내부순환도로와 홍제천 등이 인접한 서울 서대문구 홍은15구역에 아파트 1800여 가구가 들어선다.서대문구는 홍은15구역 주택 정비형 재개발 사업이 정비계획 결정 및 정비구역으로 최종 지정·고시됐다고 18일 밝혔다. 홍은15구역은 2009년 정비예정구역으로 지정됐으나 2013년 해제 등 사업 추진에 부침을 겪었다. 신속통합기획 도입으로 재개발이 재개돼 2021년 12월 신속통합기획 대상지로 선정됐다. 후보지 선정 이후 대상지 특성과 주변 환경을 고려해 용도지역 상향, 구릉지 순응형 대지 조성, 홍제천·북한산을 연계한 자연친화단지, 영역별 특화계획 등을 담은 정비계획안을 마련했다. 지난해 12월 24일 서울시 제14차 도시계획위원회에서 수정 가결됐다.고시에 따르면 홍은15구역은 ‘용적률 241% 이하’를 적용받아 최고 25층, 17개 동, 1834가구를 품은 대단지로 조성된다. 사업성 개선 방안을 담은 ‘2030 도시주거환경정비기본계획’ 완화 내용을 적용해 용적률이 기존 220.24%에서 241%로 대폭 높아졌다. 일반분양 물량은 1352가구에서 1533가구로 늘었다. 조합원 1인당 추정 분담금이 크게 낮아질 것이라고 서대문구는 예상했다.홍은15구역은 홍제천을 따라 수변 광장과 문화교실, 도서관 등 지역 개방시설과 주민 공동시설을 배치해 접근성을 높인다. 또 북한산 자락길과 홍제천, 생활가로를 이어주는 순환보행가로 등을 조성해 자연과 문화가 공존하는 이른바 ‘숲세권 수(水)세권’ 주거단지로 만들 계획이다. 인근에 홍은초, 서울여자간호대, 홍은도담도서관 등이 있다.서대문구 관계자는 “사업성 향상으로 조합원 1인당 분담금이 낮아질 것으로 보여 사업이 원활하게 추진될 것
서울시는 5월부터 11월까지 ‘2025 서울도시건축학교’를 운영해 어린이, 청소년, 시민에게 도시와 건축에 대한 다양한 경험 기회를 제공한다고 18일 밝혔다. 올해 11주년을 맞는 ‘서울도시건축학교’는 국내 유일한 공공기관 운영 도시건축학교다. 서울시 대표적 시민참여 프로그램이다. 올해도 ‘스케일SCALE’ 이라는 브랜드로 주제별 커리큘럼을 마련해 시민들이 도시건축에 대한 문화적 안목을 한층 높일 수 있는 교육 과정으로 구성했다.교육은 서울도시건축센터에서 7개월간 서울, 도시, 건축 세 가지 대주제를 중심으로 매월 소주제를 정해 진행된다. 구성은 도시건축 강좌, 체험, 답사로 나뉜다. 어린이, 청소년, 시민 등 대상별 수준에 맞춰 일회차 또는 다회차 프로그램으로 운영된다. 시민 누구나 참여할 수 있다.강좌는 시민 누구나 서울의 도시와 건축에 대한 기초적인 지식을 익히고 이해의 폭을 넓힐 수 있는 주제로 총 20회 진행된다.체험은 <창문 만들기>, <동네 만들기>를 통해 건축에 대한 흥미를 키우고, 함께 사는 동네가 만들어지는 과정을 이해할 수 있다. <구조 만들기>는 건축가를 꿈꾸는 청소년들에게 건축구조에 대한 이해와 진로 탐색에 도움을 줄 것으로 기대된다.답사는 8곳 지역을 탐험한다. 서울에 담긴 역사와 이야기를 통해 도시를 넓고 깊게 경험하는 기회가 될 것으로 기대된다. ‘서울시민이 가장 선호하는 답사 코스’를 반영한 ‘시민참여답사’ 프로그램도 별도로 진행한다.올해는 다문화가정, 소외계층을 건축가가 직접 찾아가 수업을 진행하는 ‘난생처음 건축학교’가 진행된다. 체험 프로그램 과정에서 참여자들이
지난달 토지거래허가제도가 확대 지정됐지만 제도 미비점이 잇달아 발견되고 있다. 허가를 받지 못했을 때 재산을 처분할 뾰족한 방법이 없다는 게 문제로 꼽힌다. 1988년 위헌법률심판에서 이로 인해 합헌 반대 의견이 있었음에도 아직까지 보안책을 마련하지 않고 있다는 지적이 나온다.17일 업계에 따르면 서울시와 정부가 지난달 24일부터 강남 3구(강남·송파·서초구)와 용산구 모든 아파트를 대상으로 토지거래허가제를 확대 시행하고 있다. 토지거래허가제는 허가구역 내 있는 토지에 관한 소유권과 지상권을 이전 또는 설정하는 계약(예약 포함)을 체결하거나, 허가받은 사항을 변경하고자 할 때 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 하는 제도다. 거래 당사자는 계약 후 허가 신청서를 제출해야 한다. 시장, 군수, 구청장 등이 관련 부서 업무 협의와 현장 조사를 거쳐 허가 또는 불허가를 결정한다. 허가가 나지 않으면 거래 계약은 무효화된다.전문가들은 이것이 토지재산권의 본질적 권능인 처분 기능을 심각하게 제약하는 규제라고 진단한다. 대한주택건설협회 정책본부장을 지낸 송현담 박사는 “재산권의 주된 내용인 처분의 자유를 제한 또는 금지하는 것으로 사유재산권을 보장하는 헌법 23조에 위배된다는 의심이 들게 한다”고 말했다.허가를 받지 못했을 때 구제책이 없다는 게 문제로 지적된다. 불허가 통보 때 1개월 내 이의 신청은 할 수 있다. 매도자에게 토지매수청구권이 있긴 하지만 매수자로 지정된 지방자치단체나 LH(한국토지주택공사) 등 기관이 예산상 이유를 내세워 매수를 기피할 수 있다. 기관이 매수를 결정한다고 해도 매수 금액이 공시지가가 기준이어서
지난달 토지거래허가제도가 확대 지정됐지만 제도 미비점이 잇달아 발견되고 있다. 허가를 받지 못했을 때 재산을 처분할 뾰족한 방법이 없다는 게 문제로 꼽힌다. 1988년 위헌법률심판에서 이로 인해 합헌 반대 의견이 있었음에도 아직까지 보안책을 마련하지 않고 있다는 지적이 나온다. 17일 업계에 따르면 서울시와 정부가 지난달 24일부터 강남 3구(강남·송파·서초구)와 용산구 모든 아파트를 대상으로 토지거래허가제를 확대 시행하고 있다. 토지거래허가제는 허가구역 내 있는 토지에 관한 소유권과 지상권을 이전 또는 설정하는 계약(예약 포함)을 체결하거나, 허가받은 사항을 변경하고자 할 때 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 하는 제도다. 거래 당사자는 계약 후 허가 신청서를 제출해야 한다. 시장, 군수, 구청장 등이 관련 부서 업무 협의와 현장 조사를 거쳐 허가 또는 불허가를 결정한다. 허가가 나지 않으면 거래 계약의 효력은 무효화된다. 전문가들은 이것이 토지재산권의 본질적 권능인 처분 기능을 심각하게 제약하는 규제라고 진단한다. 대한주택건설협회 정책본부장을 지낸 송현담
이중근 부영그룹 회장은 지난 16일 서울 중구 프레스센터에서 한국신문방송편집인협회 주최로 열린 포럼에서 ‘유엔데이 국가공휴일 재지정’을 정부에 재차 촉구했다.이 회장은 6·25 전쟁은 유엔 창설 후 최초이자 현재까지 유일하게 유엔군 60개국이(전투 16개국, 의료 6개국, 물자 38개국) 참전한 전쟁이었다고 강조했다. 그는 "유엔군의 희생 위에 오늘날 세계 10위권의 경제대국인 대한민국이 존재할 수 있게 됐다"며 "유엔군의 고귀한 희생과 공헌에 감사하기 위해 유엔데이를 재지정해야한다"고 말했다. 우리나라는 유엔군의 6·25 참전에 대한 고마움으로 1975년까지 유엔 창설을 기념하는‘유엔데이’를 공휴일로 지정해 기념해왔다. 그러나 북한이 유엔 여러 산하 기구에 가입하면서 이에 대한 항의의 표시로 1976년 공휴일에서 제외했다. 이 회장은 "유엔데이 재지정이 6·25 전쟁 당시 유엔군으로 참여한 60개국과의 외교적 관계 개선의 계기도 될 수 있을 것"이라고 기대했다. 저출생과 고령화에 대한 대책도 거듭 강조했다. 이 회장은 "저출생 문제가 지속된다면 20년 후에는 국가안전보장과 질서 유지를 위한 국방 인력 부족 등 국가의 존립 위기마저 우려해야 하는 상황이 올 수도 있다"며 "부영그룹의 출산장려금이 마중물이 돼 다른 기업들은 물론 사회 곳곳에서 출산 장려 분위기가 나비효과로 번져 나가길 바란다"고 말했다. 부영그룹은 직원 자녀 1명당 1억 원의 출산장려금을 지급하고 있다. 출산장려금 시행 후 사내 출산율이 늘었고, 직원들 사이에서 출산 장려 문화가 확산되는 등
부영그룹이 부문별 임원과 경력 및 신입사원을 채용한다고 15일 밝혔다. 임원 초빙은 건설, 법률지원, 레저부문 등 총 3개 부문에서 이루어진다. 경력 및 신입 직원 모집은 건설부문(건축, 토목, 설계, 전기, 설비, 자재, 환경, 안전)과 함께 영업, 빌딩영업, 주택관리, 레저, 법률지원, 전산 등 관리 부문에서 채용이 실시된다.공통 자격요건은 △학사 학위 또는 동등한 수준 이상의 학위 소지자(졸업예정자 가능) △해외여행 결격사유 없는 자이다. 각 부문별 전문성 확보를 위해 해당 분야 자격증 소지자와 외국어 능통 및 가능자는 우대한다. 근무지는 ㈜부영주택 및 모집부문에 해당하는 국내·해외의 관계사로 배치된다.서류 전형은 이날 부터 오는 25일 18시까지다. 부영그룹 홈페이지를 통해 접수하면 된다. 전형 절차는 1차 서류전형, 2차 면접전형 순으로 진행된다. 채용 일정은 기업 사정에 따라 변경될 수 있다.부영그룹 관계자는 “어려운 건설경기 여건 속에도 우수 인재들을 채용해 기업의 경쟁력을 강화하고 동시에 구직난에 시달리고 있는 청년 취업의 활로를 열고자 지난해에 이어 올해도 채용을 실시하게 됐다”고 말했다.직원 자녀 1인당 출산장려금 1억원을 지원하는 부영그룹은 임직원들의 일·가정 양립을 위한 사내 복지로 △자녀 학자금 지급 △직계가족 의료비 지원 △가족 수당 지급 △리조트, 골프장 등 여가 지원 등을 시행하고 있다. 이밖에도 △경조사 지원 △개인능력 계발(어학 지원) △건강관리(건강보험·진단, 독
서울 평균 월세 67만원인데…1만원만 내면 된다는 '이곳'
지방자치단체가 청년을 위한 다양한 주거지원 사업을 펼치고 있다. 늘어나는 월세 부담에 어려움을 겪는 청년세대를 지원하기 위해서다. 지방의 경우 지역 청년과 신혼부부 등의 내 집 마련 부담을 덜어줘 지방 소멸을 막겠다는 뜻도 담겼다.서울 광진구는 긴급 임시 주거지원 사업인 ‘광진119주택’을 주거 안정이 필요한 청년, 청년신혼부부, 아동양육 가구 등으로 확대한다고 지난 10일 밝혔다. 3개월 무상으로 제공하는 ‘광진119주택’2020년 처음 시작된 ‘광진119주택’은 화재·강제퇴거·가정폭력 등으로 갑작스럽게 거처를 잃은 구민들에게 최대 3개월간 무상으로 임시주택을 제공하는 제도다.광진구는 올해부터 주거지원 대상을 청년, 청년신혼부부, 아동양육 가구 등으로 넓히고 지원 기간은 3개월에서 6개월로 연장하기로 했다. 주택의 수량 증가를 넘어 질적 개선도 추진했다. 운영 중인 주택 수를 기존 4호에서 6호로 늘리고, 기존의 반지하나 노후 주택은 지상 신축 주택으로 교체했다.광진구가 제공하는 주택의 전용면적은 약 39㎡(11평)에서 최대 62㎡(19평)이다. 1인 가구부터 다인 가구까지 다양한 유형의 가구가 거주할 수 있다. 냉장고, 세탁기, 하이라이트, 전자레인지, 에어컨 등의 생활가전도 구비돼 있다. 임대료는 구가 전액 부담한다. 입주민은 전기·가스·수도 등 공과금 및 관리비만 내면 된다.김경호 광진구청장은 "청년, 청년신혼부부 등 주거 위기를 겪는 구민들에게 실질적인 자립 기반이 될 수 있도록 할 것"이라고 말했다. 하루 임대료 1000원 … 인천시 ‘천원주택’인천시는 무주택 신혼부부 등을
“압구정 2, 3구역보다 4구역 재건축 수주를 노리는 건설사가 많습니다.”서울 강남구 압구정동 재건축 사업에 건설사의 관심이 뜨겁다. 압구정 6개 구역 중 1·6구역을 제외한 4개 구역이 2구역을 시작으로 순차적으로 시공사 선정에 나선다. 업계에서는 4구역 수주를 두고 대형사의 경쟁이 치열할 것으로 예상하고 있다.14일 업계에 따르면 내로라하는 건설사는 모두 압구정 재건축 수주에 눈독을 들이고 있다. 오는 6월 시공사 입찰 제안서를 받는 2구역에는 시공능력평가 1, 2위인 삼성물산과 현대건설이 참여를 검토 중이다. 대우건설은 “2구역을 제외한 모든 구역에 관심을 가지고 있다”고 했다. DL이앤씨는 4구역에 관심이 큰 것으로 전해졌다. GS건설은 “압구정지구에서 중점 사업지를 선별적으로 검토 중”이라고 밝혔다. 한 건설사 관계자는 “정통 부촌, 한강변, 강남 재건축의 핵심으로 꼽히는 압구정에 관심이 없는 건설사는 없을 것”이라며 “시공능력평가 10위권이라면 모두 계산기를 두드려 보고 있을 것”이라고 말했다.먼저 2구역은 현대건설과 삼성물산이 맞붙을 가능성이 있어 나머지 건설사는 피하는 분위기다. 현대건설은 2023년 12월 꾸린 태스크포스(TF)팀을 최근 ‘압구정재건축영업팀’으로 격상했다. 2구역 안의 아파트를 사무실로 사용하며 조합원을 응대하고 있다. 삼성물산도 정비사업팀 1군을 강남사업소로 집결했다. 2구역과 4구역에 관심이 있는 것으로 알려졌다.3구역 수주는 현대건설이 우위에 있다는 평가가 많다. 구현대1~7차, 현대10·13·14차 등 소위 ‘압구정 현대’의 본거지이기 때문이다. 현대건설은 최근 ‘압구
SK에코플랜트가 반도체·AI 분야 스타트업 혁신기술 발굴 및 육성을 위한 ‘테크 오픈 콜라보레이션(Tech Open Collaboration)’ 공모전을 개최한다고 14일 밝혔다.올해로 5회째를 맞는 이번 공모전은 SK에코플랜트가 반도체·AI 분야 혁신기술 보유 스타트업을 대상으로 진행하는 개방형 기술혁신(오픈 이노베이션) 프로그램이다. 우수한 역량과 기술을 보유한 유망 스타트업을 발굴하고 혁신기술 공동연구개발 및 자금지원 등을 통해 육성하는 것을 목표로 한다. SK에코플랜트가 주관하며 창업진흥원, 연구개발특구진흥재단, 한국무역협회, 한국전자기술연구원, 카이스트, 한남대학교, SK증권, 한국과학기술지주 등 공공·연구·투자기관 15곳이 공동주최한다. 공모전 모집 분야는 △반도체 EPC △반도체 공정 △반도체 용수 △반도체 부산물 △로봇·AI △수처리·소각·탄소저감 △해양 및 해상풍력 △공동주택 친환경·에너지 등 총 8개다. 모집 분야 기술 및 솔루션을 보유한 예비창업자 및 업력 7년 이내 스타트업이면 누구나 지원 가능하다.서류 접수는 다음달 9일까지 SK에코플랜트 홈페이지 팝업 배너를 통해 연결되는 접수 사이트에서 온라인으로 가능하다. 최종 선정은 서류검토와 PT심사를 통해 공동기술개발 가능성, 적용 가능성, 사업성, 기술 우수성 등 종합적인 평가를 거쳐 이뤄진다.공모전에서 최종 선정된 스타트업은 공동참여 공공·연구·투자기관으로부터 정부자금·투자유치 등을 지원받게 된다. SK에코플랜트 및 유관 자회사와 함께 공동연구개발을 진행한다. 기술 고도화 이후에는 사업화 등에서 협업할 예정이다.정태수 SK에코플랜트 구매담
이지스자산운용은 영남지역 대형 산불 피해 복구를 위해 1억 원의 성금을 서울 사회복지공동모금회(서울 사랑의 열매)에 전달했다고 11일 밝혔다. 이지스자산운용으 이번 성금을 통해 산불로 피해를 본 주민들의 생계 안정과 주거 복구, 긴급 구호물품 지원 등에 나설 예정이다. 이지스자산운용 관계자는 “예상치 못한 산불로 피해를 입은 분들께 깊은 위로를 전하며, 이지스자산운용의 지원이 일상 회복에 조금이나마 보탬이 되기를 바란다”고 말했다. 이번 지원은 이지스자산운용이 지난달 25일 출범한 ‘상생과 미래 위원회’활동의 일환으로 이뤄졌다. 위원회는 그동안 지속해왔던 사회공헌 활동을 더욱 공고히 하고 공간 개발과 운영 과정에서 지역사회와 소통할 수 있는 공익적인 아이디어를 모색하는 역할을 한다. 강영연 기자 yykang@hankyung.com
서울시와 경기도 등 지방자치단체가 주요 재건축·재개발 단지에서 공사비 분쟁의 중재자로 나서고 있다. 갈등의 골이 깊어진 조합과 시공사 간 대화의 장을 마련하고 합리적인 해결책 도출을 유도한다. 분쟁 장기화로 조합원 비용이 늘어나고 주택 공급이 늦어지는 걸 막기 위해서다. 공공기관의 중재로 공사비 갈등이 마무리되는 현장이 늘어나고 있다. ◇서초 메이플자이 등 중재 중9일 건설업계에 따르면 서울시는 지난해 총 15개 정비지역에 ‘정비사업 코디네이터’를 파견했다. 정비사업 코디네이터 제도는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪는 현장에 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 관련 분야 전문가와 변호사를 파견하는 제도다. 코디네이터는 원활한 정비사업 추진을 위해 사업 모니터링과 컨설팅, 법률 상담 등을 제공한다.성과도 속속 나타나고 있다. 은평구 대조1구역 재개발 정비사업은 서울시의 중재 노력으로 1년여 만에 정상화했다. 서울시는 지난 1월 용산구 이촌동 현대아파트 리모델링 사업에서 합의안을 끌어냈다. 동작구 노량진6구역도 서울시 중재로 협의했다. 일단 노량진6구역 재정비촉진구역 조합은 시공사인 GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄과 3.3㎡당 공사비 739만원 증액에 합의했다. 기존 공사비보다 49% 인상된 수준이다.서초구 ‘메이플자이’도 서울시가 주거사업협력센터를 통해 조정에 들어갔다. 시공사인 GS건설은 지난해 12월 신반포4지구 조합에 4800억원에 달하는 추가 공사비를 요구했다. 이 중 절반에 해당하는 직접공사비 부분은 조합에서 한국부동산원에 검증을 맡겼고, 나머지 간접공사비는 민사소송이 진행 중이다. 한국
한화 건설부문이 HJ중공업 건설부문과 함께 대전 서구 도마동(도마·변동지구)에서 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양하고 있다. 지난해 12월 대전 도시철도 2호선이 착공해 역세권 단지로 주목받고 있는 곳이다.단지는 지하 3층~지상 34층, 7개 동, 818가구(전용면적 39~101㎡)로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구다. 전용면적 타입별 △59㎡A 209가구 △59㎡B 111가구 △74㎡A 65가구 △74㎡B 92가구 △84㎡ 86가구 △101㎡ 5가구로 구성된다. 도마·변동지구는 2만5000여가구의 미니신도시로 탈바꿈 중이다. 이는 인근 도안신도시 1단계(2만4000여가구) 규모 수준이다.대전 도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)에 가깝다. 대전 도시철도 2호선은 대전시를 순환하는 총연장 38.8㎞ 노선이다. 대전 5개 자치구를 순환하는 순환선과 정거장 45곳 차량기지 1곳으로 건설된다. 총사업비만 1조5069억원이 투입된다. 대전시는 3년6개월간의 공사와 6개월 시운전 과정을 거쳐 2028년 말 도시철도 2호선을 정식 개통할 예정이다.대전 유성구 교촌동이 나노·반도체 국가산업단지 후보지로 선정된 것도 호재로 꼽힌다. 대전시는 이곳에 국가 첨단기술 분야로 지정된 나노·반도체산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공 등 연관산업을 유치해 첨단산업 클러스터로 조성할 예정이다. 나노·반도체 국가산업단지 예정지에서 7~8㎞ 떨어진 도마 포레나해모로도 수혜 단지로 꼽히고 있다.호남고속도로와 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로의 진·출입도 쉽다. 대전서남부터미널과 KTX서대전역, 대전 1호선 서대전네거리역도 인접해 있다. 교육환경도 좋다. 도보 10분 거리로 대신중·고교가 있다. 복수초, 대전삼육초(
중견 건설사인 대방건설이 경기 수원시 장안구 이목지구 일대에 조성하는 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체’가 2차 분양을 앞두고 있다. 인근 지역에서 드문 중대형 타입으로만 구성된 새 아파트라 관심을 받고 있다.이 단지는 수원시 장안구 이목동 910 일원(이목지구 A3블록)에 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동으로 지어진다. 전용면적 84㎡, 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 총 1744가구 대단지로 조성된다.건폐율이 12%대로 낮아 단지 내 환경이 쾌적할 전망이다. 건폐율은 대지면적 대비 1층 건축면적 비율이다. 건폐율이 낮은 단지일수록 동 간 거리가 넓고, 녹지 등의 비율이 높아 개방감이 있는 것으로 평가받는다.지하철 1호선 성균관대역이 인접해 있다. 향후 한 정거장 거리에 ‘신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선(공사 중)’과 ‘수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)’과 연계 가능한 광역 교통망도 갖추게 된다. ‘인덕원~동탄 복선전철 106역(가칭, 공사 중)’도 도보권에 조성된다. 북수원IC와 가까워 자동차로 30분대에 사당, 양재 등 서울 강남권에 닿을 수 있다.단지 내에는 실내수영장, 사우나, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페, 어린이서관 등이 포함된 대규모 커뮤니티 시설이 들어선다. 가구 당 주차대수는 2.1대로 넉넉하게 마련된다. 단지 내 분수 정원, 숲길 공원 등을 비롯한 자연 친화적 설계가 적용된다.모든 가구의 천장고는 최고 약 2.6m(우물천장 기준)로 개방감을 크게 높일 계획이다. 거실 통창 및 유리 난간을 비롯해 다양한 특화설계를 도입해 바깥 조망도 신경을 썼다.이목지구는 총 4200여가구가 들어서는 미니신도시급으로 개발되고 있다. 유치
포스코이앤씨가 이달 부산 사하구 당리동에서 ‘더샵 당리센트리체’를 분양할 예정이다. 부산 지하철 1호선 당리역이 가까워 교통이 편리하다.단지는 지하 4층~지상 최고 29층, 8개 동, 821가구(전용면적 59~84㎡)로 이뤄진다. 이 중 358가구가 일반분양된다. 타입별 가구 수는 △59㎡A 124가구 △73㎡B 121가구 △84㎡C 112가구 △84㎡D 1가구다.단지는 남향 위주로 배치하며 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치) 구조를 적용해 채광 및 통풍 효과를 높인다. 피트니스, 실내골프연습장, 탁구장 등의 운동시설과 학습특화 공간인 에듀라운지, 북카페 등 다채로운 커뮤니티도 마련된다.단지에는 세균 번식을 억제하고, 세대 내 양질의 공기를 공급하는 ‘항균 황토덕트’가 설치된다. 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍’도 제공된다. 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다. 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중 보안 시스템이 적용된다.아이·맘 부산플랜 혜택 적용 대상인 신혼부부, 다자녀가구 특별공급 청약자는 분양가의 5%를 잔금에서 할인받을 수 있다.부산지하철 1호선 당리역과 가깝다. 대티터널, 낙동대로, 을숙도대교 등도 이용하기 쉽다. 부산시 도시철도망 확충계획에 따라 사상~하단선(2026년 개통 예정), 하단~녹산선(2029년 개통 예정), 차세대 부산형 급행철도(BuTX 2029년 개통 예정) 등도 개통될 예정이다.인근에 사하구청이 있다. 명지지구국가산단,부산신항배후국제산업물류도시 녹산국가산단 등도 가까운 편이다.승학산과 구덕산이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 낙동초 사동초 당리중 사하중 대광고 부산여고 건국고 부산일과학고 동아대승학캠퍼스 등이 인접해
SK에코플랜트가 반도체 산업 기술개발 및 사업화를 위한 산·학·연 협력체계 구축에 나선다.SK에코플랜트는 지난 8일 대전 대덕구 한남대학교 56주년 기념관에서 ‘반도체 오픈이노베이션(개방형 기술혁신) 프로그램’ 구축 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 이날 협약식에는 SK에코플랜트를 비롯해 연구개발특구진흥재단, 카이스트(KAIST), 한남대, 호서대, 한국전자기술연구원, SK증권 등 참여 기업 및 기관 관계자들이 참석했다.반도체 오픈이노베이션 프로그램은 SK에코플랜트가 지난 2023년 시작한 기술혁신 플랫폼 ‘에코오픈플랫폼’을 기반으로 추진하는 반도체 산업 특화 개방형 혁신 프로그램이다. 반도체 산업 분야 관련 공공기관, 연구기관, 학술기관 등과의 전방위적 협력체계 구축을 통한 혁신기술 개발 및 사업화를 목표로 한다.SK에코플랜트는 올해 프로그램의 초점을 반도체 종합 서비스 분야 혁신기술에 맞췄다. 새로운 성장동력으로 전개하는 사업의 기술 혁신을 통해 시너지를 내는 것이 목표다. 세부적 수요기술은 △반도체 EPC 생산성 제고 △반도체 용수처리 고도화 △반도체 부산물 재활용 등이다.프로그램은 크게 기술개발과 사업화 등 두 단계로 나눠 운영한다. 전체 프로그램 운영 주관은 SK에코플랜트가 맡는다. 기술개발 단계에서는 SK에코플랜트, 카이스트, 한국전자기술연구원 등 기업 및 기관이 혁신기술 발굴부터 기술 공동 개발까지 진행한다.기술개발 이후에는 사업화 단계를 진행한다. 공공 및 투자기관 등이 정부자금 및 외부 투자금 유치를 돕는다. 호서대, 한국과학기술지주, SK증권 등 기관은 TIPS(민간투자주도형 기술창업지원, Tech Incubator Program for Star
"난 월세인데, 내 친구는 자가" … 양극화 심해지는 '이 세대'
청년 세대의 주거 양극화가 심화하고 있는 것으로 나타났다. 30대 초반에 전세에서 사는 비율은 줄어드는 반면 월세나 자가 비율은 늘어나고 있다.통계청 국가통계연구원이 최근 발표한 '생애과정 이행에 대한 코호트별 비교 연구: 혼인·출산·주거' 보고서에 따르면 분석 결과 31∼35세(이하 30대 초반) 연령대 가구원 중 월세 형태 비율은 점차 증가하는 추세를 보였다. 월세 비율, 자가 비율 '동반 상승'보고서는 5년 단위로 시행되는 통계청 인구주택총조사를 코호트(공통된 특성을 가진 사람들 집단) 분석해서 1970∼1974년생, 1975∼1979년생, 1980∼1984년생, 1985∼1989년생 일반가구원의 주택 점유 형태를 분석했다.월세 거주 비율은 1970∼1974년생이 30대 초반이던 때에는 17.3%에 불과했다. 이후 1975∼1979년생이 30대 초반이 된 시기까지도 19.0%로 20%를 밑돌았다. 1980년생 이후로 갈수록 월세 비율은 빠르게 늘고 있다. 1980∼1984년생 경우엔 20.8%, 1985∼1989년생은 21.3%로 계속 증가했다. 30대 초반에 월세로 사는 사람이 5명 중 1명 이상으로 늘어난 셈이다.자기 집에서 사는 사람의 비율도 비슷한 움직임을 보였다. 30대 초반 자가 거주 비율은 1970∼1974년생이 48.1%, 1975∼1979년생이 46.6%, 1980∼1984년생이 51.1%, 1985∼1989년생이 49.0%로 약간의 등락은 있지만 최근으로 올수록 자가 거주 비율이 증가하는 추세다.월세와 자가 비율이 늘어나는 사이 30대 초반 시기 전세 거주 비율은 점차 줄어들었다. 보고서는 "최근 진행된 부동산 시장의 폭등과 맞물려 주거 점유 형태에서도 양극화가 진행되고 있다"고 평가했다. 경제적으로 여력이 되는 청년은 전세 대신 자가, 여력이 없으면 월
서울 강남구 성원대치2단지 리모델링주택조합이 해산을 놓고 갈등을 빚고 있다. 조합은 해산을 위해 건설사에 빌려 쓴 대여금을 주민과 나눠 내야 한다는 입장이다. 주민은 리모델링 조합장이 쓴 돈을 대신 갚아줄 수는 없다고 맞서고 있다.6일 업계에 따르면 성원대치2단지는 지난 3일 리모델링 조합 총회 개최에 실패했다. 총조합원 1405명 중 22명만 투표에 참여해 정족수가 모자랐다. 리모델링 조합은 이날 총회에서 사업비를 정산하고 조합을 해산하는 안을 통과시키려고 했지만 어렵게 됐다.총회를 개최하지 못한 것은 기존 리모델링 조합과 주민 간 오래된 갈등 때문이다. 2008년 설립된 리모델링 조합은 재건축보다 빠르고 저렴하다며 수직증축을 추진했다. 2016년 DL이앤씨·HDC현대산업개발과 시공 계약을 맺어 사업이 순풍을 타는 듯했다. 하지만 2021년 조합이 시공사 계약을 파기하면서 어긋나기 시작했다.이후 새로운 시공사를 선정했지만 이번에는 수직증축이 문제였다. 당시 신공법을 적용해 2차 안전성 검토까지 진행됐지만 한국건설기술연구원의 신기술·신공법 검증위원회가 기술 검증 결과 ‘부적합’ 판정을 내렸다. 우선협상자였던 현대건설·현대엔지니어링은 시공권을 반납했다. 이 과정에서 DL이앤씨·HDC현산은 조합이 가져다 쓴 대여금 반환 소송을 제기해 승소했다. 이에 조합은 원금과 연 15%를 적용한 지연이자를 갚아야 하는 상황에 부닥쳤다.주민은 18년간 추진한 리모델링이 어려워진 만큼 재건축으로 방향을 돌려야 한다며 기존 조합 해산을 주장하고 있다. 지난 2월엔 리모델링 조합 해산 총회를 열려고 했다. 하지만 이때 법원이 조합에서 낸 총회 금지 가처
서울 강남구 성원대치2단지 리모델링주택조합이 해산을 놓고 갈등을 빚고 있다. 조합은 해산을 위해 건설사에 빌려 쓴 대여금을 주민과 나눠 내야 한다는 입장이다. 주민은 리모델링 조합장이 쓴 돈을 대신 갚아줄 수는 없다고 맞서고 있다.5일 업계에 따르면 성원대치2단지는 지난 3일 리모델링 조합 총회 개최에 실패했다. 총조합원 1405명 중 22명만 투표에 참여해 정족수가 미달했다. 리모델링 조합은 이날 총회에서 사업비를 정산하고, 조합을 해산하는 안을 통과시키려 했지만 어렵게 됐다.총회가 개최되지 못한 것은 기존 리모델링 조합과 주민 간 오래된 갈등 때문이다. 2008년 설립된 리모델링 조합은 재건축보다 빠르고 저렴하다며 수직증축을 추진했다. 2016년 DL이앤씨·HDC현대산업개발과 시공 계약을 맺어 사업이 순풍을 타는 듯했다. 하지만 2021년 조합이 시공사 계약을 파기하면서 어긋나기 시작했다.이후 새로운 시공사 선정했지만, 이번에는 수직증축이 문제였다. 당시 신공법을 적용해 2차 안전성 검토까지 진행됐지만, 한국건설기술연구원의 신기술·신공법 검증위원회’가 기술 검증 결과로 ‘부적합’ 판정을 내렸다.&nb
“제대로 된 수혜는 삼성역까지 개통이 된 후에나 볼 수 있을 것입니다. 지금은 영향이 적다고 봐야 할 것 같네요." (서울 은평구 불광동 A공인 관계자)지난해 12월 운행을 시작한 수도권광역급행철도(GTX)-A 북부노선(서울역~운정중앙역)이 개통한 지 석달여가 지났다. 파주 운정중앙역 등 경기도와 달리 GTX-A 연신내역 주변은 온기가 퍼지지 않고 있었다. 강남 등 서울 주요 지역을 갈 때 기존 3·6호선 지하철을 타는 것보다 크게 빨라지지 않아서다. 전문가들은 삼성역 등 남부 노선이 모두 개통돼야 긍정적인 영향이 있을 것으로 전망했다. ◆아파트·상가 모두 하락세3일 서울시에 따르면 연신내역 하루 평균 이용자 수는 지난해 12월 3만3639명에서 지날달(28일까지) 3만6396명으로 소폭 늘어나는 데 그쳤다. 작년 12월 27일 개통한 GTX-A 북부 노선은 운정·킨텍스·대곡·연신내·서울역 5곳을 지난다. 대곡과 연신내역 사이의 창릉역도 있으나 향후 창릉지구 조성에 맞춰 2030년께 개통된다.이용자 수가 크게 늘지 않은 이유는 GTX-A 노선을 이용하는 실익이 크지 않아서다. 서울역에서 연신내역까지 GTX-A를 이용하면 5분이면 도착한다. 하지만 강남을 가려면 다시 지하철을 환승해야 한다. 3호선을 이용해서 고속터미널역 등으로 가는 것과 큰 차이가 없는 셈이다. 거기에 GTX-A는 기후동행카드 사용도 불가능해 편도로 3000원 이상을 추가로 지급해야 한다. 불광동의 A공인 관계자는 "파주운정 등은 서울 강남지역으로 가는데 1시간이 줄었지만, 연신내역은 30분 정도 줄어들었고, 강북 중심가로 가는 데는 10분 정도 줄어들었다"며 "큰 효용을 느끼기는 어려운 수준"이
!['GTX' 개통되면 오른다더니 왜이래…역세권도 '텅텅' 곡소리 [집코노미-집집폭폭]](https://img.hankyung.com/photo/202504/01.40011947.3.jpg)
서울 ‘압여목성’(압구정·여의도·목동·성수동) 재건축 단지가 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 이들 지역은 내년 4월까지 1년간 토지거래허가구역으로 다시 묶인다.서울시는 지난 2일 제5차 도시계획위원회를 열어 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 주요 재건축 단지 4.58㎢를 토지거래허가구역으로 지정했다고 3일 밝혔다.대상 지역은 강남구 압구정 아파트지구, 영등포구 여의도 아파트지구와 인근 17개 단지, 양천구 목동 택지개발사업 14개 단지, 성동구 성수전략정비구역(1~4구역)이다. 해당 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정 만료를 앞두고 있었다.서울시는 종로구 숭인동 61, 마포구 창전동 46의 1 등 모아타운 일대 5곳과 인근 지역도 토지거래허가구역으로 지정했다. 서울시는 “지분 쪼개기를 이용한 투기 행위를 사전 차단하기 위한 조치로 지정 대상은 지목이 ‘도로’인 토지로 한정했다”며 “도로 취득 때 이용 의무기간(5년)을 감안해 지정기간은 이달 15일부터 2030년 4월 14일까지로 했다”고 설명했다.광진구 자양동 681, 노원구 월계동 534, 관악구 신림동 650 일대는 지정 범위를 사업구역 경계로 한정해 조정하기로 했다. 자양동과 월계동은 모아타운으로 기존과 같이 지목이 도로인 토지만 허가를 받으면 된다. 신림동 일대는 신속통합기획 대상지로 전체가 허가 대상이다. 광진구의 사업 철회 요청으로 모아타운 대상지 자양동 12의 10 일대 토지거래허가구역 지정은 해제했다.서울시는 “개발 기대감이 높은 지역에서 구역 지정이 해제되면 투기 수요가 유입할 가능성이 크다”며 “투기적 거래를 철저히 차단하고 실수요자 중심의 투명한
조합 내분과 공사비 증액 등으로 갈등을 겪던 서울 은평구 대조1구역 재개발 정비사업이 서울시의 중재 노력으로 1년여 만에 정상화됐다.서울시는 ‘정비사업 코디네이터’와 은평구의 적극적인 조정과 중재로 대조1구역 재개발사업의 공사비 갈등이 해결됐다고 1일 밝혔다. 정비사업 코디네이터 제도는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪는 현장에 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 관련 분야 전문가와 변호사로 구성된 전문가 집단을 파견하는 제도다. 현장에 파견된 코디네이터는 원활한 정비사업 추진을 위해 사업 모니터링과 컨설팅, 법률 상담 등을 제공한다. 대조1구역 사례와 같이 갈등이나 정체 요인에 대한 조정 및 중재 역할도 한다.대조1구역은 조합 내분에 이어 시공사와 공사비 갈등을 겪었다. 건설사가 설계변경·특화설계에 따른 공사 중단, 공기 연장 같은 손실 비용(1776억원)과 물가 변동 관련 비용(1995억원)을 이유로 3771억원의 공사비 증액을 요구해 왔다. 양측 간 합의가 이뤄지지 않아 일반분양과 준공 지연 등이 예상되는 상황이었다. 이에 서울시는 지난해 1월 5일 정비사업 코디네이터를 파견해 시·구·조합·시공자가 참여하는 회의를 여러 차례 열었다. 그 결과 지난달 29일 공사비 2566억원 증액을 마무리를 지었다.서울시는 지난 1월 용산구 이촌동 현대아파트 리모델링 사업에서 합의안을 끌어냈다. 시공사가 물가 상승, 설계변경, 추가 공사 등으로 2585억원의 공사비 증액을 요구해 갈등이 생긴 곳이다. 시는 공사 지연 발생 후 지난해 10월 4일 정비사업 코디네이터를 파견해 시·자치구와 협의체를 구성했다. 여섯 차례의 조정·중재
서울시가 신혼부부 등을 대상으로 하는 장기전세주택 ‘미리내집’ 400가구를 공급한다. 이를 시작으로 올해 3500가구를 공급할 계획이다.서울시는 4월부터 제4차 미리내집 입주자를 모집한다고 31일 밝혔다. 서울 동대문구 ‘이문아이파크자이’, 중랑구 ‘리버센 SK뷰롯데캐슬’ 등에서 보증금 지원형 미리내집을 포함해 총 400여 가구를 공급할 예정이다. 시는 “올해 총 3500가구, 내년부터 4000가구의 미리내집을 공급한다”며 “아파트뿐 아니라 비아파트, 보증금 지원형 미리내집 등도 선보인다”고 했다.이날 오세훈 서울시장은 주형환 대통령실 저출산고령사회위원회 부위원장과 함께 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 미리내집을 방문해 입주를 앞둔 가구를 점검했다. 지난해 8월 모집한 216가구가 3월부터 입주를 시작한 곳이다.GH(경기주택도시공사)는 이날 무주택 청년·자립 준비 청년을 대상으로 ‘매입임대주택’ 예비 입주자 400명을 모집한다고 밝혔다. 매입임대주택은 다세대·다가구·오피스텔 등 기존 주택을 매입해 시중 시세 대비 30~50% 저렴한 조건으로 공급하는 공공임대주택이다. 이 중 경기도의 15개 시 공공임대주택에 거주할 청년 378명을 선발하기 위해 4월 7~9일 입주 신청을 받는다. 보호종료 아동의 자립을 돕기 위해 자립준비청년을 위한 매입임대주택 예비입주자 22명은 연중 상시 모집한다.강영연 기자
“지난 23일까지 집을 살펴보지도 않고 거래하는 경우가 많았습니다. 토지거래허가구역 확대 시행 후 분위기가 완전히 달라졌습니다. 사겠다는 사람도 없지만 산다고 해도 보여줄 매물이 거의 없어요.”(서울 마포구 염리동 A공인중개소 관계자)정부와 서울시가 지난 24일부터 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트로 확대 시행한 지 1주일이 지났다. 해당 지역뿐 아니라 서울 부동산 전반이 숨 고르기에 들어갔다는 평가가 나온다. 강남 3구와 용산구는 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능해지자 매물이 확 줄었다. 마포구, 성동구 등으로 수요가 퍼질 것이라던 풍선효과도 예상과 달리 크지 않았다. 전문가들은 당분간 소강상태가 이어질 것이라며 실수요자는 토지거래허가구역과 인접한 지역에서 내 집 마련을 시도해볼 만하다고 조언했다. ◇ 매물 줄고, 가격 진정세 국면30일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 28일 기준 송파구 아파트 매물은 1주일 전보다 19.0% 급감했다. 강남구(-8.8%), 서초구(-11.7%), 용산구(-8.6%) 등의 매물 감소도 가팔랐다. 이들 4개 구에서만 1주일 새 3000개가 넘는 매물이 사라졌다.급등하던 아파트 가격도 안정세를 되찾고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주(24일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전보다 0.01% 내렸다. 서울 아파트값(0.25%→0.11%)은 상승폭이 확 줄었다. 올해 초부터 급등세를 보인 송파구는 이번주 0.03% 내리며 13개월 만에 하락 전환했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “토지거래허가구역 지정으로 단기 조정 국면에 들어갔다”며 “예상보다 규제가 강한 데다 토지거래허가구역
“지난주에는 집도 안 보고 거래되는 경우도 많았는데 토지거래허가구역이 다시 지정된 후에 분위기가 완전히 달라졌습니다. 사겠다는 사람도 없지만 산다고 해도 보여줄 매물이 없어요.”(서울 마포구 A공인 관계자)정부와 서울시가 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트로 확대한지 1주일. 해당 지역 뿐 아니라 서울 부동산 전반이 숨고르기에 들어섰다. 4개구는 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능해지자 매물이 줄었고, 매수자도 서두르지 않고 있다. 마포구, 성동구 등으로 수요가 퍼질 것이라던 풍선효과도 없었다. 전문가들은 당분간 소강상태가 이어질 것이라며 실수요자들에게는 시장이 차분해졌을 때 내집마련을 노려볼만 하다고 조언했다. 매물 줄고, 가격 떨어져29일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 28일 기준 송파구 아파트 매물은 일주일 전보다 무려 19.0% 급감했다. 강남구(-8.8%), 서초구(-11.7%), 용산구(-8.6%) 등의 매물 감소도 가팔랐다. 4개구에서만 1주일 사이 3000개가 넘는 매물이 사라졌다. 급등하던 아파트 가격도 안정세를 되찾았다. 한국부동산원에 따르면 지난주(지난 24일&nb
서울 영등포구 양남시장이 주거·상업 복합시설로 재탄생한다. 오는 5월 부터 입주가 시작된다. 28일 서울시는 지난 27일 제2차 도시재생위원회 심의 결과, 양남시장 도시재생인정사업 변경안을 원안가결했다고 밝혔다. 양남시장 도시재생인정사업은 영등포구 양평동1가 30 일대에 시장정비사업으로 조성된 시설 일부를 매입하는 것이다. 2021년 8월 도시재생사업으로 인정받았으며, 2022년 12월 착공해 다음 달 준공을 앞두고 있다. 이번 도시재생인정사업으로 해당지역에는 지하 4층~지상 12층 규모의 주거 및 상업시설 들어선다. 79가구 중 38가구는 공공지원임대주택으로 주변 시세 대비 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급된다. 서울시는 "전 가구 임대차 계약이 완료돼 오는 5월부터 입주를 시작한다"며 "부족한 공공지원민간임대주택 공급 활로를 개척해 양질의 주거환경 조성에 보탬이 될 것"이라고 기대했다. 지상 2층에는 지역 중소기업·소상공인이 입주할 공공지원임대상가가 조성된다. 주변 근린 시설 대비 80% 수준의 임대료를 책정하고 최대 10년간 임대차계약을 유지 및 갱신할 수 있도록 한다. 김창규 서울시 균형발전본부장은 “양남시장 도시재생인정사업으로 긴급 정비가 필요한 노후시장 정비를 신속 추진하는 동시에 민간과 공공이 지역 경제 활성화를 함께 이끄는 모델을 실현했다”고 평가했다. 서울시는 같은 날 서대문구 좌원상가 도시재생인정사업계획 변경안도 원안가결했다. 2021년부터 추진
부영그룹이 전국 대형 산불 피해지역 주민을 돕기 위해 27일 전국재해구호협회에 5억원을 기부했다. 회사 측은 피해지역 주민이 조속히 일상생활로 복귀할 수 있도록 산불 진화와 복구, 이재민 지원 등을 위해 이번 성금을 기탁했다고 밝혔다. 성금은 피해 현장 복구와 이재민 지원 긴급구호 활동, 생필품 지원 등에 사용될 예정이다. 이중근 회장은 “산불로 인해 상심이 클 피해 지역 주민에게 위로의 마음을 전하고 빠른 피해 복구에 힘을 보태고자 성금을 기탁했다”며 “조속한 시일 내에 산불이 진화돼 이재민이 희망을 잃지 않고 빠르게 일상을 회복하길 기원한다”고 말했다.강영연 기자
서울 동대문구 용두동 홈플러스 동대문점 부지에 49층 규모 주택과 공연장이 들어선다.서울시는 최근 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘용두역세권 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 지난해 3월 역세권 활성화 사업에 선정된 지 1년 만이다. 대상지는 지하철 2호선 용두역과 동대문구청에 인접한 부지다. 건물은 홈플러스 동대문점으로 운영되고 있다.서울시는 청량리·왕십리 광역중심에 있는 대상지 특성을 고려해 주거, 문화, 상업, 업무, 근린생활시설 등 다양한 복합기능을 도입한다고 설명했다. 이를 통해 역세권 활성화는 물론 고산자로와 천호대로변 가로 활성화에도 기여할 것으로 기대했다.이번 계획 결정으로 대상지에는 지하 6층~지상 49층 공동주택 408가구와 500석 규모 공연장, 판매시설 등이 들어선다. 서울시는 “500석짜리 문화·집회시설(공연장)을 확보해 동대문구에 부족하던 거점 문화예술 공간을 마련하게 됐다”며 “기획공연과 문화교육 프로그램 등 지역주민에게 다양한 문화 향유 기회를 제공할 것”이라고 했다.청계천 경관을 고려해 스카이라인을 차별화한다. 전면 광장과 공공 보행통로 등 개방형 공간을 조성하기로 했다. 서울시 관계자는 “용두역 역세권 활성화 사업지 일대가 동대문구의 새로운 중심지로 도약할 것”이라고 말했다.강영연 기자
금융위원회가 지난 26일 발표한 ‘지분형 주택금융’의 실현 가능성을 두고 논란이 나오고 있다. GH(경기주택도시공사)가 추진 중인 지분적립형 분양주택, 수익공유형 모기지와 비슷해서다. 전문가들은 정책 설계 과정에서 수익 분배 비중 등을 잘 조정해야 실수요자에게 도움이 될 것이라고 조언했다.금융위가 발표한 지분형 주택금융의 핵심은 개인과 정부가 소유권을 일부 나눠 가져 초기 자금 마련 부담을 낮추는 것이다. 2023년 GH가 발표한 지분적립형 분양주택과 같다. 다만 적용 주택에 차이가 있다. GH는 직접 시행하는 공공 분양주택에 혜택이 한정된다. 공공분양을 할 때 청년, 신혼부부, 생애최초, 일반 청약자 등에게 지분을 20~30년에 걸쳐 살 수 있도록 해주는 것이다. 초기에 10~25%가량의 지분만 배정하고 나머지 지분은 나중에 매입하는 식이다.금융위의 지분형 주택금융은 민간 기존 주택에도 적용된다. 집을 살 때 정부와 수요자가 함께 지분을 구입하는 방식이다. 여러 명이 공동 투자해 집을 사는 것과 비슷하다. 저금리 담보대출과 다를 것이 없다는 지적이 나오는 이유다. 금융위 관계자는 “구체적인 안이 나오지 않았지만 담보대출과는 다른 방식이 될 것”이라고 설명했다.추가 지분 취득은 두 제도 모두 가능하다. 지분을 모두 사면 ‘내 집’이 될 수 있다는 뜻이다. 지분적립형 분양주택은 추가 지분 취득 때 최초 분양가에 예금이자만 더 내면 된다. 금융위 역시 구체적인 방식은 논의 중이지만 지분을 취득할 수 있도록 방향을 잡았다. 수익공유형 모기지 등이 지분 취득에 한계가 있어 시장에서 인기가 없던 것을 고려한 조치라는 설명이다.지분을 공유하는 상태에서
부영그룹이 최근 전국적으로 발생하고 있는 대형 산불 피해 현장의 신속한 복구와 피해 지역 주민들을 돕기 위해 27일 전국재해구호협회에 5억 원을 기부했다.부영그룹은 예상치 못한 산불 피해로 인해 큰 어려움을 겪고 있는 피해지역 주민들이 조속히 일상생활로 복귀할 수 있도록 산불 진화와 피해 복구, 이재민 지원 등을 위해 이번 성금을 기탁하게 됐다고 밝혔다. 부영그룹이 기탁한 성금 5억 원은 경상도 일대를 비롯해 전국적으로 확산되는 대형 산불 피해 현장 복구와 이재민 지원을 위한 긴급 구호 활동 및 생필품 지원 등에 사용될 예정이다. 이중근 부영그룹 회장은 “이번 대형 산불로 인해 상심이 클 피해 지역 주민 분들께 위로의 마음을 전하고 빠른 피해 복구에 힘을 보태고자 성금을 기탁하게 됐다”며 “조속한 시일 내에 산불이 진화돼 이재민들이 희망을 잃지 않고 빠르게 일상을 회복하시길 기원한다”고 말했다.강영연 기자 yykang@hankyung.com
휴넷이 경영자 씽크탱크 서비스 ‘휴넷CEO’를 통해 ‘CEO 리포트’ 3월호를 발간했다. 한국경제신문과 공동 기획으로 진행한 이번호는 ‘2025 인재경영 트렌드 – 인공지능(AI) 시대, 인재의 조건’을 주제로 AI 전환기에서의 인재 전략을 다각도로 조망했다.이번 리포트는 한경 글로벌인재포럼의 주요 발표 내용을 기반으로, AI 기술의 급속한 확산 속에서 기업과 조직이 직면한 인재 확보 및 리더십 변화의 핵심 과제를 분석했다. 대만, 싱가포르, 일본, 미국 등 주요 국가의 사례를 통해 인재 육성에 대한 국가 차원의 전략적 접근이 경쟁력의 핵심 요소임을 강조하고 있다. 공공 부문에서도 AI 도입이 본격화되면서 행정 효율성은 물론, 인사 관리 시스템 전반의 혁신이 요구되는 상황이다. 이러한 환경 변화 속에서 기존 리더십 모델의 한계가 드러나고 있으며, 기술을 이해하되 사람을 중심에 둔 새로운 리더십 모델이 대안으로 제시된다. 구성원 간의 신뢰와 소통, 가치 공유 역량이 미래 리더의 핵심 역량이라는 것이다.세부 주제로는 △AI 전환 과정에서 주목할 것들 △주요 선진국의 AI 인재 양성 △AX 시대 공공 부문의 인사관리 혁신 △혁신 기술과 소통 리더십 △세계는 AI 인재 전쟁 등이 포함됐다. ‘휴넷CEO 리포트’는 휴넷리더십센터가 국내외 유수의 전문기관과 협력해 주요 경영 이슈와 트렌드를 분석한 프리미엄 리포트로, 매월 정기 발행된다. 지난 1월호에서는 ‘포사이트 코리아 2025’를 통해 올해의 주요 전망을 다뤘다. 2월호는 김앤장 법률사무소와 함께 ‘최신 판례로 읽는 경영 인사이트’를 주제로 기업 리스크 관리 방안을 제시한 바 있다. 오
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