10일 총선에서 여당이 과반 의석수 확보에 실패하면서 정부와 여당이 추진하던 부동산 정책에 제동이 걸릴 수 있다는 관측이 나온다. 공시가격 현실화 로드맵 폐지와 재건축 규제 완화 등 윤석열 정부에서 중점 추진하는 부동산 정책 대부분은 법 개정을 해야 하기 때문이다. 여야가 공통으로 공약한 철도 지하화는 총선을 계기로 탄력을 받을 수 있다는 관측도 나온다.국토교통부 등에 따르면 공시가격 현실화 로드맵을 폐지하기 위해서는 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’을 국회에서 개정해야 한다. 현행법은 공시가격을 산정할 때 부동산 시세 반영률 목표치를 설정하고, 이를 달성하기 위한 계획(로드맵)을 수립하도록 규정하고 있다. 2020년 문재인 정부에서 공시가격 현실화율을 최대 90%까지 끌어올리기 위해 이 같은 조항을 법제화했다. 당시 공시가격 현실화율 로드맵으로 인해 주택 공시가격이 급등하며 국민의 세 부담을 가중한다는 비판을 받았다. 공시가격은 종합부동산세, 재산세 등 부동산 보유세와 건강보험 지역가입자 과세 기준 등으로 폭넓게 활용된다.윤석열 대통령은 취임 후 2년간 공시가격 현실화율을 동결하고 지난달 19일에는 현실화 로드맵을 전면 폐지하겠다고 밝혔다. 하지만 이번 총선에서 야권이 과반 의석을 차지하며 문재인 정부의 핵심 부동산 정책 중 하나였던 ‘부동산 공시가격 로드맵’을 전면 폐지하기는 쉽지 않을 전망이다. 더불어민주당은 지난해 11월 정부가 공시가격 로드맵을 전면 재검토하겠다고 하자 “부동산 공시가격 현실화 로드맵 폐지는 고가 주택 감세안”이라는 입장을 밝힌 바 있다.‘도시 및 주거환경정비법’을 개정해야 하는
여야 후보가 치열하게 맞붙는 일부 수도권 접전지에서 여당 후보가 우세한 것으로 나타났다. 지상파 방송 3사에서 발표한 출구조사 결과와 다른 추이를 보여 결과에 귀추가 주목된다.중앙선거관리위윈회에 따르면 서울 중·성동갑에 출마한 윤희숙 국민의힘 후보는 10일 오후 8시 기준 2만2652표(53.32%)를 득표해 1만9828표(46.67%)를 득표한 전현희 더불어민주당 후보에 2824표 앞서고 있다. 현재 이 지역구의 개표율은 34.4%다.경기 수원정 이수정 국민의힘 후보 역시 개표 초반 야당 후보에 앞서고 있다. 이 후보는 1만8119표(53.77%)를 얻었다. 김준혁 민주당 후보는 1만5572표(46.22%)로 이 후보를 바짝 쫓고 있다. 이 지역의 개표율은 24.5%다.서울 마포갑에서도 개표 초반 국민의힘 후보가 선전하는 것으로 나타났다. 이 지역구에서는 조정훈 국민의힘 후보가 1240표(54.31%)를 득표해 1위를 달리고 있다. 이지은 민주당 후보 951표(41.65%), 김기정 개혁신당 후보 57표(2.49%), 김혜미 녹색정의당 후보 35표(1.53%) 등이 뒤를 이었다. 다만 아직 마포갑 개표율은 2.28%에 불과하다.앞서 이날 발표된 방송 3사 출구조사에서 윤희숙 국민의힘 후보는 44.5%, 전현희 민주당 후보는 55.6%를 득표해 서울 중·성동갑에서 전 후보가 우위를 점할 것으로 예측됐다. 마포갑 조정훈 후보는 43.5%, 이지은 민주당 후보는 52.9%의 득표율이 예상됐다. 경기 수원정 출구조사 결과는 김준혁 민주당 후보 54.7%, 이수정 국민의힘 후보 45.3%로 예상됐다.정치권 관계자는 "출구조사에서 차이가 컸던 지역이라고 하더라도 실제 개표에서는 얼마든지 결과가 뒤집힐 수 있다"며 "다만 아직 개표 초반이어서 지금 득표율로는 판세를 가늠하기 어렵다"
서울 마포을에 출마한 정청래 더불어민주당 후보가 10일 "투표소로 노인 실어 나르기도 선거법 위반"이라고 했다가 막말 논란에 휩싸였다. 여당은 "본투표 당일에도 국민을 폄훼한다"며 "민주당의 망언은 멈추지 않는다"고 날을 세웠다. 정 후보는 논란이 일자 "기사 제목을 올린 것"이라고 해명했다.국민의힘 중앙선대위 공보단은 이날 논평을 통해 "정청래 후보는 본인의 SNS에 '투표소로 노인 실어 나르기도 선거법 위반', '두 눈 부릅뜨고 감시합시다' 라는 글을 게재했다"며 "본투표 당일에도 선량한 국민들을 비하하고 폄훼하는 민주당의 망언은 멈추지 않는다"고 했다.공보단은 "정청래 후보를 통해 민주당의 뿌리 깊은 '노인 비하' 의식이 다시 한번 드러났다"며 "어르신들을 '실어 나르는' 대상으로 폄훼한 것은, 사실상 어르신들을 누군가 시키는대로만 하는 거수기라고 모욕한 것"이라고 날을 세웠다. 이어 "작년 민주당 김은경 혁신위원장은 '왜 미래가 짧은 분들이 1 대 1 표결하느냐'는 망언을 하기도 했다"며 "어르신들을 짐짝 취급하며 투표권 행사라는 소중한 권리를 폄훼하고 제한하려는 민주당은 국민의 심판을 받을 것"이라고 덧붙였다.정 후보는 자신의 발언이 논란이 되자 SNS에 글을 올려 "기사 제목을 그대로 인용해 이런 것도 선거법 위반이니 잘 감시하자는 것"이라며 "국민의힘은 선거법 위반행위라도 하자는 것인가? 성명 취소하고 사과하라"고 반박했다. 그는 "선의를 갖고 한 행동이라도 선거법 위반이니 조심해야 하고 또 악의적으로 이런 행위를 하면 선거법
"4년 만에 돌아온 총선에 꼭 참여하고 싶어서 귀국 일정을 앞당겼습니다. 우리나라 운명이 걸린 선거인데 한 표 한 표가 얼마나 소중하겠습니까."미국 캘리포니아주(州)에 사는 이모씨(72세)는 제22대 국회의원 총선에 투표하기 위해 원래 일정보다 서둘러 9일 새벽 귀국했다. 10일 치러지는 선거에서 한 표를 행사하기 위해서다. 이 씨는 "선거 결과는 개표하기 전까지 모른다"며 "유권자들이 다들 자신의 권리를 행사했으면 좋겠다"고 했다.10일 중앙선거관리위원회에 따르면 13시 기준 전국 투표율은 53.4%를 기록하고 있다. 2020년 제21대 총선 같은 시간 투표율(49.7%)보다 3.7%포인트 높다.22대 총선 투표율은 이날 정오까지는 18.5%로 21대 총선(19.2%)에 비해 0.7%포인트 낮았다. 오후 1시 투표율부터는 지난 5∼6일 실시된 사전투표의 일부(관내 투표 전체, 관외 투표 중 오후 1시 기준 우편 도착분)와 거소·선상·재외 투표의 일부(오후 1시 기준 우편 도착분)가 반영되며 21대 총선 투표율을 넘어섰다.여야는 이날 마지막까지 투표를 독려하기 위해 지지자들을 독려하고 있다. 한동훈 국민의힘 비상대책위원장은 국민의힘 SNS에 글을 올려 "지금처럼 위중한 접전 상황에서 본 투표율이 낮으면 이 나라를 지킬 수 없다"며 "지인분들께 투표해 달라고, 투표해서 나라를 구하자고 연락해 달라"고 했다.이재명 더불어민주당 대표 역시 "투표율이 낮을수록 접전지는 불리하다"며 "이번 총선은 투표 독려에서 승패가 결정되는 상황"이라고 호소했다.정치권에서는 세대별 최종 투표율이 이번 선거의 결과를 가를 가능성이 높다고 보고 있다. 중앙선거관리위원회에
10일 치러지는 22대 국회의원 총선거의 승패는 20·30대와 60대의 표심이 핵심 변수가 될 전망이다. 20·30대 젊은 유권자들은 투표 직전까지 표심을 정하지 못하고 무당층으로 표류하고 있다. 정치권은 최근 불거진 막말 논란과 공정 이슈가 이들을 움직일 가능성에 촉각을 곤두세우고 있다. 60대의 경우 고령층은 보수적이라는 통념과 달리 1980년대 학생운동을 주도한 ‘386세대’가 유입되며 표심이 엇갈리고 있다. ‘386’ 유입된 60대 유권자9일 중앙선거관리위원회에 따르면 이번 총선에 참여할 수 있는 유권자는 전국 4452만1919명이다. 이 중 50대(871만1608명) 유권자가 가장 많고 40대(785만7539명), 60대(769만5466명) 순이다. 18~29세와 30대 유권자는 각각 701만3499명, 655만9220명이다. 이번 선거에서 처음으로 60대 이상 유권자(1411만53명)가 20·30대(1357만2719명) 유권자보다 많아졌다.60대 유권자가 늘어났지만 이들의 표심을 가늠하기는 쉽지 않다. 그간 정치권에서는 60대 이상 유권자를 보수 성향으로 분류해왔다. 하지만 진보 성향이 강한 386세대가 60대에 본격 유입되기 시작하면서 선거 지형이 흔들리고 있다. 이번 총선은 이들이 60대가 되고 나서 처음으로 치러지는 선거다.한국갤럽이 지난달 26~28일 전국 성인 1001명을 대상으로 조사해 29일 발표한 여론조사(95% 신뢰수준에 표본오차 ±3.1%포인트, 중앙여론조사심의위원회 홈페이지 참조)에 따르면 60대 유권자의 지지 정당은 국민의힘(50%), 더불어민주당(25%), 조국혁신당(13%) 등으로 나타났다. 20·30대는 “표심 못 정해”유권자 수는 상대적으로 적지만 20·30대의 영향력도 만만치 않다는 것이 정치권의 분석이다. 50여
이재명 더불어민주당 대표와 조국 조국혁신당 대표가 8일 일제히 숭실대를 찾는다. 제22대 총선 투표 날을 이틀 앞두고 서울 최대 격전지 중 한 곳인 동작을에서 지지를 호소하기 위해서다. 두 야당 대표가 한 날 같은 장소를 번갈아 찾으면서 총선 이후 본격화할 야권 주도권 경쟁을 염두에 둔 미묘한 신경전이라는 해석까지 나오고 있다.민주당과 조국혁신당에 따르면 이재명 대표는 이날 낮 12시, 조국 대표는 이날 오후 6시께 숭실대를 찾아 유세에 나설 전망이다. 이 대표는 11시20분께 동작구 사당동 남성사계시장에서 서울 동작을에 출마한 류삼영 후보 지지 유세 후 11시50분 숭실대로 이동해 숭실대 재학생과 인근 주민 등에게 도보 인사할 계획이다. 이후 서울 영등포을, 동대문갑, 종로, 중·성동을, 서대문갑, 양천갑, 인천 동·미추홀을 등에 출마한 민주당 후보들 지지 유세에 나선다. 조 대표는 이날 경기 김포와 군포, 위례신도시를 방문한 후 저녁 6시께 서울 동작구 숭실대 정문을 찾는다.숭실대는 서울 동작을 지역구에 속해 있다. 현재 동작을에서는 경찰 출신인 류삼영 민주당 후보와 나경원 국민의힘 후보가 치열한 접전을 벌이고 있다. 민주당은 서울 동작을이 이번 선거의 판세를 가름할 수 있는 핵심 선거구라고 판단하고 총력 지원에 나선 상태다. 한병도 민주당 선대위 전략본부장은 이날 한 방송에 출연해 "동작을에서 류삼영 후보가 승리한다면 서울 선거에 승리할 수 있다고 예상한다"며 "동작을이 아주 중요한 선거구"라고 분석했다.한편 이날 두 대표가 번갈아 가며 한 지역구를 찾자 지지자들 사이에서는 미묘한 신경전이 벌어지고 있다. 총선 후 본격화될 야권
중앙선거관리위원회가 서울 동작갑 지역구에 출마한 장진영 국민의힘 후보가 경력에 '세무사'를 표시한 것이 공직선거법상 허위 사실 공표에 해당한다고 판단했다. 장 후보 측은 "선관위 판단은 세무사 자격을 보유하고 있지만 세무사회에 등록비를 내지 않았다고 세무사 표시가 허위 사실 공표가 된다는 것"이라며 "매우 깊은 유감"이라고 반발했다.6일 선관위 등에 따르면 서울시선관위는 장 후보가 선거 벽보와 공보 등에 '세무사' 경력을 표시한 것을 허위 사실 공표로 판단해 동작갑 지역 사전투표소 등에 장 후보의 선거법 위반을 알리는 공고문을 부착했다. 선관위는 변호사인 장 후보가 세무사 자격증을 가지고 있더라도 세무사 자격시험에 합격해 세무사 등록부에 등록된 것은 아니므로 '세무사'를 경력에 써서는 안 된다는 입장으로 알려졌다.장 후보는 선관위의 결정에 치명적인 오류가 있다고 반박했다. 그는 이날 페이스북에 글을 올려 "나는 2009년 기재부 장관으로부터 세무사 자격을 부여받은 세무사 자격증 소지자인데, 세무사법이 바뀌어 세무사 자격이 있더라도 세무사 등록을 하지 않으면 세무사라고 쓰지 못하게 됐다"며 "세무사법 관할 기관인 기획재정부의 회신내용으로도 '2004년 이후 변호사 합격자는 세무사 자격증 소지자임을 표명할 수 있다'고 돼 있다"고 했다. 장 후보는 "서울시 선관위는 2017년 개정 세무사법을 2009년 자격취득자인 저에게 적용해서 세무사가 아니라고 판단하는 결정적이고 중대한 오류를 범했다"고 강조했다.그는 또 "경력에 '세무사 자격증 소지자'라고 표시하면 문제없는데 '세무사'
김기현 국민의힘 전 대표가 6일 야권에서 제기하는 한동훈 국민의힘 비상대책위원장 아들의 학교폭력 의혹과 관련해 "주장을 뒷받침할 만한 객관적인 근거나 물증 하나 없는 전형적인 흑색선전"이라고 날을 세웠다.김 전 대표는 이날 자신의 SNS에 "사전투표 첫날부터 또다시 '아니면 말고'식 네거티브가 등장했다"며 "민주당과 조국당의 전매특허인 선거 공작의 음습한 흉계가 드러나기 시작한 것"이라고 했다.김 전 대표는 "2002년 대선 때 이회창 한나라당(현 국민의힘) 후보 아들의 병역 비리 의혹, 이른바 '병풍 사건'의 김대업이 그랬고 2021년 서울시장 보궐선거 직전 '오세훈 생태탕'이 그랬다"며 "2022년 대선 3일 전 김만배·신학림 인터뷰를 통한 '윤석열 커피' 가짜 뉴스가 그랬다"고 날을 세웠다.이어 "사람 안 변한다는 말이 있지만, 민주당의 선거 공작 DNA는 참 안 변하는 것 같다"며 "범죄자들이 득실거리는 민주당과 조국당은 비겁하게 뒷골목에서나 벌일 법한 못된 버릇을 언제쯤에나 버릴 수 있을지 모르겠다"고 맹폭했다.앞서 강민정 더불어민주연합 의원은 지난 3일 '강남 D 중학교 학교폭력 은폐·축소 처리 의혹'이라는 제목으로 보도자료를 냈다. 강 의원이 낸 보도자료는 지난해 5월 서울 강남구 한 중학교에서 학교폭력이 발생했으며 가해 학생 부모가 대형 로펌 변호사이자 학교운영위원회 위원이라는 내용을 담고 있었다.이어 황운하 조국혁신당 의원은 '국민의힘 한동훈 비상대책위원장 아들 학교폭력 의혹 관련 기자회견'을 예고했다가 기자회견 전날인 4일 돌연 일정을 취소했다. 이에 국민의
제22대 총선 사전투표 2일째를 맞은 가운데 군소정당들이 내세운 '이색 공약'들이 유권자들의 눈길을 끌고 있다. 이번 총선에는 원내 정당 10곳과 49곳의 원외 정당 등 59곳이 등록하면서 각양각색의 공약을 내놓고 있다.6일 중앙선거관리위원회에 따르면 원내정당인 자유통일당은 정당 1호 공약으로 '전 국민 선진국 여행 견학'을 내걸었다. 자유통일당은 20·30대가 여행할 국가를 국내 30대 여행사에 신청하면 2주일 이내에 여행경비 1인당 500만원을 여행사에 지급하도록 하고, 여행 후에는 감상문을 제출하게 하겠다는 내용을 담았다. 자유통일당은 이에 따라 연간 약 5조원의 예산이 소요될 것으로 추산했다.허경영 대표가 이끄는 국가혁명당은 국민연금 폐지와 유엔본부 판문점 이전을 공약했다. 국가혁명당은 긴급생계지원금 1억원 지급과 국민배당금 매월 150만원 지급을 정당의 1호 공약으로 내세우기도 했다.대한민국당은 '150세 건강 장수 장생의 새 시대'를 1호 공약으로 내세웠다. 이들은 "돈 걱정하지 않고 행복한 인생을 살 수 있는 복지 대국을 만들겠다"며 초혼 시 경비 1억원과 주택 마련 비용 6억원을 지원하겠다는 내용을 담았다. 출산 시에는 1자녀 1억원, 2자녀 1억5000만원, 3자녀 2억원 등을 지급한다고 했다. 이 외에도 새누리당은 '축구협회 특검'을 정당의 10대 선거 공약에 포함했다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
더불어민주당은 제22대 총선에서 '민생'을 가장 앞세워 표심 공략에 나서고 있다. 국민의힘은 '저출생', 조국혁신당은 '검찰개혁 완수' 공약을 정당의 1호 공약으로 내세웠다.6일 중앙선거관리위원회에 따르면 이번 총선에서는 10개 원내정당과 23개 원외 정당이 제22대 총선 10대 공약을 제출했다. 원내 의석수가 가장 많은 더불어민주당은 '민생'을 이번 총선 1호 공약으로 내걸었다. 정당의 1호 공약은 각 당이 이번 총선에서 가장 핵심적으로 다루는 이슈를 의미한다. 민주당은 "전 국민의 기본 주거를 국가가 책임지겠다"며 기본주택 100만호 규모의 주거복합플랫폼 조성 등의 내용을 민생 공약에 담았다. 이와 함께 △철도 도심구간 지하화 △근로소득자 세 부담 완화 △대학생 국가장학금 지원 확대 등도 담겼다.국민의힘은 '저출생 문제 대응'을 1호 공약으로 내세웠다. 부총리급 인구부를 신설하고 배우자 출산휴가 1개월 의무화 및 육아휴직 급여 상한 인상 등 남녀 모두에게 일·가정 양립 기회를 제공하는 것이 골자다. 육아기 유연근무를 기업문화로 정착시키겠다는 내용도 포함했다.민주당의 위성정당인 더불어민주연합은 윤석열 대통령이 거부권을 행사한 법안을 재추진하겠다고 했다. 양곡관리법과 간호법, 방송 3법과 이태원참사특별법, 김건희특검법 제정 등이 대표적이다. 이들은 22대 국회 임기 내 이 법안들을 다시 추진하겠다는 방침이다.국민의힘의 위성정당 국민의미래는 '교육·돌봄 환경 구축'에 방점을 뒀다. 공교육의 역할을 강화하고 유치원·어린이집을 통합해 양질의 보육 서비스를 제공하겠다는 것이다. 이 외에 녹색정의당
이재명 더불어민주당 대표는 사전투표 둘째 날인 6일 서울과 경기 수도권 주요 경합지를 찾아 지지를 호소한다. 민주당은 현재 전국 50~60곳가량이 여야가 치열한 접전을 벌이는 '박빙 지역'이라고 분석하고 있다.이 대표는 전날 자신의 SNS에 "내일은 서울, 경기로 간다"며 서울 중·성동구와 경기 용인, 이천, 여주·양평, 포천 가평, 동두천·양주 연천, 김포 등을 방문할 계획이라고 밝혔다. 그는 "내일까지 사전투표"라며 "여러분의 손에 나라의 미래, 국민의 삶이 달려 있다"고 호소했다.민주당 측은 현재 전국 각지 '박빙 지역'이 50~60곳에 달한다고 분석하고 있다. 이재명 대표 비서실은 이 대표의 SNS에 올린 글을 통해 "역대급 재외국민 투표율 62.8%, 그리고 사전투표 1일차 투표율 15.61%은 정권 심판과 새 나라에 대한 열망"이라며 "이제 여론조사도, 선거 구도도, 어떤 예측도 머리에 지우고 투표만이 살길"이라고 했다.이들은 "사전투표 독려를 위한 ‘사투’의 시간이었다"며 "이재명 대표는 2박 3일간 제주에서 경남 창원, 부산 사상, 진구, 중구·영도구, 수영구, 기장, 울산 남구, 동구, 울주, 대구를 거쳐 대전, 충북·보은·옥천·영동·괴산, 청주 서원, 공주·부여·청양, 보령·서천, 천안 그리고 다시 계양까지 1302㎞의 대장정을 감행했다"고 설명했다.이날 오전 8시 기준 22대 총선거 사전투표율은 역대 총선 중 가장 높은 수준을 유지하고 있다. 중앙선거관리위원회에 따르면 8시 기준 전국 누계 투표율은 16.86%로 집계됐다. 21대 총선 같은 시간(13.25%) 대비 3.61%포인트 높다. 전남(25.2%)의 사전
“이제 사전투표에 익숙해졌어요. 젊은 사람들이 몰리기 전에 어서 투표하려고 합니다.”22대 국회의원 총선거 사전투표 첫날인 5일, 세종시의 한 사전투표소에서 만난 62세 최모씨는 아침 일찍 집을 나서 한 표를 행사했다. 투표 안내 자원봉사자가 투표장 곳곳에 있었지만 최씨는 안내받지 않고도 익숙하게 관내 투표 안내 문구를 따라 이동했다. 신분증 확인 절차 등을 거쳐 투표까지 걸린 시간은 5분 남짓이었다.이날 사전투표율이 역대 총선 중 가장 높은 수준을 기록하면서 선거 결과에 미칠 영향을 놓고 여야가 엇갈린 해석을 하고 있다. 야당은 높은 사전투표율은 진보 진영에 유리하다고 분석했다. 반면 여당은 이 같은 인식을 불식시키는 데 집중했다. 지도부가 적극적으로 사전투표에 참여해 ‘숨은 보수’ 유권자를 투표장으로 끌어내기 위해 애썼다. ○역대 총선 최고 사전투표율중앙선거관리위원회에 따르면 이날 전국 사전투표율은 15.61%로 집계됐다. 2020년 21대 총선 사전투표 첫날 기록한 투표율 12.14%를 3.47%포인트 웃도는 수치다. 지역별로는 대구(12.26%)의 투표율이 가장 낮았고 전남(23.67%)이 가장 높았다. 서울은 15.83%였다.여권은 이날 한동훈 국민의힘 비상대책위원장, 윤재옥 원내대표 등 지도부가 모두 사전투표를 마쳤다. 254개 지역구 후보도 모두 사전투표를 하도록 했다. 유권자들의 참여를 독려하기 위해서다. 인요한 국민의미래 선거대책위원장도 이날 서울 여의도동에서 사전투표를 하며 “한 표의 권한을 행사하는 것이 민주주의를 지키는 것”이라고 말했다.야당도 지지층의 사전투표 참여를 호소했다. 이재명 더불어민주당 대표는 이날 자신의 SNS에 글을 올
제22대 총선 사전투표가 5일 시작됐다. 한동훈 국민의힘 비상대책위원장과 이재명 더불어민주당 대표는 이날 오전 서울 신촌동과 대전에서 사전투표를 했다. 대학 인근 사전투표장을 찾아 20대 유권자들의 표심에 호소하기 위해서다.한 위원장은 이날 사전투표 직후 기자들과 만나 "나라의 미래가 청년에게 있다고 보고 청년이 잘사는 나라를 위해 정치할 생각"이라며 "그런 의미에서 신촌을 사전투표 장소로 선택했다"고 설명했다.한 위원장은 자영업자와 소상공인을 겨냥한 정책도 이 자리에서 소개했다. 그는 "과거와 달리 신촌 소상공인의 삶이 어려워졌다"며 "자영업자 육아휴직이라든가, 영업정지 유예 제도 등 의미 있는 정책을 약속드렸는데, 그걸 다시 한번 국민께 소개해 드리고 국민의 선택을 구하겠다"고 덧붙였다.이 대표는 대전을 사전투표로 정한 것과 관련해 "제가 지방 순회 중이라 달리할 곳이 없어서"라면서도 "대전은 연구도시인데, 연구개발 예산 삭감 문제가 관심사이기도 하고 과학기술의 중요성, 정부 정책의 무지함 등을 지적하고 싶었다"고 설명했다.그는 "KAIST 대학생 여러분께 잠깐 얘기를 들었지만, 연구개발 예산 삭감 때문에 교육 현장에서 학생들이 겪는 어려움이 큰 것 같다"며 "어제도 젊은이의 얘기를 들었는데 '연구개발 예산을 복구해 달라, 우리 죽는다'라고 호소하는 분이 있었다"고 전했다.사전투표 첫날인 이날 오후 2시 기준 사전투표율은 9.57%를 기록하고 있다. 4년 전 21대 총선 대비 2.38%포인트 높은 수치다. 다만 역대 최고 사전투표율을 기록했던 2022년 20대 대선 같은 시간(10.48%)보다는 0.91%포인트
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘광명시 경관위원회 위원’으로 재위촉됐다고 5일 밝혔다. 전문 분야는 ‘경관계획’으로 임기는 2026년 3월까지다. 이 연구위원은 지난 2020년에 최초 위촉된 후 2022년에 연임됐고 이번에 재위촉됐다.이 연구위원은 광명시 도시계획위원회 위원도 함께 역임했다. 충북과 안양시, 의왕시, 서울 관내 등 7개 지자체·자치구의 건축위원회 위원과 경기 인천경제자유구역청을 비롯해 12개 지자체 경관 위원으로 활동하는 등 건축·경관·도시계획·교통 관련 분야에서 폭넓게 활동했다.경영, 건축, 국제관계와 문화를 전공해 기업경영과 건설산업, 건설·부동산을 함께 다루는 전문인력으로도 평가된다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
2014년 처음으로 전국 단위로 도입된 사전투표가 올해로 꼭 10년을 맞았다. 사전투표 도입으로 인해 기존에는 하루였던 선거일이 3일로 늘어나면서 전체적인 투표율이 높아지는 효과가 나타났다. 정치권에서는 통상 사전투표율이 높으면 선거 결과가 진보 진영에 유리할 것으로 예상한다. 하지만 최근 들어서는 일부 선거에서 예외 사례가 나타나면서 "사전투표율이 높은 것이 야권에 유리한 결과라는 보장이 없다"는 의견이 고개를 들고 있다.5일 중앙선거관리위원회에 따르면 이날 오전 9시 기준 제22대 총선 사전투표율은 2.19%를 기록하고 있다. 역대 가장 높은 사전투표율을 기록했던 2022년 제20대 대선(2.14%)의 같은 시간 투표율을 웃도는 수치다. 정치권에서는 이번 22대 총선 사전투표율이 역대 최고치를 기록할 가능성이 있다고 보고 있다.사전투표는 2014년 6월 지방선거 때 처음으로 전국 단위로 실시됐다. 투표 날을 늘려 투표율을 높이고자 하는 취지에서 도입됐다. 관내 투표소에서만 투표할 수 있는 선거 당일과 달리 사전투표는 전국 투표소에서 가능해 유권자의 편의도 향상됐다는 평가가 나온다.실제로 사전투표가 도입되면서 총선과 대선 투표율이 높아졌다. 사전투표 도입 전인 2012년 19대 총선 투표율은 54.2%였으나 2020년 21대 총선투표율은 66.2%로 훌쩍 뛰었다. 대선 투표율도 사전투표 도입 후 높아졌다. 2012년 18대 대선 투표율은 75.84%였으나 2022년 20대 대선 투표율은 77.08%를 기록했다. 다만 지방선거 투표율은 2010년 54.5%에서 2018년 60.20%까지 상승한 뒤 2022년 50.93%로 하락했다.정치권에서는 통상 사전투표율이 높으면 선거 결과가 진보 진영에 유리하다고 해석한다. 투표자의 성향이 진보에
올해 들어 서울 지역의 다세대·연립주택 등 빌라 경매 건수가 지난해보다 40%가량 증가한 것으로 나타났다. 고금리 지속으로 이자 부담이 커진 데다 역전세(전세 시세가 기존 전세 보증금보다 낮은 상황)로 보증금을 반환하지 못한 집주인이 늘고 있기 때문이다. 임차인이 빌라 전세 시장을 떠나면서 다세대·연립주택 전세 거래량은 2년 만에 반토막 났다.3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올 들어 2월까지 서울에서 진행된 다세대·연립주택 임의경매(서울지방법원)는 192건으로 집계됐다. 월평균 96건의 임의경매가 이뤄진 셈이다. 지난해 서울 월평균(68.2건) 대비 40.8% 늘었고, 2022년 서울 월평균(55.6건)의 두 배에 가깝다.임의경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때 부동산에 걸린 저당권, 전세권 등 담보권을 행사하기 위해 진행하는 경매를 의미한다. 임의경매 건수가 늘어날수록 부채를 감당하지 못했거나 전세금 반환에 실패한 집주인이 많다는 의미다.올해 빌라가 밀집한 강서구의 임의경매 건수가 39건으로, 서울 25개 구 가운데 가장 많았다. 관악구(23건), 양천구(16건), 동작구(14건), 금천구(13건) 등이 뒤를 이었다.전세보증금 미반환 공포가 계속되면서 전세 거래량은 급감하고 있다. 서울 다세대·연립주택의 올 1분기(1~3월) 전세 거래량은 1만4594건으로, 지난해 같은 기간(1만8771건)보다 22.3% 줄었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “경매가 늘어나는 지역 다세대·연립주택에 들어간 신규 임차인은 선순위 저당권과 매매가 대비 전세가율 등을 잘 살펴야 한다”고 조언했다.김소현 기자
DL이앤씨가 3일 새 사내이사 후보자로 서영재 전 LG전자 전무(사진)를 내정했다. 최근 사퇴한 마창민 전 대표의 공백을 메울 후임 인사다. 서 후보자는 다음달 임시주주총회 승인 등의 절차를 거쳐 대표로 선임될 예정이다.경북대 전자공학과와 미국 일리노이 주립대 경영학 석사를 마친 서 후보자는 1991년 LG전자에 입사해 2022년 LG전자 BS(비즈니스솔루션) 사업본부 IT 사업부장을 지냈다. 기획과 재무 등 경영 전반을 담당한 전략기획통으로 평가받는다.DL이앤씨는 서 후보자를 신규 사내이사로 선임한 후 이산화탄소 포집·저장·활용(CCUS), 소형모듈원전(SMR), 수소·암모니아 등 친환경 신성장동력 발굴과 신사업 확대에 적극 나설 것으로 예상하고 있다. 최근 건설 경기 침체로 주택·토목 등 전통적인 건설산업 수익성이 악화하자 신사업, 비주택 분야에서 활로를 찾겠다는 의도로 풀이된다.김소현 기자
DL이앤씨가 3일 새 사내이사 후보에 서영재 전 LG전자 전무(사진)를 내정했다. 최근 사퇴한 마창민 전 대표의 공백을 메울 후임 인사다. 서 후보자는 다음 달 임시주주총회 승인 등의 절차를 거쳐 대표로 선임될 예정이다.경북대 전자공학과와 미국 일리노이 주립대 경영학 석사를 마친 서 후보자는 1991년 LG전자에 입사해 2022년 LG전자 BS(비즈니스솔루션) 사업본부 IT 사업부장을 지냈다. 기획과 재무 등 경영 전반을 담당한 전략기획통으로 평가받는다.DL이앤씨는 서 후보자를 신규 사내이사로 선임한 후 이산화탄소 포집·저장·활용(CCUS), 소형모듈원전(SMR), 수소·암모니아 등 친환경 신성장동력 발굴과 신사업 확대에 적극적으로 나설 것으로 예상하고 있다. 최근 건설 경기 침체로 주택과 토목 등 전통적인 건설산업 수익성이 악화하자 신사업, 비주택 분야에서 활로를 찾겠다는 의도로 풀이된다.DL이앤씨는 지난해 매출 7조9910억원, 영업이익 3306억원을 기록했다. 매출은 전년 대비 6.6% 증가했지만, 영업이익은 33.5% 감소했다. 최근 공사비 등이 급격히 늘어나면서 회사의 매출 중 60~70%를 차지하는 주택 부문 실적이 악화한 영향이다.서 후보자는 제품 생산과 공급, 판매에 이르는 모든 가치사슬을 관리한 경험을 토대로 DL이앤씨에 체계적 경영관리 및 경영 패러다임 혁신 시스템을 적극적으로 도입할 방침으로 알려졌다. DL이앤씨는 기존의 건설업 관행을 타파하고 생산성과 효율성, 품질 수준을 혁신적으로 향상하기 위해 통합 업무 매뉴얼을 제작하고 있다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
부동산시장 위기에 대응하기 위해 수요 진작과 함께 부동산금융시장 안정화가 시급하다는 진단이 나왔다. 건설사에 집중된 금융 위험을 분담하는 방안도 마련할 필요가 있다는 지적이다.한국건설산업연구원이 2일 서울 논현동 건설회관에서 연 ‘주택공급 활성화와 부동산금융시장 안정을 위한 정책과제 세미나’에서 김성환 건산연 부연구위원은 “부동산시장에는 인구 감소와 고령화, 소득 증가에 따른 주택 수요 증가, 경제구조 변화 등이 복합적으로 작용하고 있다”며 “주택시장의 단기 공급 부족과 인구 감소에 따른 장기 수요 축소에 모두 대응해야 한다”고 설명했다. 그는 수요 진작을 위해 주택도시보증공사(HUG)의 미분양대출 보증 대상에 도시형생활주택을 포함하고, 공사 완료 후 미분양 주택은 양도소득세를 감면해줄 것을 제안했다. 비아파트 소형주택의 주택 수 제외 혜택을 부동산 보유세와 양도세 등에 적용해야 한다는 의견도 제시했다.김정주 연구위원은 1997년 외환위기 이후 급격히 비대해진 국내 부동산금융시장을 안정화할 방안이 필요하다고 했다. 건산연에 따르면 주택담보대출과 부동산 펀드, 리츠, 부동산신탁 등 부동산금융시장 규모는 2005년 322조원 수준에서 2022년 1623조원으로 5배가량으로 불어났다. 김 연구위원은 “부동산 분야 정책금융의 역할을 시장 구조 개선 위주로 재정립하고, 시공사에 쏠린 위험을 다른 사업자와 분담할 수 있도록 제도를 개선해야 한다”고 말했다.김소현 기자
DL이앤씨가 세계 최초로 ‘건물용 전기차 화재진압 시스템’을 중소기업과 함께 개발했다고 2일 밝혔다. 화재가 발생하면 차량 위치로 진압 장비를 이동시킨 뒤, 배터리팩에 구멍을 뚫고 물을 분사해 빠르게 진화하는 방식이다.전기차는 기존 내연기관 차량과 달리 화재가 발생하면 배터리 온도가 1000도 이상으로 급상승하는 ‘열 폭주’ 현상을 보인다. 게다가 전기차에 탑재된 배터리는 보호 팩으로 덮여 있어 일반적인 소화 약제로는 불을 끄기가 매우 까다롭다. 화재 진압에는 짧게는 1시간, 길게는 8시간까지 걸린다. 소방대원이 직접 화재 차량에 접근해야 하는 데다 재발화 가능성이 높아 대규모 재난으로 확대될 위험도 있다.이번에 DL이앤씨가 선보인 건물용 전기차 화재진압 시스템은 기존 방식과 달리 전기차 하부에 구멍을 뚫은 후 배터리팩에 직접 물을 분사해 화재를 진압하는 방식이다. 화재를 자동으로 인지하고 진압을 지시하는 ‘중앙 관제 시스템’과 직접 화재를 진화하는 ‘진압 장비’로 구성된다.아파트와 등 건축물 주차장에서 전기차에 불이 나면 중앙 관제 시스템은 이를 감지하고 화재가 발생한 차량 위치로 진압 장비를 이동시킨다. 진압 장비는 강력한 수압을 통해 터빈을 돌려 드릴을 작동한다. 이 드릴은 별도의 전원공급 없이 수압만으로 작동하며 2분 안에 차량 하부와 배터리팩에 구멍을 뚫고 물을 분사해 화재를 신속하게 진화한다.건물용 전기차 화재진압 시스템은 현대자동차 성능테스트와 방재시험연구원의 ‘전기차 실물 차량 화재시험’을 통해 성능 검증을 완료했다. 리튬이온과 리튬인산철 등 전기차 배터리 종류에 관계없이 10분이면
정부가 지난달 발표한 내년도 전국 의대 정원에서 비수도권 배정량이 대폭 늘어남에 따라 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지방 중·고교에 자녀를 보내 ‘지역 인재’ 전형으로 의대에 진학시키려는 부모가 늘고 있어서다. 수도권 광역급행철도(GTX)와 KTX가 연결돼 서울로 이동이 쉬우면서도 의대 정원 증가폭이 큰 강원과 충청권 지역에 수요자의 관심이 쏠리고 있다는 분석이다.1일 입시업계에 따르면 내년도 의대 정원 배정 결과를 분석한 결과 의대에 진학하기 가장 좋은 지역은 강원과 충청권으로 나타났다. 종로학원은 올해 강원권 고교 3학년 학생 수 대비 의대 모집정원은 3.68%, 충청권은 2.01%로 전국에서 의대 진학이 가장 유리하다고 밝혔다. 지역 내 고교 3학년생 대비 의대 모집 정원이 높을수록 의대에 진학할 가능성이 커진다.현재 비수도권 의대는 신입생 중 40% 이상(강원·제주는 20%)을 지역 소재 고교에서 교육과정을 이수한 지역 인재로 채워야 한다. 2028학년도부터는 지방 중·고교를 6년간 다닌 학생이 지역 인재 전형 자격을 얻는다. 지역 인재 전형은 다른 전형에 비해 수능 최저등급 등의 요건도 상대적으로 낮아 학부모 사이에서 의대 진학을 위한 틈새시장으로 주목받고 있다.부동산업계에서는 GTX 연장 계획이 발표됐거나 KTX가 연결돼 있어 서울 접근성이 좋으면서도 비수도권 요건을 충족하는 지역을 중심으로 수요가 늘 것으로 보고 있다. 강원 원주시와 충남·충북·대전·세종 등 충청권이 대표적이다. 대전 A공인 관계자는 “정부의 의대 정원 확대 발표 전후로 수도권에서 대전 학군지인 둔산동으로 이사하려고 알아보는 문의가 꾸준히 들어오
서울 송파구 대단지 아파트에서 시세보다 수억원 하락한 거래가 잇따르고 있다. 지난해 말부터 부동산 가격이 혼조세를 보이자 증여세를 절감하기 위해 가족 등 특수관계인과 특수 거래에 나선 사례로 추정된다.1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 신천동 '파크리오' 전용면적 59㎡는 지난달 12일 10억6000만원에 손바뀜했다. 같은 면적 직전 거래가(17억5000만원)와 비교해 6억9000만원 급락했다. 공인중개사를 거치지 않고 거래자 간 직거래한 것으로 나타났다.이 단지는 2008년 준공한 6864가구 대규모 아파트로, 송파구 일대 시세를 주도하는 랜드마크 단지 중 하나로 손꼽힌다. 같은 면적 최저 호가(저층 기준)는 17억원 수준이다. 부동산 업계에서는 최저 호가보다도 수억원 저렴한 가격에 거래가 이뤄져 가족 등 특수관계인 간 증여세를 피하기 위한 증여성 특수거래일 것으로 추정하고 있다.송파구 가락동 '헬리오시티'에서도 시세보다 수억원 내린 가격에 거래가 이뤄졌다. 이 단지 전용 99㎡는 지난달 16일 17억원에 새 주인을 찾았다. 이 역시 직전 거래(22억5000만원)와 비교해 5억5000만원가량 저렴하다. 이 아파트도 9510가구 규모 대단지 아파트로, 송파구를 상징하는 단지 중 하나다.송파구 A 공인중개소 관계자는 "대단지 아파트는 손바뀜이 활발해 시세보다 1억원만 호가를 낮춰도 사겠다는 사람들이 많다"며 "갑자기 5억~6억원이 하락한다면 정상 거래로 보기는 어렵다"고 설명했다. 현행 상속세 및 증여세법에 따르면 시가와 거래액 차액이 3억원을 넘지 않거나 시가 70% 수준에서 거래하면 증여세를 내지 않을 수 있다.앞서 강남구에서도 증여로 추정되는 이상
한국부동산원의 청약홈 개편으로 인해 멈춰 섰던 아파트 공급이 본격 재개된다. 시스템 개편 후 다자녀 특별공급을 쓸 수 있는 자녀 수 조건이 완화되고, 신혼부부 중복 청약이 허용되는 등 출산·혼인 가구에 유리하게 제도가 바뀐다. 규제 완화로 청약통장을 쓸 수 있게 된 사람이 많아져 청약 요건을 잘 따져봐야 한다.한국부동산원에 따르면 청약홈 홈페이지는 3월 22일 개편 작업을 마쳤다. 이에 따라 3월 26일부터 청약 공고가 올라오기 시작해 4월부터 특별공급과 1·2순위 청약 일정 등이 진행될 예정이다.대전 중구 문화동 ‘e편한세상 서대전역 센트로’, 대구 수성구 ‘대구 범어 아이파크’ 등이 청약홈에 입주자 모집공고를 냈다. 이 단지에서 공급하는 생애최초와 신혼부부 특별공급 물량의 일부는 이번에 신설된 신생아 우선공급 등으로 배정된다. 정부는 2년 이내 출생(임신·입양 포함) 자녀가 있는 가구를 대상으로 하는 신생아 특별·우선공급을 신설하기로 했다.다자녀 특별공급에 참여할 수 있는 가구도 늘어난다. 공공분양과 민간분양 모두 다자녀 특별공급 자녀 수 조건이 기존 3명 이상에서 2명 이상으로 완화되기 때문이다. 통계청에 따르면 2022년 기준 전체 18세 이하 유자녀 가족 수에서 3자녀 이상 가구가 차지하는 비중은 9.7%(45만6000가구)에 불과했다. 반면 2자녀 가구 비중은 47.9%(224만5000가구)에 달했다. 그만큼 다자녀 특별공급을 노릴 수 있는 가정이 늘어날 것으로 예상된다.신혼부부와 출산 가정은 청약 참여 기회가 더욱 확대된다. 기존에는 부부가 각각 특별공급에 청약하거나 규제지역 일반공급에 청약해 중복으로 당첨되면 모두 부적격 처리됐다. 앞
한국부동산원의 청약홈 개편으로 인해 멈춰 섰던 아파트 공급이 본격 재개된다. 시스템 개편 후 다자녀 특별공급을 쓸 수 있는 자녀 수 조건이 완화되고, 신혼부부 중복 청약이 허용되는 등 출산·혼인 가구에 유리하게 제도가 바뀐다. 규제 완화로 청약통장을 쓸 수 있게 된 사람이 많아져 청약 요건을 잘 따져봐야 한다.한국부동산원에 따르면 청약홈 홈페이지는 3월 22일 개편 작업을 마쳤다. 이에 따라 3월 26일부터 청약 공고가 올라오기 시작해 4월부터 특별공급과 1·2순위 청약 일정 등이 진행될 예정이다.대전 중구 문화동 ‘e편한세상 서대전역 센트로’, 대구 수성구 ‘대구 범어 아이파크’ 등이 청약홈에 입주자 모집공고를 냈다. 이 단지에서 공급하는 생애최초와 신혼부부 특별공급 물량의 일부는 이번에 신설된 신생아 우선공급 등으로 배정된다. 정부는 2년 이내 출생(임신·입양 포함) 자녀가 있는 가구를 대상으로 하는 신생아 특별·우선공급을 신설하기로 했다.다자녀 특별공급에 참여할 수 있는 가구도 늘어난다. 공공분양과 민간분양 모두 다자녀 특별공급 자녀 수 조건이 기존 3
마창민 DL이앤씨 대표(사진)가 대표직을 내려놓는다. DL이앤씨는 이와 함께 임원 10여명을 교체할 전망이다.29일 업계에 따르면 마 대표는 최근 DL이앤씨에 사표를 제출했다. 2021년 1월 취임 후 3년여만이다. 차기 대표는 아직 확정되지 않았다.DL이앤씨는 이와 함께 주택 부문과 토목 부문 등에서 임원급 10여명을 교체할 계획으로 알려졌다. 계열사인 DL건설 임원급 인사 교체도 단행될 전망이다.DL이앤씨 관계자는 “최근 건설업계 불황이 장기화하면서 경영 불확실성이 커지자 마 대표가 용퇴를 결정했다”며 “미래 준비를 위해 발 빠르게 움직이겠다는 차원”이라고 설명했다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
한국부동산원의 청약홈 개편으로 인해 멈춰 섰던 아파트 공급이 본격 재개된다. 다음 달 공급되는 물량에는 대전과 대구 등 광역 대도시 물량과 10~15년 전 가격으로 공급되는 충남 아산 아파트 등이 포함돼 수요자들의 관심이 예상된다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대전 중구 문화동 'e편한세상 서대전역 센트로'와 충남 아산시 탕정면 '아산 탕정 삼성트라팰리스', 대구 수성구 범어동 '대구 범어 아이파크' 등이 입주자 모집공고를 내고 다음 달 초 청약을 준비 중이다.아산 탕정 삼성트라팰리스는 총 3953가구 규모 주상복합으로 2009~2014년 입주했다. 이 중 분양전환 조건부 임대로 공급했다가 입주자가 분양을 포기한 물량 44가구를 일반에 선보인다. 다음 달 8~9일 1·2순위 청약에 나선다.공급가격은 전용면적 73㎡ 2억1670만~2억2569만원, 83㎡ 2억4255만~2억6119만, 84㎡ 2억2617만~2억3827만, 99㎡ 2억9300만~3억5270만, 125㎡ 3억2300만~3억6200만, 144㎡ 3억9920만~4억2520만원 등이다. 2009~2014년 최초 임대분양 당시 분양가격으로 공급된다. 당첨 시 전매제한은 1년이다.전용면적 144㎡ 물량은 2009년 최초 입주해 올해로 16년 차를 맞았다. 125㎡는 2009년 입주 물량과 2013년 입주 물량이 섞여 있다. 전용 73㎡는 2013년 입주 물량, 전용 83~99㎡는 2013년과 2014년 입주한 물량이 분양된다.이 단지 73㎡는 이달 3억3000만~3억5500만원에 손바뀜했다. 144㎡의 이달 거래가는 6억4000만원에 달한다. 면적에 따라 분양가와 1억~2억원 차이 난다. 시세차익이 기대되지만, 일정 기간 임차인이 거주한 아파트여서 일부 오염이나 파손 등이 있을 수 있어 주의가 필요하다. 일부 집은 가벽을 철거해 침실을 합치거나 주방가구를 철거
청약제도 개편으로 약 3주간 멈춰 섰던 한국부동산원 청약홈이 다시 열리며 올해 ‘봄 분양장’이 본격적으로 시작된다. 수도권과 지방 곳곳에서 1000가구를 웃도는 대단지 브랜드 아파트가 쏟아져 관심이 쏠린다. 지난 25일부터 신혼부부 중복 청약이 허용되는 등 청약 정책도 새롭게 바뀐 만큼 신규 수요자가 청약시장으로 발길을 돌릴지 주목된다. ○4월 전국 2만1000가구 쏟아져27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달 수도권 9411가구, 지방 1만2213가구 등 총 2만1624가구의 아파트가 공급될 것으로 조사됐다. 이 중 절반이 넘는 1만1968가구가 1000가구 이상 대단지 물량으로 나타났다.다음달 분양이 예정된 단지 중 가장 규모가 큰 곳은 인천 계양구 효성동 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’다. 1964가구로 조성되는 1단지(전용면적 59~108㎡)와 1089가구인 2단지(전용 84㎡)를 합해 총 3053가구에 이른다. 공급 물량을 모두 일반에 분양한다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 작전역이 있다. 작전역은 수도권광역급행철도(GTX) D·E 노선이 지날 예정이다.분양가 상한제가 적용되는 수도권 대단지도 눈길을 끈다. 대방건설은 경기 수원시 이목동에 ‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’를 선보인다. 전체 2512가구를 1단지(1744가구)와 2단지(768가구)로 나눠 분양한다. 공공택지인 북수원 이목지구에 들어서 분양가 상한제를 적용받는 것이 특징이다. 지하철 1호선 성균관대역이 가까운 편이다. 경기 김포시 북변동 ‘김포 북변 우미린 파크리브’(1200가구)와 광명시 광명동 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’(1509가구) 등도 다음달 공급될 예정이다.지방에서는 포스코이앤씨가 충남 아
포스코이앤씨가 경기 광주시 고산동 ‘더샵오포센트리체’ 단지 내 상가를 특별분양한다. 상가는 태산·고산지구 2만여가구의 수요를 배후에 두고 있다는 평가가 나온다.더샵오포센트리체는 2021년 분양한 1475가구의 대단지 아파트다. 단지 내 1층 상가 15실이 대로변으로 자리 잡고 있다. 단지 규모에 비해 상가 비율을 최소화해 희소성이 높다. 단지는 지난해 12월 준공해 입주 마무리 단계에 접어 들었다. 상가 투자자가 임대 수익을 빠르게 실현할 수 있다는 의미다.단지는 같은 동 ‘더샵오포센트럴포레’(1396가구)와 함께 약 3000가구의 더샵 브랜드 타운을 형성하고 있다. 앞서 공급한 더샵오포센트럴포레 상가 45실은 분양이 마감됐다.단지는 광주시 고산지구에 들어서 5만여명의 배후수요를 갖출 전망이다. 또 성남시 판교와 분당이 가까워 분당생활권에 속한다. 분당서울대학교병원, 현대백화점 판교점 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 게 강점으로 꼽힌다. 상가는 대단지 브랜드 아파트 1층에서도 대로를 마주한 곳에 있어 접근성과 가시성이 좋을 전망이다.상가 분양계약자의 초기 자금 마련 부담을 덜어주기 위한 할인 혜택을 제공하고 있다. 임차인을 위한 임대료면제 지원도 이뤄지고 있다.일부 상가는 임대가 완료됐고, 잔여 점포에 대한 임대도 진행되고 있다.김소현 기자
동일건설이 서울 구로구 가리봉동에서 ‘남구로역 동일센타시아’를 분양하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 7층, 총 3개 동, 162가구(전용면적 33~43㎡)로 지어진다. 수요자가 선호하는 소형 면적 위주로 구성된다. 단지 근처에 가리봉중심1구역과 가리봉2구역 신속통합기획 후보지가 있어 주거 환경이 개선될 전망이다. 가리봉동에는 재건축과 재개발 사업이 활발하게 이어지고 있다.서울 지하철 7호선 남구로역과 걸어서 약 4분 거리다. 2호선 구로디지털단지역, 1·7호선 가산디지털단지역도 멀지 않다. G밸리(구로·가산디지털단지)를 걸어서 통근할 수 있다.이마트 구로점과 가산패션아울렛단지, 재래시장, 고려대구로병원, 구로구청 등이 가깝다. 남구로초와 영서중을 걸어서 갈 수 있는 것도 장점이다.단지 내에 에너지절약 시스템과 층간 소음 저감재를 적용한다. 모든 층을 석재로 마감하는 등 외관 고급화에도 힘썼다. 공용욕실에 비데를 설치한다. 태양광 발전 시스템과 채광 시스템, 빗물 저장 시스템, 고효율 LED 조명 등이 도입된다.피트니스센터, 작은 도서관, 유튜브 촬영 스튜디오, GX룸, 멀티룸, 시니어센터 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.입주는 오는 6월로 빠른 편이다. 분양권 전매가 가능하고, 실거주 의무가 없다.중도금 전액 무이자, 발코니 확장과 가전 무상제공 혜택이 주어진다.김소현 기자
경기 시흥시 능곡동 시흥능곡역(서해선) 인근 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 홍보관을 열고 분양 중이다. 이 단지는 연면적 2만4804㎡에 지하 2층~지상 10층 규모로 조성된다. 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등이 들어선다. 시흥능곡역과 걸어서 8분 거리에 있다. 올해 신안산선이 개통되면 서울 여의도까지 30분대에 이동할 수 있다. 월곶판교선이 개통되면 인근 시흥시청역을 통해 성남과 판교까지 30분대에 진입할 수 있을 전망이다. 능곡지구~강남역, 시흥능곡역~사당역 등으로 광역버스가 운행되고 있다.시화, 반월, 배곧, 광명, 매화, 남동공단 등이 가까워 배후수요가 탄탄한 편이다. 근처 장현과 능곡 지역 배후수요만 약 6만5000명에 달할 것으로 추산된다. 올해 광명시흥테크노밸리 도시첨단산업단지가 조성되면 9만6000여명의 수요가 추가로 발생할 것으로 예상된다.인근에 복합환승센터와 복합행정타운도 들어설 예정이다. 복합환승센터는 대중교통 환승시설과 상업시설이 합쳐진 도시형 복합문화공간이다. 이곳에서 신안산선과 월곶판교선, 서해선 등을 이용할 수 있을 전망이다.특화 설계를 적용해 눈길을 끈다. 드라이브인시스템을 적용해 공장 앞까지 물류 차량 진출입이 가능하다. 3t 화물용 엘리베이터를 설치해 물류 이동도 원활할 전망이다.전기차 충전시설도 조성된다.김소현 기자
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