전매제한 풀린 강남 재건축, 거래 '확' 늘었다

서울 강남권 재건축 아파트의 거래 제한이 줄줄이 풀리면서 거래가 활발해지고 있다. 사업시행인가를 받고도 3년 넘게 아파트를 착공하지 못하면 전매 제한에서 해제된다. 전매 제한에서 풀린 입주권 가격이 사상 최고가를 기록하는 사례도 속속 나오고 있다. 부동산 전문가들은 &...

2019.07.25 17:42

박원순 "강남 재건축 요청 100% 공감…집값 상승이 문제"

시의회 시정질문 답변…"서울 인근에 신도시 계속 짓는 것 회의적" "송현동 땅, 정부가 사들여 공원·문화시설 조성해야" 박원순 서울시장이 강남 주민들의 재건축 요구에는 공감하나 집값 상승 가능성이 있는 한 받아들일 수 없다는 입장을 재확인했다....

2019.06.12 16:55

조은희 서초구청장 "손바닥 뒤집듯 하는 서울시 정책에 충격"

"박원순, 초심으로 돌아오길"…"강남 재건축 규제는 행정권 남용" 주장 "기술직 인사중단은 야당 구청장 길들이기…생활 행정에 집중" "정책이 이렇게 변할 수 있다니 정말 충격이었습니다. 손바닥 뒤집듯이 정책을 뒤집으면 도시가 어떻게 되겠습니까?...

2019.05.20 09:12

"강남 재건축 집값 안정 단계 아니다"

박원순 서울시장(사진)이 서울 부동산시장이 아직 충분히 안정되지 않았다는 견해를 밝혔다. 압구정 현대, 잠실5단지 등 재건축 아파트 단지와 관련해 강남권 대규모 재건축은 충분한 준비가 필요하다고 강조했다.박 시장은 17일 서울시의회 임시회에서 압구정 현대아파트 재건축과...

2019.04.17 17:46

박원순 "강남 재건축, 당장은 어렵다"

박원순 서울시장(사진)은 10일 강남 재건축 인허가와 관련해 “지금 당장은 (강남 재건축 인가가) 상당히 어려운 상황”이라고 밝혔다.박 시장은 이날 KBS 1TV ‘사사건건’에 출연해 “지난해 부동산 가격이 천정부지...

2019.04.10 20:29

'마용성동' 전용 84㎡ 공시가격도 9억원 초과…최대 40% 급등

신반포8차 52㎡ 공시가격 41%, 용산 리버힐삼성 59㎡ 37% 급등 작년 집값 상승 반영…재건축 추진·지역 개발 호재 등 영향 9억원 이하도 보유세 상한까지 증가…이의신청 예년보다 늘듯 올해 서울 아파트 공시가격이 지난해에 이어...

2019.03.15 08:05

급매라지만…은마 전용 76㎡ 18.5억→14억 '뚝'

서울 강남의 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트(사진) 전용면적 76㎡ 물건이 지난달 14억원에 거래됐다. 지난해 이 주택형의 최고 거래가격에 비해 4억5000만원 떨어졌다.26일 서울부동산정보광장에 따르면 은마아파트 전용 76㎡가 지난달 24일 14억원(1층)에 실...

2019.02.26 17:21

한강변 '래미안 원베일리' 후분양으로 '가닥'

서울 한강변의 새로운 랜드마크 단지로 평가받는 서초구 반포동 ‘신반포3차·경남아파트(래미안 원베일리·조감도)’가 아파트를 다 지은 뒤 후분양을 하기로 잠정 결정했다. 선분양을 할 경우 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제...

2019.01.08 17:40

재건축 수주 '복마전'…가방·현금 등 뿌린 건설사들

국내 대형 건설사들이 서울 강남 재건축 사업권을 따내기 위해 조합원 수천 명에게 금품을 살포한 것으로 드러났다. 일부 조합원은 치열한 수주전을 악용해 여러 건설사로부터 각각 수백~수천만원의 현금을 받은 사실이 적발돼 이례적으로 형사처벌 대상에 포함됐다.서울지방경찰청 지능범죄수사대는 강남 재건축 수주 비리에 연루된 현대·롯데·대우건설...

2018.12.11 17:55

재건축 수주 복마전…건설사 양쪽서 각각 수백~수천만원 받아간 반포15차 재건축 조합원

대형 건설사들이 서울 강남의 재건축 사업권을 따내기 위해 조합원들에게 수억원의 금품을 제공한 것으로 드러났다. 반포의 한 조합원은 경쟁 관계인 두 건설사로부터 각각 수백~수천만원의 현금을 수수하는 등 불법에 적극 가담해 이례적으로 입건되기도 했다. 서울지방경찰청 지능범죄수사대는 강남 재건축 공사 수주에 뛰어든 현대·롯데·대우건설 임...

2018.12.11 12:00

마지막 관문 넘은 강남 재건축…집값 다시 들썩일까

서울 반포주공1 신반포4지구 등 랜드마크 단지의 관리처분계획인가가 얼어붙은 강남 재건축시장을 살릴 수 있을까.부동산 전문가들은 전체 시장 분위기를 반전시키긴 어려울 것으로 예상했다. 부동산업계에 따르면 강남 재건축 아파트는 지난 ‘9·13 부동산...

2018.12.03 17:43

강남 재건축 아파트값 4개월 만에 하락 전환

부동산114 조사…대치 은마·잠실 주공5 등 약세 서울 강남 재건축 아파트값이 약 넉 달 만에 하락 전환했다. 2일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 재건축 아파트값이 지난주 대비 0.13% 내렸다. 9·13대책 발표 이후 ...

2018.11.02 14:35

강남 재건축 시공계약 지연…재건축 부담금 공개 '해 넘기나'

대치 쌍용2차·반포 3주구 등 시공사 선정하고도 계약 늦어져 수억원대 예상 부담금에 "서두를 필요 없다"…재초환 무관한 곳은 속도내 다음달로 예상했던 강남권 주요 재건축 단지의 초과이익환수 예정액 통보가 해를 넘길 가능성이 커졌다. 수억원대 부...

2018.10.31 09:08

재건축 기대감… 대치 '은마' 전용 76㎡ 16억원대 재진입

서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’의 시세가 가파르게 오르고 있다. 지난 4월 세제 개편 이후 나왔던 급매물이 모두 소진된 데다 재건축 기대감이 커진 영향이다.강남구 대치동 일대 중개업소에 따르면 지난 25일 은마아파트 전용면적 76㎡ 물건이 실거래...

2018.07.27 07:01

강남 '로또 청약' 줄줄이 내년으로 연기

서울 강남권 아파트 분양 물량이 자취를 감췄다. 지난 3월 디에이치자이개포(개포주공8단지 재건축) 이후 분양이 끊겼다. 올해 분양 예정인 단지들이 줄줄이 분양을 내년으로 연기해서다. 그나마 유일하게 분양에 나설 단지는 사상 최고 분양가로 나올 전망이다.◆강남 재건축 분...

2018.07.24 18:27

"네 번 반려된 계획안 해법 찾자"… 은마 '1 대 1 재건축 모임' 출범

서울 강남구 은마아파트(사진)의 일부 소유자들이 1 대 1 재건축 추진에 나섰다. 지난달 서울시 도시계획위원회의 ‘재심의’ 결정을 비롯해 그동안 재건축 계획안이 네 번 연속 반려되자 단체 행동에 나선 모양새다.12일 정비업계에 따르면 은마아파트 소...

2018.07.12 18:17

강남 재건축 이주 본격화… 전셋값 하락 멈추나

올 하반기부터 본격화되는 서울 강남권 재건축 단지의 이주가 강남권 전세시장에 어떤 영향을 미칠까. 일부 부동산정보업체들은 하반기 강남권에서 2만 가구 정도가 이주할 것으로 추정했다. 그러나 설계 변경을 이유로 이주를 연기하는 대단지가 속속 나오고 있어 실제 이주는 1만...

2018.06.07 18:32

급매물 쌓이는 강남… 집값 2억~3억 '급락'

서울 강남권 인기 주거지역 아파트값이 지난 3월 말 대비 1억~3억원 급락했다. 이달 들어 강북 인기 주거지역 집값도 하락세에 동참하면서 1억원 가까이 떨어졌다.21일 중개업소들에 따르면 다주택자 양도소득세 중과조치가 시작된 4월1일 이후 재건축 아파트, 일반 아파트 ...

2018.05.21 18:08

'부담금 폭탄' 터진 강남 재건축… 3억 낮춰 내놔도 매수자 '시큰둥'

21일 오후 2시 서울 강남 대치동 은마종합상가. 이곳에 터를 잡고 있는 27개 중개업소는 대낮에도 파리를 날리고 있었다. 심지어 두 곳은 문이 굳게 닫혀 있었다. 올초만 해도 매수자 발길이 분주하게 이어지던 곳이다. 일부 중개업소엔 ‘급매물’이라...

2018.05.21 17:29

재초환 공포에 강남 재건축 거래 '뚝'…"2억원 싸도 안팔려"

대출·세금 등 전방위 압박에 재초환 피한 곳도 반사이익 없어 재건축 초과이익환수 부담금에 대한 공포가 확산하며 강남 재건축 시장이 얼어붙고 있다. 재건축 초과이익환수(이하 재초환) 대상은 매수문의가 끊겼고, 이미 관리처분인가를 받아 부담금 부과 대상에서 제...

2018.05.21 05:59