박원순의 서울시, 정말 '강남 집값'을 올렸나

"서울시가 강남 재건축 허가 남발"…민주당 경선 과정서 '갑론을박' 전문가 "재건축 활성화는 前정부 영향 커…서울시는 강남쏠림 완화 실기" 지난 20일 끝난 더불어민주당 서울시장 후보 경선의 핵심 쟁점 중 하나는 강남 집값이었다....

2018.04.22 09:41

실패가 예정된 부동산 시장 개입

서울 부동산, 특히 강남 지역 아파트값이 가파른 상승세를 보이자 정부가 여러 대책을 내놓고 있다. 지난해 주택담보대출 한도를 내린 데 이어 오는 4월부터는 재개발에 따른 이익 상당 부분을 세금으로 환수하기로 했다. 그런데도 가격 상승세가 꺾이지 않자 지난 20일 재건축...

2018.02.25 17:45

재건축 안전진단 강화, 의도치 않은 부작용 걱정된다

정부가 재건축 아파트에 대한 고강도 규제책을 또다시 내놨다. 재건축 허용 여부를 평가할 때 구조안전성 배점 비중을 20%에서 50%로 높이고, 주거환경(40%→15%)과 시설노후도(30%→25%) 배점 비중은 낮추기로 했다. 건물이 낡고 주차장이 좁아 살기 불편해도 무너질 위험이 없으면 사실상 재건축을 허가하지 않겠다는 얘기다. 투기과열지...

2018.02.21 18:28

강남 집값 폭등, 일방적 '해약금에 의한 계약 해제' 대처법은

강남을 비롯한 서울 집값 상승폭이 심상치 않다. 매물이 자취를 감추고 가격이 폭등하고 있다. 계약금을 받은 집주인이 계약금 배액을 상환하고 계약을 해제하는 사례도 속출하고 있다. 계약 후 중도금이나 잔금 지급일 전에 계약금의 몇 배로 집값이 오르고 있기 때문이다. 향후...

2018.02.08 09:50

강남권 아파트값 3.3㎡ 당 8000만원 넘었다

서울 서초구 반포동 일대 랜드마크 아파트 중 하나로 꼽히는 ‘아크로리버파크’의 3.3㎡당 매매 가격이 8000만원을 돌파했다.5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트의 전용면적 84㎡ 15층 매물(113D타입)이 지난 2일 26억80...

2018.02.05 17:42

국토차관 "강남 집값에 의문의 1패? 전쟁한 적도 없다"

손병석 차관 "재건축부담금, 현 수준 또는 더 올라갈 확률 80∼90%" 국토교통부 차관이 서울 강남 집값 문제와 관련한 일련의 논란에 대해 '억울함'을 호소했다. 정부가 특정 지역의 집값에 대해 전쟁 수준으로 부딪히는 것으로 비치고 있는 현 상황...

2018.01.31 16:05

최흥식 금융감독원장 "강남 집값 예의주시"

금융감독원은 최근 서울 강남지역의 주택가격이 급등하는 것과 관련, 은행의 주택담보대출 실태를 긴급 점검한다고 30일 밝혔다. 최흥식 금감원장(사진)은 이날 열린 임원회의에서 “서울 강남4구(강남 서초 송파 강동) 등 일부 지역에서 집값이 급등하는 등 과열현상...

2018.01.30 18:14

금감원, '강남 집값 급등' 관련 은행권 대출 긴급점검

최흥식 금감원장 "LTV·DTI 위반 적발되면 엄정 제재" 금융감독원은 최근 강남 지역의 주택가격이 급등하는 것과관련해 은행들의 대출 동향을 긴급 점검한다고 30일 밝혔다. 최흥식 금감원장은 이날 임원회의에서 "서울 강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동) ...

2018.01.30 08:56

김현미 "집값 안정될 것…과열 심화땐 더 정교한 추가대책"

김현미 국토교통부 장관이 "최근 서울 강남 등지에서 투기수요로 인해 과열 현상이 벌어지고 있으나 정부 대책이 본격 시행되면 안정을 찾을 것"이라고 전망했다. 그러나 규제에도 불구하고 특정 지역의 과열이 심화되거나 다른 지역으로 확산될 조짐이 있다면 더욱 정교한 추가 대...

2018.01.18 14:02

서울 강남 집값 버블일까 … 일본전문가 최고위과정

서울 강남 집값 버블일까 … 명품 지식 플랫폼 ‘ 일본전문가 최고위과정 한국과 일본의 차이점 인식해야 … 한경닷컴 시사일본어학원 공동 주관 올 들어 보통 사람들의 최대 경제 관심사는 서울 강남 집값과 비트코인이다 . 천정부지로 치솟은...

2018.01.18 10:13

"보유세 인상, 강남 집값 잡을 카드 아니다"

“보유세를 인상해도 서울 강남 집값 잡기는 어려울 겁니다.”급물살을 타고 있는 보유세 인상 논의와 관련해 세무 전문가들은 아파트 가격 억제 효과가 크지 않을 것으로 내다봤다.17일 한국경제신문이 ‘보유세 인상이 부동산시장에 미치는 영향&...

2018.01.17 17:22

김동연 부총리 "보유세 인상 필요하지만 강남 집값 대책으론 신중"

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관(사진)이 16일 “보유세 인상은 충분히 타당성이 있지만 서울 강남 집값을 잡는 데 어떤 효과가 있을지는 면밀한 검토가 필요하다”고 말했다. 김 부총리가 공개적으로 보유세 인상 필요성을 언급한 것은 이번이 처음이다....

2018.01.16 19:32

금리 인상 완만하면 집값 급락 가능성 낮아

지난 한 해 세계와 한국 부동산 시장은 ‘하우소포리아(housophoria=house+euphoria)’라는 용어가 나올 정도로 호황을 구가했다. 하우소포리아란 부동산시장이 계속 좋아질 것으로 생각하고 부동산 투자자의 심리가 과도한 안도감과 희열감...

2018.01.16 18:14

부동산 시장 안정시킬 '큰 그림' 빨리 공개해야

새해 벽두부터 부동산 시장이 심상치 않다. 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)를 중심으로 한 아파트값 상승세가 마포·양천·성동구 등 서울 전역으로 확산되고 있다. 경기 과천시와 성남시 분당 등 수도권 일부 지역 아파트값 상승세도 가파르다. 반면 오산 등 수도권 남부권과 지방은 미분양이 쌓이...

2018.01.16 17:46

강남 집값과 가상화폐, 코스닥시장

달아오른 강남 집값과 가상화폐 인기는 주식시장에도 영향을 주고 있다. 코스닥시장에 투자하던 개인 가운데 상당수가 두 시장으로 옮겨갔을 것이라는 추측에 동의하는 증권사 애널리스트들이 적지 않다. “부동산과 가상화폐 등 투기시장으로 몰리는 자금을 코스닥으로 유인...

2018.01.14 18:08

강남 중개업소, 정부 단속강화에 시큰둥… "거래 막은 게 문제"

'강남 주택 수요=투기꾼' 진단부터 잘못 지적…'효과 제한적' 재건축 초과이익 부담금 부과·보유세 개편 등 맞물려 '진정될 것' 전망도 정부가 11일 서울 강남의 재건축·고가 아파트의 이상 과열 현상을 막기 위해 무기한·최고수준의 현장 단속을 하겠다고 발표한 데 대...

2018.01.11 17:17

김동연 부총리, 11일 '강남 집값 대책' 범부처 회의 열어

정부가 부동산 시장 현안을 논의하기 위해 긴급 대책회의를 연다. 기획재정부는 11일 오전 정부서울청사에서 김동연 경제부총리 겸 기재부 장관 주재로 ‘최근 주택시장 동향 및 대응방향’ 관련 경제현안 간담회를 개최한다. 김부겸 행정안전부 장관과 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장, 한승희 국세청장이 참석한다. 이번 간담회는 전날(1...

2018.01.10 18:51

치솟는 강남권 집값… 정부, 분양가상한제 카드 꺼내나

연초부터 서울 강남 등 일부 지역의 ‘집값 상승 랠리’가 나타나자 국토교통부가 고민에 빠졌다. 지난해 ‘8·2 부동산대책’과 후속 조치를 통해 주택정책 당국이 내놓을 수 있는 카드를 대부분 썼지만 국지적 과열 현상...

2018.01.07 18:24

연초부터 심상찮은 강남 집값… 추가 대책 나오나

"규제로 매물 줄면서 더 올라"…보유세 인상·민간택지 분양가 상한제 주목 연초부터 서울 강남을 중심으로 집값 상승세가 심상찮아 정부가 추가 대책을 내놓을지 주목된다. 5일 공개된 부동산114 시세 정보에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대...

2018.01.05 15:25

빗나간 집값 대책… 강남 주간 상승률 신기록

서울 강남구의 주간 단위 아파트 매매가격 상승률이 역대 최고치를 기록했다.4일 한국감정원에 따르면 지난주(12월26일~1월1일) 강남구 아파트 매매가 상승률은 0.98%에 달했다. 한국감정원이 주간 단위 아파트 시세를 집계하기 시작한 2012년 5월 이후 최고치다. 송파구 아파트는 지난주 0.85% 올랐다. 지난해 11월27일(1.02%)에 이어 역대 두 ...

2018.01.04 17:56