서울 최고가 거래 5개월 만에 감소…서초·은평 '반토막'

서울 아파트 최고가 거래 비중이 5개월 만에 감소로 돌아섰다. 대출 규제로 인해 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 풀이된다.18일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 5월 이후 증가하던 월별 최고가 거래 비중이 10월 감소한 것으로 나타났다. ...

2024.11.18 08:31

'래미안 송도역 센트리폴'…정당계약 9일 만에 '완판'

삼성물산이 인천시 연수구 옥련동에 선보이는 '래미안 송도역 센트리폴 3블록’이 정당계약 9일 만에 모든 가구 분양을 마쳤다.18일 삼성물산에 따르면 래미안 송도역 센트리폴 3블록은 지난 10월 1024가구 공급에 1만8957건의 청약이 접수되면서 올해...

2024.11.18 08:08

"교육청도 재개발 돕겠다" 서울시-교육청 실무협의회

재개발·재건축 사업 때 학교가 과도한 요구를 하거나 다른 심의와 중복되는 등 인허가가 지연되는 것을 막기 위해 서울시와 교육청이 첫 실무협의회를 열었다. 두 기관은 특히 사업승인에 앞서 교육청이 진행하는 교육환경영향평가 중 일조권·소음 등 다른 심의와 중복되는 평가요소를 통합심의하기로 했다.서울시와 교육청은 '서울시-교육청 ...

2024.11.18 07:00

'서리풀 그린벨트' 풀린다는데…'원조 반값 아파트' 내곡지구에 호재일까

2009년 그린벨트 해제해 ‘내곡지구’ 조성총 4629가구 규모…‘반값 아파트’ 별명도신분당선 청계산입구역·경부고속도로 인접정부가 발표한 ‘서리풀지구’와 붙어 있어인근 개발&mid...

2024.11.18 07:00

60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀

서울 성동구 트리마제(47층), 갤러리아포레(45층), 서울숲아크로포레스트(49층)에서 시작된 고층 아파트 열풍이 서울 주요 재건축 단지로 확산하고 있다. 용산구 래미안 첼리투스는 ‘한강 변 56층(200ｍ) 단지’라는 수식어가 붙어 있다. 앞으로...

2024.11.17 17:43

서울시 "50층" 제안, 압구정 "70층"…요구 市·조합간 힘겨루기

서울시가 지난해 ‘35층 룰’을 푼 가운데 강남구 압구정 2~5구역이 최고 층수로 69~70층 계획을 내놓자 논란이 일고 있다. 서울시가 한강 변 높이를 고려해 신속통합기획안에서 50층을 제시했지만, 압구정 재건축 단지는 이를 대폭 웃도는 층수를 반영해 달라고 나섰기 때문이다. 서울에서 아파트 높이 제한을 다시 도입해야 한다는 의견이 ...

2024.11.17 17:42

동대문·중랑구 공공재개발…프리미엄 대단지 들어선다

공공이 주도적으로 재개발을 추진하는 ‘공공재개발 사업’에 대형 건설사가 몰리고 있다. 과거 낮은 공사비를 이유로 참여를 꺼리던 것과는 대조적인 모습이다. 오히려 건설업계에선 인허가 속도가 빠르고 사업자금 확보에 유리해 민간 정비사업지보다 낫다는 말...

2024.11.17 17:31

가격 뛸 만큼 뛰었나…인천 아파트 거래 찬바람

“지난달부터 거래가 한 건도 없었어요. 요즘은 집 보러 오는 사람도 없네요.”(인천 남동구 A공인중개소 관계자)인천 아파트 매매시장에서 매물 적체 현상이 심화하고 있다. 대출 규제로 매수세는 움츠러들고, 집주인은 기존 호가를 유지하면서 관망세가 짙...

2024.11.17 17:30

트럼프가 바꾼 한국의 아파트 | 총총견문록

트럼프 2.0! 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 화려한 귀환이 확정되면서 정치와 경제 전반에 걸친 큰 변화가 예고되고 있습니다. 그런데 사실 트럼프는 한국의 부동산과도 깊은 인연이 있는 인물이죠. 뉴욕의 트럼프월드타워부터 한국의 주상복합 아파트 트럼프월드까지, 그리...

2024.11.17 16:00

"곧 '평당 4000만원' 간다"…'16억' 아파트에 난리난 동네

경기 안양시 동안구에서 국민평형(전용면적 84㎡) 분양가가 16억원에 육박하는 아파트가 나왔다. 안양 역대 최고 분양가 등장에 흥행 여부를 두고 부동산 업계의 관심이 쏟아지고 있다.지난 15일 DL이앤씨는 안양시 동안구 비산동에 '아크로베스티뉴'...

2024.11.16 17:25

"집값 오른다는데 사실인가요?"…트럼프 시대, 부동산 전망은 [이송렬의 우주인]

'트럼프 2.0' 시대가 돌아왔다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인이 취임 후 보호무역주의와 재정 확대 정책을 펼칠 것이란 전망이 많다. <한경닷컴>은 국내 부동산 시장엔 어떤 영향을 미칠지 심형석 우대빵연구소 소장(사진·59)을 만나 물어...

2024.11.16 07:18

8억 넘던 송도 새 아파트, 2개월 만에…집주인들 '발칵'

“대출이 안 나오니 거래가 뚝 끊겼어요. 3000가구가 넘는 대단지인데 가을 이사철에 거래된 게 손꼽을 정도입니다.”(인천 연수구 송도동 A공인 관계자)지난 9월 이후 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 다주택자 대출 중단 등 대출...

2024.11.15 18:03

이천·안성·평택…수도권 외곽부터 집값 '뚝뚝'

지난 9월 이후 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 다주택자 대출 중단 등 대출 규제가 강화되면서 경기 이천, 안성 등 수도권 아파트값 내림세가 확산하고 있다. 매수세 위축이 심한 외곽 지역에서는 거래가 뚝 끊기고 매물이 빠른 속도로 쌓이고 있다.15일 한국부동산원에 따르면 서울, 경기, 인천 등 수도권 시·군·구 ...

2024.11.15 18:01

치솟는 서울 아파트 분양가, 3.3㎡당 4700만원 '역대 최고'

서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4700만원에 육박하며 역대 최고치를 경신했다. 공사비가 꾸준히 상승하고 있는 데다 최근 땅값이 비싼 서울 강남권에서 고가 아파트가 잇따라 공급됐기 때문이다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울에서 최근 1년간 ...

2024.11.15 17:14

모아타운 동의율 30→60%로 올린다…자치구 공모는 중단

서울시가 자치구 공모로 진행해온 모아타운 사업을 중단한다. 대신 사업 참여 동의율 문턱이 두 배 높은 주민제안방식으로 전환한다. 구로구 개봉동과 강서구 화곡동, 강북구 수유동, 강북구 번동에서 신규 대상지를 선정한 반면 노원구 월계동에선 1개 구역을 취소하기로 했다. ...

2024.11.15 13:39

HL D&I한라, 천안 사직구역 재개발 사업 수주

HL D&I한라는 2895억원 규모의 '천안 사직구역 재개발 사업'을 수주했다고 15일 밝혔다.이 사업은 천안시 사직동 55번지 일원 2만6522㎡ 부지에 지하 5층~지상 39층 규모의 공동주택 815가구, 오피스텔 89실과 부대 복리시설을 짓는다.해당 ...

2024.11.15 08:47

서울 집값 4주째 상승폭 둔화…전국 22주 만에 오름세 멈춰

대출 규제 영향이 이어지면서 서울 아파트값 상승 폭이 4주 연속 둔화했다. 전국 아파트값은 22주 만에 보합 전환했다. 수도권 외곽과 지방 매매시장을 중심으로 매수 심리가 위축되고 있다는 분석이 나온다.14일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(11일 기준) 전국 아파...

2024.11.14 17:32

노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축

서울 강북권 최대 재건축 단지인 미륭·미성·삼호3차와 삼호4차가 40층, 총 6700여 가구로 재건축된다. 총 3000여 가구가 들어서는 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 ‘미니신도시’로 개발이 추진된다. 지하철 1호선&...

2024.11.14 17:31

옥수극동, 19층·1032가구 리모델링

서울 성동구 옥수동 옥수극동아파트(조감도)가 리모델링을 통해 19층, 1032가구로 탈바꿈한다. 매봉산 자락인 만큼 암반 위에 지어져 3개 층 수직증축에다 별동증축이 가능할 것으로 보고 있다. 가구 수도 최대한 늘려 사업성을 확보할 계획이다.서울시는 제15차 도시건축공...

2024.11.14 17:30

'단군 이래 최대' 둔촌주공 입주에…잠실 아파트까지 '출렁'

1만2000가구에 달하는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'(옛 둔촌주공) 입주가 가까워지면서 일대 전셋값이 출렁이고 있다. 현지에 있는 부동산 공인 중개 관계자는 "과거 송파구 가락동 '헬리오시티' 당시보다는 큰 폭의 출렁임은 없지만,...

2024.11.14 14:00