중견 건설사인 우미건설이 이달 경기 의정부시 복합문화융합단지(리듬시티)에서 '리듬시티 우미린'을 내놓는다. 10년 동안 집 걱정 없이 살 수 있는 민간임대주택이다.

리듬시티 공동주택용지 2블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 767가구로 이뤄진다. 모두 전용면적 84㎡ 단일 면적이다.

단지는 모든 가구를 남측향 위주로 배치한다. 실내 다목적 체육관, 실내 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 운동시설이 들어선다. 게다가 실내 유아놀이터, 카페 린(Lynn) 등 우미린 브랜드만의 특화 서비스가 적용될 예정이다.

리듬시티는 의정부 산곡동 일대 65만4379㎡ 부지를 문화, 관광, 쇼핑, 주거 등이 어우러진 도시로 개발하는 사업이다. 지구 안에 K-팝 클러스터를 비롯해 대규모 상업시설 등이 조성될 예정이다.

인근 고산지구, 민락지구, 법조타운(예정)과 함께 대규모 주거 벨트를 형성할 것으로 예상된다. 이마트 코스트코 등 고산·민락지구의 생활 인프라를 이용할 수 있는 것도 장점이다. 2028년 준공을 목표로 추진 중인 법조타운에는 지방법원과 지방검찰청 이전과 함께 4600여 가구의 공공주택과 상업시설이 조성될 예정이다.

교통 여건도 개선된다. 의정부 경전철 고산역이 가깝다. 구리~포천 고속도로, 수도권 제1순환고속도로 등도 인접해 있다. 의정부에서 출발해 서울 강남을 지나 수원까지 연결되는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 2027년 개통을 목표로 추진 중이다.

인근에 초등학교가 건립될 예정이다. 지구 내 근린공원, 문화공원 등 녹지공간도 조성될 계획이다. 리듬시티는 향후 대규모 상가 점포 개발도 예정돼 있어 정주여건은 좋아질 전망이다.

분양 관계자는 “리듬시티는 한류 콘텐츠 제작 스튜디오와 공연장 상업시설이 들어서는 문화복합신도시"라며 "교통 교육 자연 등 주거 환경이 잘 갖춰져 수요자의 문의가 꾸준하다"고 말했다.

김진수 기자 true@hankyung.com