빌라 샀던 청년들에게 희소식…5억 이하 '무주택 혜택' 받는다

청약 때 무주택 취급 비아파트수도권 공시가 5억원 이하로 확대신생아 특례 대출 소득 요건 완화 등저리 정책대출 문턱도 낮아져정부 "청년 주거사다리 복원 기대"정부가 올해 내놓은 청년·신혼부부 등을 위한 부동산 대책이 내년 실행된다. 청년층이 혜택을 받는 정...

2024.12.24 07:00

"1년만에 지은 212만원짜리 아파트"…못도 안박히고 층간소음 없다고?

1971년 준공된 여의도시범아파트당시 1년만에 지은 1579가구 대단지파출소.쇼핑센터.학교까지 갖춰50㎡당 분양가 212만원 환산땐 2.7억인허가 첫발 ... 재건축땐 65층 변신"50년이 넘었는데 층간소음이 하나도 없어요. 못도 안 들어간다니까요."(서울 여의도 시범...

2024.12.23 07:00

탄핵은 부동산에 악재일까?…8년전 주택시장 살펴보니

정책 리스크 커진 부동산 시장8년 전 탄핵 때도 '거래 실종'시장 불안에 매수보단 매도 우위여전한 고금리에 강화된 대출 규제, 높아진 공사비로 꽁꽁 얼었던 부동산 시장이 탄핵 정국이라는 또 다른 폭탄에 직면했다. 윤석열 대통령의 '12·...

2024.12.18 07:00

"청년들은 좋겠네"…월세 최대 20만원 지원해준다고?

청년들이 느끼는 빈곤 가운데 가장 큰 비중을 차지하는 것은 무엇일까. 바로 주거다. 국토교통부의 주거실태 보고서에 따르면 실제로 청년가구 중에서 최저주거기준에 미달하는 비율은 2020년 기준 7.5%에 달했다. 이는 일반 가구의 주거 빈곤비율 4.6%보다 2.9%포인트...

2024.12.17 07:00

"전셋값 1억 떨어졌대"…송파구 입성 기회라는 이 단지

"기존 보증금보다 5000만~1억원 정도 싸게 전셋집을 구할 수 있어요. 그래도 학군이 좋아서 버티고 있습니다. "(방이동 A공인 관계자)국내 최대 규모 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온 입주가 본격화하면서 인근 지역의 아파트 전셋값이 떨어지고 있다. 송파구 방이동 ...

2024.12.16 07:00

이달 16일까지 내야 하는 종부세…강남권 부담 늘었다고?

종합부동산세(종부세) 납부 기한이 오는 16일로 다가오면서 납세자의 관심이 커지고 있다. 올해는 주택분 종부세 대상자가 46만여 명으로 지난해보다 5만 명가량 증가했다. 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)를 중...

2024.12.11 17:00

올해 2030 부동산 매수 몰린 곳 살펴보니…여기였어?

“최근에는 실제 주택을 매매하려는 수요가 줄다 보니 실수요 목적보다는 임장 스터디하러 오는 젊은이가 많은 편이에요”(서울 마포구 아현동 A공인 관계자)지난 9월 이후 주택 거래량이 감소하고 집값 상승세도 주춤했지만, 2030세대의 부동산 공부에 대...

2024.12.10 07:00

선도지구 소식에 '억소리' 나게 올랐지만…풀어야할 숙제 한가득

윤석열 대통령과 박상우 국토교통부 장관은 지난 1월 경기 고양 일산신도시 최고령 아파트인 백송마을 5단지(1992년 준공)를 방문했다. 심각한 주차난(가구당 주차 공간 0.57대)과 곳곳에 있는 곰팡이와 누수 흔적 등 주민 애로사항을 점검했다. 윤 대통령은 이 자리에서...

2024.12.09 10:25

쿵쿵 뛰는 윗집 아이 소음 … 소근소근 도서관 속삭임으로 바뀐다

아파트 층간 소음 문제가 심각한 사회 문제로 부상하고 있다. 매년 관련 기관에 접수되는 층간소음 관련 민원만 3만~4만건에 달할 정도다. 이를 해결하기 위해 대형 건설사는 물론 한국토지주택공사(LH)까지 층간소음 저감 기술 개발에 나서고 있다. 일부 기술은 실제 건설 ...

2024.12.04 07:00

6개 지하철 노선·한강뷰 지닌 '꿈의 땅'…30년째 개발계획만 세운 이유는

서울 용산구 드래곤시티호텔 7층. 이곳 카페와 테라스에서 바라본 빈 땅은 황량하다. 용산정비창이었던 이곳은 앞으로 '용산국제업무지구'로 탈바꿈한다. 한강 인근에 이르기까지 학교 운동장 100개는 될 만한 서울 도심부 한복판 땅이 아무것도 없는 채로 펼쳐져...

2024.12.03 17:52

"68층 높이 재건축"…선도지구 주인공 된 '시범우성'

“사실 바로 옆 1구역이 선도지구가 되는 것은 아닌지 걱정하는 사람이 많았어요. 그래서 주민들이 더 단합했죠. 좋은 결과로 이어지니까 이제 어떻게 재건축을 빠르게 할지만 생각하면 되는 거죠.”(성남시 분당 A공인중개 대표)수도권 1기 신도시 중에서...

2024.12.02 07:00

'수변 있냐 없냐' 따라 집값 극과극…서울 도심 水세권이 뜬다

홍제천, 도림천에 이어 세곡천 인근 단지가 최근 감성을 자극하는 '수(水)세권'으로 평가받고 있다. 천변을 바라보며 쉴 수 있는 쉼터를 비롯해 다양한 공연이 펼쳐지는 무대가 설치된 ‘물맞이공원’이 중심이다. 이곳에 자연·...

2024.11.27 07:00

'월세살이' 1인가구 점점 늘자 … 해외 투자자 자금 몰리는 '이 사업'

인구구조 변화에 따라 앞으로 1인 가구가 점차 늘어날 것으로 예상되면서 1인 가구가 선호하는 주거 형태에 대한 관심이 커지고 있다. 코리빙(공유주거) 사업 등 비즈니스 기회가 커질 수 있기 때문이다. 안정적으로 주거를 공급해야 하는 정부와 지방자치단체도 각종 인센티브를...

2024.11.26 07:00

"일원동 매물 쏙 들어가고 호가 껑충"…수서개발 기대로 들썩

“일원역과 바로 연결되는 가람 아파트는 매물이 딱 하나밖에 없어요. 전용면적 84㎡가 26억5000만원에 나와 있죠. 옆 단지 청솔빌리지는 집주인들이 호가를 계속 올리고 있네요. 지난주에만 6000만원 이상 높였어요.”(강남구 일원동 A공인 관계자...

2024.11.25 07:00

지방으로 사람들이 몰려온다…'이것' 하나 바꿨을 뿐인데

인구 소멸로 고심하는 지방이 일자리 창출과 생활인구 늘리기에 적극적으로 나서고 있다. 특히 농업·농촌 관련 정책 개선이 활발하다. 각종 규제를 풀어 농업을 활성화하거나 농촌 토지를 다양하게 이용하도록 하는 식이다. 지역 인구와 밀접한 관련이 있는 지방 부동...

2024.11.20 17:00

'봉이 김선달식' PF개발 사라지면…대체 뭐가 좋은거죠?

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개발 방식은 흔히 ‘봉이 김선달’에 비유된다. 개발 주체인 시행사가 자기 돈(자기자본)은 쥐꼬리만큼만 태우고, 남의 돈(대출)을 왕창 빌려 사업을 한다는 점을 꼬집는 표현이다. 부동산 경기, 금융환경 등 외생변수에 따...

2024.11.19 17:00

'서리풀 그린벨트' 풀린다는데…'원조 반값 아파트' 내곡지구에 호재일까

2009년 그린벨트 해제해 ‘내곡지구’ 조성총 4629가구 규모…‘반값 아파트’ 별명도신분당선 청계산입구역·경부고속도로 인접정부가 발표한 ‘서리풀지구’와 붙어 있어인근 개발&mid...

2024.11.18 07:00

로제가 불붙인 아파트 열풍…42년전 '윤수일 아파트'는 몇층이었을까

1970년대 주공아파트는 대부분 5층GDP 600달러…엘리베이터 엄두도 못내1989년 노태우 '200만 가구' 공급에 고밀개발1기 신도시, 최고 20층…스카이라인 생겨'별빛이 흐르는 다리를 건너, 바람부는 갈대 숲을 지나....

2024.11.13 07:00

"아파트 조인다고 빌라 안산다"…디딤돌 대출 축소에 3040세대 뿔났다

디딤돌대출 최대 5500만원 축소수도권 '내 집 마련' 경고등 켜져빌라 구입 유도 효과는 없을 듯신생아 특례대출은 오히려 완화경기 수원시에서 내 집 마련을 준비 중이었던 자영업자 김모 씨(36)는 최근 눈여겨봤던 단지 대신 더 저렴한 아파트 단지를 찾고 ...

2024.11.12 07:00

시세차익 최소 5억…강남권 마지막 '로또청약' 떴다

지난 5일 서울 지하철 7호선 내방역 5번 출구로 나와 10여분 걷자 거대한 공사 현장이 모습을 드러냈다. 서초구 방배6구역을 재건축해 짓고 있는 '래미안 원페를라'다. 방배동에 간만에 들어서는 래미안 브랜드 아파트다. 이 지역에서 북쪽에 있는 ...

2024.11.11 11:00