서해선 뚫린 내포신도시…'서울까지 1시간' 누릴 대장아파트는 [집코노미-집집폭폭]

이달 2일부터 서해선 홍성~서화성 구간이 운행을 시작하면서 개통 효과가 드러나고 있다. 서해선 출발지인 충남 홍성·예산의 내포신도시가 대표적이다. 충남 홍성·예산의 도청 신도시인 내포신도시는 도청사 이전 첫해인 2012년 말 인구가 509명에 ...

2024.11.29 06:50

대출 규제에 매수심리 '꽁꽁'..."서울 거래 가뭄"

서울 아파트 거래가 3개월 연속 줄었다. 반면 지방 거래는 한 달 새 24% 증가했다. 악성 미분양은 인천을 중심으로 한 달 새 1천가구 이상 증가했다.지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4천가구로, 전월보다 19.2% 감소한 것으로 29일 국토교통부가 발표한 '10월 ...

2024.11.29 06:41

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [이은형의 부동산 돋보기]

1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 ...

2024.11.29 06:30

양길수 협회장 "1조 규모 감정평가산업…AI 접목해 수익성 높여야"

“1970년대에 본격화된 감정평가산업이 시장 규모 1조원 수준으로 성장했습니다. 이제 양적 성장을 넘은 질적 성장을 위해 투명성과 독립성을 높여야 합니다.”올해 재임에 성공한 양길수 한국감정평가사협회장(사진)은 28일 “객관적인 가치 평...

2024.11.28 18:46

부영그룹 '나눔 0700' 기부

부영그룹이 28일 EBS 사회공헌 프로그램인 ‘나눔 0700’에 3억6000만원을 기부(사진)했다. 2022년 이후 3년간 누적 기부액이 23억6000만원에 달한다.

2024.11.28 18:28

안양 평촌·부천 중동 '강세'

정부의 수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 발표 등과 맞물려 경기 안양시 동안구(평촌)와 부천시 원미구(중동) 등의 아파트 가격이 꿈틀거리고 있다. 재건축 기대로 집주인이 매물을 거두거나 호가를 높이고 있다. 서울 아파트 가격은 대출 규제 강화와 경기 위축 우려 등이 ...

2024.11.28 18:14

"리모델링 시장, 6년뒤 29조로 성장"

부지 공급 제한과 신축사업 리스크 확대 등이 맞물리면서 오피스를 중심으로 리모델링에 대한 관심이 커지고 있다. 국내 건축물 리모델링 시장 규모가 2030년 29조원을 웃돌 것이란 관측이 나왔다.한미글로벌은 28일 서울 삼성동 코엑스에서 이 같은 내용의 ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례’ 포럼을 열었다. 한국의 국내총생산(GD...

2024.11.28 18:13

GH, 광명 학온지구 착공…'지분적립형 주택'도 도입

경기주택도시공사(GH)는 경기 광명학온 공공주택지구 착공식을 열고 본격적인 조성에 나선다고 28일 밝혔다.광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지인 학온지구는 광명시 가학동 일대 68만4000㎡에 4317가구 규모의 주택을 공급하는 프로젝트다. GH는 ‘지분적립형’ 분양주택을 선보일 계획이다. 최초 분양 시 분양가의 일부만 내고, 20~30...

2024.11.28 18:11

'래미안 송도역 센트리폴' 1525가구

삼성물산이 다음달 인천 연수구 송도역세권구역에 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’(조감도)을 선보인다. 지난달 3블록이 1순위에서 평균 31 대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 완판(완전판매)돼 후속으로 나오는 단지다.송도역세권구역 도시개발...

2024.11.28 17:59

'싸움 대신 협력으로'…달라진 레지던스 분위기

정부가 전국 10만 실에 달하는 생활숙박시설(레지던스)의 주거용 오피스텔 전환을 허용하면서 그간 갈등을 겪던 현장 분위기가 달라지고 있다. 계약자 사이에서 길어지는 기획소송에서 이탈하는 움직임이 나타고, 용도변경에 협력하는 곳도 늘고 있다.28일 개발업계에 따르면 국토...

2024.11.28 17:59

깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나

한국은행이 2개월 연속 기준금리를 인하하면서 오피스텔, 생활숙박시설(레지던스) 등 수익형 부동산 시장에 온기가 돌지 주목된다. 다만 정부의 대출 규제로 수요자가 금리 인하를 체감하기는 어려워 부동산 시장 관망세가 좀 더 이어질 수 있다는 분석도 나온다.한은 금융통화위원...

2024.11.28 17:58

"4억 올랐다" vs "떨어진 게 다행"…분당 신도시 '후폭풍'

정부가 지난 27일 경기 분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 5개 수도권 1기 신도시에서 3만6000가구 규모의 노후계획도시 정비 선도지구를 발표하면서 선정된 구역과 탈락한 구역의 희비가 엇갈리고 있다. 선정을 기대했던 구역에선 주민 내부 갈등에 더해 일부 &lsqu...

2024.11.28 17:58

신광교에 '잠실경기장 3배' 지식산업센터 등장 [뉴스+현장]

국내 반도체 중심지인 경기도 용인시 시흥구에 잠실올림픽 주경기장 보다 3배 규모가 큰 지식산업센터 '신광교 클라우드시티'가 들어선다.시공은 현대엔지니어링이 맡았다.신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개동으로 구성됐다.연면적은 35만 여㎡로 11만1...

2024.11.28 17:38

용산에 100층 랜드마크…주택 1만3천가구 공급

빈 땅으로 10년 넘게 방치됐던 서울 용산 정비창 일대가 오는 2030년을 목표로 대규모 개발에 들어갑니다.100층 높이의 랜드마크가 들어서고 1만3천가구에 달하는 신규 주택이 공급될 예정입니다.성낙윤 기자가 보도합니다.용산 전자상가 인근에 위치한 정비창 부지입니다.넓...

2024.11.28 17:33

용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감

서울 용산국제업무지구 사업을 계기로 '장기임차' 방식의 토지공급에 대한 논의가 활발하게 이뤄지고 있다. 토지소유자인 코레일이 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금조달이 어려워진 것을 고려해 토지매각 뿐 아니라 리츠와 장기임차를 도입키로 하면서다.장기임...

2024.11.28 17:28

"우리 아파트만 쓰는 요트"...인천 로열파크씨티 3호 진수식

인천 왕길역·검암역 로열파크씨티 푸르지오 입주민만 쓸 수 있는 로열파크씨티 3호가 운항을 시작한다. 경인아라뱃길 아라마리나항에서 정서진까지 무료로 요트를 즐길 수 있다.DK아시아는 아라뱃길 '럭셔리 프라이빗 요트 투어 서비스'를 강화하기 위해...

2024.11.28 17:14

용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급

서울의 마지막 ‘노른자 땅’인 용산정비창 일대를 ‘글로벌 기업의 아시아·태평양 거점’으로 만드는 용산국제업무지구 개발 밑그림이 확정됐다. 서울 광화문·여의도·강남 등 국내 중심인 업무지구에...

2024.11.28 17:13

농림지역에 일반인도 단독주택 건축 가능

앞으로 일반인도 농림지역에 단독주택을 지을 수 있게 된다. 연구개발특구 내 녹지지역의 용적률은 200%까지 확대된다. 정부는 28일 한덕수 국무총리 주재로 대전 대덕연구개발특구 내 한국전자통신연구원(ETRI)에서 ‘제7차 규제혁신전략회의’를 열고 ...

2024.11.28 17:12

2억 맞벌이도 신생아특례대출 받는다

연 소득이 2억원에 육박하는 맞벌이 부부도 다음달부터 연 3~4%대 금리인 신생아특례대출을 받을 수 있게 된다. 정부가 가계부채 관리 강화 기조에도 저출생 극복이 중요하다는 판단에 따라 출산 가구에는 대출을 늘리기로 했다.국토교통부는 다음달 2일 신청분부터 신생아특례대출의 연 소득 요건을 현재 부부 합산 1억3000만원에서 2억원으로 확대한다고 28일 발표...

2024.11.28 17:11

교통·생활 인프라 모두 뛰어난 '랜드마크'…지역 가치까지 높였다

‘2024년 하반기 한경 주거문화대상’에서 포스코이앤씨의 대전 ‘둔산 더샵 엘리프’와 HDC현대산업개발의 ‘서울원 아이파크’, 한양의 경기 김포시 ‘한강 수자인 오브센트’가 종합대상을...

2024.11.28 17:09