올해 입주물량 가장 많이 줄어드는 곳은 '경기도'

경기도 내 '용인시' 가장 큰 폭 감소

올해 전국에서 입주 물량이 가장 많이 줄어드는 곳은 경기도로 집계됐다. 신축 단지에 대한 희소성이 더욱 높아질 전망이다.

21일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 경기 입주 예정 물량은 6만8347가구로 지난해 11만4588가구 대비 4만6241가구(40.4%) 줄어 수도권 지역에서 가장 큰 감소세를 기록했다.

같은 기간 인천은 23.9%(2만9740가구→2만2638가구) 감소했고, 서울은 오히려 34.5%(2만8074가구→3만7747가구) 증가했다.

경기도 내에선 용인시가 1만1725가구에서 3575가구로 8150가구가 감소해 입주물량이 가장 많이 쪼그라들었다. 이어 △양주(-7871가구) △화성(-5475가구) △광주(-5207가구) 등 순이었다.

경기도 입주물량 변동 추이 사진=부동산R114

분양 물량도 감소할 전망이다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 경기 분양 예정 물량(임대 제외)은 7만1154가구로 집계 됐다. 이는 전년 8만3494가구 대비 1만2340가구나 줄어든 셈이다.

업계에서는 경기도를 비롯한 수도권은 매년 지속적으로 인구가 유입되고 있는 만큼, 향후 공급 대비 주택수요가 많아질 가능성이 있어 신축 단지 선점 움직임이 활발해질 것으로 보고 있다.

분양 업계 관계자는 "수도권으로 인구가 몰리고 있는 반면 공급이 줄어들고 있어 추후에는 아파트 공급이 부족할 수 있다"며 "주거 수요의 증가로 가격 역시 움직일 수 있을 것"이라고 봤다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com