화곡동·중동에 모아타운 2167가구

서울시, 관리계획 통합심의 통과
용도지역 상향·정비시설 확충

서울 강서구 화곡동에 모아타운 1636가구가 들어선다. 마포구 중동에도 모아타운 531가구가 공급될 예정이다.

서울시는 제5차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 열고 ‘강서구 화곡6동 957의 1 일대 모아타운 관리계획안’ 외 1건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다.

강서구 화곡동 957의 1 일대에서는 모아주택 4곳, 1636가구가 지어진다. 기존 주택(1150가구)에서 486가구 늘어난다. 노후 건축물이 밀집된 대상지는 도로와 주차공간이 부족했지만 그간 공항시설법의 높이 제한으로 개발이 어려웠다. 관리계획안에는 용도지역을 상향하고, 도로 공원 주차장 등 정비기반시설을 확충하는 내용이 담겼다. 또 모아타운에 포함됐지만 모아주택 사업을 원하지 않거나 개별 건축을 원하는 필지는 ‘자율정비구역’으로 계획했다. 앞으로 필요하면 건폐율·용적률·건축물의 높이 제한 완화 등 건축법에 따른 건축협정 특례를 적용할 수 있다.

마포구 중동 78 일대에는 531가구(임대 108가구 포함)가 2030년까지 공급된다. 기존 421가구에서 110가구 늘어난다. 관리계획안에는 용도지역 상향, 정비기반시설 확충, 개방형 공동이용시설 등 지역 필요시설 공급 등의 내용이 담겼다.

대상지 내 도로를 없애고 한 개의 사업구역으로 통합 개발한다. 사라지는 도로 대신 공공보행통로를 만들어 마포구 성산시영아파트와 경의선 숲길까지 연결한다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com