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한경GEEKS

한경 긱스(Geeks)는 혁신을 향하는 스타트업의 여정에 귀를 기울입니다. 기업 소개자료 및 취재 문의는 geeks@hankyung.com 으로 보내주시면 답변드립니다.

리브애니웨어

대표자: 김지현

위치: 서울특별시 서초구 사평대로 55길 149 와이제이빌딩 5층

설립연월: 2020년 6월

홈페이지: https://www.liveanywhere.me/

메일: contact@liveanywhere.me

전화번호: 16667803

업종: e커머스

주요사업: 장기숙박/단기거주 숙소예약 플랫폼, '리브애니웨어'

C레벨 구성: CEO/COO/CTO

인력규모(명): 21

누적투자금(억원): 27

투자단계(시리즈): Pre-A

투자소개서

투자사: 스트롱벤처스,블루포인트파트너스, 에이벤처스, 아주컨티뉴엄,GIE

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임대료 수익 30%↑, 공실 채우는 '단기 임대' 뜬다

출장이나 여행 등의 이유로 특정 기간만 거주하는 이른바 ‘단기 임대 시장’이 활기를 띠고 있다. 월 임대료가 기존 시세보다 약 30% 높아 임대인(집주인)도 공실 대신 단기 임대로 운영하는 사례가 증가하고 있다.26일 단기 임대를 전문으로 하는 부동산 플랫폼업체 삼삼엠투에 따르면 지난해 약 2만 건의 단기 임대 계약이 체결됐다. 2022년(4400건)에 비해 약 4.5배 증가했다. 평균 계약 기간은 4주다.일반적인 임대 기간은 1~2년이지만 단기 임대는 주 혹은 월 단위로 계약이 이뤄진다. 삼삼엠투, 리브애니웨어 등 단기 임대만을 다루는 플랫폼이 생기고 네이버페이 부동산도 단기 임대만 볼 수 있는 서비스를 내놓으며 시장이 확대되고 있다. 박형준 삼삼엠투 대표는 “단기 임대 수요가 꾸준히 늘고 있다”며 “앞으로 임대 상품 공급이 원활해지면 시장도 계속 성장할 것”이라고 내다봤다.출장과 인턴 업무, ‘한 달 살기’ 같은 휴식을 목적으로 단기 임대를 필요로 하는 수요자가 늘고 있다. 단기 임대 상품은 보증금이 낮고 가전과 가구가 갖춰져 있는 경우가 대부분이어서 이용하기 편하다. 대학교 졸업생인 A씨는 “지방 본가에 있는 동안 인턴에 합격해 서울 마포구 근처 집을 알아봐야 했다”며 “잘못 구하면 마음에 들지 않는 곳에서 1년 이상 살 수도 있어 일단 단기 계약을 맺었다”고 말했다. 먼저 단기 거주 공간을 구한 뒤 오래 머무를 곳을 찾는다는 얘기다. 업무지구가 형성돼 있는 강남권에서 단기 임대 이용이 활발하다. 강남구 역삼동 B공인 관계자는 “강남 지역은 지방이나 외국에서 출장을 오는 직장인이 많아 회사 차원에서 단기 임대 물건을 알아보

2024.02.26
"월세 25만원에 비어있던 원룸…한 달 200만원씩 벌었죠" [방준식의 N잡 시대]

"고향인 통영에서 호스텔 사업을 했어요. 동업자와 분쟁을 겪으면서 무일푼 신세로 나오게 됐죠. 당장 먹고살 길이 막막했습니다. 처음에는 숙박 예약 업무를 담당했었기에 예약을 대행해 주는 여행사업을 하려고 했어요. 신용대출을 받아 월세 25만원짜리 사무실을 차렸죠. 하지만 사업이 쉽지 않았어요. 빚은 점점 늘고, 인테리어 공사비라도 뽑아야겠다는 생각에 워케이션 공간으로 내놨죠. '이게 될까' 걱정했지만, 4개월 만에 투자금을 전부 회수했죠. 월세보다 10배 가까운 이익을 거두자 본격적으로 뛰어들었습니다. 하반기에는 3호점까지 늘렸죠. (웃음)" 단기 임대 시장이 뜨겁다. 기존 플랫폼에 이어 에어비앤비 호스트들도 단기 임대에 뛰어들고 있다. 치열한 경쟁 속에서 통영 원룸을 통해 초기 자본 없이 안정적으로 수익을 올리는 이가 있다. 워케이션 수요를 공략해 월세의 10배를 벌었다. 단기 임대 플랫폼 리브애니웨어에서 활동 중인 이사랑(38) 씨의 이야기다. Q. 자기소개 먼저 부탁드립니다. "통영에서 단기 임대를 하는 이사랑(38) 입니다. 저는 20대에 온라인 쇼핑몰을 운영했어요. 서울에서 스튜디오 공간대여 사업을 하기도 했습니다. 3개 지점을 운영하면서 목돈을 벌었죠. 그러다 호주로 워킹홀리데이를 떠났어요. 한국과 달리 집세를 주 단위로 내는 방식이 신기했죠. 새로운 단기 임대 형태에 대해서 알게 됐습니다. 일과 여행이 삶으로 공존하는 형식이 흥미롭다는 생각에 통영에서도 워케이션 공간을 만들었어요. 지금은 7박 '8일'을 의미하는 '파리의 별장' 단기 임대 호스트로 활동 중입니다. (웃음)" Q. 어떻게 호스트를 하시게 됐나요. "통영에서 호스텔을 함께 운영하던 동업자와의 분

2023.12.03
유튜브만 믿고 산 '골칫덩이 시골집'…"이젠 月200만원 벌죠" [방준식의 N잡 시대]

남편이 덜컥 유튜브만 보고 대책없이 시골집을 샀어요. 1973년도에 지어진 집과 대지 180평(약 595㎡)을 9000만원을 주고 매매했더군요. 이미 엎질러진 물이었죠. 각종 세금이랑 수리비만 6000만원이 들더군요. 주말마다 텃밭 농사를 짓겠다던 남편은 2년도 안돼 발령이 나면서 빈집 신세가 됐어요. 당시에는 정말 낡은 시골집이 꼴도 보고 싶지 않았었죠.(웃음) 빈집을 놔두면 뭐하겠나 싶어서 '시골 힐링 한달살기'에 도전했습니다. '이런 시골까지 사람들이 올까' 걱정했는데, 매물을 올리니 곧바로 첫 게스트가 왔어요. 이제는 매달 200만원씩 벌고 있죠. 5도2촌을 꿈꾸는 이들이 늘고 있다. 하지만 덜컥 시골집을 사기에는 부담이 크다. 한달만 비워둬도 곰팡이는 물론 공들였던 정원도 망가지기 일쑤다. 예상치 못하게 오랜기간 집을 비워두는 일이 생기자 한달살기 호스트에 도전한 이가 있다. 시골만의 장점을 내세워 텃밭에는 싱싱한 채소를 길러 게스트들에게 제공하고, 밤이면 시골 밤하늘을 바라볼 수 있는 불멍 콘텐츠를 내세웠다. 골칫덩이 시골집으로 이제는 매달 200만원씩 벌고 있는 리브애니웨어 호스트 수현(닉네임·49)씨의 이야기다. Q. 자기소개 먼저 부탁드립니다. "충남 계룡에서 한달살기 호스트로 활동하고 있는 수현(닉네임·49)이라고 합니다. 현재 초등학교 방과 후 미술 선생님으로 일하고 있습니다." Q. 어떻게 처음 호스트를 하시게 됐나요? "2019년 군인이던 남편이 농촌 생활을 꿈꾸면서 충남 부여에 시골집 한채를 샀어요. 2년동안 주말마다 시골에 내려가 쉬면서 텃밭 농사를 지었었죠. 그러다 2022년 경기도로 발령을 받았어요. 시골집은 한달만 집을 비워도 상태가 엉망이 됩니다. 한겨울

2023.06.11
AI 행동 분석 '플레이태그', 40억 투자 유치 [긱스]

투자 혹한기 속에서도 이번주 수십억원대의 초기 투자금을 조달한 스타트업이 눈길을 끌었다. ○인공지능(AI) 행동 분석 스타트업 플레이태그는 40억원 규모의 프리 시리즈A 투자를 유치했다. CJ인베스트먼트, BNK벤처투자, DSC인베스트먼트, KB인베스트먼트가 투자했다. 플레이태그는 미국 미네소타주립대 컴퓨터공학과 교수인 박현수 대표가 지난해 3월 설립한 AI 스타트업이다. 지난해 자동 알림장 서비스를 개발해 국내 어린이집과 유치원 등에서 시범 서비스를 선보였다. ○X세대를 타깃으로 한 산지 직송 식품 커머스 ‘팔도감’ 운영사 라포테이블은 35억원 규모 시리즈A 투자를 받았다. 퓨처플레이, 소프트뱅크벤처스, 베이스인베스트먼트 등이 투자했다. 누적 투자액은 70억원이다. X세대 겨냥 패션 커머스인 ‘퀸잇’ 운영사 라포랩스의 자회사다. 라포랩스와 함께 X세대를 위한 커머스 생태계를 구축한다는 목표를 갖고 있다. ○여행 스타트업 리브애니웨어는 50억원 규모 시리즈A 투자를 유치했다. 에이벤처스, 블루포인트파트너스, 아주컨티뉴엄 등 기존 투자사를 비롯해 SV인베스트먼트와 굿워터캐피털이 신규 투자자로 참여했다. 이 회사는 ‘한 달 살기’에 적합한 숙소를 추천해주는 서비스를 내놨다. 국내외 1만1000여 개 숙소가 등록돼 있다. 연 거래액은 140억원을 넘어섰다. ○산업용 로봇 제어를 위한 ‘로우 코드’ 솔루션을 개발하는 스타트업 테파로보틱스는 퓨처플레이로부터 시드(초기) 투자를 받았다. 또 알고리즘 기술로 상업용 부동산 시장을 공략하는 스타트업 오아시스비즈니스는 더웰스인베스트먼트 등으로부터 50억원의 투자를 유치했다. 김종우 기자 jongwoo@hankyung.com

2023.05.24