LH(한국토지주택공사)는 올해 판교 광교 등 전국 신도시 · 택지개발지구 내 94개 단지에서 총 7만8251채가 입주한다고 17일 발표했다. 유형별로는 △도시근로자 소득의 70% 이하인 무주택 세대주에게 공급하는 30년 국민임대주택이 54개 단지에 4만7880채 △5 · 10년 공공임대주택이 14개 단지에 9160채 △공공분양주택이 26개 단지에 2만1211채 등이다. 지역별로는 전체 입주 물량의 51%에 해당하는 41개 단지 3만9588채...
롯데건설이 부산 분양시장을 집중 공략한다. 브랜드 인지도가 높은 부산지역에서 청약 열기를 달궈 전국 바람몰이에 나선다는 전략이다. 롯데건설은 올해 부산지역 5개 단지에서 총 3700여채를 분양한다고 17일 밝혔다. 84~171㎡ 중대형임에도 이달 초 청약에서 평균 11.38 대 1의 경쟁률을 보인 '화명 롯데캐슬 카이저 2차'에 이어 18일 정관신도시에서 '정관 롯데캐슬 2차'견본 주택을 개장,열기를 이어간다는 계획이다. 911채로 구성된...
[한경속보]롯데건설은 집값 회복의 진원지인 부산에서 올해 5개단지 3700여채를 분양한다고 17일 밝혔다.이달초 청약을 받은 '화명 롯데캐슬 카이저 2차(1405채)'의 분양 성적에 고무된 롯데건설은 18일 기장군 정관면 정관신도시에서 '정관 롯데케슬 2차' 모델하우스를 개장,청약열기를 이어간다는 계획이다.카이저 2차는 84∼171㎡규모 중대형임에도 불구하고 평균 11.38대 1의 경쟁률로 마감됐다. 911채로 구성된 정관 롯데캐슬 2차 역시...
[한경속보]LH(한국토지주택공사)는 올해 판교 광교 등 전국 신도시·택지개발지구에서 94개 단지 7만8251채가 입주한다고 17일 밝혔다. 유형별로는 △도시근로자 소득의 70%이하인 무주택세대주에게 공급하는 30년 국민임대주택 54개 단지 4만7880채 △5·10년 공공임대주택 14개 단지 9160채 △공공분양주택 26개 단지 2만1211채 등이다. 지역별로는 전체 입주 물량의 51%에 해당하는 41개 단지 3만9588채가 수도권에 자리잡고...
경기도 A신도시에 근린상가를 분양 중인 시행사 P사는 선(先)임대 방식을 도입했다. 전용 198㎡(60평)인 1층 상가의 임대료는 보증금 1억2000만원에 월세 670만원이다. 주변(보증금 8000만원,월 470만원)보다 비싸다. 이 상가 임차인은 P사가 세운 외식업체 체인점이다. 임대 걱정 없이 연 7%대 수익률이 가능하다는 점을 보여주기 위해 '색깔 있는' 계약을 맺은 셈이다. 이 상가에 투자한다면 1년 후 계약종료 시점에 △체인점 철수 △...
"계약을 1~2주 뒤로 미루겠습니다. " 서울 강남에서 오피스텔을 분양 중인 A사는 일본 대지진 발생 이후 계약을 맺는데 고전하고 있다. 가계약했던 고객 중 일부가 이번 주 들어 본계약을 미루겠다고 통보해서다. 이 회사 L사장은 "세계 경제가 위축될 가능성이 있어서인지 고객들이 현금을 보유하려는 경향을 보이고 있다"고 말했다. 일본 대지진이 국내 부동산시장에도 악재로 작용하고 있다. 당장 김포 한강신도시 합동분양에 차질이 생겼다. 다음달 1...
현대산업개발이 서울 서초동에서 분양 중인 오피스텔 '강남역 2차 아이파크'는 일반 청약에서 평균 56.7 대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다. 성진종합건설이 서울 신공덕동에서 선보인 '더 네스트' 오피스텔(128실)은 브랜드 인지도가 떨어짐에도 불구하고 7%대의 임대수익이 기대되는 상품이어서 평균 청약률 3.1 대 1을 기록했다. 작년 하반기부터 시작된 도시형 생활주택 중소형 오피스텔 투자 열기가 올 들어서도 계속되고 있다. 봄 분양 시즌을 맞아...
온천욕과 물놀이가 동시에 가능한 충북 청원군 부용면 '효명 온천 스파이스'. 2007년 6월 '충북권 최대 워터파크'를 내걸고 개장했지만 지금은 경매시장 매물 처지가 됐다. 개장 후 금융위기로 수요가 줄어든데다 고유가로 경영 여건이 악화된 데 따른 결과다. 법원 감정가는 329억원이었지만 응찰자가 없어 유찰되면서 55억원으로 떨어졌다. 찜질방 불가마 온천시설 등이 경매 시장에 쏟아지고 있다. 경매 전문가들은 "경험이 없으면 운영하기 어렵고 다...
롯데제주리조트는 이번주부터 제주도 서귀포시 색달동에서 상위 1% 부자를 상대로 최고급 콘도(별장) '아트빌라스(73채)'의 분양에 들어간다. 이 별장은 롯데그룹이 아시아 최대 종합리조트를 표방하며 330만5785㎡(100만평) 규모로 조성 중인 롯데제주리조트 안에 자리잡고 있다. 도미니크 페로,구마 겐고,승효상 등 세계적 건축가 5명이 디자인한데다 대기업이 진행하는 안전한 사업인 까닭에 사전 마케팅에서 거액 자산가들의 관심이 높았다. 특이한 ...
[한경속보]12일 오후 폭발 사고가 일어난 후쿠시마(福島) 제1 원자력발전소 원자로 1호기 근처의 1시간당 방사선 노출량이 연간 허용치에 육박했다고 교도통신이 보도했다. 원전 폭발 사고와 관련,에다노 유키오(枝野幸男) 일본 관방장관은 이날 기자회견에서 “폭발 사실을 확인했으며 유사시에 대비해 요오드를 모으고 있다”고 밝혔다. 요오드는 방사성 물질인 요오드-131에 노출된 사람의 피해를 막기 위해 투여하는 물질이다.에다노 장관의 이 같은 발언...
경기도 광교신도시의 막바지 분양이 이뤄진다. 대우건설은 광교신도시 4블록에 짓는 '광교 푸르지오 시티' 오피스텔의 모델하우스를 오는 25일 개장한다고 11일 밝혔다. 지하 4층,지상 10층 3개동으로 전용 25㎡ 210실,28.5㎡ 252실로 구성됐다. 2016년 완공 예정인 신분당선 연장선(정자~광교)의 신대역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다. 3.3㎡당 평균분양가는 790만원대로 분양권 전매가 가능하다. 모델하우스는 광교 테크노밸리 맞은...
[한경속보]롯데건설과 한국철도시설공단을 주관사로 한 '코리아 컨소시엄'은 몽골 정부에 30억달러 규모의 철도건설 사업에 대한 예비사업제안서를 제출했다고 10일 밝혔다. 코리아 컨소시엄은 몽골 수도인 울란바타르에서 지난 9일 몽골 총리실 교통부 국가재산위원회 몽골철도공사(MTZ) 관계자 등 몽골 측 대표단을 대상으로 제안설명회를 개최했다.여기서 몽골정부가 역점을 두고 추진 중인 광산연계 철도망 사업 중 1단계 사업인 타반톨고이∼준바얀,샤인샌드∼...
LH(한국토지주택공사)는 올 상반기 위례신도시,서울 강남보금자리지구,성남 도촌지구,세종시 등 26곳에서 공공분양 및 임대아파트 3만2617채를 공급한다고 10일 발표했다. 유형별로는 △공공분양 1만3309채 △국민임대 1만5115채 △5 · 10년 공공임대 4193채 등이다. 지역별로는 주택 수요가 많은 수도권에서 2만731채(63.5%),지방에서 1만1886채(36.5%)가 공급된다. ◆유망지구 공공분양 많아 공공분양 가운데 서울 강남지...
경기도 용인 동백지구 인근 신동백 롯데캐슬 아파트.총 2770채 규모로 작년 1월 분양에 나섰지만 부동산 경기 침체로 순조롭지 않았다. 지난 1월까지 절반 이상이 미분양으로 남아 있었다. 그러나 지난달부터 분위기가 달라졌다. 한 달 새 500여채가 팔려 분양률은 70%대를 넘어섰다. 최낙균 롯데건설 마케팅팀 부장은 "계약금을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄을 뿐 분양조건을 크게 바꾸지도 않았는데 수요자가 몰리고 있다"며 "용인지역에서 전용 85...
서울 여의도 문화방송(MBC) 사옥(사진)이 매물로 나왔다. 부동산 투자자문사인 ㈜신영에셋은 '여의도 MBC 사옥' 매각 주관사로 선정돼 관련 절차를 진행하고 있다고 7일 밝혔다. MBC가 방송시설로 이용하고 있는 이 사옥은 대지면적 1만7795㎡(5383평) 규모로,민간이 매각하는 단일 부지로는 국내에서 가장 넓다. 문화방송은 2014년 상암동DMC(디지털미디어시티) 신사옥으로 이전하기 위해 기존 사옥을 매각한다. 일반상업지역과 지구단위...
대림산업은 2009년 말 전국에 4800여채의 미분양 아파트를 갖고 있었다. 미분양 해소가 시급하다고 판단한 이 회사는 2009년 하반기부터 적극적으로 할인 분양과 공격적인 마케팅에 나섰다. 그 덕분에 미분양 물량은 현재 1000채 이하로 줄었다. 남아 있는 물량은 대부분 중대형 평형이다. 대림산업은 대형도 소화시켜 오는 9월까지 미분양을 '0'채로 만들 계획이다. 배지환 마케팅 담당 상무는 "올 들어 미분양 해소 속도가 더욱 빨라지고 있다"며...
"땅값 납부를 더 이상 기다릴 수 없습니다. 자신 없으면 사업에서 아예 빠지세요. "(LH 관계자) "LH가 규모를 줄여 주지 않으면 사업 계속은 불가능합니다. 손 떼라면 그럴 수밖에 없죠."(시공사 관계자) 경기도 판교신도시 랜드마크로 추진되고 있는 5조원 규모 알파돔시티 개발 사업이 난항을 겪고 있다. 사업에 참여하고 있는 롯데건설 등 건설사들이 "수익성을 높일 수 있도록 사업 조건을 바꿔달라"고 버티자 땅주인인 LH(한국토지주택공사)가...
경매시장에서 오피스텔 상가 등 수익성 부동산의 몸값이 계속 올라가고 있다. 수도권 오피스텔 물건의 평균 응찰자 수는 작년 12월 5.3명,올 1월 5.5명,2월 6.2명 등으로 꾸준히 상승세다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율도 작년 12월 73%,올 1월 72%,2월 75.8% 등으로 상승 추세다. 하지만 경매 전문가들은 "분위기에 휩쓸리다 보면 '묻지마 입찰'을 할 우려가 있다"며 "수익성을 철저히 따져 선별적으로 응찰하라"고 입을 모았...
정부는 리비아 전역을 '여행금지' 지역으로 지정키로 했다. 주재원과 교민을 전원 철수시키겠다는 것이다. 정부는 또 리비아 진출 건설업체의 자금난을 막기 위한 대응책 마련에 착수했다. 장비 · 자재 분실,현장 파손,공기 지연 등의 피해 보상을 받기 위한 법적 지원에도 나섰다. 리비아에는 대우건설 현대건설 등 대형 건설사와 중소 건설사인 신한 한일건설 이수건설 등 총 21개 건설사가 진출해 있다. ◆정부, 교민 주재원 전원철수 외교통상부는 4...
LH(한국토지주택공사)가 경기도 오산 세교3지구에 대해 공식적으로 국토해양부에 사업 철회를 요청했다. 138개 미보상지구에 대한 사업 재조정을 진행하고 있는 LH가 신도시 사업 철회를 공식화한 것은 이번이 처음이다. LH는 지난 1월 국토부에 오산 세교3지구의 지구지정 철회를 요청했다고 3일 밝혔다. LH는 작년 말 주민설명회에서 "자금난 등을 감안할 때 2016년 이후에야 세교3지구에 대한 보상을 실시할 수 있다"고 설명한 뒤 이때까지 기다...
기존 보금자리주택지구의 개발이 대거 지연되고 있다. LH가 돈이 없어 보상을 제때 못하고 있는 데다 보상금 축소 움직임에 대한 주민 반발,지방자치단체의 개발 반대 등의 문제가 불거져 사업에 브레이크가 걸리고 있어서다. ◆LH 자금난으로 보상 줄줄이 지연 정부는 지금까지 네 차례에 걸쳐 모두 17곳을 보금자리주택지구로 지정했다. 그러나 지구지정은 했지만 보상이 지연돼 사업이 예정보다 6개월 이상 지연되는 곳이 수두룩하다. 시범지구의 경우 하...
[한경속보]부영그룹의 이중근 회장이 서울대에 건립비 100억원 상당의 건물을 기부한다. 부영그룹은 2일 서울대 관악캠퍼스에서 '우정 글로벌 사회공헌센터' 신축및 기증약정식을 가졌다.부영그룹 관계자는 “글로벌 청년 육성과 다양한 사회공헌 프로그램을 국제적 수준으로 연구할 수 있도록 지원하기 위해 건물을 기부키로 했다”고 설명했다. 이 회장의 아호인 '우정(宇庭)'을 따 명명되는 글로벌 사회공헌센터는 서울대 교수와 학생들의 봉사활동과 멘토링 프...
대우건설이 단독 개발하는 베트남 따이호따이 신도시 개발사업에 대주주인 산업은행이 최대 2억달러를 지원키로 했다. 1일 건설업계에 따르면 산업은행은 따이호따이 신도시 1차 토지수용 자금 1억2000만달러를 대우건설에 빌려주고,앞으로 사업 진행 과정에 따라 총 2억달러에 대한 금융을 주선할 예정이다. 산업은행은 일부 자금을 해외 금융권에서 프로젝트 파이낸싱(PF)을 통해 조달할 계획인 것으로 전해졌다. 이는 산업은행이 대우건설을 인수한 후 개...
"상황이 긴박해 모두 철수시켰지만 공사 현장이 제대로 관리될지,장비는 훼손되지 않을지…." 리비아 건설 현장에 있던 직원을 전원 철수시킨 모 건설사 해외담당 임원은 "걱정이 태산"이라며 "사태가 하루빨리 마무리되기만 기다리고 있다"고 말했다. 리비아사태가 내전으로 확산될 조짐을 보이면서 건설업계가 전전긍긍하고 있다. 건설현장 관리나 장비 유지는 물론 공기를 어떻게 맞출지,향후 수주는 가능할지 등이 불확실한 까닭이다. 사태가 장기화할 경우 대응...
건설사들이 리비아 공사 현장에서 속속 철수하면서 공기 지연 및 매출 · 수주 감소 우려 등으로 속앓이를 하고 있다. 28일 건설업계에 따르면 리비아에 건설 현장을 갖고 있는 건설사들은 직원 철수로 비상이 걸렸다. 해외건설협회 관계자는 "정부의 철수 권고로 건설업체들이 필수 인력 100명만 남기거나 전원 철수하고 있다"며 "현장 관리가 제대로 안 돼 공기 지연과 함께 각종 장비 및 자재를 약탈당할 가능성이 커지고 있다"고 우려했다. 해외 공...
일본의 소형 컨셉트 주택이 국내에 상륙했다. 오토바이 마니아,음악가 등 특수 수요층을 겨냥해 지어지는 맞춤형 소형 주택인 컨셉트 주택은 일본에서 2000년대 중반부터 인기를 끌고 있다. 부동산 전문가들은 "중소형 선호 현상과 전세난 심화로 컨셉트 주택이 틈새시장을 형성할 토대가 갖춰졌다"면서도 "가격 경쟁력을 얼마나 확보하느냐가 정착의 관건이 될 것"으로 예상했다. ◆일본 컨셉트 주택 한국 상륙 28일 관련업계에 따르면 일본 부동산 컨설팅업...
대우건설이 베트남 하노이시 인근 따이호따이 지역 신도시개발사업(207.66㏊ · 약 63만평)을 단독으로 진행한다. 대우건설은 코오롱건설 경남기업 동일하이빌 대원 등 4개 건설사로부터 하노이 신도시 개발을 위해 공동으로 설립한 현지 합작법인 지분 80%를 인수키로 최근 합의했다고 24일 밝혔다. 이에 따라 대우건설은 신도시 시행사 지분 100%를 확보하게 됐다. 당초 4개사 지분은 롯데건설이 인수할 예정이었지만 협상 조건이 맞지 않아 백지화...
"사태 악화에 대비해 3단계 철수 시나리오를 짜놨습니다. " 정재학 대우건설 리비아 트리폴리지사장(상무)과 성익제 벵가지발전소 현장소장(부장)은 24일 서울 신문로1가 본사에서 국내 취재진과 콘퍼런스콜을 갖고 "트리폴리에선 항공편을,시위 사태가 심각한 동북부 벵가지 등에선 선박편을 철수 루트로 확보 중"이라며 이같이 말했다. 대우건설은 리비아 7개 사업장에 직원 298명(동부 61명,서부 237명)을 두고 있다. 정 상무는 "트리폴리 주재원...
경매 전업투자자 K씨는 최근 법원에 낸 입찰보증금 2000만원을 포기했다. 수익형 부동산에 관심을 갖고 있던 그는 경매공고상 '대항력 있는 세입자 있음'이 표기된 서울 소재 오피스텔에 주목했다. 동사무소에서 확인한 결과 전입자가 없었던 탓이다. 이미 전출했다면 세입자의 전세 보증금을 떠안지 않아도 될 것으로 판단했다. 단독 응찰해 낙찰받은 이 오피스텔은 곧 골칫거리가 됐다. 주거용이 아닌 업무용으로 사용 중이어서 상가임대차보호법을 적용받는 물건...
충남 천안 매주 도시개발사업이 취소됐다. 22일 건설업계에 따르면 충남도는 최근 천안 매주의 도시개발구역 지정 해제를 고시했다. 이 사업은 천안시 성환읍 매주리 일대 26만4000㎡에 1385억원을 들여 미니 신도시를 조성하는 것으로 LH(한국토지주택공사)가 추진해왔다. LH가 추진 사업을 공식 철회한 것은 지난 18일 충남 서산 석림2택지개발예정지구에 이어 두 번째다. LH는 전체 414개 사업지구 가운데 보상에 착수하지 않은 138곳에 ...
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