4월 입주물량 전월 대비 '반토막'

부동산 플랫폼 직방 분석

수도권, 지방 모두 입주물량 감소
5월까지저조, 6월 이후 다시 증가

서울 남산에서 아파트 단지가 보이고 있다. 사진=뉴스1

내달 입주물량이 이달의 반토막 수준으로 줄어들 전망이다.

26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 4월 입주물량은 1만3814가구로 3월(2만6337가구)대비 48% 적은 것으로 조사됐다.

수도권 입주물량 감소폭이 크다. 4월 수도권은 4067가구 입주하며 1만4590가구가 입주했던 3월 대비 72% 적은 물량이 공급된다. 서울, 경기에서 각각 407가구, 1517가구가 입주한다. 경기는 2017년 3월(1346가구)이후 가장 적은 입주물량이 공급된다.

지방은 9747가구 입주해 3월(1만1747가구)보다 물량이 17% 적다. 총 18개 단지로 이뤄져 있으며 각 단지별 총가구수 규모가 1000가구 미만으로 비교적 소규모 단지들로 구성돼 있다. △광주 2392가구 △대전 1740가구 △부산 1651가구 △경남 1570가구 등이다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "중장기적으로는 전체적인 공급 감소로 인해 신축 아파트의 희소성이 부각되면서 주택 가격 상승과 임차 시장 불안 등으로 이어질 가능성이 있다"고 전망했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com