서울시 장기전세 살았던 10명 중 7명 '내 집 마련'

‘시프트(SHift)’라는 브랜드로 알려진 서울시 ‘장기전세주택’에서 퇴거한 사람 10명 중 7명은 내 집 마련에 성공한 것으로 나타났다.서울시는 장기전세주택 공급 16주년을 맞아 입주민을 대상으로 패널조사를 한 결과 입주민 ...

2023.08.09 17:23

장기전세 얼마나 싸길래…"10명 중 7명 내 집 마련했다"

‘시프트(SHift)’라는 브랜드로도 잘 알려진 서울시 ‘장기전세주택’에서 퇴거한 사람 10명 중 7명은 내 집 마련에 성공한 것으로 나타났다.서울시는 장기전세주택 공급 16주년을 맞아 입주민을 대상으로 패널조사를 진행했다고 ...

2023.08.09 14:54

신혼 vs 생애최초 vs 다자녀 특공…'아이 둘' 부부 어떤게 유리할까

공공분양은 자녀 2명부터 ‘다자녀’ 특공 가능해져소득 적으면 ‘생애최초’, 상대적으로 많으면 ‘신혼’특공제도 변경 잦고 복잡…모집공고 꼼꼼히 봐야 정부는 지난 5월 ...

2023.08.08 17:00

청약 추첨제 확대 효과봤나…서울 당첨자 60% '30대 이하'

올해 서울 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 정부가 지난 4월 제도를 개편해 청약 추첨제 비중이 늘자 내 집 마련에 나선 젊은 층이 증가한 영향으로 풀이된다.25일 부동산정보 제공업체 부동산인포가 한국부동산원의 지역별 청약 당첨자 정...

2023.07.25 17:56

강남3구‧용산도 추첨제…가점 낮은 2030 노려볼 만

60㎡ 이하 소형 아파트, 추첨 비중 높고 저렴‘분양가 상한제 적용’ 강남서만 하반기 600가구 분양1주택자도 청약 가능 … ‘1순위 자격’ 유지가 관건 “앞으로 서울에서 청약 나오는 ...

2023.06.20 17:00

가족 행복 키울 내 집 마련, 꿈은 이루어진다

올 들어 부동산 시장에 변화의 기운이 감돈다. 지난달 중순 서울 강남권에서 시작된 아파트값 반등세가 노원구 등 서울 외곽과 평택 화성 등 경기 남부지역으로 번지고 있다. 주요 지역 아파트 매매가가 1년여 만에 상승 전환하고 거래량이 늘어나면서 ‘집값 바닥론&...

2023.05.10 16:39

"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매

지난해 말부터 집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하면서 경매시장에 투자자가 몰리고 있다. 유찰이 반복된 물건들을 시세 대비 크게 낮은 가격으로 낙찰받기 위해서다. 가격 하방 압력이 낮은 재건축, 리모델링 호재 단지들 위주로 살펴볼 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다....

2023.02.12 17:14

이 당첨 실화냐…청약 가점 10점대로 서울 아파트 '입성'

집값 하락과 금리 인상으로 인해 청약 가점 커트라인이 점점 낮아지고 있다. 최근에는 청약 가점 10점대가 서울 역세권 브랜드 대단지 청약에 성공할 정도다. 청약 경쟁률이 떨어져 청약 점수가 비교적 낮은 무주택 실수요자들에게 내 집 마련의 기회가 될 수 있다는 분석이 나...

2022.11.27 16:59

이런 실수요자라면…지금이 내 집 마련할 때 [최원철의 미래집]

최근 전국 아파트 가격이 계속 하락하고 있습니다. 서울에서는 노원·도봉·강북구에서, 경기도에서는 의왕·동탄·양주 등에서 가격을 낮춘 급매물이 이어지고 있습니다. 인천에서는 송도나 청라, 루원시티, 검단지구 등에서 신축아...

2022.11.06 07:09

명의 빌려 분양권 당첨됐는데…돌려받을 때 세금은? [택슬리의 슬기로운 세금생활]

최근에는 경쟁률이 낮아졌다고는 하지만, 대부분 수도권 아파트를 분양 받기 위한 경쟁은 기본적으로 치열한 편입니다. 인기 아파트들은 '로또'에 당첨되는 것보다 어렵다는 얘기도 있습니다. 그렇다보니 예비 청약자가 부모, 자녀 등 자신보다 우선순위에 있는 타인...

2022.09.26 07:00

"집값 떨어질 텐데 왜 사"…임대주택 기웃거리는 2030

지난해 40%를 넘었던 2030세대의 서울 아파트 매입 비중이 20%대로 떨어졌다. 상승을 거듭하던 집값이 하락세로 돌아서고 금리마저 높아지자 내 집 마련에서 눈을 돌린 이들이 늘어난 여파로 풀이된다.신혼인 최모 씨(35)는 서울 아파트를 사려던 생각을 접었다. 집값이...

2022.08.09 06:52

'부동산 시장 정상화' 외친 새 정부…'골든타임' 지나고 있다 [심형석의 부동산정석]

새 정부 부동산정책의 방향은 시장 정상화입니다. 문재인정부 5년 동안 누적된 규제를 정상화시켜 부동산시장이 자율적으로 움직이도록 만드는 겁니다. 쉽지 않습니다. 이전 정부에서 도입된 규제가 엄청났고, 규제의 부작용을 해소하고자 또 다른 규제를 쏟아냈습니다. 이제 중첩되...

2022.07.21 07:48

금리 부담에 '내 집 마련' 포기한다고?…'핀셋 전략' 따로 있다 [최원철의 미래집]

금리가 폭등해서 내 집 마련이 어려워졌다고 합니다. 다주택자 양도세 중과 유예 조치로 매물이 쏟아져 나오고 있지만, 대출 이자는 계속 오를 것 같고 집값도 하락할 것 같으니 매수를 결심하기 쉽지 않은 요즘입니다.최근 '빅 스텝', '자이언트 스텝&...

2022.07.16 07:43

서울 아파트는 안전자산입니다 [심형석의 부동산정석]

글로벌 경제 여건이 악화되면서 안전자산에 대한 선호현상이 커지고 있습니다. 주식이나 회사채 같은 위험자산보다 채무 불이행 위험이 없는 무위험 자산으로 시중 자금이 몰리고 있습니다. 국고채가 대표적인데 이로 인해 국고채 금리는 하락 중입니다. 투자의 세계에서는 무위험 자...

2022.07.09 08:47

부동산 양극화에 대비하는 투자자의 자세 [NH WM마스터즈의 금융톡톡!]

가파르게 상승한 먹거리 물가로 인해 수많은 직장인이 '런치플레이션'에 시달리고 있습니다. 하지만 이런 와중에도 한 끼에 30만원이 넘는 스시나 한우 오마카세는 이미 올해 예약이 마감되었을 정도로 인기를 끌고 있습니다.패션 시장에서도 저가 SPA브랜드와 달...

2022.07.09 08:43

서울 중산층 살수 있는 아파트 2.6% '역대 최저'

서울 중위소득 가구가 대출(20년 만기)을 통해 구입할 수 있는 서울 아파트가 전체의 2.6% 수준인 4억3528만원 미만인 것으로 나타났다. 1년 반 전 20.4%였던 것과 비교하면 8분의 1 수준으로 줄어든 것이다. 천정부지로 치솟은 아파트값에 금리 인상까지 겹쳐 ...

2022.07.04 17:22

지금 주택 가격, 버블일까 상승일까 [심형석의 부동산정석]

부동산거품지수란 현재의 부동산 가격 수준이 향후 큰 폭의 가격 조정이 어느 정도 예상되는지를 나타내는 지표입니다. 세계적으로 활용되는 것은 스위스 투자회사인 UBS에서 발표하는 “글로벌부동산거품지수(Global Real Estate Bubble Index)&...

2022.07.04 07:48

'내 집 마련' 쉬워지나…20대 대출한도 1억 이상 늘어난다

윤석열 정부가 가계대출을 단계적 규제를 정상화로 청년층의 '내집마련'이 수월해질 전망이다. 청년층의 총부채원리금상환비율(DSR) 산출시 장래소득 인정을 확대하면서 대출 한도가 대폭 늘어난다는 점에서다. 금융위원회가 16일 발표한 '새정부 ...

2022.06.16 14:00

"새 정부 기대했는데…연봉 2000만원 뛰어야 집 살 판"

#. 직장인 강준영(가명)씨는 요즘 부동산 매물을 보면 한숨만 나온다. 주택담보대출(LTV)과 더불어 총부채원리금상환비율(DSR)도 완화될 것으로 기대했지만, DSR 규제는 그대로 유지된다는 소식 때문이다. 그는 "차기 정부가 대출 규제를 대폭 완화해 줄 것으로 기대돼...

2022.05.18 10:39

인플레이션, 내 집 마련의 기회가 될 수 있습니다 [심형석의 부동산정석]

물가 상승이 경제 관련 모든 이슈를 집어삼키고 있습니다. 세계에서 가장 부유한 나라들로 꼽히는 OECD(경제협력개발기국) 회원국들의 2월 물가상승률이 7.7%로 나타나 31년 만에 최고 수준을 기록한 것으로 집계됐습니다. 에너지 가격이 26.6% 상승해 물가 급등을 이...

2022.04.27 06:46