“질 좋은 주택을 공공전세로 공급하겠다.” 국토교통부가 ‘11·19 부동산 대책’을 내놓으면서 강조한 말이다. 전세난 해소를 위해 입주자들의 주거 만족도를 높일 수 있는 주택을 가구당 최대 6억원(서울 기준)에 매입해 임대하겠다는 것이다. 그러나 선호도가 낮은 다세대·연립(빌라) 매입에 이 정도를 썼다가 수요가 없으면 낭패를 볼 수 있다. 총 15조원을 들이는 전세 대책이 세...
정부가 전세난을 해결하기 위해 공공주택 건설이나 임대주택 입주 속도를 더욱 높이기로 했다. 청년주택에 대해선 조립식인 모듈러 주택을 짓는 방안도 내놓았다. 정부가 19일 발표한 ‘11·19 부동산대책’에 따르면 국토교통부는 내년 공공주택 공급물량 중 일부 물량의 공급 시점을 앞당길 계획이다. 건설형 공공분양·공공임대 주택 중 당초 내년 2분기 입주 예정 물량 1만1000가구(수도권 6000가구)의...
김현미 국토교통부 장관이 “새 임대차보호법은 집이 사람 사는 곳이라는 사회적 합의로 이룬 소중한 성과”라고 말했다. 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제 등 임대차보호법이 전세난의 원인이라는 지적을 일축한 것이다. 김 장관은 19일 정부서울청사에서 열린 ‘서민·중산층 주거 안정 지원 방안 브리핑’에서 이같이 밝혔다. 김 장관은 “새로 전셋집을 구하는 데 어려움을 겪는...
“이번 대책으로 공급 물량 부족 현상이 해결될 전망이다.” 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 부동산 시장 점검 관계장관회의에서 이같이 자신했다. 김현미 국토교통부 장관도 이날 “신규 공급의 성과를 조기에 체감할 수 있을 것”이라고 했다. 그러나 부동산 전문가들은 “이번 대책도 번지수를 한참 잘못 짚었다”고 지적하고 있다. 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법으로 아파트 ...
최근 주택 가격이 급등한 경기 김포시, 부산 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구 수성구가 조정대상지역에 추가됐다. 조정대상지역으로 지정되면 대출 제한, 자금조달계획서 신고 의무 등 각종 규제가 적용된다. 국토교통부는 19일 주거정책심의위원회를 열고 최근 집값 과열 현상이 벌어진 이들 일곱 곳을 조정대상지역으로 지정했다고 발표했다. 지정 효력은 20일부터 발생한다. 김포는 ‘6&mi...
지난 7월 말 계약갱신청구권제, 전·월세상한제 등 새 임대차보호법 시행 이후 전세난이 전국으로 걷잡을 수 없이 번지자 이번 정부의 24번째 부동산 대책이 나왔다. 공공임대를 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’해 공급하겠다는 것인데, 일단 물량부터 턱없이 부족하다는 지적이 나온다. 기획재정부 국토교통부 등은 19일 정부서울청사에서 2022년까지 전국에 11만4000가구의 공공임대를 공급하는 ‘전세대책(11&...
정부가 전세난 해결을 위해 24번째 부동산 대책인 ‘11‧19 대책(서민‧중산층 주거안정 지원방안)’을 내놓았다. 공공임대 물량을 늘리고 공급대상도 확대한 것이 핵심이다. 3개월 이상 공실인 공공임대주택을 무주택자라면 소득 수준에 관계없이 공급하기로 했다. 또 민간건설사와 매입약정을 통해 다세대, 오피스텔 등 신축 건물을 사들여 공공임대로 공급하는 물량을 늘리기로 했다. ‘공공전세’라는 새로운 유형의 ...
“김해신공항 건설 사업 백지화 발표가 나오자 가덕도와 가까운 경남 창원에 살 만한 아파트나 토지가 있는지 묻는 전화가 쏟아지고 있습니다.”(창원시 용지동의 한 공인중개사) 기존 김해공항을 확장하는 신공항 건설이 무산되면서 경남 거제·창원 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 여당을 중심으로 부산 강서구 가덕도 신공항 건립을 신속하게 추진하겠다는 방침이 굳어졌기 때문이다. 거제시 상동 A공인 관계자는 “...
“김해신공항 건설 사업(기존 김해공항 확장안) 백지화 발표가 나자마자 가덕도와 가까운 경남 거제·창원시에 살만한 아파트나 토지가 있는지 묻는 전화가 쏟아지고 있습니다. 이번 주말 서울, 세종 등에서 거제시 임장(현지답사)을 예약한 외지인 투자자만 벌써 5팀을 넘었습니다.” (경남 거제시 상동 A공인 관계자) 김해신공항 백지화 발표 이후 경남 거제시와 창원시 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 정치권에서 가덕도...
목동 ‘대장 아파트’로 꼽히는 서울 목동7단지(사진)가 재건축을 위한 1차 관문을 통과했다. 17일 정비업계에 따르면 양천구청은 목동7단지의 1차 안전진단(정밀안전진단)에서 조건부 재건축이 가능한 D등급으로 판정했다. 재건축 안전진단은 평가 점수(100점 만점)에 따라 A~E등급으로 나뉜다. 55점 초과면 유지·보수, 31~55점은 조건부 재건축(D), 30점 이하는 재건축(E)으로 분류한다. 7단지는 정밀...
김해신공항 검증위원회가 김해신공항 건설계획을 ‘사실상 백지화하라’는 주문을 내놓은 핵심 이유는 안전이다. 2016년 파리공항공단엔지니어링(ADPi)이 “안전을 위해 인근 산을 깎을 필요가 없다”는 진단을 내놓고 국토교통부가 이를 토대로 2018년 말 기본계획을 짰지만 검증위는 이를 뒤집었다. 하지만 이유를 명쾌하게 설명하지 못했다. 오봉산 임호산 경운산 등 인근 산을 그대로 두면 안전에 큰 문제가 생길...
서울 개포동·일원동 일대 개포지구에서 재건축을 추진 중인 주공아파트들이 조합 설립을 서두르고 있다. 재건축 2년 실거주 의무를 피하기 위해서다. 사업 속도가 빨라지면서 투자자의 발걸음도 이어지고 있다. 16일 정비업계에 따르면 통합재건축을 추진 중인 개포동 개포주공 6·7단지는 오는 28일 조합창립총회를 열 계획이다. 개포주공 6·7단지 추진위원회 관계자는 “조합설립요건(주민동의율 75%)을 훌...
이번주에는 전국에서 9100여 가구의 아파트가 공급된다. 지난주(7000여 가구)보다 공급 규모가 2000가구가량 늘어난다. 1일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 첫째주 전국 19개 단지에서 총 9125가구가 분양에 나선다. 우미건설이 전북 완주군 삼봉지구 B-1블록에서 공급하는 ‘완주 삼봉지구 우미린 에코포레’는 오는 4일 1순위 청약을 받는다. 지하 1층~지상 25층, 9개 동, 총 818가구 규모다. 전주...
포스코건설이 경남 창원에서 7000억원 규모의 상남산호지구 재개발 사업(조감도·왼쪽)을 수주했다. 지난달 부산 최대 재개발인 남구 대연8구역을 맡을 시공사로 선정된 데 이어 창원에서도 수주에 성공했다. 포스코건설은 신동아건설, 중흥토건 등과 구성한 컨소시엄이 지난달 31일 창원시 상남초교에서 열린 시공사 선정 총회에서 참석 조합원 86.3%(759명 중 655명)의 찬성으로 시공사에 최종 선정됐다고 1일 밝혔다. 상남산호지구 재...
경북 김천시 율곡동의 한 공인중개업소에는 매수자를 찾는 광고가 유리창 가득 붙어 있다. 구청 단속도 아랑곳하지 않고 대로변에 급매물 광고판을 세운 곳도 있다. 한 중개업소 관계자는 “다주택자 규제를 피하기 위해 서울에 사는 아들이 부모가 사는 김천 집을 팔려고 하는 경우가 많다”고 전했다. 한국경제신문 기자가 1일 찾은 김천과 경기 양평에서는 중개업소마다 1가구 2주택자의 매물이 쌓이고 시세는 하락하는 추세였다. 지난 6...
“서울 집값을 잡겠다고 내놓은 다주택자 세금 중과에 지방 중소도시 부동산 시장만 직격탄을 맞았습니다.” 1일 경기 양평군 강상면에서 만난 중개업소 대표 A씨는 한숨부터 내쉬었다. 다주택자에 대한 세 부담을 강화한 ‘7·10 대책’ 이후 양평의 전원주택 매물이 빠르게 쌓이고 있어서다. 이날 중개업소를 찾은 서울 아파트 소유 집주인은 2018년 준공된 2층짜리 양평 전원주택을 건축비인 4억3...
수도권 대부분 지역을 규제지역으로 묶은 ‘6·17 부동산 대책’ 발표 이후 비규제지역인 경기 김포시에서 거래량이 급증하며 신고가 행진이 이어지고 있다. 부동산업계에선 최근 집값이 큰 폭으로 오른 김포와 부산 일부 지역이 규제지역으로 지정될 수 있다는 전망이 나온다. 1일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 6월 17일부터 이달 29일까지 김포 장기동 ‘한강센트럴자이1단지’의 매매거래는...
2030년까지 아파트 등 공공주택의 공시가격 반영률을 90%로 높이는 정부 로드맵에 대해 부동산 전문가들은 “1주택자도 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 크게 늘어날 것”이라고 입을 모았다. 특히 내년부터 종부세율이 최대 6%로 인상되는 다주택자의 경우 ‘세금폭탄’을 피하기 어려울 것으로 내다봤다. 고가주택은 5년 먼저 반영률 90% 국토연구원은 27일 공청회에서 공시가격 반영률 도달 목표를 ...
당정이 공공재건축에 대한 조합의 참여를 독려하기 위해 선도사업에선 기부채납 비율을 최소화하는 등 각종 인센티브를 제공하는 방안을 추진 중이다. 공공재건축은 정부가 ‘8·4 공급대책’을 통해 제시한 재건축 사업으로, LH(한국토지주택공사) 등 공공이 시행에 참여하고 용적률을 500%까지 늘려주되 증가한 용적률의 50~70%를 기부채납으로 환수하는 방식이다. 26일 주택업계 등에 따르면 국토교통부는 공공재건축 선...
올 3분기 세종시 땅값이 4.59% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 행정수도 이전 기대, 세종 스마트국가산업단지 조성사업 본격화 등의 호재로 투자 수요가 크게 늘어났다는 게 전문가들의 분석이다. 국토교통부는 올 3분기 전국 땅값이 0.95% 상승한 것으로 집계됐다고 26일 발표했다. 상승폭은 전 분기(0.79%) 대비 0.16%포인트 늘었고, 작년 3분기(0.99%)에 비해선 0.04%포인트 줄었다. 올 3분기 수...
정부가 중산층도 살 수 있는 중대형 공공임대주택 공급 방안 등을 포함한 공공임대 개선 대책을 다음달 발표할 전망이다. 김현미 국토교통부 장관은 23일 열린 국회 국토교통위원회의 국토부에 대한 종합 국정감사에서 “공공임대의 주택형을 확대해 중산층에도 공급하는 방안을 재정당국과 협의 중이고 11월에는 구체적인 방안을 알려드릴 것”이라고 밝혔다. 지난 8월 문재인 대통령은 공공임대를 중산층까지 포함해 누구나 살고 싶은 &ls...
올해 말까지 전국에서 공공주택 3만3000여 가구에 대한 입주자 모집이 이뤄진다. 경기 과천·위례·성남 등 인기 지역이 다수 포함됐다. 특히 이번 공공분양에서는 정부의 ‘7·10 부동산 대책’을 통해 물량이 확대된 ‘생애최초 특별공급’이 적용돼 실수요자의 관심이 높을 전망이다. 국토교통부는 11, 12월 전국 68곳에서 3만3080가구의 공공주택 입주자를 모집한다...
2030세대의 ‘패닉바잉(공황 구매)’이 계속되고 있는 것으로 나타났다. 지난달 서울 아파트 매입에서 30대가 차지하는 비중이 역대 최대치를 경신했다. 20대 이하 비중 역시 지난해 2월 이후 처음으로 4%를 넘어섰다. 정부의 고강도 부동산 규제로 서울 아파트 거래량이 줄어들고 있지만 젊은 층의 매수는 이어지고 있다는 분석이 나온다. 21일 한국감정원에 따르면 지난달 30대의 서울 아파트 매수는 1790건으로, 전체 거래...
현대엔지니어링이 지식산업센터 전용 브랜드 ‘현대 테라타워’를 앞세워 지식산업센터 시장의 강자로 자리매김하고 있다. 현대엔지니어링은 2014년 6월 선보인 서울 송파구 ‘문정역 테라타워’에서 ‘테라타워’ 브랜드를 처음 도입했다. 올 들어 지식산업센터 브랜드 인지도 및 영업력 강화를 위해 브랜드명을 ‘테라타워’에서 ‘현대 테라타워’로 바꾸고 ...
롯데건설이 강원 속초시 동명동 436의 1에 들어서는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’에 대해 선착순 계약을 진행한다. 속초시에 처음으로 공급되는 롯데캐슬 아파트다. 동해 바다와 청초호, 영랑호, 설악산 조망을 갖춘 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 568가구(전용 59~128㎡)로 건립된다. 단지에서 도보 5~10분 거리에 중앙초와 해랑중이 있다. 속초고 및 속초여고 등도 가깝다. 동해고속도로 속초IC를 통해 ...
동남아 휴양지에서나 만날 수 있던 반얀트리그룹의 ‘카시아’ 브랜드 호텔이 강원 속초에 들어선다. 한화건설이 시공을 맡고, 마스턴제88호속초피에프브이가 시행하는 프리미엄 레지던스 호텔 ‘카시아 속초’가 주인공이다. 속초시 대포동 937에 건립되는 이 단지는 지하 2층~지상 26층(높이 99m), 총 717실 규모로 조성된다. 카시아 속초는 세계가 주목하는 차세대 건축가 20인에 선정된 김찬중 건축가(더...
현대엔지니어링이 서울 중구 세운재정비촉진지구에서 ‘힐스테이트 세운 센트럴’ 도시형생활주택 487가구를 분양 중이다. 도심에 들어서는 1, 2인 가구 거주용 소형주택이어서 관심을 끌고 있다. 이 단지는 지하 8층~지상 27층, 3개 동, 총 1022가구 규모의 주상복합단지다. 아파트 535가구(전용 41~59㎡)와 도시형생활주택 487가구(전용 25~49㎡)로 이뤄진다. 이 중 도시형생활주택을 먼저 공급하고 있다. 전국 만...
경기 평택시 팽성읍에 수익형 부동산인 캐피토리움 상가가 분양 중이다. ‘제2의 이태원’으로 불리는 안정리 로데오거리 대로변에 스트리트형으로 조성된 캐피토리움 상가는 12만 명이 넘는 유동인구를 확보하고 있다. 대단지 오피스텔의 단지 내 상가로 든든한 고정수요를 확보한 것도 장점이다. 평택 캠프 험프리스 미군기지와 맞닿아 있는 안정리 로데오거리 일대가 상권을 확장하고 있어 눈길을 끈다. 미군기지 이전으로 외국인 유입이 증가하...
서울 구로동 구로새말1단지 지역주택조합이 ‘구로역 엔트리움’ 조합원 모집에 나섰다. 이 단지는 지하 2층~지상 23층 규모다. 전용면적 59~84㎡ 총 426가구로 이뤄진다. 지하철 1호선 구로역, 1·2호선 환승역 신도림역 등 지하철역이 가까워 출퇴근이 편리하다. 강남권과 광화문·종로는 30분대, 여의도는 20분 내에 도달 가능하다. 편리한 교통망도 갖췄다. 주변의 남부순환로와 경인로를 통해 서...
동부건설이 이달 충남 당진 수청1지구(옛 센트럴시티)에서 ‘당진 센트레빌 르네블루’를 공급한다. 1000가구가 넘는 대단지인 데다 인근에 산업단지가 있는 직주근접형 단지여서 관심이 모아진다. 수청동 525의 1에 건립되는 이 단지는 지하 3층~지상 29층 9개 동 규모다. 총 1147가구(전용 74~99㎡)로 이뤄진다. 단지가 들어서는 수청1지구는 공동주택 5036가구와 단독주택 343가구를 지어 총 1만2285명을 수...
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