"아이 둘 낳으면 다자녀 특공 OK"…바뀐 청약제도 공략법은

3월 이후 출산 가구, 미성년 자녀 1명당 소득·자산 요건 10%P 완화자녀 만 14세 생일날 청약통장 만들어주면 29세에 가입기간 ‘만점’신혼부부는 배우자 청약통장 유지하면 가점 최대 3점까지 합산새 아파트를 장만할 수 있는 가장 좋...

2023.08.29 17:00

'미혼 2030' 마곡·하남 사전청약 노려라

서울 강서구 마곡과 경기 하남 교산신도시 등에서 공급되는 공공주택 사전청약이 다음달 이뤄진다. 입지가 뛰어나면서도 주변 시세보다 저렴한 분양가로 공급되는 공공주택은 경제활동 기간이 짧아 충분한 자산을 형성하지 못한 2030세대에게 내 집 마련의 좋은 기회다. 미혼인 3...

2023.08.18 17:30

"無자녀 솔로들도 아파트 준다?"…39세 이하 '청년 특별공급' 주목

LH 등 공공주택 일부 '미혼 청년' 몫으로2027년까지 5년간 총 34만 가구 할당나눔형, 선택형, 일반형 등 유불리 따져야경제활동 기간이 짧아 충분한 자산을 형성하지 못한 20·30세대에게도 내 집 마련 기회가 더 확대되고 있다. 새 아파...

2023.08.01 17:00

민간 분양가 치솟자…공공분양 사전청약으로 '우르르'

정부의 새 공공분양 브랜드인 ‘뉴홈’이 사전청약에서 인기몰이를 하고 있다. ‘한강변 로또’로 불렸던 서울 동작구 수방사 부지부터 강동과 경기 남양주·안양 등에서 높은 경쟁률로 청약 마감했다. 최근 수도권 민간아파트...

2023.07.14 17:59

'뉴홈' 수방사 부지 당첨자, "청약저축 2550만원 이상"

255가구 공급에 7만2000명이 몰리며 평균 경쟁률 283 대 1을 기록한 서울 동작구 수도방위사령부 부지 공공분양(뉴홈)사전청약의 당첨자가 발표됐다. 일반공급 중 가점제가 적용되는 우선공급은 무주택 기간이 3년 이상이고, 청약저축 납입액이 2550만원 이상인 경우 청약에 당첨된 것으로 나타났다. 특별공급 역시 경쟁률이 높아 다자녀와 신혼부부, 노부모 부...

2023.07.05 18:02

'신탁사 특례' 허용…재개발·재건축 2~3년 빨라진다

정부가 부동산 신탁사 특례를 도입해 재건축·재개발 사업 기간을 3년가량 단축하는 방안을 추진한다. 하반기에 공공분양 1만 가구, 공공임대 3만8000가구 등 공공주택 공급도 대폭 늘린다.정부는 4일 ‘하반기 경제정책방향’에서 재개발과 ...

2023.07.04 18:32

신탁사 특례로 재개발·재건축 기간 3년 이상 단축한다

정부가 제도 개선을 통해 재개발·재건축 사업 기간을 단축해 주택 공급을 늘리는 방안을 추진한다. 이와 함께 하반기에 공공분양 1만가구, 공공임대 3만8000가구 등 공공주택의 직접적인 공급도 늘려나갈 방침이다.정부는 3일 하반기 경제정책방향을 발표하고 재개...

2023.07.04 15:28

"투자 1순위는 재건축 아파트…저렴한 공공분양 청약 몰릴 듯"

전문가들은 하반기 유망 부동산 상품으로 ‘재건축 추진 단지’ ‘공공분양’ ‘입주 5년 내 새 아파트’ 등을 꼽았다. 공사비와 분양가 상승, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 중단 등으로 대규모 공급 부...

2023.06.22 18:29

바닥 다진 수도권 집값…"실수요자, 성남·시흥·광명 주목을"

수도권 부동산 시장이 변곡점을 맞았다. 서울 아파트 가격은 4주 연속 오름세를 이어갔고, 경기도는 1년5개월 만에 하락세가 멈췄다. 최근 1년간 하락한 수도권 부동산 시장이 바닥에 도달했다는 평가도 나온다.집값이 바닥에서 얼마나 빨리, 얼마나 높이 반등할지에 대해서는 ...

2023.06.18 18:11

건설사 브랜드 사용 요청하자…공공분양 입주자에 10억 청구서

LH(한국토지주택공사)의 공공분양 아파트 브랜드인 ‘안단테(ANDANTE)’ 사용을 거부하고 건설사 브랜드를 선택한 일부 단지가 ‘사용료 폭탄’을 맞았다. 건설사가 자사 브랜드를 쓰려면 사용료를 내야 한다고 통보한 것이다. 공...

2023.06.14 17:46

한강변 공공분양 수방사부지 나왔다…'뉴홈' 두번째 사전청약

동작구 수방사, 사전청약 '최대어' 평가…추정분양가 8억7천만원 남양주왕숙·안양매곡·고덕강일 3단지 등 1천981호 공공분양주택 '뉴홈'의 두 번째 사전청약이 이번 달 이뤄진다. 이번에는 한강변 역세권에 위치해 역대 사전청약 단지 중 입지가 가장 뛰어나다는 평가가 나오...

2023.06.07 13:39

민간 아파트 분양가 오르자 관심 커진 공공분양

최근 민간 분양 시장에서 높아진 공사비 때문에 분양가가 상승해 공공분양으로 눈을 돌리는 실수요자가 늘고 있다. 시세보다 저렴한 분양가에 거주환경이 좋은 주요 지역에 집을 마련할 수 있고, 추후 안정적인 이익도 거둘 수 있어서다.LH(한국토지주택공사)는 올해 분양주택 2...

2023.05.21 17:18

LH, 이달 이후 공공분양 6353가구 공급…수도권 5181가구

한국토지주택공사(LH)가 이달 이후 토지 총 1944필지(448만6000㎡)와 분양주택 6353가구, 단지 내 분양상가 182실을 분양한다. LH는 오는 20일 LH 경기 남부지역본부 1층 강당에서 ‘2023년 토지·주택 공급계획 설명회&rsqu...

2023.04.18 15:02

수서 5억대 신혼희망타운 '줍줍'에 2600명 몰렸지만…

이달 초 LH(한국토지주택공사)가 공고한 서울 수서역세권 신혼희망타운 공공분양 1가구 무순위 청약에는 2600명 가까운 인원이 참여할 정도로 관심이 높았다. 비슷한 시기에 진행된 위례 A3-3a블록 4가구에 대한 공공분양 무순위 청약에도 1600여 명이 몰렸다. 최근 ...

2023.04.09 17:24

공공분양 때 아이 둘도 '다자녀 특공'

정부가 28일 발표한 저출산 대책엔 아파트 공공분양 때 2자녀 가구도 특별공급 대상에 포함하는 방안이 담겼다. 신혼부부와 출산 가구에 주거 지원을 확대하는 방안도 포함됐다.정부는 우선 2027년까지 신혼부부를 대상으로 공공분양 15만5000가구, 공공임대 10만 가구, 민간분양 17만5000가구 등 총 43만 가구의 주택을 공급하기로 했다. 정부는 신혼부부...

2023.03.28 17:41

공공분양 '뉴홈' 흥행…시장 침체에도 2.7만명 몰려

현 정부 첫 공공분양주택인 뉴홈의 사전청약 경쟁률이 15.1 대 1을 기록했다. 평형별 최고 경쟁률(고양창릉 84㎡)은 82.4 대 1까지 치솟았다. 주택시장 둔화 속에서도 상대적으로 선방했다는 평가가 나온다. 시세보다 20∼30% 싸다는 장점 덕분에 20&si...

2023.02.20 17:52

선진형 주택금융 제도의 인기, '뉴:홈'이 증명했습니다 [최원철의 미래집]

최근 정부가 새로운 형태의 공공분양주택인 '뉴:홈' 사전청약을 진행해 특별공급에서 11.1대 1의 경쟁률이 나왔습니다. 고양 창릉, 남양주 양정역세권, 남양주 진접 2 등에서 특별공급 1381가구를 모집했는데 신청자가 1만5353명에 달했다고 합니다. 시...

2023.02.18 07:56

민간 공급 늘린다더니…이래서야 분양 받겠습니까[최원철의 미래집]

윤석열 정부가 5년간 민간 주도로 주택 270만 가구를 공급하겠다는 '국민주거 안정 실현방안'을 발표한 지 약 4개월이 지났습니다. 정부 주도 공급은 최소화하고 규제 완화를 통해 민간 주도로 공급을 활성화한다는 정책이었지만, 올해가 끝나가는 지금 시점에서...

2022.12.16 07:16

공공분양, 청약 점수 높은 4050보다 2030청년 우선해야 하나

윤석열 정부가 공공주택 50만 호 건설 계획을 내놓으면서 청년층에 우선 분양할 물량을 34만 호로 배정했다. 임대와 저가 분양을 주축으로 하는 공공 분양 아파트 공급 계획은 역대 정부에서도 늘 있었다. 이번 정부가 5년간에 걸쳐 내놓겠다는 공공주택 정책에 눈길이 가는 ...

2022.11.07 10:00

'시세 70%' 공공분양 50만가구 나온다

정부가 내년부터 5년간 최저 연 1%대 저금리로 최장 40년간 대출이 가능한 공공분양주택 50만 가구 공급에 나선다. 이 중 34만 가구(68%)는 청년층 대상 주택이다. 기혼자를 대상으로 해온 공공분양 특별공급 모집에 ‘미혼 청년’ 유형도 신설한...

2022.10.26 17:36