서울 시흥유통단지 '조합방식+입체환지'로 복합개발

서울 금천구 시흥유통상가를 도시첨단물류단지로 개발하는 사업이 조합 방식으로 이뤄진다. 물류단지를 재개발조합 방식으로 추진하는 건 이번이 처음이다.3일 업계에 따르면 시흥유통상가 도시첨단물류단지조성사업(조감도) 추진위원회는 지난달 말 상가 소유주를 대상으로 사업설명회를 ...

2024.09.03 18:04

강남1호 호텔 '더리버사이드'…숲 품은 47층 랜드마크 된다

1981년 서울 서초구 잠원동에 강남권 1호 고급호텔로 문을 연 더리버사이드호텔이 지상 47층(270ｍ) 랜드마크 호텔(투시도)로 탈바꿈한다. 서울시 도시건축디자인 공모에 당선된 설계를 적용해 도심 속 녹지 공간을 품은 관광 거점으로 재탄생한다.서울시는 잠원동 더리버사...

2024.09.02 17:54

강남 1호 고급호텔 '리버사이드'…47층 랜드마크로 변신한다

1981년 서울 서초구 잠원동에 강남권 1호 고급호텔로 문을 연 더리버사이드 호텔이 47층(270ｍ) 랜드마크 호텔로 탈바꿈한다. 서울시 도시건축디자인 공모에 당선된 설계를 적용해 도심 속 녹지 공간을 품은 관광거점으로 재탄생한다.서울시는 서초구 잠원동 리버사...

2024.09.02 11:15

"잔금 치러야 하는데…" 시행사 공백에 계약자 피해만 170억

상업시설 분양 때 내건 계약 조건과 공사 결과가 달라 분양계약자가 피해를 보는 사례가 늘고 있다. 부동산 경기 침체 속에 상업시설 등 수익형 부동산이 미분양 영향으로 준공을 앞두고 활성화에 애를 먹고 있다.30일 업계에 따르면 경기 김포시 운양동 ‘굿(Goo...

2024.08.30 17:19

부동산플래닛, '홈플러스 전주효자점' 매각 주관사 선정

상업용 부동산 기업 부동산플래닛이 홈플러스 전주효자점 매각 주관사로 선정됐다고 28일 밝혔다.홈플러스 전주효자점은 전주시 완산구에 자리한 대형 복합 상업시설이다. 지하 3층~지상 6층 규모로 연면적은 4만7600㎡다. 지하 2층부터 지상 1층까지 홈플러스 판매시설로 운...

2024.08.28 11:12

또 다른 '부실 뇌관' 레지던스 10만실

한때 ‘대안 주거상품’으로 주목받은 전국 10만 실 규모의 생활형숙박시설(레지던스)이 부동산시장의 새로운 뇌관으로 떠올랐다. 잔금 납부를 거부하는 계약자, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 상환 위기를 맞은 건설업계가 복잡하게 얽혀 레지던스 대란이 현실화할 것이라는 우려가 나온다.27일 한국레지던스연합회와 개발업계에 따르면 생활형숙박시설 ...

2024.08.27 18:07

빌라왕 피해자 대부분이 2030…피같은 내 보증금 안 떼이려면

"매매가와 전셋값 차이가 4000만원밖에 안되는 데 전세 계약해도 괜찮을까요."서울 동대문구에 사는 대학원생 박모 씨(28)는 마음에 드는 오피스텔 전세를 찾았지만, 계약해야 할지 고민에 빠졌다. 매매가가 1억7000만원인데 전셋값이 1억4000만원이라 전세가...

2024.08.27 07:00

오피스텔 시장 찬바람…서울 '급매·마피' 속출

서울 영등포구의 한 신축 오피스텔은 전용면적 78㎡ 매물이 8억1000만원대에 올라와 있다. 2021년 말 분양 당시 공급 금액은 9억7000만~9억8000만원이다. 서울뿐 아니라 수도권 곳곳에 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가 1억6000만원에 이르...

2024.08.25 17:43

서울 시흥유통단지, '조합+입체환지'로 복합개발 추진

국내 최대 산업 기자재 전문 상가인 서울 시흥유통상가가 재개발조합 방식으로 도시첨단물류단지 개발에 나선다. 물류 단지를 조합 ...

2024.08.23 13:33

을지로에 신한금융 40층 오피스 짓는다

서울 중구 을지로2가 신한금융 계열사 본사가 모여있는 3개 빌딩(투시도)이 허물어지고 40층 대형 복합오피스가 들어선다. 40층에는 남산과 북악산을 볼 수 있는 전망대가 설치된다.서울시는 지난 21일 열린 12차 도시계획위원회에서 ‘을지로2가 도시정비형 재개...

2024.08.22 17:57

을지로2가에 신한금융 40층 오피스 짓는다

서울 중구 을지로2가 신한금융 계열사 본사가 모여있는 3개 빌딩을 허물고 40층 대형 복합오피스가 들어선다. 신한투자증권과 신한캐피탈, 신한저축은행, 신한DS, 신한신용정보 등 신한금융 계열사가 입주할 전망이다. 40층에는 남산과 북악산을 볼 수 있는 전망대가...

2024.08.22 15:01

찬바람 쌩쌩 불던 오피스텔…서울 아파트값 뛰더니 '반전'

서울 아파트 거래가 늘고 가격이 뛰자 2년 가까이 내렸던 오피스텔 매매 가격이 하락세를 멈췄다.21일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락을 멈추고 보합으로 접어든 것이...

2024.08.21 13:58

마곡 롯데캐슬 르웨스트, 오피스텔 전환 '청신호'

서울 강서구 마곡동 레지던스(생활숙박시설)인 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 오피스텔 용도변경에 청신호가 켜졌다. 해당 부지의 허용 용도에&...

2024.08.21 09:22

줄어드나 했는데…올 전세보증사고 벌써 3조

집주인이 제때 보증금을 돌려주지 않아 터진 전세보증사고 규모가 지난달 다시 늘어난 것으로 나타났다. 다만 전국 빌라(다세대·연립) 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 최근 하락세를 보이고 있어 보증사고 리스크가 점차 진정될 것이란 관측이 나온다.19일 주...

2024.08.19 17:14

"소형 신축빌라에 집중된 稅혜택"…8·8대책에 집주인 '시큰둥'

정부가 세제 혜택과 청약 기회 확대 등을 통해 비아파트 시장을 활성화하겠다고 밝혔지만, 빌라 임대인(집주인) 사이에선 “효과가 제한적일 것”이란 반응이 나오고 있다. 신축 소형주택에만 혜택이 집중됐기 때문이다.12일 부동산업계에 따르면 국토교통부는...

2024.08.12 17:11

"집주인이 HUG라니 안심"…든든전세주택 1차 경쟁률, 89대 1

주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 피해 주택 등을 ‘셀프 낙찰’ 받아 무주택자를 대상으로 공급하는 ‘든든전세주택’이 두자릿수 경쟁률을 보이며 흥행에 성공했다. 전세보증금 떼일 걱정 없이 시세의 90% 수준에서 장기간 거주할 ...

2024.08.12 09:39

6월 서울 오피스 시장, 거래량·금액 모두 증가

지난 6월 서울 오피스 거래량과 거래금액이 5월보다 늘어난 것으로 나타났다.8일 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 6월 오피스(집합) 거래량은 106건으로, 5월(73건)보다 45.2% 증가했다. 거래금액은 230억원에서 2904억원으로 급증했다. 강남구 역삼동 빌딩 내 오피스 19실이 2583억원에 거래되며 금액이 뛴 것으로 풀이된다.업무용 빌딩은 8...

2024.08.08 17:10

"10평짜리 모듈러주택 얼마죠?"…갑자기 문의 빗발치는 이유

"다 짓는 데 얼마나 걸리나요? 언제부터 33㎡(10평) 미만이 주택 수에 포함되지 않나요?"최근 한 행사장에서 토지건물 플랫폼 밸류맵의 모듈러주택을 둘러본 김 모 씨(60·서울 구로구)는 상담 내내 질문을 쏟아냈다. 세컨드하우스를 장만하는 게 꿈이라는 그...

2024.08.07 17:00

사옥 선정~관리 일괄 대행…패스트파이브, 솔루션 출시

공유오피스 업체 패스트파이브는 오피스 빌딩을 직접 임차한 후 개발해 사옥을 제공하는 사옥 구축 솔루션(파워드바이 패스트파이브)을 출시했다고 6일 밝혔다.사옥을 원하는 기업에 부동산 매물 선정부터 사무실 운영 관리까지 모든 서비스를 한 번에 제공한다. 멤버십에는 패스트파이브 라운지와 미팅룸 이용 등 각종 서비스가 포함돼 있다.부동산 매물 리스트 제공부터 입주...

2024.08.06 18:01

日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존

일본 도쿄 도심에서 20년에 걸쳐 대규모 복합개발이 성과를 낼 수 있었던 배경엔 리츠(부동산투자회사)가 있다. 사업비 90%가량을 단기 금융인 프로젝트파이낸싱(PF)에 의존하는 국내 개발사업과 다르게 미쓰이·미쓰비시·모리 등 일본 대형 디벨로퍼...

2024.08.06 17:19