깡통전세 속출하는데…전세보증보험, 청와대 청원까지 '뭇매'

# "이 아파트 전세 들어올 때가 1억6000만원이었어요. 지금은 매매가가 1억3000만원입니다. 집주인은 다음 세입자가 들어오기 전까진 보증금을 못 준다네요. 요즘은 집 걱정에 잠도 안 옵니다." 경남 김해시 장유동에 거주 중인 30대 주부 김지혜(가명)씨의 하소연이...

2019.02.13 07:59

정부 "역전세·깡통전세 대책 당분간 없다"…실태파악 주력

집·전세가 하락 현상에 더 주목…"정책 과잉도 경계해야" 정부가 지방과 서울 일부 지역에서 나타난 역전세·깡통전세 현상을 일단 지켜보기로 했다. 역전세나 깡통전세에 따른 자금 경색 등 일부 부작용이 있다는 것을 인정하지만 이런 현상...

2019.02.13 06:13

逆전세난·깡통전세에 놀라…정부 "실태조사 후 대책 마련"

경남 거제시 수월동의 거제자이 전용면적 84㎡를 전세 내준 박모씨(62)는 지난 11일 인근 은행에 들러 대출 상담을 받았다. 2017년 4월 2억7000만원에 전세 세입자를 들였는데 최근 전세 시세가 2억~2억2500만원까지 하락했기 때문이다. 박씨는 “새...

2019.02.12 17:49

"돈 없어 보증금 못돌려줘"…전셋값 하락에 '역전세난' 확산

고강도 부동산 규제에 따른 주택 거래 위축과 입주물량 증가 등이 맞물리면서 전국적으로 전셋값이 하락하고 있다. 전셋값이 계약 시점인 2년 전보다 낮은 지역도 속출하고 있다. 지방은 물론 서울도 강남권 4개 구 등지에서 2년 전보다 낮거나 비슷해진 곳이 늘고 있다. 이에...

2019.02.12 17:47

"전셋값·집값 동반 하락하면 금융시스템에 충격 올 수도"

정부는 최근 전셋값 하락에 따른 역(逆)전세난이나 깡통전세가 아직까지 금융시스템과 경제 전반의 위기로 확산될 단계는 아니라고 보고 있다. 역전세난이 나타나고 있는 지역이 일부이고, 전세대출이 90조원 규모여서 전체 가계부채 1500조원 중 비중이 6% 정도에 그치기 때...

2019.02.12 17:44

"내줄돈 없다" 심각해진 역전세난…전셋값 2년전 이하 지역 속출

지방 '깡통전세' 수도권으로 확산…경기 75%가 2년전 대비 전셋값 하락 강남4구·도봉구도 보증금 일부 돌려줘야…전문가 "역전세 문제 대비해야" 부동산 거래의 위축세 속에 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 전국적으로 전...

2019.02.11 06:41

당국, '깡통전세' 실태조사…비상계획 마련작업 착수

금융硏 "고위험 전세 보증 의무화" 건의…당국 일단 '난색' 역전세 대출·경매 유예기간 연장·세일앤리스백 확장안 검토 금융당국이 올해 가계부채의 주요 리스크 요인 중 하나로 지목된 일명 '깡통전세'와 역...

2019.02.10 07:03

'깡통전세' 피하려면…근저당권·선순위 권리 여부 꼼꼼히 따져야

요즘은 ‘역전세’, ‘깡통전세’라는 단어를 심심찮게 접할 수 있다. 부동산 경기가 둔화되면서 전셋값이 하락하거나 신규 임차인을 구하지 못해 전세금을 돌려받지 못하는 임차인이 많아지고 있다. 전세금은 가족 자산의 상당 부분을 차...

2018.12.11 16:21

깡통전세 우려에…서울보증, 빌라 전세보험 가입기준 강화

3일부터 빌라·오피스텔·다세대·도시형생활주택 시가 기준 강화 임대사업자 등록하지 않은 임대인은 2건까지만 보증 가능 지방을 중심으로 집값이 하락하면서 '깡통전세' 우려가 커지자 서울보증보험이 전세금반환보증보험(전세보증...

2018.12.03 06:46

'깡통전세 공포'…전세금 반환보증 가입 2배로 급증

10월 이어 11월에도 가입자수 역대 최대 수준 증가세 1∼11월 누적 가입자수 7만6천건 넘어…"지방 이어 수도권도 많아" 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 '깡통전세'에 대한 우려가 커지면서 전세보증금 반환보증 이용자가 급증하고 있...

2018.11.20 07:32

"집 팔아도 전세금 못돌려줘"…지방 깡통주택·깡통전세 속출

경상·충청 등 현재 매매가 2년 전 전셋값보다 낮아…'역전세난' 갈등 심화 "전세금으로 집값 갚고도 남아" 투기악용 조짐도…세입자 등 피해 우려 경남 김해 장유동의 B아파트에 전세를 살고 있는 김모(50)씨는 전세 만...

2018.11.12 06:24

'역전세 시대'에 전세보증금 안전하게 돌려받는 법

“설마 우리집도….”전국적으로 ‘역전세난’이 확산하면서 세입자들이 공포에 떨고 있다. 전셋값이 2년 전보다 아래로 떨어지자 전세 보증금을 온전히 돌려받지 못할 가능성이 높아서다. 매매값이 전세 보증금 아래로 떨어진...

2018.05.21 07:30

"경찰·감사원 직원도 당했다"…희대의 100억대 전세사기 전말

서울 한복판에서 100억원대 전세 사기극이 벌어져 세입자들이 보증금을 날릴 위기에 처했다. 전세계약서를 위조해 대출을 받은 집주인이 빚을 갚지 못하게 되자 공매 절차가 진행되면서다. 감사원과 금융사 직원, 경찰 공무원까지 피해를 입었다. 피해자들은 “집주인과...

2018.05.18 07:30

전셋값 하락에 깡통전세 공포 커져…'전세보증보험' 가입 급증

전셋값 하락으로 역전세 우려가 고개를 들면서 '전세보증보험'에 대한 관심이 커지고 있다. 집주인의 동의를 구하지 않고도 가입할 수 있고, 전세금을 돌려받기 어려운 경우 법적 분쟁을 최소화할 수 있다는 점이 매력으로 꼽힌다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에...

2018.05.06 09:00

전셋값 하락에 '깡통전세' 우려…전세보증금 반환보증 가입 급증

최근 전셋값 하락에 '깡통전세' 우려가 커지면서 HUG의 전세보증금반환보증 가입이 급증한 가운데, 전세금반환보증 상품에 가입해둔 덕분에 그 도움을 받는 사례도 빠르게 늘고 있다. 26일 HUG에 따르면 전세보증금반환보증 가입 세대와 가입 금액 수는 최근 ...

2018.04.26 08:56

입주 쇼크…전세금 못 돌려받는 '깡통 전세' 속출

수도권과 충남 천안, 경북 구미 등 새 아파트 입주물량이 쏟아지는 곳을 중심으로 매매가격이 하락하면서 ‘깡통 주택’이 속출하고 있다. 깡통 주택이란 매매가격이 전세가격 이하로 떨어져 세입자에게 전세 보증금도 돌려주기 어려운 집을 말한다. 집주인이 ...

2018.03.13 11:00

단독·다가구 '깡통전세' 걱정 줄어든다

보증금 반환 보증 가입요건 완화…주택가격 대비 선순위채권 비율 60%→80% 6월에는 주금공 담보부 버팀목 대출자 가입도 허용될 듯 내달부터 단독·다가구 주택의 전세보증금 반환 보증 가입 요건이 대폭 완화된다. 30일 국토교통부에 따르면 2월 1일부터 단독·다가구 주택의 전세보증금 반환 보증에 가입하는 요건인 ...

2018.01.30 05:11

'깡통전세'…당황하지 말자

직장인 A씨는 직장과 가까운 오피스텔 소유주 B씨와 계약기간 2년, 보증금 2억원에 임대차 계약을 했다. A씨는 오피스텔에 입주한 뒤 전입신고를 하고 확정일자를 받았다. 이후 개인 사정으로 이사를 가게 된 A씨는 임대차 기간이 끝나기 한 달 전에 B씨에게 내용증명을 보...

2017.10.15 16:10