서울시 '재건축 임대주택' 정책 대전환

내년부터 주거 선호도가 높은 서울 강남권 재건축 아파트 안에 무주택 서민층을 위한 국민임대(30년 임대)와 청년층을 대상으로 한 행복주택(공공임대) 등이 들어설 수 있게 된다. 기존 재건축 단지 내 임대주택은 장기전세주택(시프트)으로 한정됐다. 상대적으로 경제적 여유가...

2016.12.25 17:33

추진위 안 거치고 조합설립…재건축 1년 이상 빨라진다

서울에서 정비사업 추진위원회 절차를 생략하는 내용의 ‘재개발·재건축 패스트 트랙’ 제도가 10일 도입된다. 주민 갈등 등으로 정비사업 추진이 여의치 않은 곳의 재개발을 활성화하기 위한 것이다.이 제도 도입으로 사업 초기 단계인 서울 강...

2016.11.09 18:22

"핵심요지에 아파트 대신 역사공원 조성 말도 안돼"

서울시가 6일 발표한 압구정 지구단위계획 내용에 대해 압구정 단지 내 다양한 재건축 주민협의회는 각기 다른 반응을 보였다. 특히 신탁 방식이 아니라 정식 조합 설립을 통해 재건축을 추진해야 한다고 주장하는 구현대아파트 주민들은 최고 층수 35층 제한과 서울시의 공공기여...

2016.10.06 18:11

24개단지 6개로 묶어 재건축…압구정역엔 40층 주상복합 허용

서울 강남권 최대 규모 재건축 단지인 압구정 아파트 지구에 대한 지구단위계획이 6일 공개됐다. 1만여가구 24개 아파트 단지를 6개 특별계획구역으로 묶어 독특한 도시경관을 이끌어내고 한강변 역사문화공원 등 다양한 공공시설을 마련하기로 했다. 한강변관리기본계획에 따라 높...

2016.10.06 17:46

35층 규제에…은마·반포 등 강남 재건축 '층고 논란' 불붙을 듯

서울시가 압구정 지구 재건축 최고 높이를 35층 이하로 제한하기로 하면서 강남권 재건축 추진 단지의 층고 제한 논란이 다시 불붙을 전망이다. 압구정지구뿐만 아니라 대치동 은마, 반포지구 등 강남권 대규모 재건축 단지 대부분이 50층 내외의 초고층 재건축을 계획하고 있어서다.서울시는 6일 압구정 지구단위계획안을 발표하면서 “용적률, 높이, 공공기여...

2016.10.06 17:46

"핵심요지에 아파트 대신 역사공원 조성 말도 안돼"

서울시가 6일 발표한 압구정 지구단위계획 내용에 대해 압구정 단지 내 다양한 재건축 주민협의회는 각기 다른 반응을 보였다. 특히 신탁 방식이 아니라 정식 조합 설립을 통해 재건축을 추진해야 한다고 주장하는 구현대아파트 주민들은 최고 층수 35층 제한과 서울시의 공공기여...

2016.10.06 17:46

압구정 재건축 35층 제한

서울 강남권 최대 재건축단지인 압구정동 아파트지구가 주민 요구보다 크게 낮은 최고 35층 높이로 재건축된다. 이곳 24개 아파트 단지는 6개 특별계획구역으로 통합되고 인근 현대백화점 갤러리아백화점 SM엔터테인먼트빌딩 부지도 각각 특별계획구역으로 지정된다. 서울시가 압구...

2016.10.06 17:42

후끈 달아오른 강동 재건축…고덕 51㎡ 어느새 7억

서울 강남3구(강남·서초·송파)에 비해 재건축 사업 추진이 더뎠던 강동구 재건축시장이 들썩이고 있다. 높은 분양가에도 조기에 청약 마감된 ‘래미안 명일역 솔베뉴’(이하 솔베뉴)와 무상지분율 합의로 재건축 사업에 속도가 붙은...

2016.08.04 17:55

강남·서초·송파 '이글이글' 강남3구, 10년 만에…3719만원 '재건축 최고가'

서울 강남3구(서초·강남·송파)의 재건축 단지 평균 매매가격이 10년 만에 사상 최고치를 기록했다.4일 KB금융지주경영연구소에 따르면 강남3구의 재건축단지 평균 가격은 올 6월 기준으로 3.3㎡당 3719만원에 달했다. 2006년 4분기에 기록한 최고가(3635만원)를 10년 만에 갈아치운 것이다.강남권 재건축단지의 일반분양분이 높...

2016.08.04 17:52

강남 재건축 '천장 뚫렸다'…개포주공1 최고가 경신

36㎡ 호가 7억7천만원으로 2009년 9월 7억5천만원 웃돌아 43㎡도 최고가 육박…개포주공2 고분양가에 한달 새 1억 '껑충' 잠실주공5단지도 5천만원↑…주말부터 '주춤', 일반아파트로는 확산 안돼 서울...

2016.04.11 06:35

강남 재건축 강세에 서울 아파트값 연중 최대폭 상승

0.10%로 지난주 2배…개포발 고분양가에 재건축 0.54%↑ 일반아파트는 0.03% 그쳐…신도시·경기도는 약보합 대조 서울 아파트 매매가격이 연중 가장 큰 폭으로 상승했다. '개포발(發)' 강남권 재건축 아파트값 강세 영향이다. 이에 비해 서울 일반 아파트와 신도시·경기지역은 약보합...

2016.04.08 11:35

기지개 켜는 강남 재건축 시장...둔촌주공 집값, 19주만에 상승

작년 말부터 약세를 보이던 서울 강남·강동권의 재건축 아파트시장이 기지개를 켜고 있다. 이달 말 서울 개포주공2단지 ‘래미안 블레스티지’의 일반분양이 본격 시작되는 영향이 크다. 주택담보대출 여신심사 강화, 글로벌 경기침체 등으로 최근 수개월간 가격이 하락하면서 매수 대기자들 사이에서 강남권 재건축 아파트값이 ‘...

2016.03.20 21:10

하남 미사, 강남 재건축 이주 수요 몰려…저층도 웃돈 수천만원

서울 동부권 인기 택지개발지구인 경기 하남 미사강변도시에 올해 막바지 분양 물량 7600여가구가 나온다. 신세계그룹이 참여한 대규모 복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 오는 9월 문을 열고 2018년엔 서울지하철 5호선 연장선 미사역이 개통하는 등 호재가 잇따르고 있어 청약...

2016.03.17 18:32

다시 불 붙은 강남 재건축사업 수주전

이르면 다음달부터 서울 시내 정비사업 시공사 선정 시기를 크게 앞당길 수 있게 되면서 강남권 재건축 대상 아파트를 중심으로 예정에 없던 수주 경쟁이 벌어지고 있다. 일부 단지에선 수주전 과열 조짐마저 나타나 연초 비수기임에도 매물이 자취를 감추고 호가가 상승하는 곳도 ...

2016.03.06 21:13

"부동산은 강남 재건축·도심 신규분양·오피스텔 순 관심"

은행과 증권회사 프라이빗뱅커(PB)들은 올해 부동산 투자는 신중하게 접근하는 게 좋다고 입을 모았다. 정부가 1200조원 규모로 불어난 가계대출을 관리하기 위해 주택담보대출을 규제하면서 주택경기가 지난해보다 둔화할 가능성이 크다는 이유에서다. 강남권 재건축 아파트와 도...

2016.02.05 18:42

강남 재건축 바로미터, 개포지구 재건축 본격화

[ 김하나 기자 ]서울 강남구 개포지구에서 재건축이 본격적으로 시작된다. 강남에서 공급되는 대단지 재건축이어서 수요자를 비롯해 투자자들까지 관심을 기울이는 지역이다.개포지구는 1980년대 초반 저층아파트로 준공된 대표적인 재건축 지역으로 지난 10여 년간 사업성 등의 ...

2016.02.01 12:18

강남 재건축 분양권 실거래가 3.3㎡당 4000만원 육박

주택산업연구원 "작년 하반기 서울 아파트 분양가 하향 조정세 뚜렷" 지난해 거래된 서울 강남구와 서초구 재건축 아파트 분양권의 3.3㎡당 실거래가가 4천만원에 육박한 것으로 나타났다. 부동산114는 서울부동산정보광장의 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 작년 한 해 강...

2016.01.27 11:11

'신반포 자이' 4290만원, 또 최고 분양가…청약 성적표에 올 강남 재건축 성패 달렸다

역대 최고 아파트 분양가 기록이 또 깨졌다. 서울 서초구 ‘반포 한양아파트’를 재건축하는 ‘신반포 자이’(조감도) 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격이 4290만원으로 책정됐다. GS건설은 이 단지 모델하우스를 오는 15일 개관...

2016.01.12 18:12

김한기 대림산업 사장 "작년엔 용인서 '분양 기네스 기록'…올핸 뉴 스테이·강남 재건축 승부수"

새해 초부터 부동산시장에 변화 기류가 감지되고 있다. 주택 공급과잉 논란 속에 작년 11월부터 미분양 증가가 뚜렷하다. 다음달부터는 수도권 담보대출 심사도 깐깐해진다. 호재보다 악재가 더 부각되는 분위기다. 하지만 매년 초 부동산시장 전망이 밝은 경우...

2016.01.06 18:39

3.3㎡당 분양가 3500만원 넘는 곳에만 단다…현대건설 새 브랜드 '디에이치(THE H)', 강남 재건축 수주 승부수

현대건설이 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 재건축시장 공략 강화에 나섰다. 3.3㎡당 분양가가 3500만원을 웃도는 고급 주택시장 브랜드인 ‘디에이치(THE H)’로 승부수를 띄웠다.현대건설은 이달 말 시공사 입찰 마감 ...

2015.11.23 18:36