◆서울 중구 명동 수익형 사무실=충무로역에 연결된 지하 3층~지상 20층 신축 건물의 사무실 전용 385㎡. 보증금 9000만원, 월 1313만원에 장기임대 중. 융자 60%, 실투자 12억원, 연 수익률 7% 가능. 29억6000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

◆인천 영종하늘도시 독점 약국 상가=아파트상가 밀집지역 대로변 3면 코너 13층 건물의 1층 출입구 점포 170㎡. 건물 내 이비인후과 등 병의원 입점. 보증금 1억원, 월 1000만원에 독점 지정 약국으로 임대. 약사 직접 운영 가능. 융자 60% 가능. 23억원. 031-757-5356

◆인천 미추홀구 1층 CU 편의점 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 대로변 14층 건물의 1층 코너 점포 전용 122㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 5년간 장기임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 3억2000만원, 연 수익률 9% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 10억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 햄버거 전문점=2만 가구 아파트 밀집지역 중심가 7층 건물의 1층 대로변 코너 점포 전용 36㎡(분양 68㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원에 유명 햄버거점으로 장기임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 9.6% 가능. 유동인구 풍부. 임대수익 안정적. 6억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 인천 영종하늘도시 독점 약국 상가 등 7건
◆충남 서산시 팔봉면 바닷가 수익형 펜션(사진)=서산 가로림만 국가해양정원 개발권 내 바닷가 관리지역 대지와 밭 722㎡, 연면적 160㎡의 2층 펜션. 주변 경관 수려하고 바다 조망 가능. 바지락·굴·낙지·소라 등 갯벌 체험과 바다 낚시 잘되는 곳. 별장·휴양지로 적합. 2억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆충남 1호선 아산역 앞 1층 코너 카페 상가=KTX·SRT 천안아산역 환승역 앞 20층 주상복합의 1층 코너 점포 132㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 프랜차이즈 카페 영업 중. 가게 앞 테라스 33㎡ 소유. 70층 초고층 한화포레나 천안아산역 바로 옆. 안정적인 임대수익 및 향후 가치상승 기대. 9억7000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡(대지지분 314㎡). 대형마트 7년차 성업 중. 2030년 8월 만기 장기계약. 보증금 5억원, 월세 2000만원. 2024년 월세 200만원 인상 확정. 융자 30억원, 실투자 20억원 가능. 급매가 55억원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com