[한경 매물마당] 청주시 성안길 투자 및 수익형 빌딩 등 7건

◆경기 고양시 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 800㎡, 연면적 5500㎡의 11층 건물. 보증금 7억원, 월 5650만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 120억원. 02-534-8878 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆충북 청주시 성안길 투자 및 수익형 빌딩=대지 465㎡, 연면적 913㎡의 내외관이 수려한 4층 건물. 청주의 명동으로 불리는 성안길 중심지역으로 대형 프랜차이즈 등 입점. 보증금 4억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 88억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 영등포구 양평동1가 역세권 꼬마빌딩(사진)=5호선 양평역 도보 5분 거리 준공업지역 대지 230.1㎡, 연면적 678.99㎡의 상가주택. 전체 명도 가능(현재 50% 완료). 사무실로 용도 변경할 수 있어 사옥이나 학원에 적합. 37억원. 전속 중개. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 화성시 1호선 병점역세권 1층 상가=병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 점포 71.74㎡. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 3000만원, 월세 190만원. 융자 3억6000만원, 실투자 1억3700만원, 연 수익률 6.65% 가능. 배후가구 풍부. 안정적인 임대수익형. 5억2700만원. 031-377-4079

◆경기 고양시 일산 덕이지구 중심상가 유명 프랜차이즈 매장=7000가구 아파트 밀집지역 유동인구 풍부한 대로변 상가의 2층 코너 점포 전용면적 134㎡(분양 231㎡). 보증금 5000만원, 월 200만원에 프랜차이즈 매장으로 10년 장기임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 1억6000만원, 연 수익률 9.6% 가능. 2층 3.3㎡당 700만원으로 저렴. 사정상 급매. 4억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=천안아산역 업무지구 내 주상복합의 1층 전면 점포 146㎡. 가게 앞 테라스 약 20㎡. 보증금 3000만원, 월 215만원에 부동산 사무실로 임대 중. 산업은행, 천안세관 신축 예정. 수혜 기대. 4억6000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆충남 서산시 대산읍 섬(사진)=서산 가로림만 내 섬 전체 8만8706㎡. 국가해양정원 관광지로 개발 진행 중인 곳으로 섬 안에 주택 1채, 선착장, 식수, 전기 사용할 수 있어 개발 가능. 간조 시 차량 통행 가능하고 여객선도 운행 중. 리조트, 연수원, 별장 부지로 적합. 3.3㎡당 13만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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