내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결

정부가 내년 ‘부동산 공시가격 현실화율’(시세반영률)을 2년 연속 동결한다. 올해 집값이 크게 뛴 서울 강남권 등 일부 지역 집주인의 보유세 부담은 늘어날 전망이다.15일 국토교통부가 연 ‘부동산 공시가격 현실화 관련 공청회’...

2024.11.15 18:16

'공시가보다 떨어진 집값' 현실화…9억 이상 아파트 최대 수혜볼 듯

정부가 18일 만에 공시가격 현실화 관련 추가 공청회를 여는 건 최근 집값이 급락하면서 실거래보다 공시가격이 높은 역전 현상이 속출하고 있어서다. 내년 현실화율을 올해 수준 동결에서 추가 하향 조정 쪽으로 급선회한 것도 예상을 뛰어넘는 가격 하락세 때문이다.20일 업계...

2022.11.20 22:34

실거래가 역전에…공시가, 2020년 수준으로 낮춘다

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌릴 전망이다. 가파른 금리 인상으로 집값이 빠른 속도로 하락하면서 시세가 공시가격을 밑도는 아파트 단지가 잇따르고 있어서다. 2020년 수준으로 환원되면 현실화율이 상대적으로 높았...

2022.11.20 22:32

"공시價 현실화율 80%로"…稅부담 줄인다

정부가 ‘세금 폭탄’ 주범으로 지목돼 온 공시가격 현실화 계획을 전면 수정한다. 공시가격을 시세에 근접하게 올리는 현실화율 목표치를 하향 조정하고, 달성 기간도 늦춰 부동산 세금 부담을 완화하겠다는 취지다. 잇단 금리 인상 여파로 시세가 공시가격을...

2022.10.24 17:45

"공시가격 현실화 로드맵, 전면 재검토해야" [이은형의 부동산 돋보기]

2022년 공동주택 공시가격(안)과 세 부담 완화방안이 나왔습니다. 1가구 1주택자만 부동산 보유세를 산정할 때 지난해 공시가격을 적용하겠다는 내용입니다. 작년 12월 '공시가격 당정 협의'에서 나왔던 내용과 크게 다르지 않습니다.정부 정책에 대한 시장 ...

2022.03.30 07:30

'부동산 공시가격 현실화' 조치로 기초연금 수급 탈락?

부동산 공시가격 현실화 조치에 따라 기초연금 등 보조금 수급 자격이 박탈될 수 있다는 지적이 나왔다. 자산가치가 오르면서 수급 기준을 초과할 수 있어서다. 공시가격과 연동된 세금과 보조금 등이 63개에 이르는 만큼 파급 효과를 고려한 현실화 조치가 필요하다는 지적이다....

2021.03.01 11:05

서초구 32억 1주택자 보유세, 3년 뒤 2744만원…'공시가격 인상' 후폭풍

정부의 공시가격 현실화 정책으로 정부가 “두텁게 보호하겠다”던 1주택자에게까지 ‘보유세 폭탄’이 떨어지는 것으로 나타났다. 서울 서초구의 1주택자는 3년 뒤 보유세가 올해보다 약 1000만원 뛴다. 6일 유경준 국민의힘 의원(...

2020.11.06 17:07

'공시가 현실화' 후폭풍…서초구 1주택자 보유세 3년뒤 2744만원

정부의 공시가격 현실화 정책으로 정부가 "두텁게 보호하겠다"던 1주택자까지 '보유세 폭탄'이 떨어지는 것으로 나타났다. 서울 서초구의 1주택자는 앞으로 3년간 보유세가 약 1000만원 뛴다. 현실화 정책을 추진한 국토교통부가 직접 추산한 결과다. 6일 유...

2020.11.06 13:17

김현미 "공시가격 현실화를 증세로 모는 것은 본질 왜곡"

"현실화는 자산가치 제대로 반영하는 틀…세액은 세율에 따라 결정" 김현미 국토교통부 장관은 5일 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획과 관련, "자산이 가지고 있는 가치를 제대로 평가해 반영할 수 있도록 틀을 짜는 것"이라고 말했다. 김 장관은 국회 예결위에...

2020.11.06 00:02

공시가격 인상까지 3중고…종부세 더 늘어난다[종합]

정부가 공시가격의 시세 반영 비율을 높이기로 하면서 내년 보유세 부담은 더욱 높아질 전망이다. 종합부동산세율이 1년 새 두 차례나 오른 데다 공제비율도 줄어든 상황에서 과세표준을 결정하는 공시가격까지 인상돼서다.17일 국토교통부가 발표한 공시가격 현실화 방안은 9억원 ...

2019.12.17 11:46

9억 넘는 집 '보유세 폭탄'…공시가격 끌어올린다

내년 주택 공시가격이 올해 대비 큰 폭으로 오른다. 정부가 시세반영 비율을 대폭 끌어올리기로 해서다. 그동안 크게 오른 집값 상승분을 반영하지 못해 시세와 괴리가 크다는 지적에 따른 것이다. 공시가격은 각종 세제의 기반이 되기 때문에 다주택자를 중심으로 세금 부담이 더...

2019.12.17 10:00

"과세 시점 내년이라 당장 집값 잡기 어려워… 1주택자 반발 클 듯"

정부가 ‘공시가격 현실화’ 카드를 꺼내들면서 다주택자뿐만 아니라 1주택자의 보유세 부담이 커질 것이란 우려가 나온다. 다만 과세 시점이 내년인 만큼 당장 서울 및 수도권의 집값 상승세를 잡기에는 역부족이라는 평가다.김현미 국토교통부 장관은 21일 국회 국토교통위원회 상임위원회에서 “내년 공시가격에 올해 초 오른 가격 상승분과...

2018.08.21 17:27