3월 수도권 입주물량, 1만4000여가구…전월비 3배 '쑥'

부동산 플랫폼 직방 분석

전국 2만6142가구 입주, 총 42개 단지
"입주장 분위기 다소 차분할 전망"

사진=뉴스1

내달 전국 아파트 입주물량이 2만6000여가구가 넘을 전망이다.

24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 아파트 입주물량은 모두 2만6142가구다. 전월보다 46% 많은 수준이다. 개별 단지 수로는 전국 42개 단지가 입주해 올해 중 가장 많다.

수도권 입주물량 증가폭이 두드러진다. 3월은 서울, 경기, 인천 전 지역에서 입주물량이 고루 늘며 4293가구 입주했던 전월보다 3배 이상 많은 1만 4395가구가 집들이에 나선다.

서울(4666가구)은 성동구, 광진구 등 정비사업이 완료된 5개 단지가 입주에 나서고 경기(7492가구)는 수원, 오산, 용인 등 남부권 중심으로 입주가 진행된다. 인천(2237가구)은 송도국제도시에서만 3개 단지가 입주한다.

지방은 3월 1만1747가구가 입주해 전월(1만3632가구)보다 14% 감소할 것으로 보인다. 지역별로 충북 2995가구, 전북 1497가구, 충남 1467가구 등이 입주를 앞두고 있다.

김은선 직방 빅데이터랩실 실장은 "내달 수도권을 중심으로 입주 물량이 크게 늘 것"이라면서 "다만 시장이 전반적으로 침체한 상황이라 입주장 분위기는 다소 조용할 것"이라고 예상했다.

이어 "기존 아파트 거래 감소와 주택 매각 지연으로 입주율이 낮아질 가능성이 클 것으로 본다"며 "단기적인 물량 소진 속도에 따라 지역별로 임대차 시장이 조정받을 것"이라고 덧붙였다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com