"시장 침체? 강남3구는 달라"…'똘똘한 한채' 심화

지난해 강남 3구 집값이 강세를 보인 것으로 조사됐다. 탄탄한 대기 수요로 호가가 비교적 높고, 재건축 도시정비사업 등 가격 상승 기대감이 커 투자심리가 여전하다는 분석이다.23일 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 재가공해 지난해 서울 주...

2025.01.23 10:05

이달 16일까지 내야 하는 종부세…강남권 부담 늘었다고?

종합부동산세(종부세) 납부 기한이 오는 16일로 다가오면서 납세자의 관심이 커지고 있다. 올해는 주택분 종부세 대상자가 46만여 명으로 지난해보다 5만 명가량 증가했다. 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)를 중...

2024.12.11 17:00

이주현 대표 "올해는 실거주 시장…젊은 세대 '갈아타기' 염두에 둬야"

“최근 서울 서초구 반포동 ‘원베일리’가 60억원에 거래되고, 마포·성동구 대장 아파트는 20억원이 넘었습니다. 20·30세대는 좌절감부터 맛보게 되는 상황이죠.”이주현 월천재테크 대표(사진)는 4일 ...

2024.10.04 17:21

"3인 가족은 꿈도 꾸지 말라는 건가"…한자녀 가구의 '한숨'

올해 강남권을 중심으로 로또 청약이 쏟아진 가운데 가점 기준으로 '3인 가족'은 강남 입성이 쉽지 않은 것으로 조사됐다. 추첨제 물량이 있지만 강남권 분양 물량이 대체로 재건축 도시정비사업인 만큼 물량이 많지 않아 당첨이 쉽지 않은 실정이다. 전문가들은 ...

2024.09.24 06:36

반포 아파트 7개월 만에 20억 뛰었는데…'집값 깜짝 전망'

올 4분기에도 서울 집값 상승 기조가 이어지는 가운데 양극화 양상이 계속될 전망이다. 서울 강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 서울 핵심지의 경우 집값 상승 폭은 줄겠지만 완만하게 오를 것이란 전문가 의견이 ...

2024.09.21 06:54

강남 3구가 서울시 재산세 43% 낸다

올해 서울시 재산세의 43%를 강남·서초·송파구 등 강남 3구가 부담할 전망이다. 집값 상승으로 전년 대비 비중도 0.14%포인트 올랐다.서울시는 9월 토지·주택분 재산세로 전년 대비 2.4% 늘어난 4조1780억원을 부과했다고 1...

2024.09.11 17:57

강남 3구, 서울시 재산세 43% 낸다…전년보다 0.2%포인트 상승

이른바 강남 3구로 불리는 강남·서초·송파 주민들이 올해 서울시의 주택과 토지분 재산세의 43%를 내는 것으로 나타났다. 공시지가가 전반적으로 오르면서 올 9월 재산세 총부과액은 전년 대비 2.4%(974억원) 증가한 4조1780억원이다.서울시...

2024.09.11 15:10

"그때 살 걸 그랬네"…'이 동네' 집값 순식간에 3억 뛰었다

서울 집값이 상승세를 유지하고 있는 가운데 잠시 쉬어갔던 강남, 서초, 송파 등 강남 3구 집값이 오르고 있다.22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(19일) 기준 서울 집값은 0.28% 올랐다. 전주(0.32%)보다 다소 상승 폭이...

2024.08.22 14:00

"똘똘한 한 채 사두자"…'마용성'에 서울 거주자 몰렸다

올 1분기 서울 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 지역 아파트를 사들인 사람 4명 중 3명은 서울 거주자인 것...

2024.06.18 16:52

강남 3구에 공급되는 올해 첫 대단지…‘분상제’ 적용돼 주변보다 저렴

서울 '강남 3구'에서도 올해 본격적인 분양이 시작된다. 송파구 문정동에 들어설 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 강남 3구에서 올해 처음 분양하는 대규모 아파트 단지다. 또 문정동에서 10년 만에 분양에 나서는 단지다. 신규 공급이 적었던 ...

2023.11.09 17:00

용산 집값, 송파 턱밑 추격…서울 '넘버 3' 자리 흔들리나

‘강남 3구’로 꼽히는 서울 송파구 집값을 용산구가 넘보고 있다. 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 차이가 약 9년간 최소치인 56만원까지 좁혀지고 있어서다. 용산국제업무지구와 용산전자상가, 용산공원 등 잇따른 개발 호재로 미래 가치가 주목받은 결과로 풀이된다.26일 부동산 리서치업체인 부동산R114에 따르면 지난달 기준 아파트 3.3㎡당...

2023.06.26 18:15

강남 3구는 옛말?…용산구 집값, 송파구 추월 코앞

'강남 3구'로 꼽히는 송파구 집값을 용산구가 넘보고 있다. 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 차이가 약 9년간 최소치인 56만원까지 좁혀지면서다. 용산 국제업무지구와 용산전자상가, 용산공원 등 잇따른 개발 호재에 미래 가치가 주목받은 결과로 풀이된다.26일...

2023.06.26 15:08

'집값 바로미터' 강남도 꺾였다…송파 아파트 '3억' 뚝

서울 집값 풍향계로 불리는 강남 집값이 숨 고르기에 들어간 가운데 강남 3구 가운데 하나인 송파구 집값이 꺾였다. 잠실 대장 아파트를 넘보던 인기단지에서 하락 거래가 나오면서 침체한 부동산 시장 분위기가 강남권에 번지고 있다. 추가 금리 인상 우려, 거래 급감, 관망세...

2022.02.10 14:00

서울 경매시장 찬바람 불지만…'똘똘한 한채' 강남 3구는 꿋꿋

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 11개월 만에 최저인 103.1%를 기록했다. 대출 규제 등 여파로 주택 매수 심리가 위축되면서 경매시장에도 찬바람이 불고 있다는 분석이다. 다만 강남 3구(강남·서초·송파구)는 &...

2022.02.07 17:48

대출규제 여파…수도권 아파트 2주 연속 상승폭 둔화

대출 규제 등의 여파로 수도권 아파트값 상승폭이 2주 연속 감소했다. 하지만 서울은 강남 등 핵심 지역의 강세가 이어지면서 전주와 같은 상승률을 유지했다. 전문가들은 장기 상승 피로도가 크지만 아직까지 집값이 하락 변곡점에 들어섰다고 보기는 힘들다고 입을 모으고 있다....

2021.10.21 17:21

강남 3구의 '분노투표?'…서초·강남구 11시 투표율 1·2위

4·7 재보궐선거 본투표일인 7일 오전 11시 기준 전국 투표율은 12.2%로 나타났다. 서울은 12.7%였다. 강남 3구 지역 투표율이 서울 전체 평균 투표율을 앞선 것으로 나타났다.이날 중앙선거관리위원회에 따르면 서울시장과 부산시장을 포함해 전국 21곳...

2021.04.07 11:44

서울시는 왜 재산세 6000억을 더 걷어갔나

주택 가격 급등으로 서울시 주택분 재산세가 서울시의 예상보다 4년동안 6000억원 더 걷힌 것으로 나타났다. 올해만 2000억원에 달한다. 25개 모든 구에서 예산액 대비 초과과세 됐고, 많게는 한 자치구가 400억원까지 더 추가로 부담했다. 서울시가 1년전에조차 예상...

2020.10.26 13:20

서울 공시價 15% 급등…이 와중에 '보유세 폭탄'

올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 14.75% 뛰면서 13년 만에 최대 상승률을 기록했다. 서울 ‘강남3구’ 공시가격은 18.45~25.57% 급등했다. 종합부동산세를 내야 하는 주택은 30만 가구를 넘어섰다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전...

2020.03.18 17:39

서울 '대출금지' 15억원 초과 아파트 15.5%…강남 3구에 집중

KB국민은행 리브온 시세 조사결과…강남구 아파트 71%가 15억 초과 12·16대책으로 인해 서울에서 주택담보대출이 금지되는 시세 15억원 초과 아파트가 전체의 15.5%에 달하는 것으로 나타났다. KB국민은행 리브온이 전국에서 자사 시세의 일...

2019.12.20 11:57

아파트 매매 대신 전세로…'강남 3구' 지난달 거래량 10분의 1 토막

집값 하락세가 이어지면서 지난달 서울 아파트 전세거래는 늘어난 대신 매매거래는 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 특히 '강남 3구'의 아파트는 매매 거래량이 작년 2월 대비 10분의 1에도 못 미쳤다.    집값 하락...

2019.03.01 14:27