집값 바닥 다졌나…아파트 경매 낙찰가율 올 들어 '최고'

전국 아파트 경매시장이 살아나고 있다. 기준금리 동결과 집값 바닥론 확산 등으로 매수세가 유입된 결과다. 10일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 '2023년 6월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 올해 ...

2023.07.10 15:48

규제완화로 저가 입찰 늘어…4월 낙찰가율 75%

전국 아파트 경매 시장에서 정부의 규제 완화로 저가 매수세가 유입되고 있다. 낙찰률이 40% 선에 근접하며 회복세를 보이고 있다. 다만 서울에선 고금리 영향으로 낙찰률이 한 달 새 크게 떨어졌다.10일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘4월 경매동향보고서...

2023.05.10 17:45

전세사기 피해자에 경매 우선매수권·자금지원 검토

정부와 정치권이 인천 미추홀구 전세사기 피해자의 극단적 선택 이후 불거진 전세사기 피해 대책 마련에 전방위로 나서고 있다.정치권은 피해자를 구제하기 위해 대상 주택을 공공기관이 매입하거나 피해자에게 경매 우선권을 주는 방안을 적극 검토하고 있다. 금융당국은 피해자 거주...

2023.04.19 18:44

서울 아파트 낙찰가율, 9년 만에 80%선 무너져

지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 76.5%까지 떨어졌다. 낙찰가율 80% 선이 무너진 것은 9년 만이다. 정부의 전방위적 규제 완화책 덕분에 서울 아파트값 낙폭은 39주 만에 둔화했다.부동산 경매 전문업체 지지옥션이 5일 발표한 ‘2022...

2023.01.05 17:57

이자 부담에 집값 하락까지…서울 아파트 낙찰가율 80%선 붕괴

지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 76.5%를 나타내며 9년 만에 80% 선이 무너졌다. 전국 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 역대 세 번째로 낮은 수치를 나타냈다.부동산경매 전문업체 지지옥션이 5일 발표한 '2022년 12월 경매...

2023.01.05 10:30

"집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것"

“무주택 실수요자는 지금과 같은 시장 침체기에 경매를 통해 내 집을 마련하는 것도 좋은 전략입니다. 금리가 높아진 탓에 경매 시장 수요자가 줄고 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 떨어진 데다 경쟁률도 낮기 때문입니다.”(이주현 지지옥션 선임연구...

2023.01.01 16:03

주택 이어 공장 경매도 '엄동설한'…낙찰가율 급락

글로벌 경기 침체 우려가 커지면서 경매시장에서 공장 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 하락세를 보이고 있다. 대체로 이자 변제를 하지 못한 임의 경매 물건이다.28일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 전국 공장 경매물건의 평균 낙찰가율은 64.7%로 집계됐다....

2022.12.28 18:06

서울 아파트 낙찰률 14%로 '뚝'

금리 인상과 집값 하락 우려에 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 법원 경매 시장도 역대 최저 낙찰률이 속출하는 등 좀처럼 활기를 되찾지 못하고 있다.30일 법원경매&...

2022.11.30 18:17

부산 아파트 경매 낙찰가율 5개월 만에 반등, 왜? [심은지의 경매 인사이트]

지난달 부산 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 5개월 만에 반등했다. 지난 9월 부산 모든 지역이 규제 지역에서 해제된 뒤 살아난 매수 심리가 경매시장에 반영됐다는 분석이다.10일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 부산 아파트 낙찰가율은 전월(78.3%...

2022.11.10 18:17

'영끌족' 주담대 많은 저축은행 직격탄…300兆 부실 사정권

부동산 경매 낙찰가율이 80% 이하로 떨어지면서 부동산 경기 침체에 따른 리스크가 금융권으로 옮겨갈 것이란 우려가 커지고 있다. 금융회사는 차주가 대출을 갚지 못하면 담보로 잡은 부동산을 처분해 원금을 회수한다. 그런데 경매 낙찰가율이 금융사의 대출한도인 담보인정비율(...

2022.10.05 18:13

경매에서 고수익 물건 찾는 방법

부동산 시장이 거래침체 양상을 띠는 가운데 경·공매시장에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 매매시장 보다 조금이라도 더 싸게 부동산을 장만하려는 사람들이 몰리면서 낙찰가율이 하향 안정세를 띠고 있다. 지난달 전국 아파트 경매의 낙찰가율은 83%를 보이며 5.1대1의 경쟁...

2022.09.29 18:29

경남 함안, 경북 포항, 전북 익산 '깡통전세' 적신호

경남 함안군과 경북 포항 북구, 전북 익산시 등이 ‘깡통 전세’ 위험이 높은 지역으로 분류됐다.국토교통부는 이 같은 내용의 전국 전세가율·보증사고·경매낙찰 통계를 14일 발표했다. 최근 3개월 기준 전세가율은 아파트의 경우...

2022.09.14 18:09

경매도 꽁꽁…서울 아파트 낙찰가율 2년5개월來 최저

서울을 비롯한 수도권 경매 시장에 찬바람이 불고 있다. 서울 아파트 낙찰가율은 2년5개월 만에 최저치를 기록했다. 인천, 경기 등에선 낙찰가율이 70~80%대로 내려앉았다.4일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전월 대비 2.9%포인트...

2022.09.04 16:52

집값 불안에…경매 인기 '시들'

금리 인상과 매물 적체 파고가 높아진 서울 부동산시장 분위기가 심상치 않다. 주택경기 선행지표인 경매시장에선 서울 아파트 낙찰가율이 90%대로 주저앉았다. 매매수급지수는 4주 연속 떨어졌다.3일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 ...

2022.06.03 17:49

지난달 서울 아파트 낙찰가율 96.3%…5개월 연속 하락

서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5개월 연속 하락했다. 법원경매 전문업체 지지옥션이 11일 발표한 '3월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 96.3%로, 지난 2월(97.3%)에 비해 1.0%포인트 떨어졌다. 역대...

2022.04.11 16:32

감정가 10억 아파트, 9억6300만원에 낙찰…시들해진 경매시장

서울 아파트 경매시장이 지지부진하다.11일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 '2022년 3월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 96.3%로 전월(97.3%)에 비해 1.0%포인트 떨어졌다. 역대 최고치를 기록했던 지난해 10월(119.9%) ...

2022.04.11 13:05

감정가 10억짜리 서울 아파트 9억7300만원에 경매로 팔렸다

서울 아파트 경매 시장이 차갑게 식고 있다.8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2022년 2월 경매 동향 보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 97.3%로 전월(103.1%)보다 5.8%포인트 떨어졌다. 지난해 2월(99.9%) 이후 처음 10...

2022.03.08 09:58

아파트 경매도 심상찮다…전국 낙찰가율 1년 만에 90%대로

전국 아파트 경매 낙찰가율이 1년여만에 90%대로 떨어졌다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는&nbs...

2022.02.10 13:32

수도권 빌라 경매시장 '후끈'…9월 낙찰가율 '역대급'

수도권 빌라(연립·다세대) 경매시장도 뜨겁게 달아올랐다. 9월 낙찰가율은 역대 최고 수준이다. 전국 아파트 낙찰가율 상승세도 여전히 상승세가 지속 중이다.12일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2021년 9월 경매동향 보고서'에 따르면 ...

2021.10.12 09:30

인천 아파트 낙찰가율, 4개월 연속 역대 최고치

인천과 경기도 아파트 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다.6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 '2021년 8월 경매동향보고서'에 따르면 인천 아파트 낙찰가율은 123.9%로 전월보다 5.4%포인트 상승했다. 지난 5월부터 4개월 연속 직...

2021.09.06 10:18