찬바람 불던 부산·울산, 아파트 낙찰가율 급등

찬바람이 불던 부산과 울산 지역 아파트 경매 시장에 간만에 온기가 돌고 있다. 지난달 수도권을 제외한 지방광역시 가운데 두 지역 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)만 급등했기 때문이다. 경매 시장에서 해당 지역 외곽에 풀린 저가 아파트가 전체적인 낙찰 가격을 끌어올린 ...

2024.10.20 18:51

'8·8 대책'으로 재개발 기대…서울 빌라 낙찰가율 '껑충'

지난달 서울 지역 빌라(다세대·연립주택)가 감정가보다 비싼 가격에 낙찰되는 사례가 잇따랐다. 도시정비사업 인허가 기간을 단축하는 ‘8·8 주택공급 확대 방안’이 영향을 미친 것이라는 분석이 나온다.23일 부동산 경&midd...

2024.09.23 17:26

뜨거운 수도권 경매시장, 낙찰가율 2년 만에 최고

서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3개월 연속 상승세를 나타내는 등 수도권 경매시장에 훈풍이 불고 있다. 경기 아파트 낙찰가율은 25개월 만에 90%를 넘어섰다. 다만 이달부터 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 매매시장에 미치...

2024.09.08 17:33

부산 대장 아파트가 어쩌다…"광안리 코앞이라도 안 사요"

부산 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 지방 광역시 중 유일하게 70%대에 머물고 있다. 광안리 해수욕장이 코 앞인...

2024.07.28 08:14

서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년10개월 만에 최고

하반기 금리 인하 기대와 수도권 집값 상승세가 맞물리며 경매 시장에서 아파트 매수세가 살아나고 있다. 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 감정가 비율)은 86.7%로, 23개월 내 최고치를 기록했다. 서울 아파트도 낙찰가율과 낙찰률(진행 건수 대비 매각 건수 비율...

2024.07.08 17:28

주택시장 반등 신호?…경매 낙찰가율 상승세

서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 207㎡가 지난달 93억6900만원에 낙찰됐다. 감정가(78억5000만원)의 119.3%에 달하는 금액으로, 아파트 경매 시장 역대 최고가다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 60㎡도...

2024.05.06 17:52

한남동 집값 심상치 않더니…'이 시그널' 있다면 반등 시작?

서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 207㎡가 지난달 93억6900만원에 낙찰됐다. 감정가(78억5000만원)의 119.3%에 달하는 ...

2024.05.04 21:45

서울 아파트 경매 기지개…낙찰가율 16개월 만에 최고

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년4개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구 목동, 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 아파트가 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다는 분...

2024.03.08 17:30

2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…1년4개월만에 최고

지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 목동, 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 아파트가 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다는 분석...

2024.03.08 14:18

시장 침체·고금리에 경매 3년 만에 최다

고금리와 주택 매매시장 침체가 지속되면서 지난달 전국 아파트 경매 건수가 2800여 건에 이른 것으로 나타났다. 2020년 11월 이후 3년2개월 만의 최대치다.7일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 건수는 2862건으로, 지난해 12월(2233건)에 비해 28.2% 증가했다. 이는 2020년 11월(3593건...

2024.02.07 17:46

매매시장 침체에…아파트 경매건수 3년 2개월 만에 최다

고금리와 매매시장 침체가 지속되면서 지난달 전국 아파트 경매 건수가 2800여건에 이르는 것으로 나타났다. 2020년 11월 이후 3년 2개월 만에 최대치다.7일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 건수는 2862건으로, 전...

2024.02.07 15:51

"반값인데도 외면"…서울 오피스텔 낙찰률 11%대로 뚝

한때 아파트 대체재로 큰 인기를 끈 오피스텔이 고금리 장기화와 전세사기 여파 등으로 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 11%대에 머물렀다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다.6일 경·공...

2023.10.06 17:37

오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트]

한때 아파트 대체재로 큰 인기를 끌었던 오피스텔이 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 11%대를 나타냈다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다. 고금리 장기화와 전세 사기 여파로 오피스텔 매수 심리가 얼어붙...

2023.10.06 08:31

수도권 '반값 상가' 속출…매수심리 '꽁꽁'

고금리 지속과 경기 침체 등으로 수익형 부동산 매수심리가 얼어붙으면서 수도권 지역에선 경매 감정가의 반값에 낙찰받는 ‘반값 상가’가 속출하고 있다. 임차인은 수익을 내지 못하고 임대인은 공실로 골머리를 앓는 이른바 ‘유령 상가&rsquo...

2023.09.13 17:57

7억짜리가 3억으로 '뚝'…반값도 못 받는 상가 넘쳐난다 [심은지의 경매 인사이트]

고금리 지속으로 상업용 부동산 매수심리가 얼어붙으면서 수도권 지역에선 감정가의 반값도 받지 못하는 '반값 상가'가 속출하고 있다. 소비심리 악화로 임차인은 수익을 내지 못하고, 임대인은 공실률로 골머리를 앓으면서 이른바 '유령 상가'들이 잇...

2023.09.13 14:27

전국 아파트 경매 낙찰률, 올 들어 첫 40% 넘어

지난달 전국 아파트 낙찰률이 올해 들어 처음으로 40%를 웃돈 것으로 나타났다.11일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2373건으로, 이 중 1020건이 낙찰됐다. 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 ...

2023.09.11 14:19

순천 아파트 경매에 45명 몰려…호남도 분위기 반전되나

경매 시장에서 호남 지역 아파트가 높은 입찰 경쟁률을 보이며 낙찰되는 사례가 잇따르고 있다. 거주 여건이 좋은 새 아파트엔 수십 명의 응찰자가 몰리고 있다. 그동안 약세를 면치 못했던 호남 지역도 반등 대열에 합류할지 관심이 쏠린다.29일 경·공매 데이터업...

2023.08.29 17:36

집값 계속 떨어지더니…2.6억 아파트에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트]

경매 시장에서 호남 지역 아파트가 높은 입찰 경쟁률을 보이며 낙찰되는 사례가 잇따르고 있다. 거주 여건이 좋은 신축 아파트엔 수 십명의 응찰자가 몰리고 있다. 여전히 약세를 면치 못했던 호남 지역도 반등 대열에 합류할지 관심을 끈다. 29일 경&mid...

2023.08.29 15:15

대구·울산 경매, 한달 만에 싸늘…낙찰가율 급락 [심은지의 경매 인사이트]

전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 회복세를 보이는 가운데 지난달 대구와 울산 낙찰가율만 큰 폭으로 하락했다. 집값 선행 지표로 여겨지는 경매 시장 분위기가 전반적으로 살아나는 가운데 인기 지역과 비인기 지역 간 희비가 엇갈리고 있다는 분석이다.16일 경...

2023.08.16 17:30

아파트 경매 낙찰가율 80%대 회복…강남3구가 주도

최근 수도권을 중심으로 집값 상승세가 이어지면서 아파트 경매 시장에도 훈풍이 불고 있다. 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 9개월 만에 80%대를 회복했다. 서울 아파트 경매 진행 건수는 7년여 만에 최대치를 기록했다.9일 경·공매 ...

2023.08.09 17:22