아파트도 무조건 '다다익선'…"대단지가 더 많이 올랐다"

1500가구 이상 대단지 아파트 가격상승률이 평균치의 두배를 넘는 것으로 나타났다.28일 부동산114 자료에 따르면 올해 1~9월 전국 아파트 3.3㎡당 가격은 2089만원에서 2109만원으로 올라 상승률이 0.95%인 것으로 집계됐다.같은 기간 아파트 가구 규모별 가...

2024.10.28 08:08

입지는 대장, 가격은 저렴한 가성비… ‘대장 옆단지’ 뜬다

“사실상 지역 대장 아파트랑 입지가 같은데 가격이 많게는 수억원 저렴합니다. 시세도 대장 단지와 연동돼 같이 움직이니 가성비로는 이만한 아파트가 없죠.” (서울 마포구 A 공인 관계자)서울 아파트 가격이 반년 넘게 상승세를 이어가면서 평균 거래금액...

2024.10.28 07:00

"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동]

서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)이 좋은 지역이란 것은 누구든 알고 있습니다. 누구나 살고 싶은 지역 안에서 진짜 핵심지는 어디일까요. 한경닷컴은 부동산 분석 앱(응용프로그램) 리치고의 도움...

2024.10.28 06:30

돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [송승현의 부동산 플러스]

새로운 노년층의 경제적 자립과 자산 증가 경향은 부동산 시장에 중요한 변화를 일으킬 것으로 예상됩니다.지난해 발표한 '노인실태조사'에 따르면 65세 이상의 노년층은 소득과 자산이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 고소득 및 고학력 베이비붐 세대의 대규모 은...

2024.10.28 06:30

'7만 가구 대이동' 앞둔 분당·일산…"수용 가능한 집도, 땅도 없어"

수도권 1기 신도시 재건축은 경기 분당과 일산, 평촌, 산본, 중동에서 53만7000가구를 짓는 초대형 정비사업이다. 다음달 발표를 앞둔 선도지구 선정은 전체 사업의 성패를 결정짓는 핵심 절차로 꼽힌다. 지난 5월 국토교통부는 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 ...

2024.10.27 18:24

1기신도시 재건축 '이주 대란'…선도지구 착공 7천가구 불과

다음달 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재정비 선도지구 2만6000가구가 선정될 예정인 가운데 전체 물량의 70% 이상은 정부가 착공 시점으로 예고한 2027년 공사를 시작하기 어려울 전망이다. 정부와 지방자치단체가 이주 대책 마련에 큰 어려움을 겪자 속도 조절에 나서기로 했기 때문이다. 1...

2024.10.27 17:52

3기 신도시 본청약 '흥행부진'…공급대책도 난항

이주대책 문제로 1기 신도시 재건축 일정이 지연될 것으로 전망되는 가운데 정부가 공언한 다른 주택 공급 대책도 실제 시행까지 ‘가시밭길’이 예상된다는 지적이 나온다. 수도권 3기 신도시 본청약이 흥행 부진을 겪고 있고, 재건축·재개발 촉진법 등은 국회 문턱을 넘어야 한다는 과제가 있어서다.27일 LH(한국토지주택공사)에 따...

2024.10.27 17:22

"이주수요·공급부족 겹쳐…전·월세 대란 우려"

수도권 1기 신도시 재정비 사업과 관련해 구체적인 이주대책이 마련되지 않아 인근 지역의 전·월세 시장 불안이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 전문가들은 과거에도 대형 재건축 이주가 겹쳐 전셋값이 급등한 사례가 있는 만큼 정부가 실효성 있는 대책 마련과 속도...

2024.10.27 17:21

하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동…"시세차익 5억 이상"

래미안과 자이는 물론 하이엔드 브랜드 디에이치, 아크로, 르엘, 오티에르까지 국내 아파트를 대표하는 인기 브랜드가 한곳에 모인다. 서울 강남권의 ‘전통 부촌’으로 꼽히는 서초구 방배동 얘기다. 다음달부터 방배 삼익아파트를 재건축한 ‘아크...

2024.10.27 17:14

'부천~홍대 30분'…대장홍대선 최대 수혜지는

경기 부천부터 서울 홍대까지 30분대 안에 이동할 수 있는 대장홍대선이 연내 착공을 앞두고 있다. 노선이 지나는 경기 고양지구는 서울 접근성이 개선될 것이라는 기대에 관심을 끈다.27일 고양시에 따르면 대장홍대선의 고양 구간 정거장이 덕은지구 내로 확정됐다. 당초 서울 상암동 쪽에 더 가까운 구룡사거리가 정거장으로 거론됐지만 최종적으로 덕은지구를 가로지르는...

2024.10.27 17:13

의왕·안양·수원…LH 분양전환 매물 쏟아진다

청약시장에 새 아파트가 아니라 기존 아파트가 나오는 경우도 있다. 임대기간(10년) 종료 후 분양 전환한 주택 중 LH(한국토지주택공사)가 갖고 있는 물량을 공급하는 ‘공가주택’ 얘기다. 경기 남부권에서 시세보다 수천만원 저렴한 공가주택 공급이 예...

2024.10.27 17:13

내년부터 민간 도심복합사업 시행…용적률 법적 상한의 140%까지 완화

내년부터 민간이 주도하는 도심 공공주택 복합사업에도 용적률과 건폐율 상향 등의 특례가 주어진다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘도심복합개발 지원법’의 하위법령 제정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다. 40일간 입법예고 기간을 거쳐 내년 2월부터 ...

2024.10.27 16:18

신생아 가구가 공공임대주택 최우선 입주

국토교통부는 신생아 가구·신혼부부·청년 세대의 주거 안정성을 강화하기 위한 '공공주택 특별법 시행규칙'과 하위법령 개정안을 마련해 입법예고 한다고 27일 밝혔다.오는 28일 입법예고되는 이번 개정안은 신생아 가구에 공공임대주택을 최우선으로 제공하는 게 골자다. 세대 구...

2024.10.27 13:44

김희애, 청담동 주차장에 빌딩 올리더니…벌어들인 돈이 무려 [집코노미-핫!부동산]

배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억 원의 시세차익을 올릴 것이라는 추정이 나왔다.27일 뉴스1에 따르면 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다...

2024.10.27 11:35

'2년 내 출산 가구' 공공임대주택 입주 우선권 준다

이르면 다음 달 말부터 2년 내 아이를 출산한 가구에 공공임대주택이 우선 공급된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 공공주택 특별법 시행규칙과 하위법령 개정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다.개정안은 법제처 심사 등을 거쳐 다음 달 말에서 12월 초께 시행될 전망이다.현...

2024.10.27 11:20

'공공임대주택 공급은 신생아 가구부터'…국토부 입법예고

국토교통부가 공공임대주택을 가점과 상관없이 신생아 출산가구에 우선 공급하기로 했다. 국토부는 이러한 내용을 담은 '공공주택 특별법 시행규칙'과 하위법령 개정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다.현재 공공임대주택 우선공급 대상자는 다자녀, 장애인, 청...

2024.10.27 11:13

신생아 가구, 공공임대 최우선 혜택…행복주택 거주기간도 연장

    앞으로 신생아 가구에겐 공공임대주택을 최우선으로 제공하고 가구 구성원 수에 따른 면적 제한도 폐지된다. 행복주택의 최대 거주기간도 많이 늘어나면서 신생아 가구와 신혼부부, 청년세대의 주거 안정성은 더 높아질 전망이다....

2024.10.27 11:00

"겨울 수요 대비 증편"…국토부, 동계 정기 항공편 일정 확정

국토교통부는 국내외 항공사가 신청한 ‘24년 동계기간’ 국제선·국내선 정기편 항공 운항 일정을 확정했다고 27일 밝혔다.이날부터 시작된 동계 국제선 정기편은 최대 45개국, 236개 노선을 주 4897회 운항한다. 지난해 같은 기간 대...

2024.10.27 11:00

대출 규제 영향…9억 이하 거래비중 절반 넘어

올해 9월 정부의 대출 규제 강화 이후 팔린 서울 아파트 가운데 9억원 이하 거래 비중이 절반을 넘어섰다.27일 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 9∼10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4천138건 가운데 9억원 이하 거래 건수는 2천...

2024.10.27 09:02

"여보, 우리도 내 집 마련할까"…3억대 반값 아파트 어디길래 [현장+]

수도권 민간 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하는 가운데 대우건설이 평균 분양가의 절반 수준으로 분양받을 수 있는 역세권 아파트를 선보인다.지난 22일 방문한 경기도 양주시 남방동 지하철 1호선 양주역 일대는 개발 공사가 한창이었다. 양주역세권 도시개발사업으로 곳곳에 새...

2024.10.27 08:24