강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다

정부가 급등하는 아파트 가격을 잡기 위해 이명박 정부 이후 12년 만에 서울에서 대규모 그린벨트(개발제한구역) 해제에 나선다. 평균 10년 이상 걸리는 재건축·재개발은 관리처분인가 등 복잡한 절차를 통합하는 ‘특례법’을 제정해 사업 기...

2024.08.08 17:48

"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유

서울 강남권 대표 재건축 지역인 압구정동에서 연이어 신고가 거래가 나오고 있다. 재건축 조합원 지위 양도가 가능해지면서 매수세가 유입되고 있다는 평가다.12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 '신현대12차' 전용 121㎡는 지...

2024.05.12 06:47

"15억 아파트가 이렇게 빠질 줄은"…송파 집주인들 '비명'

서울 송파구 내 리모델링 사업을 추진해온 단지들이 최근 가격 하락에 이중고를 겪고 있다. 가뜩이나 리모델링 사업성 논란 탓에 사업을 포기하거나 잠정 중단하는 단지가 늘고 있는데, 실망한 매물이 쏟아지며 하락 거래가 속출하는 것이다. 업계에선 재건축에 쏠린 정부의 규제 ...

2024.05.02 08:43

서울 아파트 경매 기지개…낙찰가율 16개월 만에 최고

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년4개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구 목동, 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 아파트가 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다는 분...

2024.03.08 17:30

'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막

건설사들이 수익성에 초점을 맞춘 선별 수주로 몸을 사리는 가운데 포스코이앤씨와 대우건설이 강남권 재건축 단지를 두고 치열한 수주 경쟁을 벌일 전망이다.21일 정비업계에 따르면 전일 개포주공5단지 재건축조합이 개최한 현장 설명회에 포스코이앤씨와 대우건설이 참석했다. 지난...

2024.02.21 07:32

"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다

서울 대표적인 재건축 아파트인 강남구 대치동 '은마아파트' 가격이 무섭게 내리꽂고 있다. 재건축 조합이 내홍으로 사업에 차질을 빚으면서다. 수요자들이 외면하면서 매물들의 호가가 하락하고 있다.14일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 은마아파트 전용...

2024.02.14 07:24

재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜

정부가 재건축 연한인 30년을 넘긴 아파트 단지에 대해 안전진단을 사실상 폐지하는 수준으로 완화하고 재개발 노후도 요건을 낮추는 ‘정비사업 패스트트랙’을 도입하는 것은 도심 주택 공급난을 해소하기 위해서다. 재건축·재개발은 도심 주택 ...

2024.01.10 18:22

"재건축 믿고 버틴다"…노후화에도 '31억' 신고가 쓴 아파트

부동산 시장 회복세가 완연한 서울 강남권 단지들 사이에서 이제 막 재건축 사업을 본격화하는 노후 단지들에 대한 관심이 커지고 있다. 가격 상승세가 가파른 상황에서 비교적 저렴한 가격에 향후 투자 수익도 거둘 수 있다는 판단이다. 최근 재건축을 본격 추...

2023.11.01 09:06

재건축의 '숨은 진주'…강남 8학군까지 갖춘 저층 단지는 어디?

‘31살 된 5층 아파트’ 일원동 상록수·가람역세권에 강남 8학군, 대모산 ‘숲세권’ 갖춰용적률 109%에 불과…“사업성 기대감 커”압...

2023.06.14 17:00

대치푸르지오·반포트리니원…강남 재건축, 잇따라 증액 합의

일찌감치 공사비 갈등을 빚은 서울 강남권 재건축 단지들은 잇따라 공사비 증액에 합의하고 있다. 지난해 장기간 공사 중단 사태를 겪은 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 사례를 보며 사업 지연이 더 큰 손해라는 공감대를 형성했기 때문이다. 그러나 높아진 공사비에 따른 개발 이익 감소를 두고 조합 내부에선 불만도 나오고 있다.3일 정비업계에 따르면 최근까지 건설...

2023.05.03 18:07

상가는 "아파트 입주권 달라"…주민은 "재건축서 아예 빼버리자"

올 들어 서울 강남 노후 단지에서 아파트와 상가 소유주 간 갈등이 커지고 있는 것은 재건축 사업 기대와 관련이 깊다. 새 정부의 안전진단 등 규제 완화로 노후 단지에서 재건축 사업이 속속 재개되고 있다. 하지만 강남 주요 단지에서 상가가 사업 추진의 발목을 잡고 있다는...

2023.04.21 18:33

서초 삼풍아파트 재건축 시동

한때 강남 고급 아파트의 대명사로 꼽혔던 서울 서초동 삼풍아파트(사진)가 재건축을 추진한다.2일 정비업계에 따르면 삼풍아파트는 소유주들을 모아 오는 19일 재건축 추진위원회 창립총회를 연다. 현재까지 창립총회에 참석 의사를 밝힌 소유주는 350명 정도다.삼풍아파트는 지...

2023.02.02 17:30

포스코건설, 방배신동아 재건축 수주…‘오티에르’ 브랜드 첫선

포스코건설이 새해 첫 도시정비사업 마수걸이 수주를 강남에서 시작했다.포스코건설은 지난 7일 서울 서초구 방배동 서울고 강당에서 열린 방배신동아 재건축사업 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다. 참석한 조합원 총 449명 중 395명의 지지를 받아...

2023.01.08 19:46

재건축 호재에도 "안 사요"…결국 '20억' 무너진 은마아파트

주택 시장의 거래절벽이 장기화하면서 서울 강남의 대표 재건축 단지인 은마아파트도 가격 하락하고 있다. 지난달 서울시 정비계획안 심의를 19년 만에 통과하며 재건축 기대감이 높아졌지만 집값이 떨어지면서 2년 전 수준으로 돌아갔다.3일 국토교통부 실거래가공개시스템...

2022.11.03 07:00

"규제 푼다더니 희망고문만 당해"…강남·분당·일산 '격앙'

“정부 출범 전부터 화끈하게 규제를 풀어줄 것처럼 하더니 또 시늉만 한 거잖아요. 희망 고문만 당하는 것 같아 화가 납니다.”(서울 서초구 A아파트 재건축 조합 관계자)정부가 지난 16일 민간 재건축 규제 완화를 골자로 하는 ‘국민 주거...

2022.08.17 17:21

15억이던 과천 아파트가…"강남 안 부럽네" 집주인들 '환호'

강남에서 고개를 든 재건축 기대감이 수도권으로 번지고 있다. 경기도 과천과 평촌 등 수도권에서도 '억' 단위로 상승한 신고가가 나왔다.8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 '과천주공 4단지' 전용 73㎡가 16억1000만원에 ...

2022.04.08 08:22

하락 멈춘 서울 집값…'신고가' 이어지는 강남이 반등 주도

서울 집값이 10주 동안 이어온 하락을 멈췄다. 재건축 기대감이 높아진 강남권을 중심으로 반등세가 강해진 여파다.7일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 4월 첫 주(4일 기준) 서울 아파트 가격은 0.00%로 보합 전환되며 ...

2022.04.07 14:00

예비 435번도 포기…서울서 '자이'가 '줍줍'으로 나온 까닭

지난 1월 강북구 미아동에 공급된 '북서울자이 폴라리스'가 '줍줍(무순위 청약)'으로 돌아왔다. 집값이 비싸다는 이유로 당첨자들이 외면하면서 결국 미계약 물량이 발생한 것이다. 북서울자이 폴라리스가 고분양가 논란에 발목을 잡힌 사이 미아동에...

2022.03.29 09:26

서울 아파트값 하락폭 축소

윤석열 정부가 부동산 규제를 풀 것이라는 기대가 커지면서 서울 아파트값 하락폭이 축소됐다. 강남구와 서초구는 재건축 위주로 신고가 거래가 나오면서 약 두 달 만에 상승 전환했다. 강남권을 시작으로 서울 집값이 다시 오름세로 바뀔 수 있다는 전망이 나온다.24일 한국부동...

2022.03.24 17:19

강남 집값 하락세 '일단 멈춤'…새 정부 기대감 확산

강남구와 송파구가 한 달 넘게 이어온 하락세를 끊어냈다. 윤석열 대통령 당선인에 대한 기대감으로 한강변 인기단지와 재건축 위주로 매물이 감소하고 호가가 오르기 시작했다.17일 부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이달 둘째 주(14...

2022.03.17 14:00