강남3구 아파트값 7개월 만에 하락 전환…"신축도 급매물"

서울 강남구 서초구 송파구 등 강남 일대 부동산 가격이 7개월 만에 하락 전환했다. 수원 등 경기권과 지방 집값은 ‘규제 풍선효과’로 사상 최대 수준으로 급등한 지역이 속출했다.23일 한국감정원에 따르면 이번주(20일 기준) 수원 권선구 부동산 가...

2020.01.23 15:35

청와대 "집값 잡는다" 초강수 통했나…강남 일반아파트도 급매물

아크로리버파크 등 초고가 2억∼3억원 이상 낮은 급매 나와도 안 팔려 전세 시장은 20일 전세자금 대출 강화에 "대출 회수되나" 혼란 문재인 대통령을 비롯한 청와대와 정부의 집값 안정에 대한 잇단 초강경 발언으로 강남 등 고가주택 매매시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 1...

2020.01.19 11:31

'12·16 대책 한 달'…강남 빼고 더 올랐다

정부의 초고강도 부동산 규제인 '12·16 대책'이 시행 한 달을 맞았다. 서울 강남권 주택시장은 거래가 급감하며 냉랭해졌지만 비강남권과 수도권 9억원 이하 주택에는 풍선효과가 일부 나타나며 시장의 온도차가 극명해지는 모습이다.12일 업계에 ...

2020.01.12 13:26

종부세 '악소리'…래미안대치팰리스 207만원→402만원

“집값을 제가 올린 것도 아닌데…. 양도세 부담 때문에 당장 팔 수도 없고 어떻게 해야 할지 답답합니다.” 서울 마포구 래미안푸르지오(전용면적 84㎡)에 살고 있는 직장인 권모씨(45)는 국세청 홈텍스에서 올해 종합부동산세를 확인하고 ...

2019.11.21 17:29

강남 '르엘대치' 당첨 최저가점 64점

서울 강남 새 아파트 당첨 ‘커트라인’이 급등세를 멈추지 않고 있다. 지난달 이후 청약한 단지들이 모두 60점대를 넘겨 고공행진 중이다.20일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘르엘대치’의 최저 가점은 64점으로 집계됐다. 전용면적 77㎡ 주택형과 테라스형인 전용 55㎡T형에서 이 같은 점수가 ...

2019.11.20 17:11

강남권 아파트 8월 거래량 급증

서울 강남구를 비롯해 서초·송파·강동구의 지난달 주택 매매거래량이 전년 동기 대비 65% 이상 증가했다. 지난해 9·13 부동산 대책 이후 얼어붙었던 거래가 회복세를 보이는 것으로 분석된다. 특히 오는 10월 분양가 상한제 시행령 ...

2019.09.19 17:15

상한제 폭탄…강남권 아파트값 상승폭 둔화

민간택지 분양가 상한제가 가시화하면서 재건축 아파트가 많은 서울 강남 일대 집값 상승세가 일제히 둔화됐다.14일 한국감정원에 따르면 이번주(12일 기준) 서울 아파트 가격 변동률은 0.02%로 전주(0.03%)에 비해 줄어들었다. 지난 12일 민간택지 분양가 상한제 도...

2019.08.14 15:38

강남 3구 전셋값 '9·13 대책' 이후 첫 동반상승…전세시장도 불안해지나

회사원 배모씨(32·여)는 결혼을 앞두고 서울 잠실 쪽 전세 아파트를 알아보던 끝에 부모님에게 7000만원가량 더 손을 벌리기로 했다. 입주를 고려하던 잠실리센츠 전용면적 59㎡ 전세 가격이 기존 예산을 뛰어넘었기 때문이다. 배씨는 “두어 달 전...

2019.06.26 18:13

강남 아파트값 작년말 최고점…올해 3.3㎡당 4800만원대 하향

서초 4600만원대, 송파 3500만원대에 가격 형성 서울 강남구 아파트의 평당 매매가격이 작년 말 최고점을 찍은 뒤 올해 들어 4천800만원대로 하향 조정된 것으로 나타났다. 21일 부동산114 통계에 따르면 강남권 3구(강남·서초·송파)의 ...

2019.05.21 10:52

"강남3구 아파트, 절반 이상 3040세대 구매"

1분기에 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 거래량에서 30~40대가 차지하는 비율이 절반이 넘는 것으로 나타났다.30일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과 올 1분기 강남3구에서 총 652건의 아파트 매...

2019.04.30 09:23

20억→9억원…강남 아파트 '반값' 이상거래

서울 강남의 고가 아파트들이 잇따라 시세보다 10억원 이상 싼 가격에 거래되고 있다. 재건축을 추진 중이거나 준공된 지 얼마 지나지 않은 신축 아파트들이다. 국토교통부와 관할 구청은 탈세를 위한 저가 거래 등의 가능성을 열어놓고 정밀조사에 들어간 것으로 알려졌다.지분 ...

2019.04.15 17:29

3억 낮췄어도…'래미안 개포 루체하임' 보류지 또 유찰

서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 아파트 보류지 매각이 또 유찰됐다. 작년 말 1차 때보다 매각기준가(최저입찰가)를 약 3억원씩 낮췄지만 이번에도 응찰자가 없었다.6일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 지난달 27일 연 재건축...

2019.03.06 14:08

'래미안 개포 루체하임' 보류지…3억원씩 낮춰 3가구 재입찰

작년 말 유찰된 서울 강남 재건축단지 보류지가 두 달 만에 매각기준가(최저입찰가)를 3억원 안팎씩 낮춰 재입찰로 나왔다.12일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합은 오는 27일 서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 3가구와 상가 3실...

2019.02.12 17:19

래미안 개포 루체하임 3가구 매각…2년 前 분양가보다 100% 올라

일원현대아파트 재건축조합이 지난달 입주를 시작한 서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 3가구와 상가 5실을 보류지 매각한다. 최저입찰가는 2016년 6월 당시 일반분양가의 최대 1.95배 수준으로 책정됐다. 2년 반 만에 시세가 두 배 가까...

2018.12.17 17:33

개포동 우성8차·현대3차, 통합 재건축 나선다

서울 강남구 개포동 양재천 인근의 ‘개포우성8차’ ‘현대3차’가 통합 재건축에 나선다.5일 정비업계에 따르면 두 단지는 최근 주민을 대상으로 통합 재건축 설명회를 열었다. 두 단지는 각각 지상 9층 높이 소규모 단지로, 재건축...

2018.12.05 17:47

"한강변 35층 규제, 주민 의견 반영 미흡"

서울 강남구가 한강변 아파트 층수(최고 35층) 제한을 풀기 위한 압박에 나섰다.28일 강남구청은 강남구 내 재건축 사업의 미래 구상안을 담은 ‘공동주택 재건축 관련 합리적인 개발방안’ 용역을 발주했다. 핵심은 한강변 35층 규제의 재검토다. 강남구 관계자는 “현 35층 규제는 강남 주민들의 의견을 충분히 담고 있지 않다&r...

2018.11.28 17:24

9·13 한 달…강남 아파트 호가 1억↓

‘9·13 주택시장 안정대책’이 발표된 지 한 달이 지나면서 서울 강남권 아파트의 호가가 1억원가량 떨어졌다. 고가주택을 겨냥한 정부 규제의 직격탄을 맞아 매수자와 매도자들이 ‘눈치보기’에 들어간 결과로 분석된다.14일 부동산업계에 따르면 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡가 대책 전보다 1억원 떨어진 ...

2018.10.14 17:42

40억·18억…강남 아파트 전셋값도 '넘사벽'

아파트값 3.3㎡당 1억원 시대를 연 서울 강남의 아파트가 매매값에 이어 전셋값도 고공행진하고 있다. 강남의 한 최고급 아파트 전셋값은 40억원에 이르는 것으로 나타났다. 강남의 전용면적 84㎡ 아파트 전셋값이 강북의 웬만한 고가 아파트 매매가격 수준인 10억원을 넘긴...

2018.10.08 18:26

강남 아파트 급매물, 호가 1억원 이상 '뚝'

서울 강남권 인기 주거지역의 아파트 호가가 1억원 넘게 급락했다. 강북권에서는 전·월세를 낀 갭 투자자 매물이 나오고 있다. 17일 중개업소들에 따르면 ‘9·13 주택시장 안정대책’이 나온 이후 서울 강남권 재건축...

2018.09.17 17:44

강남 아파트 3.3㎡당 '1억 시대'… 중개업소 "부동산 천장 뚫린 느낌"

“천장이 뚫린 느낌입니다.”사상 처음으로 3.3㎡당 1억원을 돌파한 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 인근 중개업소들은 뜨겁게 달아오른 현장 분위기를 이처럼 전했다. 한강변 등 강남권 아파트들이 지난달부터 동시다발적으로 수억원씩 급등하면서 ...

2018.08.21 17:30