"집값 더 오를텐데 안 팔아요"…매물 거둬들이는 집주인들

지난 9일 대통령 선거를 기점으로 서울과 1기 신도시의 아파트 매물이 줄어들고 있다. 집값이 더 오를 것이라는 기대감에 집주인들이 매물을 거둬들인 것으로 풀이된다.14일  아파트 실거래가 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 지난 9일 5만131건이...

2022.03.14 13:12

호재·악재 겹친 강남 재건축 시장…"일단 지켜보자" 관망세

잠실 주공5 정비계획 통과에도 재건축 단지 거래 안 돼토지거래허가구역 묶인 데다 재건축 부담금 부과 임박 등 여파서울 강남권 재건축 아파트 시장이 최근의 잇단 호재에도 '눈치보기' 장세가 이어지면서 좀체 활성화되지 못하고 있다.서울시가 지원하는 '...

2022.02.20 08:35

"잠실에 50층 나온다"…대치 은마·압구정 현대 문의 '급증'

오랜 기간 발이 묶였던 서울 강남 주요 단지들이 재건축을 향해 다시 움직이기 시작했다. 서울 송파구 ‘잠실주공5단지’(잠실5단지) 정비계획안이 서울시 심의를 통과하면서 주요 재건축 아파트에 투자자와 실수요자들의 문의가 급증했다. '...

2022.02.18 08:32

"영끌로 겨우 집 한 채 마련했는데…" 강북 집주인들 속탄다

지난해 사상 최고 상승률을 기록한 서울 아파트값이 주춤한 가운데 지역별 양극화가 심화되고 있다. 강남 지역에서는 신고가가 꾸준히 나오면서 강보합세를 보이는 반면, 강북에서는 하락 거래가 속출하고 있다.12일 국토교통부 실거래가등록 시스템에 따르면 서초구 반포동 '...

2022.01.12 09:13

"정말로 살 거면 금액 주세요"…은마아파트 없어서 못 산다

"그냥 매물 알아보는 전화면 하나마나 라니까요. 정말로 사실 거면 금액이랑 날짜주세요. 직접 집주인들한테 일일이 전화해서 설득해 봐야 합니다."(은마아파트 단지 내 A공인중개사)서울 강남 재건축 아파트 매물이 귀해졌다. 집값이 나날이 오르고 있는 데다, 향후 공급마저 ...

2021.09.26 12:36

"오세훈發 재건축 기대감 세네"···서울 집값 2주째 상승폭 키워

서울 아파트값 상승폭이 커지고 있다. 서울시장 보궐선거 이후 재건축 기대감이 매수 수요를 끌어들이는 분위기다. 서울시는 과열이 예상됨에 따라 오는 27일부터 강남구 압구정동, 양천구 목동, 영등포구 여의도동, 성동구 성수동을 1년 동안 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝...

2021.04.22 14:00

31%만 실거주하는 강남 은마…매매가는 21억원까지 '껑충'

강남구의 대표적인 재건축 단지인 대치동 은마아파트의 실거주 비율은 지난해 31%에 불과했지만, 매매가격은 21억원(34평형 기준)에 이른 것으로 조사됐다. 은마의 사례처럼 서울 주요 4개 아파트 단지의 실거주 비율은 시간이 지날수록 감소한 반면 단위면적당 가격은 증가한...

2021.02.08 07:57

"현대14차 30억·은마 24억"…강남은 조용히 '신고가' 행진중

"매물은 없지만 신고가는 있다."강남 주요 재건축 아파트들이 거래가 이뤄지는대로 신고가를 기록하고 있다. 정부의 바람과는 달리 시장에는 양도세 강화가 시행되는 오는 6월 이전에 매물을 내놓겠다는 집주인이 드문 상태다. 여기에 서울시장 보궐선거를 오는 4월 앞두...

2021.01.16 15:19

집값 상승세 전국 돌고 다시 강남으로…거래마다 '신고가'

수도권은 물론 지방도시까지 집값이 급등한 끝에 다시 강남 집값이 고객를 들고 있다. 강남지역 아파트값이 다시 오를 기미를 보이고 있다. 거래는 적지만 팔리는 매물 대부분이 신고가로 터지고 있다.  전문가들은 “서울·수도권 뿐 아니라 지방...

2020.12.24 11:32

"강남 재건축 언제 나오나요"…원베일리·신반포 2차 '시끌'

서울 강남에서 재건축을 추진하고 있는 사업지 곳곳에서 잡음이 나오고 있다. 17일 정비업계와 서초구청 등에 따르면, 서초구 반포동 1-1번지 일원에 공급되는 래미안 원베일리(신반포3차‧경남아파트 재건축)는 조합원을 대상으로 한 모델하우스 공개 이후 일...

2020.12.17 10:38

정부가 불지핀 전셋값…대치동 은마아파트 10억 넘었다

강남구 대치동 은마, 송파구 잠실동 주공5단지 등 서울 강남 주요 재건축 아파트 단지에서 전세 신고가 거래가 속출하고 있다. 재건축 단지는 연한이 오래된 만큼 전셋값이 저렴한 편이다. 하지만 지난 7월 말 계약갱신청구권, 전·월세상한제 등 새 임대차보호법 ...

2020.11.27 10:28

'한강변 알짜' 신반포2차, 2년 실거주 규제 피했다

서울 한강변 알짜 입지로 ‘제2의 아크로리버파크’가 될 것으로 기대되는 서초구 ‘신반포2차’(사진)가 재건축 사업 추진 17년 만에 조합을 설립하게 됐다. 이로써 재건축 단지 관련 2년 실거주 규제도 피할 수 있게 될 전망이다...

2020.10.13 17:33

전용 84㎡가 10억…강남서 6년만에 상한제 아파트 나온다

서울 강남에서 분양가상한제를 적용받는 재건축 아파트가 6년 만에 다시 나온다. 강남에선 보기 드문 전용면적 84㎡ 분양가 기준 10억원 선 단지여서 주변 시세보다 현저히 낮은 ‘로또 아파트’가 될 전망이다.8일 서울 서초구청 등에 따르면 서초동 낙...

2020.10.07 16:22

"강남 집값만 더 오를 것"…정부 부동산정책에 비판 잇따라

정부가 공공 재건축 제도를 도입하고 신규부지 발굴 등을 통해 수도권에 총 13만2000가구 규모의 주택을 추가 공급하기로 한 가운데, 해당 정책이 직접적 주택가격 안정화로 이어지긴 힘들 것이라는 불만의 목소리가 나오고 있다.홍남기 경제부총리는 4일 정부서울청사에서 이같...

2020.08.04 12:19

CEO까지 나서는 강남 재건축 수주전

강남 재건축 수주전에 건설회사의 사장(혹은 대표이사 CEO)까지 적극적으로 뛰어들고 있다. 과거 수주전에는 해당 사업부의 임원급 정도가 참여했지만, 최근 수주전은 약속과 신뢰를 우선시하면서 회사의 얼굴이라고 할 수 있는 CEO들이 직접 나서고 있다.과거 수주전은 워낙 ...

2020.05.13 15:22

12·16 대책·재초환 압박에 …강남 재건축 2억∼3억원 '뚝'

일부 강남권 재건축 아파트에서 시세보다 2억~3억원 하락한 매물들이 나오고 있다. 12·16 부동산 대책이 발표된지 2주를 맞으면서 가격이 하락한 것이다. 분양가 상한제 시행, 대출 중단,  재건축 초과이익환수제(이하 재초환) 합헌 결정까지 ...

2019.12.29 11:08

"1억~2억 낮춰서라도 팔아달라"…강남 재건축 호가 '뚝'

시세 15억원 이상 고가 아파트가 비교적 많이 모여 있는 서울 강남권에서 한 주 만에 가격을 1억~2억원씩 내려 아파트 매물을 다시 내놓는 사례가 속속 나타나고 있다. 정부가 ‘12·16 부동산 대책’을 통해 초고가 주택에 대한 주택담...

2019.12.23 17:42

"재건축 지연, 조합장이 책임져라" 조합원 반발

서울 강남권의 주요 재건축 사업장이 내홍에 휩싸였다. ‘민간택지 분양가 상한제’ 적용을 앞둔 둔촌동 둔촌주공아파트, 개포동 개포주공1단지, 개포주공4단지 조합 등에선 조합장이 상한제 적용을 피하지 못한 책임을 져야 한다는 목소리가 나오고 있다.은마...

2019.11.24 16:45

"재건축·재개발엔 소급적용 말아달라"

서울시내 8개 정비사업 조합장이 ‘민간택지 분양가 상한제’ 적용 시점을 유예해달라고 정부에 요청했다.18일 정비업계에 따르면 지난 17일 △서초구 신반포3차·경남(래미안 원베일리) △강동구 둔촌주공 △강남구 개포주공1·4단...

2019.07.18 17:28

집값 오르자 놀랐나?…강남권 재건축 합동점검 나서

지난달 서울 강북권 주요 재건축 조합을 점검한 정부와 서울시가 이번엔 강남권 점검에 나섰다. 정부의 강남 재건축 조합 점검은 지난해 9월 이후 9개월 만이다. 국토교통부 관계자는 20일 “서울시와 각 구청 등에 접수된 민원 등을 근거로 지난달에 이어 이달 점...

2019.06.20 17:34