과천·성남 거래량, 한달 새 '반토막'…"당분간 매수 위축"

올해 들어 지난 10월까지 전국 아파트 거래량이 지난해보다 34% 증가한 것으로 나타났다. 하지만 회복되는 듯했던 부동산매수심리가 지난 9월을 기점으로 다시 위축되면서 거래량 증가세가 지속되기는 어려울 것이란 전망이 나온다.12일 한국부동산원에 따르면 올 들어 10월까...

2023.12.12 17:41

특례대출 끊기자…매수세 줄어든 서울 아파트

지난 10월 서울 아파트 거래량이 1월 이후 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 아파트 매수심리가 얼어붙은 데다 9월부로 정부 특례대출 등이 끊어진 여파다. 내년 집값이 하향 곡선을 그릴 수 있다는 분석도 힘을 얻고 있다.10일 서울부동산정보광장에 따르면 10월 서울...

2023.12.10 17:55

시세 주도했던 송파구 대단지…10월부터 내림세

잠실주공 가락주공 등이 재건축된 서울 송파구에는 유독 대단지가 많다. 부동산 경기 흐름에 따라 아파트 거래와 가격 변화가 빨라 시세 파악의 ‘바로미터’로 평가받는 이유다. 최근 송파구 주요 단지의 거래가 크게 줄고, 가격도 하락하기 시작한 것으로 ...

2023.12.03 17:31

개포동 아파트 3억 뚝…"상승호재 없다" vs "공급절벽이 가격 지탱"

“몇 달 전만 해도 매수 문의가 한 달 20여 건 들어왔는데 최근엔 뚝 끊겼습니다. 원래보다 2억원 낮춰 급매로 내놔도 거래가 쉽지 않습니다.”(서울 강남구 A공인 관계자)고금리와 대출 규제, 경기 침체, 집값 급반등 피로감 등이 겹치며 서울 강남...

2023.11.23 18:32

호재 쏟아지더니…"상승세 탔다" 들썩이는 대전 부동산

대전 집값이 최근 하락세를 멈추고 4개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 거래량도 지난해에 비해 증가한 것으로 나타났다. 규제 완화와 굵직한 개발 호재 등이 맞물리며 매수 심리가 일부 되살아난 것으로 풀이된다.16일 부동산R114에 따르면 대전시 아파트 거래량은 올해 초...

2023.11.16 14:42

"아파트 거래량 증가, 주거선호지역부터 시작" [심형석의 부동산정석]

2023년 초부터 수도권을 중심으로 아파트 매매거래량이 증가하면서 아파트 가격이 반등했습니다. 상승을 예측한 모든 전문가들의 예상보다 가격이 빠르게 반등하면서 주택 수요자들 또한 주택시장에 적극 참여하기 시작했습니다. 수도권의 아파트 매매거래량은 많이 늘었습니다. 한국...

2023.11.03 07:00

"9억이던 아파트가 5억"…거래 늘었는데 가격 더 떨어진 동네

“아파트 가격이 한참 올랐던 2021년에 9억원까지 올랐던 단지인데, 지금은 5억원대까지 실거래가가 떨어졌습니다. 잠깐 회복했다는 가격이 6억이니 가격 올랐다는 다른 동네와는 분위기가 다르네요.”서울 양천구 신정동의 A공인중개사무소 대표는 최근 신...

2023.10.25 09:08

전국 업무·상업용빌딩 거래량 감소

고금리와 경기 침체 등의 여파로 지난 8월 전국 업무·상업용 건물 거래액이 7월보다 8% 감소했다. 대전과 세종, 부산 등에서 낙폭이 컸다.10일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 8월 전국 업무·상업용 빌딩 거래량은 7월보다 8% 줄어든 1091건으로 집계됐다. 거래액은 4.4% 감소한 2조2762억원을 기록했다. 1년...

2023.10.10 17:56

서울 '약발' 다했나…거래량·상승률 '주춤'

서울 부동산 시장이 추석 이후 소강상태에 접어들었다. 거래량도 3000건 후반에서 뚜렷한 변화가 없는데다 집값 상승률도 점차 둔화하고 있다. 전문가들은 이미 서울 집값이 이미 전고점의 80~90%를 회복해 실수요자들의 부담이 커졌다고 분석한다. 여기에 최근 금리까지 다...

2023.10.09 07:04

전국 오피스텔 거래, 1년 새 '반토막'

고금리와 경기 침체 등의 영향으로 전국 오피스텔 거래량이 1년 새 반토막 났다. 공급도 30%가량 감소해 내년까지 시장 부진이 이어질 전망이다.5일 부동산R114에 따르면 1~8월 전국 오피스텔 거래량은 작년 3만3939건에서 올해 1만7853건으로 47.4% 급감했다...

2023.10.05 18:56

전국 오피스텔 거래량 작년 절반 수준…공급도 30% '뚝'

고금리와 경기침체 등의 영향으로 전국 오피스텔 거래량이 1년 새 반토막났다. 공급도 30% 가량 감소해 내년에도 시장 부진이 이어질 전망이다.5일 부동산R114에 따르면 전국 1~8월 오피스텔 매매 거래량은 작년 3만3939건에서 올해 1만7853건으로 47.4% 급감...

2023.10.05 10:58

신고가 거래 4개월째 증가…압구정 한양 17억 뛰어

부동산 시장이 회복세를 보이면서 전국 아파트 신고가 거래가 4개월 연속 증가하고 있다. 서울은 지난달 거래된 아파트 10건 중 1건이 직전 최고가보다 비싼 가격에 매매가 이뤄진 것으로 나타났다.20일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 지난달 전국 신고가 거래는 1505건...

2023.09.20 17:37

8월 서울 아파트 거래 10건 중 1건 '신고가'

부동산 시장이 회복세를 보이면서 직전 최고가보다 비싼 가격에 매매가 이뤄진 거래가 4개월 연속 증가하고 있다. 서울 아파트는 10건 중 1건이 신고가 거래인 것으로 나타났다.20일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 지난달 전국 신고가 거래는 1505건으로 집계됐다. 지난...

2023.09.20 09:32

아파트 시장 회복…2분기 거래량 10만건 넘어서

부동산 시장에서 아파트 거래가 살아나고 있다.17일 빅데이터 기업 부동산 플래닛이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 분석한 결과에 따르면 2분기 전국 부동산 거래량은 27만5370건으로 1분기(24만3938건)보다 12.9% 늘었다.아파트 거래량은 10만5769...

2023.08.17 08:51

올 서울 거래량, 2배 급증…송파·노원·강동구가 주도

올해 서울 아파트 거래량 증가는 송파구와 강동구 등 강남권에서 주도한 것으로 나타났다. 상반기 아파트값이 하락했을 때 실수요자 유입이 많았던 것으로 풀이된다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 올 들어 7월까지(지난 11일 집계 기준) 서울 아파트 매매 건수는 총 2만1...

2023.08.14 17:34

부동산 규제 완화 효과?…아파트 거래량 164% 폭증한 동네

서울 아파트 거래량이 상승하고 있다.14일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 1~7월(지난 11일 기준) 서울시 아파트 거래량은 2만136건을 기록했다. 지난해 전체 거래량(1만1958건) 대비 68.3% 증가했다. 강동구 거래량이 대폭 뛰었다. 강...

2023.08.14 10:14

부산의 은마 '삼익비치', 재건축 주춤한데 거래량 폭발한 이유

부산 재건축 최대어로 꼽히는 광안리 ‘삼익비치’바다 둘러싸여 교통·학군·상업시설 인프라 풍부‘수억 분담금 논란’ 재건축 지연에도 거래 활발“매립지 공사로 시간·비용 많이...

2023.08.14 07:00

"하락세 멈췄다"…인천 계양구, 거래량 늘고 매매가격 상승

인천 계양구 아파트 주택시장 분위기가 변했다. 대규모 재개발 사업을 비롯해 수도권광역급행철도(GTX) 연장 등 각종 호재 때문이다.20일 한국부동산원에 따르면 지난 5월 계양구 아파트매매가격지수 변동률은 0.26% 상승했다. 인천 평균(0.04%)을 웃돈다. 올해 들어...

2023.07.20 09:56

"전세사기 무서워"…빌라·단독주택 거래량 '역대 최저'

올해 1~5월 전국 비아파트(단독·다가구·다세대·연립주택) 매매 거래량이 역대 최저를 기록했다. 5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택 매매 거래현황을 분석한 결과에 따르면 올해 1~5월 아파트를 포함한 ...

2023.07.05 09:18

"집값 드디어 회복되나요?"…급매 3억씩 뛰더니 '반전'

서울 아파트 거래량이 두 달 연속 3000건을 넘어섰다. 통계상으로 거래량이 높은 수준을 유지하면서 서울 부동산 시장이 회복되는 것 아니냐는 낙관론이 확산하고 있다. 다만 현장에서는 "급매물이 소진된 이후 거래가 뜸해졌다"며 "실수요자들도 갈팡질팡하는 모습을 자주 보이...

2023.06.23 07:09