"서울 다 제쳤다"…집값 상승률 1위 동네 봤더니 '반전 결과'

지난해 전국에서 가장 높은 집값 상승률을 기록한 곳은 경북 상주로 나타났다. 두 자릿수 상승률을 기록해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심 지역 집값 상...

2025.01.15 14:00

무너진 주택시장 소비심리…11개월 만에 다시 100선 붕괴

 대출 규제와 경기 침체, 비상계엄 탄핵 정국의 여파까지 겹치면서 전국 주택시장 소비심리 지수가 100 밑으로 내려갔다. 지난해 1월 이후 11개월 만이다. 매매와 전세 모두 심리가 위축됐는데, 지방 부동산 시장의 한파가 더 거센 것으로 조사됐다. 1...

2025.01.15 13:31

올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [김효선의 부동산이지!]

푸른 뱀의 해, 을사년 새해가 밝았습니다. 청색을 의미하는 을(乙)과 뱀을 상징하는 사(巳)를 합해 '청사(靑蛇)의 해'라고도 부릅니다. 올해는 대한민국의 미래를 좌우할 중요한 전환점이 될 것이며, 개인 자산관리의 측면에서도 의미가 남다릅니다.전체 자산의...

2025.01.15 06:30

어디에 살아야 하는가, 어디를 사둬야 하는가 | 흥청망청

여러분의 직장과 집은 어느 정도 거리인가요? 출퇴근하기 너무 멀거나 혹은 오래 걸리지 않으시나요? 집을 구할 때 가장 중요하게 고려하는 지표 중 하나가 바로 통근 여건일 텐데요. 다른 사람들은 어디서 어떻게 다니고, 얼마나 걸리는지를 엿볼 수 있는 재미있는 통계가 나왔...

2025.01.14 20:03

강남도 2억 낮춰야 팔렸다…콧대 높던 서울 아파트값 '뚝'

올들어 서울에서 거래된 아파트 평균 매매가격이 10억원 이하로 떨어진 것으로 나타났다. 지난달 평균 매매가격 대비 1억5000만원&nb...

2025.01.14 11:38

"당첨기회 점점 는다" … 올해 바뀌는 청약제도, 맞춤전략은

청약 가입자 수가 지난해 11월 말 기준 10만명 이상 많이 감소했다. 서울 분양가가 계속해 오르는 데다 치열한 경쟁으로 당첨 가점도 높아지면서 확률이 줄고 있기 때문이다. 청약 납입 인정금액을 높이면서 청약 대기자 부담도 커졌다. 하지만 일각에선 부동산 시장 침체 속...

2025.01.14 07:00

공사비 급등에…착공 늦춰지는 리모델링 단지

공사비 인상 여파로 서울 아파트 리모델링 사업이 장기간 표류하고 있다. 2년 넘게 공사비 문제로 갈등을 빚다가 최근에서야 착공한 단지도 등장했다. 리모델링은 재건축에 비해 사업성이 낮아 한번 공사비 인상 이슈가 덮치면 해결책을 찾기 어려워 공사가 지연될 수밖에 없다. ...

2025.01.13 17:12

신용산역 북측 1구역 따낸 롯데…한강변 '프리미엄 주거벨트' 조성

롯데건설이 서울 신용산역 북측 제1구역(조감도) 재개발의 시공사로 선정됐다. 롯데건설은 앞서 ‘이촌 르엘’(이촌 현대 리모델링)과 용산 산호 재건축에 이어 용산 한강 변을 축으로 프리미엄 주거 단지를 조성할 계획이다.롯데건설은 지난 11일 한강로2...

2025.01.13 17:11

래미안 vs 디에이치…한남4구역서 '브랜드 격돌'

서울 용산구 한남4구역 시공사 선정을 앞두고 국내 시공능력평가 1·2위인 삼성물산(왼쪽 조감도)과 현대건설(오른쪽)이 조합원의 마음을 사로잡기 위해 총력전을 펼치고 있다. 삼성물산은 국내 최고가 아파트인 ‘래미안 원베일리’를 전면에 내...

2025.01.13 17:09

동대문 상가는 어쩌다 단돈 160만원짜리가 됐나 | 총총견문록

집코노미 독자분들은 어디서 옷을 사시나요? 혹 과거에 동대문 패션타운에 들러 쇼핑해본 경험을 갖고 계신가요? 요즘 다시 가보신다면 너무 놀라실 겁니다. 번성했던 과거를 떠올리기 어려울 정도로 분위기가 스산해졌기 때문이죠. 쇼핑몰 곳곳은 공실 천지이고 경매로 헐값에 나와...

2025.01.13 09:15

"갭투자 매물 있나요?"…'서울까지 22분' 뚫리자 문의 폭주

수도권광역급행철도(GTX) A노선인 '운정중앙~서울역'구간이 운행을 시작한 가운데 노선 인근 단지에 갭투자와 매매 문의가 급증하고 있다는 분석이다.13일 부동산 플랫폼 직방이 운영하는 호갱노노에 따르면 노선 운정중악역 인근 랜드마크 대단지로 불리는 이른바...

2025.01.13 09:04

강남권 집값도 수억원 뚝…서울 아파트 "급매 아니면 안 팔려"

서울 집값 하락이 본격화할 조짐이다. '지켜보자' 분위기가 길어진 탓이다. 지난해 대출 규제 강화로 돈줄이 조여졌고 유주택자 대출 억제로 매수 심리가 위축됐다. 대통령 비상계엄 선포와 탄핵 사태로 정치적 불확실성도 커졌다.12일 한국부동산원이 조...

2025.01.13 08:36

서해선에 대장홍대선까지…부천 원종역 부근 수혜단지는?

“장차 대장홍대선이 개통되면 이 일대가 새로운 허브가 될 것입니다.”(부천 오정구 원종동 A공인 대표)경기 부천 오정구 원종동 일대는 지역 개발이 더딘 편이었다. 일부 아파트를 제외하곤 대부분 빌라와 노후 주거지로 이뤄져 있다. 하지만 2023년 ...

2025.01.13 07:00

"서울 신축 아파트 전세가 5억대?" 우르르…집주인들 '울상' [현장+]

"새 아파트 입주장엔 장사 없죠. 몇 달 전만 해도 전용면적 84㎡(34평) 전세 물량은 7억~7억5000만원 수준에 형성돼 있었는데 현재 낮게는 5억3000만원까지 나와 있어요."(서울 동대문구 이문동 '래미안 라그란데' 인근 A 부동산 공인중개업소 대...

2025.01.13 06:30

운정·일산, GTX 타고 '들썩'…"호가 억 단위로 뛰었다"

“개통 직후 집주인이 호가를 1억원 올렸습니다. 그만큼 매수 문의도 많이 오고 있어요. 설 이후에 실거래로 확인할 수 있을 텐데, 그땐 (매수가) 늦을지도 모르겠네요.”(경기 파주 운정신도시 A공인중개소 대표)수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 서...

2025.01.12 17:24

대구 집값 60주째 하락…"40% 폭락 단지도"

‘미분양의 무덤’이라는 오명을 가진 대구 아파트값이 60주 연속 하락세를 나타냈다. 한때 낙폭이 축소돼 시장이 바닥을 찍고 반등할 것이란 기대를 모았지만 전국적인 매수세 위축에 다시 내림세가 가팔라지고 있다. 지난주엔 전국 17개 시·도 가운데 가장 큰 하락률을 보였다.12일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주 대구 아파트값...

2025.01.12 17:23

"여보, 이사 미루자"…서울 강남 아파트도 무너졌다

정치·경제적 불확실성과 대출규제 등의 영향으로 새해 부동산 매수심리가 급격히 얼어붙고 있다. 서울 아파트 평균 매매가격은 9억원대를 보이고 있고, 거래량도 큰 폭으로 떨어졌다.12일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 평균 거래금액은 전날...

2025.01.12 10:21

현대건설, 한남4구역 전 블록에 '스카이 커뮤니티' 제안

삼성물산과 서울 한남4구역 수주 경쟁을 펼치고 있는 현대건설이 모든 블록에 ‘스카이 커뮤니티’를 배치하는 방안을 제시했다. 한강변 최대 길이인 300ｍ의 더블 스카이 브릿지와 인피니티 풀 등을 선보여 한남4구역을 랜드마크로 만든다는 구상이...

2025.01.12 09:44

6억 아파트가 3억7000만원에 팔려…대구 집주인 '비명'

‘미분양의 무덤’이라는 오명을 가진 대구 아파트값이 60주 연속 하락세를 나타냈다. 한때 낙폭이 축소되면서 시장이 바닥을&...

2025.01.11 16:51

"벌써 1억 넘게 뛰었어요"…GTX 올라탄 집주인들 '들썩'

“개통 직후부터 집주인이 호가를 1억원은 올렸습니다. 그만큼 매수 문의도 많이 오고 있어요. 설 이후엔 실거래로 확인할&nb...

2025.01.11 12:21