'디에이치자이 개포' 분양 돌연 연기…자체 보증 중도금 대출도 무산

9일(오늘) 모델하우스를 개관하려던 '디에이치자이 개포(개포주공8단지)'의 분양 일정이 돌연 연기됐다.현대건설 컨소시엄은 전날 저녁 "강남구청으로부터 디에이치자이 개포의 분양 승인이 다음주로 미뤄지면서 9일 예정됐던 모델하우스 오픈 일정도 연기됐다"고 밝...

2018.03.09 10:00

'개포8' 예비당첨자 비율 80%로 높인다

현대건설 컨소시엄이 서울 강남구 일원동에서 공급할 예정인 ‘디에이치 자이 개포’(개포주공8단지 재건축)의 예비 당첨자 선정 비율이 당초 40%에서 80%로 대폭 확대됐다. 역대 예비 당첨자 비율 중 가장 높은 수준이다. 청약통장을 가진 실수요자에게...

2018.03.08 19:56

"하루 전화만 700콜"…10만 청약설 나오는 '디에이치자이 개포'

서울 강남구 개포주공8단지를 재건축해 분양하는 '디에이치자이 개포'가 오는 9일 모델하우스를 개관하고 분양 일정에 돌입한다.재건축 조합이 없는 사업장으로 일반분양 물량이 많아 연초부터 유망 분양 현장으로 꼽혔던 단지다. 분양가는 3.3㎡당 4160만원으로...

2018.03.06 09:26

세입자, 집 구입 늘고 '탈서울' 겹쳐… 전세금 '뚝'

서울 강남구 대치동의 기존 아파트 전세가는 한 달 새 최고 1억원 떨어졌다. ‘미도 1·2차’ 아파트 전용 128㎡는 지난 1월 11억원에 거래됐으나 한 달 만에 10억원에 세입자를 들였다. 도배, 장판 등을 모두 마친 ‘특...

2018.02.28 18:09

공급 부족한 서울 강남… '자투리 땅' 속속 개발

서울 강남권 노른자위 땅들이 속속 주거단지로 개발되고 있다. 아파트 재건축사업이 규제 여파로 제동이 걸린 가운데 강남권 수요를 일부 흡수할 대체 부지로 관심을 모으고 있다.28일 업계에 따르면 경복아파트사거리 인근 논현동 225의 6에 있는 강남YMCA가 30년 만에 ...

2018.02.28 17:56

뉴타운 취소되고 재건축도 막힌 강북 … "강남과 격차 더 커진다"

서울 강남권 재건축 시장에 대한 정부의 고강도 압박이 이어지는 가운데 오히려 강북권이 유탄을 맞는다는 우려가 커지고 있다. 안전진단 기준 강화가 강남권보다 준공 30년 연한을 앞둔 강북권 단지들에 직격탄이 될 가능성이 크기 때문이다. 여기에 노후 주거지에 대해 전면철거...

2018.02.22 18:04

1월 강남4구 주택거래량 2배 늘었다

지난달 서울 강남구 등 강남 4구(강남·서초·송파·강동구) 지역 주택 거래량이 지난해 1월에 비해 2배가량 증가한 것으로 집계됐다.국토교통부는 지난달 전국 주택 거래량이 7만354건으로 지난해 1월(5만8539건)보다 20.2% 늘었다고 20일 밝혔다.수도권에서는 작년 1월(2만6042건)에 비해 43.3% 증가한 3만...

2018.02.20 20:10

'공포 지수'에 투자했다가 낭패 본 강남 큰손들

서울 강남에 사는 40대 회사원 이모씨는 최근 ‘변동성지수(VIX) 불면증’에 시달리고 있다. 지난해 말 증권사 추천으로 미국 증시에서 거래되는 ‘쇼트(매도) VIX 상품’에 5000만원을 투자한 게 화근이었다. 쇼트 VIX ...

2018.02.20 19:59

혼란스런 부동산 시장에서 살아남는 법

“죄송합니다. 저희가 당분간 업소 문을 닫아야 할 것 같아서요…이번 답사 브리핑은 어려울 듯 합니다.워낙 단속이 심하고 분위기가 좋지 않아서요..” 얼마전 서울 강남의 모 공인중개사 대표님에게서 받은 전화통화 내용이다. 며칠 후 이 공인중개업소에 필자의 수강생 몇 분을 보내서 부동산 답사 프로그램을 진행하려고 준비하던 차에 연락이 온 것이다. 이...

2018.02.13 09:19

전현희, 서울시장 후보 도전…"'강남표' 가장 많이 얻을 수 있다"

전현희 더불어민주당 의원이 4일 서울시장 출마 의사를 공식화했다. 전 의원은 자신이 강남의 표심을 가장 많이 얻을 수 있는 후보라는 점을 강조해 경쟁 후보들과 차별화를 시도했다. 전 의원은 이날 국회의원회관에서 기자간담회를 열고 "이번 지방선거에서 더불어민주당은 위기감...

2018.02.04 15:00

국토부·서울시 "재건축 초과이익환수제 차질 없이 추진"

국토교통부와 서울시가 서울 집값을 안정시키기 위해 도심에 공적 주택 공급을 확대하고 재건축 초과이익환수제도 차질 없이 추진하기로 했다.국토부와 서울시는 2일 공동 보도자료를 내고 "이날 양측이 서울시청 회의실에서 주택시장 현안 실무회의를 열어 서울 주택시장을 안정시키고...

2018.02.02 15:01

타워팰리스의 굴욕, 주변 아파트보다 10억이나 싸

10년 새 10억 떨어졌다. 2000년대 중반 부의 상징으로 꼽혔던 초호화 주상복합 타워팰리스 얘기다. ‘서초아크로비스타’ ...

2018.02.02 08:21

강남 고가주택·다주택자 '보유세 폭탄'… 최대 40% 이상 오른다

서울 25개 자치구 내 표준단독주택 공시가격이 지난해보다 7.92% 오른 것으로 나타났다. 서울 마포구(11.47%)와 강남구(10.51%), 용산구(10.41%) 등 3개 구는 상승률이 처음으로 10%를 넘어섰다. 치솟는 서울 집값 분위기가 표준단독주택에도 그대로 반...

2018.01.24 17:37

'나인원 한남' 분양 보증 진통… "하루 1억8000만원 손실"

서울 용산구 한남동 옛 외인아파트 부지에 들어설 고급 빌라(나인원 한남) 사업이 수개월째 지연되고 있다. 국내 유일한 분양보증 기관인 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 논란을 의식해 사업자 측에 분양가를 낮출 것을 요구하며 분양승인을 거부하고 있기 때문이다.24일 업계에 따르면 대신금융그룹 계열사인 디에스한남(옛 대신F&I)은 지난해 9월부터 HUG와 실...

2018.01.24 17:31

재건축 부담금 폭탄에 '희비' 갈리는 강남…"없던 매물도 나와"

서울 강남권 일부 재건축 단지의 초과이익 부담금이 8억4000만원에 달할 것이라는 정부 발표가 나오면서 재건축·재개발 단지들 사이에 희비가 엇갈리고 있다. 서울 서초구 반포동 등지는 부담금 공포가 가시지 않은 채 일부 매수자들이 계약을 보류하며 관망세로 돌...

2018.01.24 08:16

이 시대의 부동산 투자법

이 시대의 부동산 투자법 '강남, 이래도 재건축 할래?' 깜짝 놀랐다.누가 시비라도 걸어오는 듯한 이 멘트는 최근 모 일간 신문사의 메인기사 제목이다. 최근 부동산 시장의 분위기와 흐름을 명확하게 나타내주는 기사가 아닐까 싶다. 작년 8월 2일 엄청나다는 얘기를 들으며 8.2 부동산 대책이 나올때만 해도 부동산 시장의 가격상승이 꺾일줄 알았다.1가구 다주택...

2018.01.22 09:48

'강남투기'에 4번째 칼빼든 국세청…탈세혐의 532명 세무조사

강남권 아파트 거래 중 편법 증여로 의심되는 '수상한 자금출처'를 향해 국세청이 칼을 빼 들었다. 최근 주택 가격이 급등하는 서울 지역의 아파트 거래를 전수 분석해 탈루 세금을 추징하고 잠재적인 부동산 투기 수요에도 대응하겠다는 것이다. 국세청은 서울 강...

2018.01.18 15:05

뜨거운 강남3구… 아파트 경매 낙찰가율 치솟아

연초 강남 3구(강남·서초·송파) 주택 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 고공행진을 이어가는 등 서울 아파트 경매 열기가 지속되고 있다. ‘똘똘한 한 채’ 투자 트렌드가 경매시장에도 적용되고 있다는 것이 전문가들의 분석...

2018.01.14 17:02

올 첫 강남 재건축 분양… 개포8 '로또 청약' 예약

무술년에도 서울 강남 분양 시장의 ‘로또 청약’ 열풍은 멈추지 않을 전망이다. 올해 첫 강남 재건축 분양인 ‘개포8단지’는 당첨 즉시 웃돈이 크게 붙을 전망이다. 현대건설, 현대엔지니어링, GS건설 등 현대건설 컨소시엄은 설 ...

2018.01.14 15:17

'재건축 대안' 리모델링, 잠원 웃고 개포 진통

서울 강남권에서 재건축 연한(준공 후 30년)을 채우지 못한 중고 아파트를 중심으로 리모델링 사업이 활발해지고 있다. 대부분 건축 밀도가 높아 재건축으로는 수익성이 잘 나오지 않는 곳으로 골조는 유지하되 층수를 올리거나 구조를 일부 변경하는 ‘수직 증축&rs...

2018.01.11 17:16