분양가 규제 반발…상아2차 "후분양 가겠다"

서울 강남의 분양 최대어로 기대를 모은 ‘래미안 라클래시’(삼성동 상아2차 재건축) 조합이 지난 11일 임원회의에서 후분양제를 추진하기로 결정한 것으로 확인됐다. 강남에서 후분양제가 적용되는 건 10년 만에 처음이다.주택도시보증공사(HUG)가 최근...

2019.06.13 17:48

강남 재건축단지, HUG 분양가 규제에 '초비상'

주택도시보증공사(HUG)가 지난 6일 분양가 상한을 100~105%로 낮추는 내용의 ‘분양가 심사 기준’을 발표하면서 분양을 앞둔 사업장마다 대응책 마련에 고심하고 있다. 오는 24일 새로운 분양가 심사 기준이 적용되기 전에 서둘러 분양보증 신청에...

2019.06.09 17:32

건설사들 수주열기, 정말 식었을까

올 봄에는 강남 재건축 분양 소식이 모처럼 쏟아지고 있다. 서울 부동산 시장은 작년부터 약세를 보이고 있는데다 거래도 뜸한 상태다. 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구의 충격은 급등한 상승폭 만큼이나 커지고 있다. 송파구는 '송파 헬리오시티'의 물량부...

2019.04.07 09:30

"혁신학교 반대·명문고 유치"…강남 재건축 '학교 전쟁' 활활

최근 개포·반포·잠실 등 서울 강남권 재건축 아파트 밀집지역에서 학교 문제를 놓고 주민간 잡음이 커지고 있다. ...

2018.12.17 12:39

"로또라기엔 좀"…올해 마지막 강남 분양, 막상 뚜껑 열어보니

지난 31일 드디어 ‘래미안리더스원(서초우성1차 재건축)’ 아파트가 정체를 드러냈다. 3월 분양한 '디에이치자이 개포(개포8단지)' 이...

2018.11.02 07:11

줄줄이 예정됐던 강남 분양, 홀연히 자취 감춘 까닭

강남 분양 물량이 실종됐다. 지난 3월 디에이치자이개포(개포주공8단지 재건축) 이후 분양이 끊겼다. 올해 분양을 예정인 단지들이 줄줄이 ...

2018.07.24 10:52

강남 아파트 공급 절벽 오나… 재건축 단지 줄줄이 후분양 검토

올해 분양을 할 예정이던 서울 강남 재건축 단지들이 줄줄이 후분양을 논의 중이다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기&nb...

2018.06.13 07:30

'진퇴양난' 재건축… 사업포기 '퇴로'도 막혔다

서울 주요 재건축 단지들이 진퇴양난에 빠졌다. 최근 서초구 ‘반포현대’가 서울 강남권 재건축 단지 중 최초로 재건축초과이익환수제 부담금 추정치를 받고 나서부터다. 예상치보다 높은 금액이 고지되자 조합들은 사업을 예정대로 계속하느냐 중단·...

2018.05.21 18:16

2기 재건축 입주 본격화… 서초·강남·강동 '부촌지도'를 바꿨다

서울 강남 부촌 지도가 바뀌고 있다. 2기 재건축 단지 입주가 속속 마무리되는 영향이다. 새 아파트들이 그동안 일대 집값을 선도하던 1기 재건축 단지를 밀어내고 지역 랜드마크로 떠오르고 있다.‘황제’ 자리 밀려난 래미안퍼스티지8일 부동산업계에 따르...

2018.05.08 17:35

'강남 재건축 비리' 의혹… 경찰, 현대건설 압수수색

경찰이 서울 강남권 아파트 재건축 수주 비리 의혹을 받는 현대건설 본사를 압수수색했다. 서울지방경찰청 지능범죄수사대는 25일 “오전 9시부터 수사관 37명을 투입해 서울 계동 현대건설 본사를 압수수색했다”고 밝혔다. 현대건설은 지난해 사업비 10조...

2018.04.25 18:24

'디에이치자이 개포' 4만3000여명 몰려…21일 1순위 청약

'로또 청약'으로 불리며 10만 청약설까지 나왔던 '디에이치자이 개포(개포주공8단지)' 모델하우스에 개관 3일 간 4만3000여명이 방문했다. 19일 업계에 따르면 서울 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축해 짓는 '...

2018.03.19 09:02

"새벽 6시부터 장사진" 청계산지하차도 앞 '교통마비'

분양이 여러차례 연기되고 16일 드디어 모습을 드러낸 '디에이치자이 개포' 모델하우스 앞에는 새벽 6시부터 방문객들이 몰려들기 시작했다. 개관 시간을 오전 10시로 고지했음에도 누구보다 먼저 현장을 보고싶어 하는 수요자들의 발길이 이어졌다.주차장에 진입하...

2018.03.16 12:13

세입자, 집 구입 늘고 '탈서울' 겹쳐… 전세금 '뚝'

서울 강남구 대치동의 기존 아파트 전세가는 한 달 새 최고 1억원 떨어졌다. ‘미도 1·2차’ 아파트 전용 128㎡는 지난 1월 11억원에 거래됐으나 한 달 만에 10억원에 세입자를 들였다. 도배, 장판 등을 모두 마친 ‘특...

2018.02.28 18:09

뉴타운 취소되고 재건축도 막힌 강북 … "강남과 격차 더 커진다"

서울 강남권 재건축 시장에 대한 정부의 고강도 압박이 이어지는 가운데 오히려 강북권이 유탄을 맞는다는 우려가 커지고 있다. 안전진단 기준 강화가 강남권보다 준공 30년 연한을 앞둔 강북권 단지들에 직격탄이 될 가능성이 크기 때문이다. 여기에 노후 주거지에 대해 전면철거...

2018.02.22 18:04

혼란스런 부동산 시장에서 살아남는 법

“죄송합니다. 저희가 당분간 업소 문을 닫아야 할 것 같아서요…이번 답사 브리핑은 어려울 듯 합니다.워낙 단속이 심하고 분위기가 좋지 않아서요..” 얼마전 서울 강남의 모 공인중개사 대표님에게서 받은 전화통화 내용이다. 며칠 후 이 공인중개업소에 필자의 수강생 몇 분을 보내서 부동산 답사 프로그램을 진행하려고 준비하던 차에 연락이 온 것이다. 이...

2018.02.13 09:19

국토부·서울시 "재건축 초과이익환수제 차질 없이 추진"

국토교통부와 서울시가 서울 집값을 안정시키기 위해 도심에 공적 주택 공급을 확대하고 재건축 초과이익환수제도 차질 없이 추진하기로 했다.국토부와 서울시는 2일 공동 보도자료를 내고 "이날 양측이 서울시청 회의실에서 주택시장 현안 실무회의를 열어 서울 주택시장을 안정시키고...

2018.02.02 15:01

재건축 부담금 폭탄에 '희비' 갈리는 강남…"없던 매물도 나와"

서울 강남권 일부 재건축 단지의 초과이익 부담금이 8억4000만원에 달할 것이라는 정부 발표가 나오면서 재건축·재개발 단지들 사이에 희비가 엇갈리고 있다. 서울 서초구 반포동 등지는 부담금 공포가 가시지 않은 채 일부 매수자들이 계약을 보류하며 관망세로 돌...

2018.01.24 08:16

올 첫 강남 재건축 분양… 개포8 '로또 청약' 예약

무술년에도 서울 강남 분양 시장의 ‘로또 청약’ 열풍은 멈추지 않을 전망이다. 올해 첫 강남 재건축 분양인 ‘개포8단지’는 당첨 즉시 웃돈이 크게 붙을 전망이다. 현대건설, 현대엔지니어링, GS건설 등 현대건설 컨소시엄은 설 ...

2018.01.14 15:17

국토부,재건축 수주전 제도 개선…"금품 제공하면 시공권 박탈"

앞으로 정비사업 수주전에서 건설사는 조합에 이사비를 제안할 수 없게 된다. 조합원에 금품을 제공한 사실이 발각되면 시공권이 박탈될 수 있다.  국토교통부(이하 국토부)는 30일 이같은 내용을 골자로 한 정비사업 시공사 선정제도 개선 ...

2017.10.30 14:00

"정부 발표 보고 올게요"…더욱 숨죽인 부동산 시장

정부가 '신(新)DTI', 'DSR' 도입을 골자로 한 '가계부채 종합대책'을 발표한 24일 부동산 시장은 평소보다 더욱 숨을 죽이고 있다.  기존 주택 시장은 강남 재건축 시장을 중심으로 관망세가&...

2017.10.24 13:30