호재·악재 겹친 강남 재건축 시장…"일단 지켜보자" 관망세

잠실 주공5 정비계획 통과에도 재건축 단지 거래 안 돼토지거래허가구역 묶인 데다 재건축 부담금 부과 임박 등 여파서울 강남권 재건축 아파트 시장이 최근의 잇단 호재에도 '눈치보기' 장세가 이어지면서 좀체 활성화되지 못하고 있다.서울시가 지원하는 '...

2022.02.20 08:35

"강남도 별수 없다"…'이도저도' 아닌 준구축 하락세 본격화

서울 부동산 가격 하락세가 본격화한 가운데 선호도가 높은 ‘강남4구’에서도 지은지 10~15년 가량된 준구축을 중심으로 불안한 흐름을 보이고 있는 것으로 나타났다 11일 한국부동산원에 따르면 이번주(7일 기준) 송파구와 ...

2022.02.11 09:30

'집값 바로미터' 강남도 꺾였다…송파 아파트 '3억' 뚝

서울 집값 풍향계로 불리는 강남 집값이 숨 고르기에 들어간 가운데 강남 3구 가운데 하나인 송파구 집값이 꺾였다. 잠실 대장 아파트를 넘보던 인기단지에서 하락 거래가 나오면서 침체한 부동산 시장 분위기가 강남권에 번지고 있다. 추가 금리 인상 우려, 거래 급감, 관망세...

2022.02.10 14:00

"강남 집주인들, '대선'만 목 빠져라 기다리는 중"

"강남 부동산 시장도 분위기가 쳐진 것은 맞지만 일부 재건축 및 신축 단지 등 '똘똘한 한 채'에 대한 문의는 계속되고 있습니다. 강남 집값은 내리지 않을 것이라는 믿음에 싼값에 나오는 물건을 잡기 위한 수요자들이 있는 상황입니다. "(서울 강남구 개포동...

2022.02.09 08:26

금리 인상에 집값 '주춤'…서울 절반이 하락·보합

금리 인상 등으로 아파트 매매·전세시장 모두 수요가 위축되고 있다. 서울 25개 자치구 중 절반가량에서 집값이 하락하거나 보합을 기록했고, 수도권 전세 가격은 2년5개월 만에 상승세가 멈췄다.20일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째주 주간 아파트가격 동향에 ...

2022.01.20 17:16

'철옹성' 강남 3구 집값 상승세, 일제히 둔화

서울 아파트값 상승세가 11주 연속 약해지고 있는 가운데 서울 집값의 기준이 되는 ‘강남 3구’(강남·서초·송파) 집값 상승 폭이 일제히 둔화했다. 종합부동산세(종부세) 고지서가 나올 예정인 가운데 부동산 시장에 거래가 뜸...

2021.11.11 14:00

강남 집값 같은 미국 주식, 테이퍼링 발표에 치솟은 이유 [김현석의 월스트리트나우]

23일(현지시간) 뉴욕 금융시장에서는 완연한 위험 선호 현상이 나타났습니다. 증시에서는 다우 지수가 1.48% 올랐고 S&P 500은 1.21%, 나스닥은 1.04% 상승했습니다. 다우는 한때 621포인트, 거의 2% 근처까지 급등하기도 했습니다. 지난 7월 ...

2021.09.24 07:18

"강남 아파트가 싸 보여요"…다시 서울로 눈 돌리는 매수자들

“집을 팔려는 사람은 없는데 매수 문의는 많아요. 하반기 들어 수요가 다시 살아난 느낌입니다.”(서울 서초동 T중개업소 대표)서울 외곽과 인천, 경기도 아파트 값이 천정부지로 오르면서 서울 중심부로 다시 그 수요가 몰리고 있다. 서울 강남 고가 아...

2021.08.24 07:32

규제 폭탄에도 강남 아파트값은 '급등'…서울 집값 상승 주도

올 들어 강남 아파트값이 꾸준히 상승하면서 서울 집값 상승을 이끌고 있다. 다주택자에 대한 규제 강화로 일명 '똘똘한 한 채'에 집중하는 현상에 더해, 재건축 개발 기대감이 커지면서 가격 강세가 이어지고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 올해 1...

2021.05.19 13:55

집값과 공정(公正)

지난 초중교 시절을 돌이켜 보면 학교 성적이 남보다 좋지 않다고 학교나 선생님을 원망하는 학생을 보질 못했다. 자신이 공부를 게을리했거나 아니면 남보다 타고난 머리가 뒤떨어져 있음을 스스로 인정하기 때문이다. 선생님으로서는 맡은 반 학생들의 성적을 높이고 싶고 그러기 ...

2021.05.07 15:30

"이 대책 나오면 다주택자 '패닉'…집값 무조건 잡힌다" [집코노미TV]

▶서기열 기자전국민이 내집마련 하는 그날까지, 여러분의 내집마련 도우미 서기열입니다. 서기열의 집터뷰, 오늘은 집값은 잡을 수 있는가라는 책을 내신 이상현 명지대 교수님 다시 모셨습니다. 안녕하십니까.교수님 지난번 방송 때 집값이 오른 이유에 대해서 분석을 해주셨는데요...

2021.04.27 07:30

역시 '천당 아래 분당'…1년새 강남보다 집값 더 뛰었다

경기 성남 분당 아파트값이 지난 1년간 전국에서 가장 많이 상승했다. 서울 강남보다 상승폭이 크다. 정보기술(IT) 개발 인력난이 벌어지면서 관련 기업이 많은 판교·분당 일대 집값이 뛰었다는 해석이다.7일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산의 ...

2021.04.07 13:21

"올해도 집값 오른다"…무주택자가 챙겨야 할 전략은? [정소람의 뱅크앤뱅커]

연이은 대출 규제에도 부동산 가격은 잡힐 생각을 하지 않고 있습니다. 전셋값까지 천정부지로 오르면서 집값을 떠받치고 있는데요. 은행과 증권사 소속의 부동산 전문가들은 부동산 시장을 어떻게 지켜보고 있을까요.  우리은행과 한국투자증권은 지난 양...

2021.01.28 16:25

올해도 '강남 불패'···양산·진해 등 지방 비규제 집값도 껑충

2021년 새해 첫 아파트값은 상승세로 출발했다. 문재인 정부의 24번에 걸친 부동산 정책에도 불구하고 강남 집값은 잡히지 않고 있다. '똘똘한 한 채'를 찾는 매수세에 서울, 특히 강남 집값은 높은 상승률을 보이고 있다. 서울 아파트값은 5개월...

2021.01.07 14:12

규제 쏟아내도 3억 뛰었다…집값 상승에 '강남불패론' 재부상

강남 아파트값이 들썩일 기미를 보이고 있다. '거래 허가'라는 고강도 규제에도 신고가 거래가 속출하는 중이다. 강남권에 밀집한 고가 아파트들은 대출도 안나오지만 거래량이 느는 중이다.  "강남 주요단지들 값 뛰는중"30일 한국부동산원에 ...

2020.12.30 15:04

강남 아파트값 '들썩'…지방 전세가격, '또' 역대 최고 상승

한동안 진정 양상을 보이던 강남 아파트값이 뛰어오를 조짐을 보이고 있다. 강남에서 서울 전 지역, 수도권, 지방으로 퍼져 나갔던 주택 매수세가 다시 강남으로 돌아오는 양상이다.24일 한국부동산원이 발표한 12월 둘째주(21일 기준) 주간아파트 가격동향에 따르면 전국 아...

2020.12.24 14:12

"또 후회하지 않겠다"…강남 집값, 코로나 재확산에도 '신고가'

"코로나가 걱정 안되냐구요? 왜 아니겠어요. 코로나 보다 집 걱정이 더 큰 겁니다."(도곡동 A공인중개사)서울 강남 집값과 전셋값이 다시 고개를 들고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)가 재확산세를 보이고 있음에도 최고가로 거래가 속속 체결되고 있다. 올해 ...

2020.12.16 11:34

한 달 만에 4억 '뚝'…속 타는 강남 아파트 집주인들

정부의 고가 주택 과세 강화 방침에 공시가 반영률 상향까지 더해지며 보유세가 큰 폭으로 오를 전망이다. 이에 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 주택 보유에 대한 부담이 갈수록 커지면서 서울 강남 등 고가 아파트 단지를 중심으로 매물이 조금씩 나오는 분위기다. ...

2020.11.06 09:26

"집값 안 떨어진다"…강남 부동산 시장서 벌어진 희한한 일

신혼부부 김모씨(38)는 최근 서울 강남에서 집을 사려다가 특이한 매물을 발견했다. 호가가 21억~22억원대인 서초동의 한 단지에서 시세보다 약간 싼 20억원 후반대 매물을 거래하려고 했더니 중개사가 값이 날짜별로 다른 매물이라고 귀띔해준 것이다. 중개사에 따르면 이 ...

2020.09.19 07:25

올 들어 10% 오른 서울 아파트값…'노도강·금관구' 더 뛰었다

올들어 서울 아파트 평균 가격이 10% 넘게 오른 것으로 나타났다. '강남3구(강남·서초·송파구)'가 다소 주춤한 가운데 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’, ‘금관구(금천&mi...

2020.07.28 11:33