부동산뉴스 총정리📝 일산의 한숨 "주변에 또 신도시라니…"

지난주 발표된 공급대책과 관련해 일산신도시에선 우려 섞인 반응이 나오고 있습니다. 곧 선도지구 발표와 함께 본격적인 노후계획도시 재건축을 시작하게 되는데 코앞에 1만 가구 규모의 택지가 또 생길 예정이기 때문이죠. 공급 충격과 도시 경쟁력 저하를 우려하는 목소리가 높습...

2024.11.14 13:18

성동구 옥수극동, 19층 1032가구로 리모델링 확정

서울 성동구 옥수동 옥수극동아파트가 리모델링을 통해 19층, 1032가구로 탈바꿈한다. 매봉산 자락인 만큼 암반 위에 지어져 수직증축이 가능할 것으로 보고 있다. 가구수도 최대한도로 늘려 사업성을 확보한다는 계획이다.서울시는 제15차 서울특별시 도시건축공동위원회를 열고...

2024.11.14 10:55

광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축

서울 강북권 최대 재건축 단지인 미륭·미성·삼호3차와 삼호4차가 40층, 총 6700여가구 대단지로 재건축된다. 총 3000여 가구가 들어서는 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 '미니신도시'급 개발이 추진된다. 광운대역으로 수도...

2024.11.14 10:03

"서울 집값 부담"…10년간 경기도로 100만명 순 이동

경기도 순 이동 인구수가 지난 10년간 100만명이 넘은 것으로 나타났다. 탈서울 인구가 경기지역으로 몰렸기 때문으로 풀이된다.14일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내 인구이동통계’ 자료를 분석한 결과 2014년 1월부터 올해 8월...

2024.11.14 08:34

"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축

서울 한강 변 재건축 단지 사이에서 ‘층수 제한’이 논란이 되고 있다. 한강과 맞붙은 동은 고층 재건축이 불가능하다는 서울시 방침 때문이다. 특히 1~2개 동으로 지으려는 소규모 재건축 단지는 서울시 방침 때문에 아예 재건축 사업성 확보가 불가능하...

2024.11.13 17:34

'도시재생 1호 사업지' 창신동, 6400가구로 재개발

소형 봉제공장이 밀집한 서울의 대표적 낙후지역인 종로구 창신동 일대가 아파트 6400가구 규모 대단지로 변신한다. 서울시는 역사 유적인 한양도성과 낙산을 품은 랜드마크로 지을 계획이다.서울시는 창신동 23의 606 일대(옛 창신9구역)와 629 일대(옛 창신10구역)를...

2024.11.13 17:32

압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축

‘압구정 구현대’로 불리는 서울 강남구 압구정3구역이 최고 70층, 5175가구로 재건축을 추진한다. 앞서 정비계획안을 공개한 압구정 신현대와 한양아파트도 각각 70층 계획안으로 재건축을 추진하고 있다. 기존에 서울시가 계획한 신속통합기획안(50층...

2024.11.13 17:30

'재개발 대신 골목 벽화' 논란 창신동, 6400가구 대단지로 재탄생

소형 봉제공장이 밀집한 서울의 대표적 낙후지역인 창신동 일대가 약 6400가구 규모 대단지로 변신한다. 서울시는 역사유적인 한양도성과 낙산을 품은 랜드마크로 짓겠다는 계획이다.서울시는 창신동 23의 606 일대(옛 창신9구역)와 629 일대(옛 창신10구역)를 신통기획...

2024.11.13 11:45

월 1900만원 버는 고소득자, 서울 집 사는데 걸리는 시간 보니

올해 2분기 기준 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)이 11.5로 집계된 가운데, 소득과 주택 가격을 분위별로 비교하면 PIR 수치가 대폭 낮아진다는 주장이 나왔다. PIR은 연 소득을 모두 모아 주택을 구입하는 데 걸리는 시간을 의미한다.13일 우대빵부동산에 따르면...

2024.11.13 11:21

"60억 아파트, 매물 또 있어요?" 중개사에 물었더니…'깜짝' [돈앤톡]

"'래미안 원베일리' 34평(전용면적 84㎡)이 60억원에 팔렸다는 얘기가 나온 후 '매물이 있느냐', '매물 있으면 볼 수 있느냐' 등 문의가 많았죠. 전화로 다 말하긴 어려우니 현장으로 나오라고 안내했습니다." (서초구 반...

2024.11.13 06:30

대조동에 모아타운 1363가구 공급

서울 은평구 대조동에 1363가구 규모 모아타운이 들어선다. 지하철 6호선 구산역·연신내역과 가까운 데다 인접한 대조1구역과 함께 대규모 아파트촌을 이뤄 관심을 끌 것으로 보인다.서울시는 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 은평구 ‘대조동 89 일대 모아타운 통합심의’를 통과시켰다고 12일 밝혔다. 모아주택 세 곳에 ...

2024.11.12 17:23

은평구 대조동에 1363가구 모아타운 공급

서울 은평구 대조동에 1363가구 모아타운이 들어선다. 지하철 6호선 구산역·연신내역과 가까운 위치로 남쪽에 인접한 대조1구역과 함께 대규모 아파트촌을 이루게 될 전망이다.서울시는 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 은평구 대조동 89 일대 모아타운 ...

2024.11.12 11:15

서울 부동산 시장 '잠잠'…"지난달 매매·전월세 모두 감소"

지난달 서울에 있는 모든 주택 유형에서 매매와 전·월세 거래량이 하락세를 기록했다. 12일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~10월 서울 아파트...

2024.11.12 08:39

둔촌주공 잔금대출에 하나·우리은행 참전…신한도 취급 준비

주요 시중은행들이 서울 강동구 '둔촌주공(올림픽파크포레온)' 잔금대출 취급에 나서고 있다.11일 금융권에 따르면 하나은행이 이날 올림픽파크포레온 잔금대출 금리와 한도를 확정했다. 잔금대출은 신규 분양이나 재건축·재개발 지역의 입주 예정자에게 ...

2024.11.11 11:52

"부자들 우르르 몰린다"…'넘사벽' 부촌 끝판왕 동네는 어디 [동 vs 동]

서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)이 좋은 지역이란 것은 누구든 알고 있습니다. 누구나 살고 싶은 지역 안에서 진짜 핵심지는 어디일까요. 한경닷컴은 부동산 분석 앱(응용프로그램) 리치고의 도움...

2024.11.11 06:30

미분양 쌓이는 강동구?…"빌라·오피스텔 탓"

지난 9월 서울 전체 미분양 물량 세 채 중 한 채가 강동구에 있는 것으로 나타났다. 고덕아르테온, 고덕그라시움 등 대형 단지가 최근 꾸준히 가격 상승세를 이어가는 것과는 상반된 모습이다. 강동구 신규 분양 단지의 몸값이 높아졌기 때문이라는 지적이 나온다. 하지만 실제론 ‘통계 착시’로 인한 미분양이라는 게 전문가들의 의견이다.10일 ...

2024.11.10 17:16

표류하는 재초환법…서울 31개 단지, 1인당 평균 1억6000만원 내야

서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 31곳이고 1인당 평균 부담금은 1억6000만원인 것으로 나타났다.10일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회의 법안 심사 자료에 따르면 재건축 부담금 부과 예상 단지는 지난 6월 기준으로 전국 68개 단지, 1인...

2024.11.10 13:38

송파구 올림픽훼밀리, 26층 6620가구로 재건축

서울 송파구 '올림픽 3대장' 중 하나인 올림픽훼밀리 아파트가 최고 26층, 6620가구 대단지로 탈바꿈한다.송파구는 문정동 올림픽훼밀리타운 재건축 정비계획안을 7일 공람공고했다. 지난해말 신속통합기획과 정비계획 입안 제안을 신청한지 약 1년 만이다.&n...

2024.11.08 15:49

강남 3구 아파트 고가로 팔리더니…서울 낙찰가율 개선

서울 집값 바로미터로 꼽히는 강남 3구를 중심으로 아파트 낙찰 비중이 증가한 것으로 집계됐다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 2015년 4월(401건) 이후 최다 건수를 기록했다...

2024.11.08 10:33

1만 가구 육박한 경기도 미분양 주택…절반은 평택·이천

경기도 미분양 주택 물량이 1만가구에 육박하면서 전국에서 가장 큰 비중을 차지하는 것으로 나타났다.8일 대한건설정책연구원이 통계청 미분양주택 현황을 분석해 발표한 '연도별·지역별 미분양주택 현황 점검'에 따르면 지난 8월 기준 경기도 미분양 ...

2024.11.08 07:53