▶전형진 기자
인사할 시간도 없습니다
첩첩산중 집코노미 분교
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
어느 날 서울에서 선생님 한 분이 유배를 오셨죠
스페인 물을 먹은 이 선생님의 이름은
까를로스 조
한국식으로 조 까를로스
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
사실 전설적인 투자자였습니다
형진이에게 부동산을 가르쳐줬죠
부동산 투자하려면
자동차 사지 마라
해외여행 다니지 마라
커피 마시지 마라
밥 먹지 마라
숨 쉬지 마라
토 달지 마라
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
형진이는 선생님 말대로 열심히 저축하고
아버지 몰래 소 판 돈까지 모아서
500만원을 만들어 서울로 올라갔습니다
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
하지만 살 수 있는 게 아무 것도 없었죠
빌어먹을 조 까를로스라고 욕 하려다가
선생님이 줬던 빨간 주머니를 열어보고
깨달음을 얻은 형진군
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
빌딩도 사고
호텔도 사고
심지어 미국에 있는 부동산까지 샀습니다
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
빨간 주머니엔 이렇게 써있었죠
Ra면
E브리타임 먹으면서
I거 풀매수해라
Te슬라
sa지 말고
바로 REITs
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
리츠의 원리는 간단합니다
여기 빌딩이 있다고 해보죠
자산운용사가 이걸 삽니다
돈이 많이 들겠죠
그래서 빌딩을 주식으로 만들어 팝니다
형진이 원, 형진이 투, 형진이 쓰리가 사겠죠
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
빌딩에서 나오는 임대수익은
형진이들이 배당을 받고
나중에 빌딩을 팔아서 남은 돈도 얘들이 배당을 받죠
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
그동안 빌딩의 가치가 오르면
그만큼 주가도 오르니까
형진이가 형진이에게 주식을 다 팔고 시세차익을 거둘 수도 있습니다
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
심지어 배당도 잘 나옵니다
주식은 보통 1년에 한 번 배당하지만
리츠는 1년에 두 번 혹은 네 번
세팅만 잘 해두면 1년 내내 따박따박 배당 받을 수도 있겠죠
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
형진이가 삼성전자 경영권 참여 안하고
리츠를 사 모으는 이유
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
빌딩만 있는 게 아니라
호텔
쇼핑센터
물류센터
주유소
고속도로
해외 부동산까지 다 있습니다
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
가격은
커피 안 마시면 1주
밥 굶으면 2주
차 팔면 대주주
그러니까 돈 없는데 부동산 투자하고 싶으면
리츠 사면 되겠죠
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
여기까진 동화 속의 이야기
인생은 실전입니다
리츠가 하나의 주식으로 담고 있는 부동산
그러니까 기초자산엔
강남 오피스 빌딩만 있는 게 아니라
마라도 주유소도 섞여 있고
울릉도 물류센터도 껴있죠
그러니까 함정카드가 많다는 이야기
돈 없어도 괜찮다…500만원으로 부동산 투자하는 법 [집코노미TV]
물론 무림고수 형진이는
무릎에 사서 어깨에 팔았습니다만
그럼 이만 총총

기획 집코노미TV 총괄 조성근 디지털라이브부장
진행 전형진 기자 편집 김윤화 PD 디자인 이지영 디자이너
제작 한국경제신문·한경닷컴·한경디지털랩