'토허제 확대' 효과…송파 집값 하락

13개월 만에 '마이너스'로
강남·서초구 상승폭 축소

정부와 서울시가 지난주 토지거래허가구역을 확대 지정한 뒤 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 지역 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 매물 감소 속에 송파구는 1년여 만에 하락 전환했다.

27일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 24일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전보다 0.01% 내렸다. 수도권(0.07%→0.03%)은 상승세가 약해졌고, 지방(-0.04%→-0.04%)은 하락세를 유지했다.

서울 아파트값(0.25%→0.11%)은 상승폭이 확 줄었다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 묶인 영향이라는 분석이 나온다. 올해 초부터 급등세를 보인 송파구는 이번주 0.03% 내렸다. 작년 2월 첫째 주(-0.04%) 이후 13개월여 만에 하락 전환했다.

마포구(0.29%→0.21%), 성동구(0.37%→0.35%) 등 이른바 ‘한강 벨트’ 지역도 상승폭이 축소됐다. 부동산원 관계자는 “매물이 줄고 관망 심리가 확산하고 있다”고 말했다.

안정락/임근호 기자 jran@hankyung.com