서울 강남에 아파트 36가구와 상가 4개를 사들이는 신통력(?)을 발휘했다가 국세청의 세무조사 표적이 됐던 개포동 무속인 Y씨(여 · 61)는 지금 어떻게 됐을까. 결론부터 말하면 거의 모든 부동산을 경매 등으로 날린 것으로 추정된다. 서울중앙지법에 Y씨 소유의 개포 · 일원동 소재 아파트 3가구가 18일 경매에 나왔다. 경매시장에 나온 Y씨 소유 부동산 수는 이번 물건까지 모두 20가구로 늘어났다. 2008년부터 경매처분되기 시작한 Y씨 소...
올 들어 승마장 극기수련캠프 테마파크 식물원 등 문화 · 레저시설에 대한 경매가 이어지고 있다. 17일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 대구지방법원 경주지원 경매2계에서는 다음달 20일 경주승마리조트가 경매에 부쳐진다. 경주 보문단지 인근에 있는 이 리조트는 토지면적 3만287㎡에 건물 연면적 5936㎡ 규모다. 서커스 등이 가능한 공연장을 갖추고 있다. 감정가는 136억8200만원이지만 4회 유찰을 거쳐 최저 입찰가가 32억8500만원으로...
5차 보금자리지구 사업의 순항 여부는 보상이 얼마나 원활하게 이뤄지느냐에 달렸다는 게 부동산 전문가들의 대체적인 견해다. 고덕 · 강일3 · 강일4지구는 사실상 같은 지구라는 게 현지 중개업소의 평가다. 도로로 구분되고 행정구역이 다르지만 기존 강일1 · 강일2 · 미사 등과 가까워 신도시를 이룰 전망이다. 그러나 보상 주체가 달라 형평성 문제가 생길 가능성이 있다는 지적이다. 시범지구인 미사지구는 하남시에 있어 LH(한국토지주택공사)가 시...
[한경속보]신문기자에서 농군으로 변신한 귀농인이 재테크 시각으로 접근한 전원생활 입문서 '전원생활도 재테크다'(신진리탐구·410쪽)를 발간했다. 저자는 경제신문에서 부동산 전문기자로 활동하다 작년 강원도 홍천의 산골로 들어가 새로운 인생 2막을 시작한 박인호(49) 씨다.전원생활을 꿈꾸는 사람들은 무수히 많지만 실제적으로 도움이 되는 입문서가 없어 책을 내놓게 됐다. 도시인이자 베이비 부머 세대였던 저자가 몇년 간에 걸쳐 준비해온 전원행(行...
현대자동차그룹 계열 건설사인 현대엠코는 경남 진주의 평거4지구 2블록에서 '엠코타운 더 프라하'(조감도) 1813가구를 분양한다고 17일 밝혔다. 지하 1층,지상 30~36층 아파트 14개동과 11개 부속동으로 구성된다. 전용면적 66~203㎡로 공급 유형은 다양하지만 전용 85㎡ 이하 중소형 평형이 차지하는 비중이 72%에 이른다. 모든 가구가 남강을 조망할 수 있게 설계됐다. 일부 가구에선 인근 진양호도 볼 수 있고 단지 앞에 오목내유원...
LH(한국토지주택공사)는 이달 말 분양하는 세종시 첫마을 2단계 아파트 분양가를 3.3㎡당 평균 658만~824만원에 결정했다고 16일 밝혔다 전용면적 84㎡는 3.3㎡당 677만원으로 책정됐다. 층 · 향 · 조망 등에 따라 3.3㎡당 574만~715만원까지 차등화했다. 지난해 10월 공급한 첫마을 1단계 평균 분양가 3.3㎡당 639만원보다 38만원 높아진 수준이다. 전용 59㎡는 3.3㎡당 평균 658만원으로 1단계 618만원보다 40만...
금호건설은 경기 남양주시 퇴계원면에서 '신별내 퇴계원 어울림' 잔여 가구를 특별 분양 중이다. 579가구인 이 단지는 지상 13~18층 9개 동으로 구성됐다. 주택형별로는 △84㎡ 440가구 △101㎡ 102가구 △125㎡ 18가구 △128㎡ 18가구 등이다. 전체 분양물량의 76%가 실수요자들이 선호하는 중소형 아파트다. 이 단지는 퇴계원 일대에 6년 만에 공급되는 아파트다. 주변은 개발호재도 풍부하다. 우선 서울 접근성이 좋아지고 있다. ...
"과학벨트 수혜 지역 내 아파트를 알아보려는 전화가 계속 걸려오네요. 서울 대전 등에서도 문의가 쏟아집니다. " 16일 세종시 2단계 아파트 분양설명회가 열린 대전컨벤션센터에서 명함을 나눠주고 있던 A공인중개사 대표의 말이다. 과학벨트 선정 발표와 같은날 열린 까닭에 설명회장은 발 디딜 틈 없이 붐볐다. 설명회 전 대기 인파로 300m가량 줄이 이어졌다. 설명회장을 찾은 예비 청약자는 3000여명으로 지난해 10월 1차 설명회에 비해 1000...
올 들어서도 오피스텔 불패 신화가 이어지고 있다. 강남역 아이파크,문정동 한화오벨리스크 등이 수십 대 1의 경쟁률 속에 성공적으로 분양됐다. 청약 열기에 힘입어 오피스텔 분양은 5~6월에도 계속된다. 5~6월 분양물량의 특징은 공급지역이 다양화됐다는 점이다. 서울의 경우 길동 신림동 상암동 등에서 새로 오피스텔 공급이 이뤄진다. 지방에선 분당 판교 부산 등에서 분양이 본격화된다. 부동산 컨설팅업체인 나비에셋의 곽창석 사장은 "일부 지역에선 청...
수도권에서도 신규분양 단지 전체가 법원경매에 부쳐지는 '통경매'아파트가 등장했다. 16일 경매업체인 지지옥션에 따르면 성원건설이 2007년 분양한 용인 '성원 상떼레이크뷰' 아파트 345가구 전체가 경매시장에 나왔다. 시행사와 시공사가 한꺼번에 퇴출되면서 분양대금을 납부한 계약자들과 하청업체 등이 경매를 신청했다. 경기 이천시 장호원읍 이황리에서도 930가구 규모의 임대아파트 단지가 일괄매각 절차를 밟고 있다. 성원 상떼레이크뷰 아파트는 2...
LH(한국토지주택공사)가 추진하는 충북 충주시 호암지구 택지개발사업에 대한 보상이 곧 착수될 전망이다. 윤진식 한나라당 의원(충북 충주)은 "LH가 충주시 호암 · 지현동 일대 호암지구 택지개발을 위한 보상을 오는 8월 착수키로 결정했다"고 15일 말했다. LH는 호암지구 평가 작업을 재개하고,보상계획 공고와 실시계획 승인 신청을 이달 중 매듭지을 방침이다. 보상 대상 토지는 총 74만㎡로 당초 계획보다 다소 줄어들 전망이다. LH는 주민들...
이달 말부터 다음달까지 서울 강남권 택지개발지구에서 아파트 분양이 봇물을 이룬다. 위례신도시 등에서 모두 2600채가량이 공급될 예정이다. 아파트 유형도 민간분양,보금자리,장기전세 등으로 다양해 무주택자나 청약저축 가입자뿐만 아니라 청약예금 가입자에게도 기회가 주어진다. ◆중대형 일반분양 시작 15일 관련업계에 따르면 서초 · 세곡 · 우면2 등 서울 시내 보금자리주택지구에서 다음달 말까지 청약예금 가입자를 대상으로 중대형 아파트 분양이 처...
LH는 진주 이전이 확정됨에 따라 본사 신축 작업을 최대한 서둘러 이르면 2014년까지 이전을 마칠 계획이다. LH는 당초 올해 말까지 진주(옛 주공)와 전주(옛 토공)로 이전할 예정이었다. 그러나 주공과 토공이 통합되고,이전지역을 둘러싼 갈등이 심화되면서 옮겨갈 장소를 결정하는 데 2년 가까이 지연됐다. LH는 아직 이전계획에 대한 정확한 일정을 밝히지 못하고 있다. 다만 이전 작업을 최대한 서두른다는 원칙을 내놨다. 이를 위해 조만간 '...
LH(한국토지주택공사)는 올 들어 전국에서 28개 필지의 아파트 용지가 매각됐다고 13일 밝혔다. LH 지방 아파트용지의 경우 작년 같은 기간에는 광주 · 부산에서 2개 필지밖에 팔리지 않았다. 올해 팔린 아파트 용지는 대부분 지방에 조성된 신도시나 택지지구에 있는 물량이다. 특히 지방 아파트 시장 회복세를 주도하고 있는 부산 · 대전권 택지가 주로 팔렸다. 부산 · 경남의 경우 정관신도시와 양산 물금2지구에서 각각 2필지 및 6필지의 아파...
제지업체 K 회장은 3년 전 디자인을 전공하고 귀국한 딸에게 서울 가회동 한옥 한 가구를 사줬다. 사무실 겸 작품 전시공간으로 쓰라는 취지에서다. 외국에서 오래 생활한 딸도 전통문화 향기를 느낄 수 있는 한옥지역을 선호했다. 거래를 주선했던 시중은행 PB(프라이빗 뱅커)는 "유럽 등에선 역사적 발자취가 많이 남은 공간이 높은 인기를 끌고 있다"며 "이런 트렌드에 익숙해진 유학파들이 한국에서도 비슷한 공간을 찾고 있다"고 설명했다. ◆문화적 ...
LH(한국토지주택공사)는 경기도 파주신도시에 짓는 10년 공공임대아파트 1352가구(조감도)를 분양한다고 9일 밝혔다. 전용면적 74㎡형은 보증금 6600만원에 월 임대료 37만원,84㎡형은 보증금 7100만원에 월 41만원이다. 입주자 모집공고일 현재 수도권에 거주하는 무주택 가구주로 부동산 2억1550만원 이하,자동차 2682만원 이하의 자산보유 요건을 충족해야 한다. 특별공급 및 일반공급을 구분해 12일부터 19일까지 청약 신청을 받는다...
[한경속보]LH(한국토지주택공사)는 경기도 파주신도시 A19-1블록에 짓는 10년 공공임대아파트 1352가구를 분양한다고 9일 밝혔다.전용면적 74㎡형과 84㎡형으로 구성된다.74㎡형 임대료는 보증금 6600만원에 월임대료 37만원,84㎡형 임대료는 보증금 7100만원에 월임대료 41만원이다. 입주자 모집공고일 현재 수도권에 거주하는 무주택 가구주로 부동산 2억1550만원 이하,자동차 2682만원 이하의 자산보유 요건을 충족해야 한다.의무임대...
광고회사 임원 A씨는 지난달 말 서울 대치동 은마아파트를 급매물보다 4000만원 정도 싼 값에 경매시장에서 낙찰받았다. 수도권 신도시에서 강남으로 옮기려는 A씨는 '총부채상환비율(DTI) 규제 4월 부활'이 지난 3월22일 발표된 이후 수도권 경매시장이 급속히 위축되고 있다는 점에 주목했다. 시장조사 결과 은마아파트 전용 93㎡형 급매물은 8억9000만~9억원 선이었다. 경매로 나온 매물의 감정가는 10억원이었지만 한 차례 유찰로 최저가가 8...
LH(한국토지주택공사)는 전북혁신도시 내 공동주택용지 2필지를 공급한다고 4일 밝혔다. 실수요자층이 두터운 전용면적 60~85㎡ 이하 아파트를 지을 수 있는 땅으로 공급가는 3.3㎡당 132만원 수준이다. 공고일 현재 주택건설사업등록자면 신청 가능하다. 12일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 신청을 받는다. 추첨을 거쳐 16~18일 매매계약을 체결할 예정이다. 전북혁신도시는 호남고속도로,국도대체우회도로,지방도 716호선 ...
LH(한국토지주택공사)는 경기도 오산 세교 택지개발지구 B-1블록에서 보금자리주택 1023가구를 분양한다고 3일 밝혔다. 전용면적 74㎡ 240가구,84㎡ 783가구로 구성된다. 신혼부부 등 특별공급 대상이 674가구,일반공급 대상이 349가구다. 입주는 2013년 7월 예정이다. 분양가 상한제가 적용되는 보금자리주택으로 7500만원까지 국민주택기금 융자가 가능하다. 분양가는 3.3㎡당 785만원 선이다. 바닥재 벽지 조명 위생기기 타일 창...
[한경속보]LH(한국토지주택공사)는 경기도 오산세교택지개발지구 B-1블록에서 보금자리주택 1023가구를 분양한다고 2일 밝혔다. 전용면적 74㎡ 240가구,84㎡ 783가구 등으로 구성된다.신혼부부 등 특별공급 대상이 674가구,일반공급 대상이 349가구다.입주는 2013년 7월 예정이다. 분양가상한제가 적용되는 보금자리주택으로 7500만원까지 국민주택기금 융자가 가능하다.분양가는 3.3㎡당 785만원선이다.바닥재 벽지 조명 위생기기 타일 ...
LH(한국토지주택공사)는 경기도 성남 도촌지구 C-1블록에서 중대형아파트(조감도) 528가구를 분양한다고 2일 밝혔다. 분양대상은 전용면적 기준으로 △100㎡형 204가구 △119㎡형 212가구 △132㎡형 112가구 등이다. 분양가는 100㎡형 4억8600만원,119㎡형 5억6500만원,132㎡형 6억1000만원 등이다. 3.3㎡당 평균 1248만원 수준이어서 주변 시세에 비해 저렴하다는 평가다. 용적률 178%가 적용돼 단지 여건이 쾌적하...
서울 강동권의 대표적 재건축 단지인 고덕주공 4단지 재건축 사업시행계획이 확정됐다. 서울 강동구청은 고덕주공 4단지의 재건축 사업시행계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 모두 10개 단지(단독주택 재건축 포함)에서 재건축을 추진 중인 고덕지구에서 사업시행계획을 인가받은 곳은 지난달 고덕시영에 이어 이번이 두 번째다. 사업시행계획에 따르면 고덕주공 4단지는 지금(410가구)보다 158가구 늘어난 568가구가 신축된다. 용적률 249%가 적용돼 지하...
[한경속보]경남기업이 알제리와 베트남에서 3억3000만달러 규모의 해외 건설공사를 수주했다. 경남기업은 베트남 마이린사가 발주한 골든팰리스 주상복합 공사를 수주했다고 1일 발표했다.베트남 수도 하노이에 들어서는 지하 4층∼지상 30층 주상복합 3개동에 대한 1단계 기초·골조공사,2단계 마감·전기설비 공사다.공사 금액은 2억2000만달러로 공사 기간은 39개월이다. 경남기업은 공개경쟁 입찰이 아닌 수의계약으로 수주해 수익성이 양호하다고 설명했...
부동산 개발업체 건설웨슨의 남상덕 회장은 서울 경기 등 3곳에서 중저가 관광호텔(비즈니스호텔)을 개발 중이다. 안양 인덕원사거리에 짓는 16층짜리 호텔은 100실 규모로 골조공사를 마쳤다. 신촌과 영등포에도 50실 안팎의 호텔을 지으려고 설계 및 부지매입 작업을 진행하고 있다. 남 회장은 "특급호텔과 모텔 사이의 비즈니스호텔이 모자라 늘어나는 중국 · 일본 관광객이 하루 10만원가량을 내고 머물 수 있는 곳이 마땅치 않다는 점에 착안했다"고 설...
"분담금이 3년 만에 1억5000만원이나 늘어난다는 게 말이 됩니까. " 서울 아현뉴타운3구역에서 29일 만난 조합원 A씨는 "조합이 조합원 분양가를 공개한 이후 밤잠을 못 자고 있다"며 목소리를 높였다. 아현3구역 조합은 2008년 2월 관리처분을 통해 조합원 분담금을 확정하고 아파트 배정도 마쳤다. 그러나 조합원 간 분쟁으로 다음달 관리처분 총회를 다시 갖는다. 그동안 이주비 이자에 원자재값 상승으로 공사비까지 올라 분담금은 3000만~...
재건축도 분담금이 예상보다 늘어 실수요자나 투자자들이 낭패를 보는 사례가 속출하고 있다. 신축 후에도 가구수가 늘어나지 않는 '1 대 1' 재건축 단지들이 늘면서 이런 사례가 늘어나는 추세다. 한강변 최초로 50층 이상 최고층 재건축을 허용받은 이촌동 렉스아파트가 대표적이다. 아파트 주민들은 기존 132㎡형에서 165㎡형으로 옮겨가려면 5억4000만원을 부담해야 한다. 분담금 폭탄과 평형 배정방식에 대한 이견으로 조합과 비상대책위원회 간 소송...
서울 삼성동 코엑스몰이 리모델링에 들어간다. 입주한 지 10년이 넘은데다 대형 쇼핑몰이 잇달아 등장하면서 시설 업그레이드 필요성이 커졌다고 판단한 데 따른 것으로 풀이된다. ◆내년 하반기 착공,2014년 말 완공 29일 관련업계에 따르면 코엑스는 코엑스몰 리모델링을 결정하고 최근 입주상인 230명을 대상으로 설명회를 가졌다. 코엑스 관계자는 "2000년 개장해 시설이 많이 낡았다"며 "리모델링을 통한 쇼핑몰 업그레이드를 추진 중"이라고 말...
서울 아현뉴타운 인근 공인중개업소 대표 Y씨는 소송을 당할까 안절부절못하고 있다. 아현뉴타운 지분을 전문적으로 거래하는 그는 2008년 2월 이후 조합 측이 제시한 분담금을 토대로 거래를 성사시켜 왔다. 최근 조합이 새로 내놓은 분담금을 보고 깜짝 놀랐다. 조합원 분양가가 3699만~2억2968만원 오르면서 추가 분담금이 3000만~1억5000만원 늘어서다. 재건축 후 아파트 값이 크게 오르지 않으면 지분 매수자들은 그만큼 손해를 볼 수밖에 없...
LH(한국토지주택공사)는 경기 용인 공세 등 국민임대주택 건설사업 5건에 대한 사업계획승인 취소를 고시했다고 28일 밝혔다. 이들 단지는 소규모 주거지역 내 사업승인을 받은 개별 단지로 경기 용인 공세 591가구,부산 금곡 480가구,인천 강화 내가 399가구,충북 창원 내수2 450가구,충북 음성 대소2 328가구 등 총 2222가구다. LH는 과거 국민임대 건설 계획에 따라 이들 단지의 사업계획승인을 받았으나 수요가 없어 사업 추진이 어...
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