아파트값 전주 대비 -0.17%
176개 시·군·구 중 154곳↓
서울, 15주 연속 하향곡선
전국 아파트값이 10년 만에 최대폭으로 떨어졌다. 서울과 수도권, 지방 등 모든 지역에서 부동산 침체기였던 2012년 수준의 집값 내림세를 보이고 있다.
8일 한국부동산원이 발표한 ‘전국 주간 아파트가격동향’에서 이달 첫째주(5일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.17% 떨어진 것으로 나타났다. 이는 부동산원이 관련 통계를 집계한 2012년 5월 이후 10년4개월 만에 가장 큰 낙폭이다.
수도권, 서울, 지방 등을 가리지 않고 모든 지역의 하락폭이 커졌다. 부동산원이 집계하는 전국 176개 시·군·구 가운데 154곳에서 가격이 떨어졌다. 수도권은 전주 -0.20%에서 -0.21%로 낙폭을 키웠다. 같은 기간 서울은 -0.13%에서 -0.15%로, 지방은 -0.11%에서 -0.13%로 내림세가 가팔라졌다. 지방 광역시(-0.18%→-0.20%), 8개 도(-0.05%→-0.07%), 세종(-0.41%→-0.44%)의 하락폭도 커졌다.
서울 아파트값은 0.15% 내려 15주 연속 하향곡선을 그렸다. 낙폭은 2012년 12월 24일(-0.15%) 이후 가장 컸다. 도봉구(-0.30%), 노원구(-0.30%), 서대문구(-0.25%) 등 서울 강북 지역의 하락세가 두드러졌다. 강남권도 서초구(-0.03%), 강남구(-0.09%), 송파구(-0.16%) 등 모든 지역의 낙폭이 커졌다. 특히 송파구에선 잠실동 대단지와 오금·문정동의 구축 및 재건축 단지를 중심으로 급매가 속출하고 있다. 문정동 올림픽훼밀리타운 전용면적 84㎡는 신고가(21억원·작년 9월)보다 4억3000만원 떨어진 16억7000만원에 지난달 팔렸다.
인천(-0.29%), 경기(-0.22%) 등 수도권 지역의 약세도 지속되고 있다. 경기 화성(-0.39%)은 입주 물량이 몰린 동탄신도시에서, 양주(-0.38%)는 옥정신도시 인근 지역에서 매물이 쌓이고 있다. 광명(-0.39%), 오산(-0.37%) 등도 낙폭이 커졌고 공약 파기 논란 이후 실망 매물이 쏟아진 1기 신도시에선 고양(-0.11%→-0.13%)과 안양(-0.23%→-0.24%)이 약세가 두드러졌다. 반면 성남 분당구는 전주 -0.12%에서 -0.09%로, 부천도 -0.13%에서 -0.11%로 내림폭이 축소됐다.
지방 부동산시장에선 세종(-0.46%), 대구(-0.29%), 대전(-0.27%)의 낙폭이 컸다. 부동산원 관계자는 “금리 인상에 따른 이자 부담이 커지는 가운데 주택 가격 추가 하락 우려로 거래심리가 위축되고 있다”며 “급매물 위주로 간헐적으로 거래가 이뤄져 하락폭이 매주 커지고 있다”고 말했다.
