오피스텔 '찬바람'…기준시가 2년 연속 마이너스

부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔 기준시가가 0.3% 하락할 전망이다. 오피스텔 기준시가가 2년 연속 내려가는 건 2005년 기준시가 고시를 시작한 후 처음이다.국세청이 14일 고시한 2025년 기준시가 안에 따르면 전국 오피스텔은 전년 대비 평균 0.3% 하락할...

2024.11.14 17:55

자녀에 오피스텔 물려주려다 '깜짝'…시장 침체에 벌어진 일

부동산 시장 침체로 내년도 전국 오피스텔 기준시가가 0.3% 하락할 전망이다. 오피스텔 기준시가가 2년 연속 하락하는 건 20...

2024.11.14 12:25

강남구 '더 리버스 청담', 5년연속 최고가 오피스텔

부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가의 기준시가가 하락했다. 오피스텔 기준시가가 하락세로 전환한 것은 2005년 고시 시작 이후 19년 만에 처음이다.국세청이 29일 확정 공개한 2024년 기준시가에 따르면 내년 1월 1일부터 적용되는 전국의 오피스텔은 올해 대비 평균 4.77%, 상업용 건물은 0.96% 떨어졌다. 고시 대상은 전국 오피스...

2023.12.29 17:40

부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락

부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가 기준시가가 동시에 하락했다. 오피스텔 기준시가가 하락세로 전환한 것은 2005년 고시를 시작한 이후 19년 만에 처음이다.국세청이 17일 공개한 2024년 기준시가 안에 따르면 전국의 오피스텔은 전년 대비 평균 4....

2023.11.17 18:12

오피스텔 '찬바람'…내년 기준시가, 19년 만에 처음으로 하락

부동산 시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가 기준시가가 동시에 하락했다. 오피스텔 기준시가가 하락세로 전환한 건 2005년 고시가 시작된 후 19년 만에 처음이다. 국세청이 17일 공개한 2024년 기준시가안에 따르면 전국의 오피스텔은 전년 대비 평균 4.7...

2023.11.17 13:20

장기 주담대 받은 '영끌' 직장인, 소득공제 2000만원까지 확대 [2023 세법개정안]

장기 주택담보대출을 받은 직장인들의 이자 상환액 소득공제 한도가 현행 최대 1800만원에서 최대 2000만원으로 높아진다. 그만큼 소득에서 빼줘 세금을 덜 내게 해준다는 뜻이다. 소득공제 대상 주택 요건도 기준시가 5억원에서 6억원으로 올린다. 그만큼 공제 대상이 늘어...

2023.07.27 16:00

꼬마빌딩 양도·증여 순서만 바꿨는데…6억5000만원 아꼈다[택슬리의 슬기로운 세금생활]

#. 15년 전 빌딩을 상속받았던 50대 A씨는 시세가 충분히 상승해 매각을 계획했습니다. 하지만 10억원대의 양도세 부담에 고민하다 절세를 위해 자녀에게 미리 증여하기로 했습니다. #. 부동산 및 금융자산 등 수백억대 자산가인 60대 B씨는 50%에...

2023.02.16 07:29

"꼬마빌딩 세금은 복불복"…건물주, 국세청에 뿔났다

A씨는 2020년 국세청에서 날아온 증여세 고지서를 받아들고는 눈이 휘둥그레졌다. 2019년 부모로부터 물려받은 서울 강남구 ‘꼬마빌딩’에 부과된 세금이 예상액을 훌쩍 뛰어넘었기 때문이다. A씨가 당초 공시가격(68억원)을 바탕으로 신고한 증여세는...

2022.08.05 17:38

새해 오피스텔 기준시가 8% 오른다

상속·증여세와 양도소득세 부과 때 기준이 되는 오피스텔 기준시가가 2022년 8.05% 오른다. 상가 및 상업용 건물의 기준시가도 5.34% 상승한다. 2021년 오피스텔이 4.0%, 상업용 건물이 2.89% 오른 점을 감안하면 상승률이 두 배가량으로 커졌...

2021.12.31 16:29

내년 오피스텔 기준시가 8% 오른다

내년도 오피스텔 기준시가가 8% 넘게 오른다. 14년 만에 가장 큰 상승폭이다. 올 들어 지속된 부동산 가격 오름세가 반영된 결과다. 기준시가를 적용해 산정하는 상속세 증여세와 양도소득세 부담이 급증할 것이란 우려가 나온다.국세청은 19일 이 같은 내용을 담은 &lsq...

2021.11.19 17:33

서울 오피스텔 기준시가 확 오른다…더리버스청담 13%↑

내년 서울 오피스텔 기준시가가 평균 5.86% 오른다. 올해 상승폭의 1.75배에 달하는 수준이다. 규제가 강해진 주택 대신 오피스텔을 사려는 매수세가 늘어나면서 올해 오피스텔 가격이 작년보다 크게 오른 것을 반영한 결과란 분석이다. 국세청은 20일 오피스텔과 상업용 ...

2020.11.20 17:22

내년 오피스텔 기준시가 4% 오른다…서울 가장 큰 폭 상승

내년 오피스텔 기준시가가 평균 4% 오를 전망이다. 서울이 평균 5.86% 올라 가장 큰 폭 오를 것으로 보인다.20일 국세청에 따르면 오피스텔과 상업용 건물의 2021년 기준시가안이 국세청 홈페이지와 홈택스 사이트에 공개됐다.  국세청은 내달 10일까지 열람...

2020.11.20 12:14

내년 오피스텔 기준가 1.4% 상승···국세청, 이의신청 접수

내년 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 올해보다 1∼2% 오른다. 국세청이 19일 공개한 ‘오피스텔·상업용 건물 기준시가 예상 변동률’에 따르면 내년 오피스텔 기준시가는 올해 대비 평균 1.36% 상승한다. 상업용 건물의 기준시가 상승률은 2.4%로 집계됐다. 이는 작년 변동률(오피스텔 7.52% 및 상업용 건물 ...

2019.11.19 16:12

내년 오피스텔 기준시가 1.36% 오른다…상가는 2.4% 올라

서울 오피스텔·상가 3% 안팎 오르고 세종은 4% 이상 떨어져 내년 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 올해보다 1∼2% 오른다. 국세청이 19일 공개한 '오피스텔·상업용 건물 기준시가(2020년 1월 1일 적용) 예상 변동률&#...

2019.11.19 12:06

롯데월드타워, 최고가 오피스텔 등극…청담동 신화 깼다

1일부터 오피스텔과 상업용 건물에 적용되는 올해 기준시가가 11년 만에 최대 상승폭을 기록했다. 부동산 가격이 상승한 데다 시가 반영률이 높아진 데 따른 것이다. 전국 최고가 오피스텔은 서울 송파구 롯데월드타워 월드타워동으로 나타났다. 작년까지 12년째 1위였던 강남구...

2018.12.31 15:58

청담동 고급 오피스텔 '피엔폴루스' 전용 195㎡ 38.5억

‘피엔폴루스’는 서울 강남구 청담동에 있는 고급 주상복합 오피스텔이다.국세청이 매년 연말께 고시하는 전국 오피스텔·상업용 건물 기준시가 순위에서 수년째 오피스텔부문 1위를 차지했다. 지난해 말 기준시가는 ㎡당 596만3000원이었다.청...

2018.10.08 07:20

'최순실 오피스텔' 청담 피엔폴루스, 기준시가 전국 1위

'비선실세' 최순실이 거주한 것으로 알려진 청담동 '피엔폴루스'가 지난해에 이어 올해도 전국에서 가장 비싼 오피스텔에 이름을 올렸다. 이 건물의 3.3㎡ 당 기준시가는 약 1967만원이다.국세청은 28일 수도권과 4대 광역시에 소재...

2017.12.28 10:04

30개 골프장 회원권 기준시가 첫 인하

골프장 회원권의 기준시가가 대부분 크게 내렸다. *** 종전보다 2백만 - 1천3백만원 수준 인하 *** 31일 국세청이 새로 고시한 골프회원권 기준시가에 따르면 현재기준시가가 고시돼 있는 38개 골프회원권 가운데 30개의 기준시가가종전보다 2백만-1천3백만원 하향조정됐다. 또 나머지 8개 골프회원권중 한양CC와 용평CC, 울산CC, 부산CC, 제주오라CC...

1990.08.31

아파트/고급빌라 기준시가 대폭 인상될 듯...국세청

정부는 내년부터 월소득 수준에 관계없이 모든 근로자가 가입할수 있는새로운 중장기 증권저축을 개발, 이 저축에 의해 얻어지는 이자및 배당소득에 대해서는 일정 한도까지 비과세하거나 저축액의 일정액을 소득공제해 줄 방침이다. 정영의 재무부장관은 25일 기자들과 만난 자리에서 이같은 방침을밝히고 비과세 소득의 한도나 소득공제 한도액은 추후 결정될 것이라고말했다. ...

1990.07.25

특정지역 기준시가..올 수준서 동결...내무부

내년부터 내무부의 토지싯가표준액 (토지등급가액)이 크게 올라 재산세등지방세부담이 대폭 늘어나게 되나 특정지역토지의 양도/상속/증여때가세표준으로 적용되는 국세청의 기준싯가는 올해와 같은 수준에서동결된다. *** 과표인상만큼 배율 인하 *** 국세청은 23일 이를 위해 전국 1만 8,700여개 법정 동리중 43.5%의토지에 적요되는 배율을 내무부싯가 표준상승폭...

1989.12.24