6억 떨어졌던 강남 아파트 '반등'…'불경기 무시' 노후단지는?

서울 강남권 노후 주택 단지 사이에서 ‘옥석 가리기’가 한창이다. 재건축을 추진 중인 단지를 중심으로 가격 상승세가 가파른데, 새집에 대한 기대감이 커진 것이다. 특히 서울 내 신규 주택 공급이 줄어들 것이란 전망이 강해지며 노후 단지 매수세는 점...

2023.11.06 09:02

개포동 6700가구 쏟아지는데…전세 고공행진 왜

이달 말 서울 강남구에서 단일 단지 기준으로 가장 큰 개포동 ‘개포 디에이치 퍼스티어 아이파크’가 입주를 시작한다. 통상 대단지 아파트 입주를 앞두고 주변 전셋값이 하락하는 경향을 보인다. 하지만 최근 개포동 전세가는 연초보다 높아진 것으로 나타났다. 상반기 하락세를 보인 뒤 다시 반등한 전세시장의 큰 흐름과 무관하지 않다는 분석이다....

2023.11.05 17:42

5성급 호텔 저리 가라…입지·시설·서비스 완벽한 강남 단지

서울 강남구에서 3년 만에 처음 선보이는 주택이어서 기대가 큽니다. 수인분당선 구룡역이 1분 거리에요. 대치동 학원가까지 5분 내 이동이 가능합니다. 양재천 맞은편 우·선·미(우성·선경·미도) 재건축이 진행되면...

2023.11.02 17:00

"재건축 믿고 버틴다"…노후화에도 '31억' 신고가 쓴 아파트

부동산 시장 회복세가 완연한 서울 강남권 단지들 사이에서 이제 막 재건축 사업을 본격화하는 노후 단지들에 대한 관심이 커지고 있다. 가격 상승세가 가파른 상황에서 비교적 저렴한 가격에 향후 투자 수익도 거둘 수 있다는 판단이다. 최근 재건축을 본격 추...

2023.11.01 09:06

'21억→15억' 1년 만에 6억 빠졌다…강남 아파트에 무슨 일이

최근 가격 상승세가 계속됐던 서울 강남구 아파트 단지들이 흔들리고 있다. 가격 상승세가 주춤한 사이 전세 시장에선 양극화 현상이 심해지고 있기 때문이다. 재계약과 신규 계약 사이 전셋값 차이가 5억원을 넘어서는 단지가 늘어나며 수요자들의 부담은 더 커졌다. 현장에선 아...

2023.10.31 09:06

11월 서울 입주 마지막 큰 장…새 아파트 가뭄 본격화

다음 달 서울에 6702가구가 입주를 앞둔 것으로 나타났다. 지난해 1월(7804가구) 이후 최대 물량이다. 하지만 오는 12월부터는 서울 새 아파트 물량이 급감할 예정이어서 전셋값 상승세가 이어질 것이라는 관측이 나온다.30일 직방에 따르면 서울 강남구 개포동 ...

2023.10.30 10:11

"강남까지 20분인데 7억?"…의정부 단지에 노도강 주민이 들썩

“사전 홍보관을 찾는 방문객의 25~30%는 서울 사람입니다. 가격은 저렴한데 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 들어서면 웬만한 서울 노·도·강(노원·도봉·강북) 지역보다 강남 접근성이 더 좋아지기 때문이죠...

2023.10.26 17:00

학군 수요 많은 현대3단지…"광장동 아파트 중 가장 저평가"

“서울 광진구 광장동 집값은 오를 때도, 떨어질 때도 폭이 작은 편이에요. 학군 수요가 많아서 가격대가 안정적인 시장이죠.”(광장동 A공인중개사무소 관계자)광장동 현대3단지(사진)는 지역 아파트 가운데 저평가된 단지로 꼽힌다. 총 1056가구에 광...

2023.10.25 17:45

강남 '로또 청약' 줄줄이 밀렸다…올해 마지막 알짜단지는?

올해 서울에서 분양이 예상됐던 아파트 상당수가 분양 시기를 내년 이후로 늦추고 있다. 당초 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 나올 것으로 점쳐졌던 1만가구 이상이 내년에 공급될 전망이다. 이런 가운데 연내 일부 단지가 나올 채비를 하고 있다. ...

2023.10.25 17:00

'강남 납치살해' 이경우·황대한 무기징역 선고

이른바 '강남 납치·살해' 사건을 저지른 이경우와 황대한이 1심에서 무기징역을 선고받았다. 서울중앙지법 형사합의29부(김승정 부장판사)는 25일 일당 7명의 선고공판에서 이같이 선고했다. 범행 배후로 지목된 부부인 유상원에게는 징역 8년, 황은희에게는 징역 6년이 선고...

2023.10.25 16:57

인천~서울 이동 편해진다…내년 M버스 4개 노선 신설

내년 상반기 인천에서 서울로 오가는 광역급행형 좌석버스(M버스) 노선 4개가 신설된다. 이들 노선을 이용하면 인천 서구 검단, 중구 영종도, 남동구 논현동 소래포구와 서울 강남·여의도 등 업무지구 접근성이 크게 개선될 전망이다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 한국교...

2023.10.24 18:18

내년 상반기 검단초~여의도 등 인천 M버스 4개 노선 신설

내년 상반기부터 인천에서 서울을 오가는 광역급행형 좌석버스(M버스) 노선 4개가 신설된다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 한국교통연구원의 타당성 평가와 내·외부 전문가로  구성된 광역버스 노선위원회 심의를 거쳐 2023년도 M버스 신설...

2023.10.24 11:00

"또 올랐다고?"…강남 '찐부자들' 이곳으로 몰렸다

“강남 내에서도 상징성이 있는 단지다 보니까 강남에서 돈 있는 집은 일단 여기부터 찾아와요. 여름부터 거래마다 전부 신고가로 기록되다 보니까 따로 홍보할 필요도 없을 정도죠.”(서울 강남구 도곡동 A공인중개사무소)서울 강남구 초고가 아파트의 상징처...

2023.10.24 08:43

청약만 기다렸는데…강남 '로또분양' 줄연기

원자재 가격과 금융비용 상승 등의 여파로 전국 곳곳에서 공사비 갈등이 빚어지며 주요 단지 분양이 늦춰지고 있다. 연내 서울에서 2만2000여 가구가 공급될 예정이지만, 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 약 1만2000가구의 분양 시기가 &l...

2023.10.20 17:40

와이어블 “미디어 콘텐츠 사업 진출”…LATS 스튜디오 연다

와이어블 자회사 비케이앤미디어 LATS 스튜디오 오늘 문 열어 김문환 와이어블 대표, 제2 도약 예고 “기존 이통사업서 포트폴리오 다각화” 코스닥 상장사 와이어블이 자회사를 통해 신사업에 도전한다. 와이어블이 올해 100% 지분을 출자해 설립한 비케이앤미디어(대표 민병...

2023.10.13 08:00

마포 → 강남 '갈아타기'…"9.6억 필요"

“우리 집도 올랐지만 서울 강남은 더 많이 올랐더라고요.”서울 마포구의 한 신축아파트를 보유한 직장인 변모씨(41)는 강남 학군지로 이사할 계획이지만 선뜻 실행하지 못하고 있다. 몇 개월 새 강남에 봐둔 아파트 호가가 3억원 넘게 올랐기 때문이다....

2023.10.11 17:34

강남3구·용산구 증여세만 3조…'부의 대물림' 초집중

서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 납부된 증여세가 우리나라 전체 증여세액의 3분의 1에 달하는 것으로 나타났다. 11일 국회 한병도 의원이 국세청으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 우리나라 증여세 총결정세액 8조4033억원 중 57.2%인 4조8046억원...

2023.10.11 09:20

강남 타워팰리스 53층서 불…150명 대피

5일 오전 10시57분께 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 G동(3차) 53층에서 화재가 발생했다. 불은 53층 에어컨 실외기 등을 태우고 42분 만에 완전히 진화됐다. 인명 피해는 없었으며 주민 등 150명이 스스로 대피했다. 소방당국은 에어컨 실외기에서 불이 시작된 것...

2023.10.05 13:15

"반값 아파트 어디가 좋나요"…공공분양 부스엔 발 디딜 틈 없어

22일 서울 강남구 삼성동 코엑스 D홀에서 개막한 ‘집코노미 박람회 2023’에는 생애 첫 주택을 장만하려는 신혼부부는 물론 노후 투자처와 시니어 주택을 찾는 장년층까지 다양한 연령대의 발길이 이어졌다. 분양가 인상 등으로 내 집 마련에 대한 고민...

2023.09.22 18:37

강남 아파트 분양가 또 오른다…기본형건축비 1.7% 상승

서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 분양가 상한제가 적용되는 주택 분양가를 결정하는 기본형 건축비가 또 오른다. 자잿값과 인건비가 상승 여파에 공사비 인상 압박이 커졌기 때문이다. 기본형건축비는 3기 신도시 분양가에도 영향을 미치는 만...

2023.09.14 15:10