[한경 매물마당] 성수동2가 준공업지역 대로변 부지 등 6건

◆서울 강남구 테헤란로변 대형 오피스 빌딩, 1900억원.◆경기 성남 수정구 신흥동 수익형 빌딩(사진), 80억원.◆서울 성동구 성수동2가 준공업지역 대로변 부지, 439억원.◆일본 오사카시 고노하나구 니시지마 공동주택(사진), 2억2000만엔.◆충남 천안 단국대학교 ...

2024.11.11 09:10

'얼죽신' 외치더니...신축·구축 가격차에 "헉"

'얼죽신'(얼어죽어도 신축의 줄임말)이란 신조어가 나올 정도로 부동산 시장에서 신축 아파트 선호 현상이 두드러지며 서울의 신축 아파트와 구축 아파트 가격 차가 올해 6억원 가까이 벌어진 것으로 나타났다. 지난 8일 기준 서울의 신축 아파트 평균가는 18억5천144만원으...

2024.11.11 06:47

주택공급 정책은 시간보다 방향이 중요합니다 [최원철의 미래집]

'미래는 시간이 아니라 방향이 더 중요하다'라는 말은 많은 철학자들이 강조하는 주제입니다. 그리고 이를 도시화 과정에서 실증적으로 보여주는 도시들이 바로 파리, 로마, 런던, 도쿄, 뉴욕 등 세계적인 도시들입니다. 이 도시들은 적게는 수백 년, 많게는 수...

2024.11.11 06:30

"부자들 우르르 몰린다"…'넘사벽' 부촌 끝판왕 동네는 어디 [동 vs 동]

서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)이 좋은 지역이란 것은 누구든 알고 있습니다. 누구나 살고 싶은 지역 안에서 진짜 핵심지는 어디일까요. 한경닷컴은 부동산 분석 앱(응용프로그램) 리치고의 도움...

2024.11.11 06:30

'직·주·락' 다 잡았다…서울역·해운대 대규모 복합개발

서울, 부산 등에서 대규모 도심 복합개발사업이 속도를 내고 있다. 복합개발 단지는 유동인구가 많은 역세권에 들어서는 게 공통점이다. 게다가 대형마트, 백화점, 호텔, 영화관 등 집객 효과가 큰 시설도 두루 갖춘다. 단지 내에서 업무뿐 아니라 쇼핑, 식사, 여가, 휴식 ...

2024.11.10 17:17

미분양 쌓이는 강동구?…"빌라·오피스텔 탓"

지난 9월 서울 전체 미분양 물량 세 채 중 한 채가 강동구에 있는 것으로 나타났다. 고덕아르테온, 고덕그라시움 등 대형 단지가 최근 꾸준히 가격 상승세를 이어가는 것과는 상반된 모습이다. 강동구 신규 분양 단지의 몸값이 높아졌기 때문이라는 지적이 나온다. 하지만 실제론 ‘통계 착시’로 인한 미분양이라는 게 전문가들의 의견이다.10일 ...

2024.11.10 17:16

아파트 경매 낙찰가율…수도권서도 70%대 '속출' [심은지의 경매 인사이트]

“신고가(7억원·전용면적 84㎡)보다 가격이 내려가긴 했지만 그래도 6억원 정도는 유지됐거든요. 그런데 경매에서 5억원에 낙찰되니까 다들 술렁일 수밖에요.” (경기 평택 고덕동 A공인중개사무소 대표)대출 규제와 매수 심리 위축이 심해지...

2024.11.10 17:16

"현금 부자들은 다르네"…3억 넘게 오르더니 신고가 찍은 동네

금융권의 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 있지만 강남권 재건축 단지는 신고가 행진을 이어가고 있다. 강남권이&...

2024.11.10 13:52

표류하는 재초환법…서울 31개 단지, 1인당 평균 1억6000만원 내야

서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 31곳이고 1인당 평균 부담금은 1억6000만원인 것으로 나타났다.10일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회의 법안 심사 자료에 따르면 재건축 부담금 부과 예상 단지는 지난 6월 기준으로 전국 68개 단지, 1인...

2024.11.10 13:38

현대ENG, ‘2024 한국색채대상’ 건축·인테리어 부문 수상

현대엔지니어링은 한국색채학회에서 주관한 ‘2024 한국색채대상’ 건축·인테리어 부문에서 수상했다고 10일 밝혔다.한국색채대상은 산업통상자원부 산하 학술단체인 학국색채학회가 주관하는 국내 유일한 색채 관련 시상식이다. 도시경관, 환경, ...

2024.11.10 09:51

"이자 못 내겠다"…경매 나온 경기 아파트 10년 만에 최대 [심은지의 경매 인사이트]

고금리로 이자 부담을 이기지 못한 매물이 늘어나면서 전국 아파트 경매 월 진행 건수가 3년 11개월 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 경기 아파트는 2014년 이후 10년 만에 최다 진행건수를 기록했다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지...

2024.11.10 09:46

포스코이앤씨, 창립 30주년 맞아 '도전의 기록, 혁신의 다짐 展' 개최

다음달 1일 창립 30주년을 맞는 포스코이앤씨가 ‘도전의 기록, 혁신의 다짐’ 전시회를 열었다. 지난 30년 도전의 역사를 기억하고, 미래 30년을 향한 혁신을 다짐하기 위해서다.10일 포스코이앤씨에 따르면 이번 전시회는 지난 4일부터 포스코이앤씨...

2024.11.10 09:30

"세금 부담되네"…서울 아파트 증여 비중 '뚝'

올해 서울 아파트의 증여 비중이 7년 만에 최저치를 기록했다.10일 한국부동산원에 따르면 아파트 거래 통계를 분석한 결과 1월부터 9월까지 서울 아파트 증여는 총 4,380건으로 전체 거래의 6.2%였다. 이는 지난해 같은 기간(8.0%)보다 낮은 수치로, 2017년(...

2024.11.10 09:18

19억짜리 강동구 '새 아파트' 어쩌나…초비상 걸렸다

지난 9월 서울 전체 미분양 물량 세 채 중 한 채가 강동구에 있는 것으로 나타났다. 고덕아르테온, 고덕그라시움 등&...

2024.11.09 21:55

서울역·해운대 대규모 복합개발사업 '속도'

서울, 부산 등에서 대규모 도심 복합개발사업이 속도를 내고 있다. 복합개발 단지는 유동인구가 많은 역세권에 들어서는 게 공통점...

2024.11.09 21:35

잔금일 코 앞인데 신설법인이라서 부동산 담보대출 안된대요 [한경부동산밸류업센터]

상담 문의“안녕하세요. 얼마 전 부동산 중개인을 통해 성동구에 위치한 건물의 매매계약을 체결한 최OO입니다. 계약 당시 중개인은 법인을 설립해 매입할 경우 매매금액의 80%까지 대출이 가능하다고 설명했기에 그대로 계약을 진행했습니다. 그러나 계약 후 은행에 ...

2024.11.09 16:02

KCMT-계룡건설, 지속가능한 건설산업을 위한 협력 선언

KCMT(대표 김준영)는 지난 7일 계룡건설산업 본사에서 친환경 건설과 ESG 경영 실현을 위한 전략적 제휴(MOU)를 체결했다고 9일 밝혔다. 이번 협약에는 KCMT 김준영 대표와 계룡건설 윤길호 대표 등 양사의 주요 인사들이 참석했다.이번 협약은 친환경 건설과 ES...

2024.11.09 15:00

"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체

직장인 이모씨는 2년 전 친동생의 권유로 천안의 한 협동조합 민간임대주택조합에 가입했다가 수천만원을 잃고 결국 동생과 인연을 끊었다. 동생의 권유에 가입한 사업은 공회전만 했고 조합 탈퇴도 어려웠던 탓이다. 그는 수천만원에 달하는 출자금을 떼이고서야 조합에서 ...

2024.11.09 13:33

"우리 아파트가 5억에 팔리다니"…집주인들 술렁이는 동네

“신고가(7억원·전용면적 84㎡)보다 가격이 내려가긴 했지만 그래도 6억원 정도는 유지됐거든요. 그런데 경매에서 5억원에 낙찰되니까&nbs...

2024.11.09 11:56

HL디앤아이한라, 국민평형 4억원대 ‘용인 둔전역 에피트’ 선착순 동호지정 계약 실시

HL디앤아이한라㈜가 경기도 용인시 처인구 일원에 짓는 ‘용인 둔전역 에피트’ 일부 잔여분에 대한 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다. 해당 단지 시행은 (주)KD개발이, 시공은 HL디앤아이한라㈜가, 분양대행은 ㈜니소스디앤씨가 맡았다.HL디앤아이한라...

2024.11.09 09:01