부동산뉴스 총정리📝 쌓이는 매물, 줄어드는 거래량 | 집코노미 타임즈

무섭게 오르는 집값이 다시 꺾이는 조짐일까요. 서울마저 상승세가 둔화되고 매물이 쌓이고 있습니다. 거래량은 눈에 띄게 감소해는데요. 정부가 대출규제 영향이라는 게 전문가들의 분석입니다. 문제는 당분간 지금 같은 규제 수준이 유지될 것이란 점이죠. 정말 윈터 이즈 커밍일...

2024.11.21 11:33

"7억하던 게 지금은 16억"…여의도 아파트 '신고가' 행진

정부가 도심 주택 공급 활성화를 목표로 내건 ‘재건축 패스트트랙법’이 국회를 통과한 데 이어 특례법 논의가 본격화하며 재건축 추진 단지 사이에서 기대감이 커지고 있다. 특히 서울에서 재건축 추진 단지가 모여 있는 여의도에선 기대감이 반영되며 신고가...

2024.11.21 08:12

입주 코앞에 '날벼락' 맞았다더니…'대혼란' 둔촌주공 지금은 [돈앤톡]

입주를 일주일여 앞둔 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크로레온'(옛 둔촌주공)과 관련한 대출 혼란이 잦아들고 있습니다.21일 부동산 업계에 따르면 1만2032가구 규모 올림픽파크포레온은 오는 27일부터 집들이를 시작합니다. 은행들이 지난 9월 가계부채를 관리...

2024.11.21 06:30

상봉역세권에 '장기전세주택'…41층 2개 동 223가구 공급

서울 중랑구 지하철 7호선 상봉역 인근에 장기전세주택 223가구가 공급된다. 서울시는 최근 열린 제18차 건축위원회에서 상봉재정비촉지지구 내 ‘상봉동 역세권 장기전세주택 사업’의 건축심의를 통과시켰다고 20일 발표했다.상봉동 역세권 장기전세주택 사업은 상봉동 107의 6 일원에 지하 5층~지상 41층, 2개 동에 공공주택 45가구, 분...

2024.11.20 18:20

"이럴 줄 알았으면 진작에 팔 걸"…집주인들 '비명'

서울과 인천, 경기 등 수도권에서 아파트 매물이 가파르게 쌓이고 있다. 정부의 대출 규제 강화와 경기 침체 우려 확산 등으로 거래가 잠기고 있다는 분석이 나온다. 수도권 일부 지역에서는 하락 거래도 잇따르고 있다.20일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 ...

2024.11.20 17:55

서울시, 상봉역 인근에 장기전세주택 223가구 공급한다

서울 지하철 7호선 상봉역 인근에 장기전세주택 223가구가 공급된다. 서울시는 최근 열린 제18차 건축위원회에서 '상봉동 역세권 장기전세주택사업'(조감도) 안건의 건축심의를 통과시켰다고 20일 발표했다. 상봉동 107의...

2024.11.20 14:27

은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유

서울시가 재건축을 돕기 위해 강남구 은마아파트, 용산구 왕궁아파트 등과 만난다. 서울시는 올해 하반기에만 22개 재개발·재건축 조합장과 간담회를 가지면서 정비사업 속도전에 나서고 있다. 각종 심의 후 결과 통지를 최대한 단축하고, 공사비 갈등 땐 조기 갈등...

2024.11.20 14:27

안양 첫 하이엔드 '아크로 베스티뉴', 1순위 경쟁률 5.6대 1

안양 첫 하이엔드 브랜드로 주목받은 '아크로베스티뉴'가 1순위 청약 접수에서 한 자릿수 경쟁률을 기록했다.20일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전일 진행된 안양시 동안구 호계동 '아크로 베스티뉴' 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 2...

2024.11.20 08:09

입주 시작하는 4000가구 미니 신도시…음성군 2030년 '시 승격' 박차

 충북 음성군에 4000가구가 넘는 미니신도시급 대규모 입주가 시작됐다. 이를 기점으로 인구 증가에 가속도가 붙으면서 음성군의 시 승격에도 동력을 얻었다는 평가다. 19일 음성군에 따르면 최근 음성 기업복합도시(성본산업단지)의 대규모 공동주택 단지가 ...

2024.11.19 17:20

한강뷰 극대화한 나선형 vs 거장 하디드아키텍츠 설계

공사비 1조6000억원 규모의 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 두고 국내 시공능력평가 1, 2위인 삼성물산(왼쪽 조감도)과 현대건설(오른쪽)이 맞붙는다. 삼성물산은 한강변 전면에 배치된 4개 동에 나선형 구조를 적용해 한강뷰를 최대로 살리는 설계를 선보였다. 현...

2024.11.19 17:13

"신축에 결국 밀렸네"…집값 22.6억 찍더니 난리 난 동네

최근 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’, 마포구 아현동 ‘래미안푸르지오’ 등 주요 대단지 아파트의 전용면적 84㎡ 평균 매매가가 2021년 하반기 고점을 넘어선 것으로 분석됐다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’는...

2024.11.19 17:11

한남4구역에 승부수 던진 삼성물산 "조합원 100% 한강뷰"

삼성물산 건설부문이 서울 한남4구역 재개발 조합원들에게 한강 조망권을 약속했다고 19일 밝혔다.삼성물산은 글로벌 설계사 '유엔스튜디오'와 협업해 조합원 전원에게 한강 조망권을 제공할 수 있는 단지 설계를 마련했다. 한강변 전면 배치된 4개 동은 층별로 회...

2024.11.19 15:38

한강뷰 극대화 vs 건축계 거장 작품…삼성·현대 '맞대결'

1조6000억원 규모의 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 두고 국내 시공능력평가 1, 2위 건설사인 삼성물산과 현대건설이 맞대결을 펼친다. 삼성물산은 한강변 전면 배치된 4개 동에 나선형 구조를 적용해 한강뷰를 극대화하는 설계를 선보였다. 현대건설은 건축계의 노벨...

2024.11.19 13:54

강남 부자들 신났다…대치 은마 월세 '90만원→175만원' 껑충

정부가 대출 문턱을 높이자 서울 아파트 월세가 치솟고 있다. 실수요자들이 매매나 전세 대신 월세로 유입되는 데다, 수요가 늘면서 집주인들도 월세 호가를 높이고 있기 때문이다.19일 KB부동산의 월간주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 전월 대비 0.9포인...

2024.11.19 10:42

대구 '7500 대 1' 경쟁률 터졌다…'미분양 무덤'서 무슨 일이

대구광역시에서 진행된 무순위 청약에서 7486 대 1의 경쟁률이 나왔다. '미분양의 무덤'으로 불리는 대구 아파트 시장에 '반전의 계기'가 될지 관심이 쏠린다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 대구시 동구 신천동 '더샵 디어엘...

2024.11.19 08:36

용인 들어서는 잠실운동장 3배 규모 '지산' 청사진 보니 [현장+]

"'신광교 클라우드 시티'는 연면적이 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡)의 3배가 넘는 약 35만여㎡에 달합니다."지난 15일 기자가 찾은 경기 용인시 기흥구 영덕동 신광교 클라우드 시티 모델하우스. 모델하우스를 포함한 부지가 모두 지식산업센터로 ...

2024.11.19 06:30

8억 넘던 아파트가 한 달 만에…집주인 '비명' 터져나온 동네

지난달 서울 아파트 평균 매매가격이 한 달 전보다 1억원가량 하락한 것으로 나타났다. 정부의 강력한 부동산 대출 규제 등으로 매수 심리가 빠르게 식고 있는 데다 매물이 늘고 최고가 거래는 줄어들고 있다. 대출 규제의 영향을 크게 받는 중저가 아파트뿐 아니라 고가 아파트...

2024.11.18 17:48

이촌동 왕궁, 49층 재건축…한강변 318가구 랜드마크로

1974년 지어진 서울 용산구 동부이촌동 왕궁아파트(조감도)가 49층으로 재건축된다. 인접한 래미안첼리투스(56층·202m)에 이어 한강 변 고층 스카이라인을 형성할 전망이다.18일 업계에 따르면 서울시는 최근 ‘왕궁아파트 재건축 정비계획 변경안...

2024.11.18 17:41

서울 최고가 거래 5개월 만에 감소…서초·은평 '반토막'

서울 아파트 최고가 거래 비중이 5개월 만에 감소로 돌아섰다. 대출 규제로 인해 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 풀이된다.18일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 5월 이후 증가하던 월별 최고가 거래 비중이 10월 감소한 것으로 나타났다. ...

2024.11.18 08:31

'래미안 송도역 센트리폴'…정당계약 9일 만에 '완판'

삼성물산이 인천시 연수구 옥련동에 선보이는 '래미안 송도역 센트리폴 3블록’이 정당계약 9일 만에 모든 가구 분양을 마쳤다.18일 삼성물산에 따르면 래미안 송도역 센트리폴 3블록은 지난 10월 1024가구 공급에 1만8957건의 청약이 접수되면서 올해...

2024.11.18 08:08