"단지 내 도로 뚫어라, 굴뚝 보존하라"…'50층 가는 길' 험난한 잠실5

서울 잠실주공5단지의 재건축 밑그림 그리기가 진통을 겪고 있다. 서울시 심의 과정에서 단지 관통도로 신설, 굴뚝과 타워동 보존, 광역중심시설 설치 등의 이슈가 새롭게 불거지면서 정비계획안 확정이 늦어지고 있다. 내년부터 부활하는 재건축 초과이익환수제 적용이 기정사실화되...

2017.05.16 17:55

"싫으면 빠져"…동부이촌동 한강맨션 '한강변 28동' 빼고 재건축

서울 강북권 재건축 시장의 ‘블루칩’으로 꼽히는 용산구 이촌동 한강맨션 아파트가 한강변에 자리잡은 28동을 빼고 재건축하기로 했다. 28동 탓에 조합설립 요건(전체 75%·동별 50% 초과 동의율)을 맞추지 못하면서 재건축이 장기간 표...

2017.04.26 17:30

개포1단지 시공사 현대건설·현대산업개발 확정…하루 새 1000만원 뛰었다

서울 강남구 개포주공 1단지(사진) 조합과 시공사 간 공사 도급 협의가 마무리되면서 집값이 급등하고 있다. 매수세가 이어지며 하루 만에 호가가 1000만원 이상 뛰었고 일부 평형은 지난해 ‘11·3 부동산 대책’ 이전 시세를 넘어섰다....

2017.04.25 19:09

강남 재건축 수주전, 삼성 래미안의 귀환

삼성물산이 서울 한강변 아파트 등 알짜 단지 재건축공사 수주를 재개한다. 이 회사는 2015년 말 신규 도시정비 사업 수주를 전면 중단했지만 최근 알짜단지 위주로 수주를 재개하기로 결정했다. 이에 따라 삼성물산은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지(반포 1·...

2017.04.24 20:54

"개발이익환수 피하자"…'한 동' 재건축 속출

재건축이 활발한 서울 잠원동에서 ‘나홀로 재건축’ 단지가 잇달아 등장하고 있다. 같은 단지 다른 동(棟)과 떨어져 홀로 재건축하는가 하면 인근 단지의 구애를 뿌리치고 끝까지 1개동 단위 재건축을 고집하고 있다. 몸집이 가벼워야 내년에 부활하는 재건...

2017.04.23 18:49

발동 거는 압구정 재건축…전용 197㎡ 33억4000만원, 한강변 현대 사상 최고가

재건축을 추진 중인 서울 압구정동 현대아파트 일부 주택형 가격이 사상 최고치를 기록했다. 지난해 ‘11·3 부동산 대책’ 이후 주춤하던 매수세가 다시 일어나면서 이 일대 일부 대형 아파트값이 작년 10월 고점 가격을 회복한 데 이어 역...

2017.03.13 18:22

강남3구 '제2 재건축 붐'…오금·가락·방배동도 속속 추진

2008년과 2009년 서울 강남구에서 재건축의 첫 단계인 안전진단을 신청한 단지는 아예 없었다. 글로벌 금융위기 여파로 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙은 영향이다. 그러나 2010년부터 안전진단을 신청하는 곳이 나오기 시작했다. 무엇보다 지은 지 30년 이상 돼 불편한 점이...

2017.03.12 20:55

"억대 폭탄, 재건축 초과이익환수제 피하자"

서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트들이 재건축초과이익환수제를 피하기 위해 재건축에 박차를 가하고 있다.재건축초과이익환수제는 재건축으로 많이 오른 집값의 일부를 국가가 환수하는 제도다. 초과이익이 3000만원을 넘으면 최대 50%까지 국가가 환수한다. 집값 급등기인 2006년 도입돼 2012년까지 부과됐다가 2013년부터 내년 ...

2017.03.12 20:50

서울 올 분양 89%가 재건축·재개발

서울에서 신규 공급되는 아파트 10가구 중 8가구 이상은 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 공급되는 것으로 나타났다. 2000년대 초·중반 부동산 경기 활황 속에 재건축·재개발에 나선 아파트들이 사업 마무리단계에 접어들었기 때문이다...

2017.03.12 20:49