상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터]

좋은 입지의 상가를 매수하게 된 A씨, 부동산 임대업이라는 오랜 꿈을 실현하게 되어 기쁘다. 무작정 세무서에 찾아가 개인 사업자등록을 하기는 했는데, 앞으로의 세금 관계는 어떻게 되는지 막막하게만 느껴진다. A 손님의 상담 내용이다. 사업자등록을 하면서 부동산 임대업 ...

2023.07.19 12:50

임차인 생존권이 우선이냐? 임대인 재산권이 중요하냐? [한경부동산밸류업센터]

최근 ’한경부동산밸류업센터‘에 다급한 목소리로 문의 전화가 왔습니다. “안녕하세요. 저는 서울 용산구에 위치한 건물을 소유하고 있습니다. 다름이 아니라, 제가 소유한 건물 지상 1층에 2008년에 최초 임대차계약을 체결하고, 같은 장소에서 10년 이상 장어집을 운영하는...

2023.07.13 13:01

꼬마빌딩 투자자들은 왜 강남을 선호할까? [한경부동산밸류업센터]

최근 상업용부동산의 투자 경험이 풍부한 70대 손님을 상담하게 되었다. 공실 없는 안정적인 상권에 향후 투자가치가 높은 부동산 매입을 희망하는 손님이었는데 서울 주요 상권 내 여러 꼬마빌딩을 추천했지만, 해당 손님은 강남권역에 위치한 빌딩만 검토한다며 다른 지역은 임대...

2023.07.12 13:02