재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토

서울 방배동 주택재건축사업인 방배5구역(디에이치방배)은 연내로 예정한 일반분양을 내년으로 미뤘다. 정비계획에 초등학교 부지(8112㎡)로 짜놨던 땅을 공공시설로 변경하면서 관련 인허가를 새로 받아야 해서다. 이주까지 마친 이 구역은 학교 용지 변경에 따른 사업 지연으로...

2023.10.13 18:24

집단대출도 '4%대' 금리인상 직격탄…"주담대보다 비싸요"

금리 인상 기조에 집단대출 금리도 연 4%대가 책정돼 주택담보대출 변동금리보다도 높은 수준이라는 불만이 흘러나온다.15일 금융권에 따르면 서울 은평구 갈현동 갈현제1구역주택재개발(이하 갈현1구역)의 이주비 대출은 시중은행 3곳이 나눠 맡았다. 갈현1구역 조합은...

2022.06.15 12:56

갈현 1구역, '초품아' 대신 재개발 '속도전' 우선 택했다

4100여 가구 규모의 서울 은평구 갈현동 갈현1구역 재개발 사업지가 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트단지)를 둘러싼 갈등은 미뤄두고 신속한 이주 철거 등에 속도를 내기로 했다.9일 정비업계에 따르면 갈현1구역은 지난 6일 은평구청으로부터...

2022.05.09 17:44

은평구 재개발 '속도'…불광5구역 사업인가

서울 은평구 내 대형 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 최근 사업시행인가를 받은 불광5구역을 비롯해 관리처분인가를 목전에 둔 갈현1구역, 철거를 마친 대조1구역 등 ‘은평 재개발 삼총사’가 신축 아파트촌으로 변신을 준비 중이다. 이들 사업지 인근의...

2021.09.23 17:20

4000여가구 재개발 최대어 '갈현1구역'......롯데건설 '시그니처 캐슬' 들어선다

서울 서북권 최대 재개발 단지인 은평구 갈현1구역 주택재개발 정비사업의 시공권이 마침내 롯데건설의 품에 돌아갔다. 24일 정비업계에 따르면 갈현 1구역 재개발 조합은 23일 서울 서대문구 스위스그랜드호텔에서 임시 총회를 열어 롯데건설을 시공사...

2020.05.24 11:38

웃거나 울거나…재개발·재건축 '빅위크' 개막

오는 주말부터 재개발·재건축 ‘빅 위크’가 시작된다. 서울에서 4곳의 정비사업조합이 새로 시공사를 뽑거나 해지 여부를 결정한다. 해외수주 부진으로 국내 주택사업 ‘올인’ 전략을 펼치는 건설사들은 수주를 위해 총력전...

2020.05.19 09:32

시공사 선정 '이전투구'…홍은13구역 세 차례 변경

건설회사들이 수주에 ‘올인’하면서 재건축·재개발 시공권 시장이 서로 일감을 뺏고 빼앗기는 이전투구의 장으로 바뀌고 있다. 수주하기 위해 무리한 조건을 내걸었다가 조합과 갈등을 빚으면서 시공사가 바뀌는 사례도 늘고 있다.8일 정비업계에 ...

2020.05.08 17:27

서울 서북부 최대 재개발 사업…갈현1구역 시공사 선정 '삐걱'

서울 서북권 최대 재개발 단지인 갈현1구역의 시공사 선정 과정에서 잡음이 불거지고 있다. 수의계약 방식을 정한 이사회 의결의 효력을 정지시키라는 법원 결정이 나왔기 때문이다.9일 정비업계에 따르면 서울서부지방법원은 최근 갈현1구역의 일부 조합원이 제기한 이 같은 내용의...

2020.04.09 17:06

갈현1구역 시공사선정 또 무산··· 수의계약 가능성

공사비만 1조원에 달하는 서울 은평구 갈현1구역 재개발 사업이 시공사 선정에 또 다시 실패했다.  9일 정비업계에 따르면 이날 조합이 진행한 시공사선정 입찰에 롯데건설이 단독으로 참여했다. 유력 후보로 꼽혔던 현대엔지니어링과 GS건설...

2020.01.09 18:19

"위법 논란 없애자"…한남3구역 재입찰 하나

시공사 선정을 둘러싸고 잡음이 불거졌던 서울 주요 정비사업장들이 ‘위법성 리스크’를 없애기 위해 재입찰에 나서고 있다. 건설사가 1차 입찰에서 제시한 설계나 수주조건 등이 불법 논란에 휩싸이자 아예 판을 엎고 새로 가겠다는 것이다.“리스...

2019.11.14 17:10

갈현1구역 재개발 시공사 재입찰…GS·현대ENG·롯데건설 '3파전'

총 공사비만 1조원에 이르는 서울 은평구 갈현1구역(조감도) 수주전이 최근 ‘입찰 무효’ 논란 끝에 GS건설, 현대엔지니어링, 롯데건설 3파전으로 판이 다시 짜였다. 이들 업체는 13일 갈현1구역 조합사무실에서 열린 현장 설명회에 참여해 입찰 자격...

2019.11.13 17:22

정비사업 3兆 수주대전…현대건설 "한남3구역에 명품 백화점 유치"

“아파트 상가 운영을 현대백화점에 맡기겠다.”(현대건설)“그냥 아파트가 아니라 100년 문화유산으로 길이 남을 건축물을 짓겠다.”(GS건설)서울 용산구 한남뉴타운 3구역, 은평구 갈현1구역 등 ‘매머드급’...

2019.10.17 17:34

"정비사업 입찰 안내서 받는 값"…현장설명회 수십억 현금 논란

서울 내 알짜 정비사업장에서 시공사 선정에 앞서 입찰보증금 중 일부를 미리 현금으로 납부하도록 요구하는 사례가 늘면서 논란이 일고 있다.4일 정비업계에 따르면 용산구 한남3구역과 은평구 갈현1구역 등 최근 시공사 선정에 나선 대형 재개발조합은 입찰 참여를 위한 전제조건...

2019.09.04 17:12

'재개발 공사비 1조원' 갈현1구역 수주전 뜨겁다

사업비가 1조원에 육박해 올 하반기 서울 강북권 재개발 ‘최대어’로 꼽히는 은평구 갈현1구역 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 시공사 선정을 위한 입찰보증금이 1000억원에 육박하지만 정부의 공급 규제 탓에 먹거리가 부족해진 건설업체들이 수주전에 ...

2019.08.20 17:26