뜻밖의 '분양 대전'…서울 은평·마포·강동구 대단지 브랜드 눈길

올해 말부터 내년 초까지 수도권에 1만 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 가파른 금리 인상에 공사비 급등까지 맞물리면서 더 늦기 전에 분양에 속도를 내는 단지가 늘고 있어서다. 보통 연말·연초는 분양 비수기다. 하지만 부동산 경기 둔화에 대한 우려가 커지면서...

2022.12.21 16:36

1년 만에 아파트값 6억 뚝 떨어져…수원 집주인 '비명' [김은정의 클릭 부동산]

가파른 금리 인상으로 수도권 아파트 값 하락세가 거세지고 있습니다. 특히 최근 몇년간 집 값 상승을 이끌었던 수도권 주요 지역의 시세 하락 폭이 크게 나타나고 있습니다.시세가 3년 전으로 까지 떨어진 아파트 단지들이 나오고 있어 청약 당첨자들의 속앓이도 심해지고 있습니...

2022.11.26 10:49

"둔촌주공 '부엌뷰' 논란이라고?…미분양은커녕 완판 될 것" [이송렬의 우주인]

#. 그간 청약통장을 아껴 온 강씨(52)는 최근 고민에 빠졌다. 서울 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공’에 도전할 생각이었지만 ‘일반분양 물량은 동 배치나 층이 별로 좋지 않다’는 얘기를 들어서다. 청약점수가 74점에 달하고 자금 여...

2022.11.26 07:00

10억 넘보던 아파트가 이럴 줄은…창동 집주인들 '패닉' [김은정의 클릭 부동산]

가파른 기준금리 인상과 경기 둔화 우려로 집 주인들 사이에 '악' 소리가 나고 있습니다. 금리 급등으로 대출이자 부담이 빠르게 불어나면서 주택 거래 시장이 사실상 개점 휴업 상태에 들어섰기 때문입니다.매수세가 사라지다 보니 불가피하게 주택을 처분해야 하는...

2022.10.22 11:50

49억이던 강남 도곡동 집값 3개월 만에…부동산 시장 '대혼돈' [김은정의 클릭 부동산]

 부동산 시장이 말 그대로 혼돈의 시대로 접어들고 있습니다. 10년 만에 기준금리가 연 3%대에 접어든 데다 부동산 시장은 역대급 빙하기를 보이고 있어서입니다.직장이나 자녀 학교로 이사를 해야 하는 집주인들은 집을 살 매수인을 구하지 못해 발을 동동 구르고 있...

2022.10.15 10:51

"금리 오를 때, 집 갈아타는 역발상 필요…호재 많은 용산 주목해야"

“가파른 금리 인상기가 오히려 갈아타기 적기가 될 수 있다.”부동산 전문가들은 14일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2022’의 부대 행사인 ‘집코노미 콘서트’에서 ‘남다른 투자...

2022.10.14 18:23

이름값 하는 대형 건설사, '금리 악재'에도 분양 시장 싹쓸이 [김은정의 클릭 부동산]

 10년 만에 기준금리 연 3% 시대에 진입하면서 부동산 시장의 추가 하락 가능성이 커졌지만 대형 건설사들의 브랜드 대단지는 상대적으로 선방하고 있다.청약 시장에서도 평균에 비해 두 배 가량 높은 경쟁률을 나타내고 있는데다 집 값 하락 폭도 적게 나타나고 있다...

2022.10.13 15:16

이 하락장에…천안·원주는 '원정 투자' 북적

가파른 금리 인상으로 전국 부동산시장이 얼어붙고 있지만 충남 천안 서북구와 강원 원주 아파트엔 여전히 외지인의 ‘원정 투자’가 몰리고 있다. 전체 아파트 매매 거래의 40% 가까이를 외지인이 차지할 정도다. 탄탄한 배후 수요 외에도 매매가에 비해 ...

2022.10.12 17:27

LH·HUG·SH·부동산원 총출동…주택공급·금융상품 대해부

오는 14~15일 서울 삼성동 코엑스 C홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2022’에선 정부의 주택 공급 정책과 공공기관의 정책 금융상품을 한자리에서 둘러볼 수 있다. 서울시의 정비사업 추진 방향과 수도권 신도시 조성 내용, 가파른 금리 인상에 따른...

2022.10.11 17:53

LH·HUG·SH 등 공공기관 한눈에…'집코노미 박람회'서 주택 정책·정부 보증상품 전격 해부

 오는 14~15일 서울 삼성동 코엑스 C홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2022’에선 정부의 주택 공급 정책과 공공기관들이 정책 금융상품이 낱낱이 해부된다. 서울의 정비사업 추진 방향과 신도시 조성, 가파른 금리 인상에 따른 집값 하향 ...

2022.10.11 08:13

'18억→12억' 이 가격 실화?…'수원의 강남' 광교도 와르르 [김은정의 클릭 부동산]

 수원 집값이 심상치 않습니다. 가파른 금리 인상과 집값 고점 인식 확산으로 수원 뿐 아니라 서울을 비롯한 전국 대다수 지역에서 집값이 떨어지고 있지만 수원의 경우 속도가 더 빠르게 나타나고 있습니다. 수원은 문재인 정부 시절만 해도 이른바 '수용성&#...

2022.10.08 10:53

"금리 오를 때가 갈아타기 적기"

“가파른 금리 인상기가 오히려 갈아타기 적기가 될 수 있습니다.”이상우 인베이드투자자문 대표(사진)는 5일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “금리가 다시 내려 대출이자 부담이 줄기만을 기다리다간 내 집 마련 기회를 놓칠 수 있다”고...

2022.10.05 17:53

아파트 '똘똘한 한채'마저 하향 조정…갑싼 서울 빌라에 몰린다

가파른 금리 인상으로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 빌라(다세대·연립주택) 인기가 살아나고 있다. 아파트값의 절대적인 수준이 여전히 높은 데다 각종 규제 장벽이 상대적으로 낮은 영향이다.여기에 속도감 있는 주택 공급 확대를 내세우고 있는 정부가 정비 사업 ...

2022.09.25 17:11

11억이던 창동 아파트가 지금은…2030 영끌족 '멘붕' [김은정의 클릭 부동산]

미국의 고강도 긴축이 이어지고 있습니다. 지난 21일(현지시각) 미국 중앙은행(Fed)은 기준금리를 0.75%포인트 올리는 세 번째 자이언트스텝에 나섰습니다.한국은행도 두 번째 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)을 단행할 것이란 전망이 확산하고 있습니다. Fed가 ...

2022.09.24 11:42

"집값 반 토막 난 송도 아파트"…'시그널' 심상치 않더니 [김은정의 클릭 부동산]

"정책 당국자들도 정신 바짝 차려야 할 겁니다."최근 부동산 시장이 심상치 않다고 보는 한 건설업계 원로의 얘기였습니다. 한국은행의 가파른 금리 인상, 경기 둔화 우려, 글로벌 경기 동향 등을 종합적으로 따져봤을 때 십 수년 간 보지 못했던 부동산 시장의 혼란이 야기될...

2022.09.17 11:39

"미분양만 피하자"…청약시장 뒤덮은 벤츠·샤넬 [김은정의 클릭 부동산]

청약 시장이 얼어붙으면서 벤츠 차량과 샤넬 가방까지 경품으로 등장하고 있다. 가파른 금리 인상과 맞물려 집 값 하향 조정 전망이 확산하면서 전국적으로 매수 심리가 움츠러들고 있어서다. 지방을 넘어 수도권에서까지 미분양 물량이 빠르게 쌓이면서 위기 의식을 느낀 건설사들이...

2022.09.16 15:18

'42층 아파트' 웃돈만 1억5000만원…구미에 무슨 일이

지방에서 ‘희소 층수’ 신규 아파트가 속속 등장하고 있다. 서울이나 수도권에 비해 상대적으로 높은 층수가 드문 지방에 초고층 아파트들이 선보이고 있다. 10일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 과거 지방의 높은 층수 아파트들은 ...

2022.09.10 11:28

평촌 두산위브·인덕원 자이 '틈새 면적'…실수요자 선택 폭 넓어

가을 분양시즌을 맞아 이달 서울 등 수도권에서 약 1만8000가구의 새 아파트가 공급된다. 이 중 1만4000여가구가 일반에 분양될 예정이어서 수요자의 관심을 끌 전망이다.가격 경쟁력과 공간 활용도를 동시에 갖춘 틈새 면적 아파트가 잇따라 공급될 예정이라 실수요자의 선...

2022.09.07 16:39

"이거 실화냐"…27억 찍었던 잠실엘스, 매물 가격에 '술렁' [김은정의 클릭 부동산]

 '강남 불패'라는 인식마저 흔들리는 것일까요. 가팔라진 금리 인상에 부동산 시장 둔화 전망이 확산하면서 강남에서도 수억원씩 집 값이 떨어진 사례가 나타나고 있습니다.서울 송파구 잠실동에 있는 이른바 '대장 아파트'인 잠실엘스가 대...

2022.09.03 12:10

보름 만에…1기 신도시 '실망 매물' 1000개 우르르

경기 분당·일산 등 1기 신도시에 ‘실망 매물’이 쌓이고 있다. 정부가 2024년까지 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜(종합계획)을 수립하겠다고 했지만 추진 동력에 의구심을 품은 집주인들이 서둘러 매물을 내놓고 있어서다. 원희룡 국...

2022.09.02 17:21