자재값 급등에 파업까지…"입주 늦어질라" 속타는 실수요자

정부의 주택 250만 가구 공급 계획에 노란불이 켜졌다. 자재값 급등으로 건설 현장 곳곳에서 조합과 건설사가 분양가 산정을 두고 대립 중인 와중에 민주노총 공공운수노조 화물연대의 총파업까지 겹쳐서다. 당장 총파업으로 시멘트 공장의 제품 출하가 중단되면서 레미콘 생산이 ...

2022.06.08 17:17

셧다운 위기 내몰린 건설 현장…무주택자들 '좌불안석' [김은정의 클릭 부동산]

정부의 주택공급 250만가구 이상 공급 계획에 노란불이 켜졌다. 자재값 급등으로 건설 현장 곳곳에서 조합과 건설사들이 분양가 산정을 두고 갈등을 빚고 있는데 민주노총 공공운수노조 화물연대본부까지 총파업에 나서 물류 대란 가능성까지 높아져서다. 총파업으로 시멘트 공장의 ...

2022.06.08 15:54

가점 높으면 상한제 지역 청약…아니면 "쉬어 가는 것도 투자"

금리와 물가가 동반 상승 국면에 접어들면서 부동산 시장이 급속히 위축되고 있다. ‘금리에 장사 없다’는 격언처럼 규제 완화 기대에도 불구하고 매물과 미분양이 쌓여가는 상황이다. 전문가들은 ‘거래 절벽’이 예상보다 길게 지속될 ...

2022.06.06 17:04

"내 집 마련 또 물 건너 가나"…청약 기다렸는데 '허탈' [김은정의 클릭 부동산]

모든 일엔 일장일단이 있습니다. 분양가 상한제도 그렇죠. 국토교통부는 지난달 말 건설 자재값 인상분을 제때 공사비에 반영할 수 있는 장치를 마련하겠다는 입장을 밝혔습니다. 올 들어 자재값 급등으로 인해 각종 정비 사업 현장에서 제대로 공사가 이뤄지지 못하고 있는 현실을...

2022.06.04 12:01

전철 따라 돈 흐른다더니…1년 새 집값 '2억' 껑충 뛴 동네

수도권 부동산이 조정 국면에 접어들고 있지만 별내·오남·진접 등 남양주 지역의 아파트 값은 아랑곳하지 않고 있다. 오히려 올 들어 2억원씩 호가가 뛰면서 활황을 이어가고 있다. 진접선 개통이라는 굵직한 호재 덕분이다. 올 3월 진접선 개통 이후...

2022.05.25 16:11

대출 규제로 아파트 '문턱' 높아지자…빌라로 실수요자 몰려 [김은정의 클릭 부동산]

아파트 시장 거래 침체 속에서 빌라(다세대·연립주택)가 조용히 인기몰이를 하고 있다. 강화된 대출 규제에 이자 부담까지 커지면서 아파트에 비해 진입 장벽이 낮은 빌라로 실수요자가 몰리고 있다는 분석이다. 전문가들은 아파트에 비해 환금성이 떨어지고 주택 경기...

2022.05.24 17:38

"진입장벽 높은 아파트 대신…" 실수요자들 빌라로 몰렸다 [김은정의 클릭 부동산]

빌라(다세대·연립주택)가 조용히 인기 몰이를 하고 있다. 수년간 아파트 값이 치솟으면서 상대적으로 저렴한 빌라로 실수요자들이 눈을&...

2022.05.24 15:23

하루 만에 번복된 용산공원 개방 해프닝…머쓱해진 국토부 [김은정의 클릭 부동산]

 국토교통부가 머쓱해졌습니다. 용산공원 시범 개방을 대대적으로 홍보한 지 하루 만에 잠정 연기 발표를 하게 돼서죠.국토부는 지난 19일 대통령 집무실 남측부터 스포츠필드(국립중앙박물관 북측)에 이르는 용산공원 부지를 국민에게 시범적으로 개방한다고 발표했습니다....

2022.05.21 10:45

올 상반기 급감한 분양 물량…하반기도 ‘시계제로’

올 들어 서울 지역 아파트 공급 상황이 나아지지 못하고 있다. 예정보다 분양 물량이 계속 줄고 있어서다. 입주가 시급한 실수요자들의 속도 타들어 가고 있다. 20일 부동산시장 분석 업체 부동산인포에 따르면 올 1월 말 기준 서울 지역 상반기 분양 계획 물량은 ...

2022.05.20 08:23

"대출 어렵고 청약 개편 기다리자"…미달 속출

올 들어 청약 시장에 먹구름이 드리우고 있다. 수도권 청약 경쟁률이 지난해 반토막 수준으로 내려 앉는 등 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 나오고 있다. 대출 규제에 금리 인상까지 더해지면서 실수요자들의 자금·금융비용 ...

2022.05.13 17:19

'대출규제+금리인상+제도 개편' 3단 콤보…청약 시장 '먹구름'

올 들어 청약 시장에 먹구름이 끼었다. 수도권 청약 경쟁률이 지난해 반 토막 수준으로 내려앉는 등 불붙던 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 이어지고 있다.대출 규제가 강화된 데다 갈수록 금리가 치솟고 있어 실수요자들의 자금&midd...

2022.05.13 15:43

노후 아파트 단지서 내 집 몸값 높이려면 [김은정의 클릭 부동산]

아무래도 오래된 아파트보다 새 아파트에서 살고 싶은 게 인지상정이죠. 이 때문에 노후 아파트 밀집 지역에 신규 아파트 단지가 형성되면 가격이나 수요 측면에서 강세를 띨 수밖에 없습니다.어쩔 수 없이 일부 지역에선 노후 아파트와 신규 단지 간 가격 격차가 벌어지는 양극화...

2022.05.11 08:38

"신도시보다 재건축·재개발 규제 풀어 주택공급 늘려야"

전문가들은 재건축·재개발 등 민간정비사업을 통한 주택 공급을 새 정부의 최우선 부동산 정책으로 꼽았다. 신도시 등의 공공택지 개발을 통한 기존 방식보다 실수요가 강한 도심 내 개발이 공급 속도와 시장 안정화에 효율적이라는 진단이다. 민간정비사업 활성화를 위...

2022.05.10 17:14

"새 정부, 단기적인 집 값 상승에도 규제 완화 기조 밀어붙여야"

새 정부가 단기적인 집 값 상승에도 규제 완화를 속도감 있게 추진해야 한다는 부동산 전문가들의 조언이 나왔다. 새 정부 출범 초기에 왜곡된 부동산 시장을 정상화하지 않으면 임기 내 부동산 시장 곳곳에 있는 '대못 규제'를 뽑아 내기 쉽지 않을 것이란 판단...

2022.05.10 16:51

"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정"

부동산 전문가들은 규제를 통해 시장을 옥죄기 보단 민간 자율성에 무게중심을 둔 정책의 빠른 실행이 필요한 시점이라고 입을 모았다. 10일 한국경제신문의 '새 정부 부동산팀에 바란다' 설문조사에 참여자한 전체 77명 부동산 전문가의 절반 이상이 규제 완화 ...

2022.05.10 16:49

원자재값 급등에 규제완화 기대…"분양가 오를테니, 기다리자"

건설사들이 신규 아파트 분양 일정을 늦추고 있다. 새 정부 출범 이후 각종 부동산 규제가 완화되면 사업 여건이 우호적으로 형성될 수 있다는 기대 때문이다. 원자재 가격 급등으로 공사비 부담이 커지는 상황에서 새 정부가 단기 주택공급 확대를 위해 분양가 상한제 폐지를 고...

2022.05.09 17:43

'윤석열 정부' 믿고 기다렸는데…실수요자 어쩌나 '발동동' [김은정의 클릭 부동산]

당장 보금자리가 필요한 신혼부부, 자녀 교육 문제로 집을 옮겨야 하는 학부모, 사회 생활을 시작하면서 독립된 거주지가 필요해진 사회 초년생…모두 내 집 마련에 관심이 많은 실수요자들입니다. 집 값 동향에 유난히 촉각을 곤두세울 수밖에 없죠. 요즘 이런 실수...

2022.05.07 12:15

제천에 첫 자이 브랜드 들어선다…지역 관계없이 청약 가능

GS건설은 제천자이 더 스카이 견본주택을 연다고 6일 발표했다. 제천자이 더 스카이는 충북 제천 미니복합타운에 들어선다. 제천 미니복합타운은 제천시가 공영개발 방식으로 추진하는 공공 택지지구다.제천 미니복합타운 내에는 공동주택, 공공청사, 업무복합시설, 근린생활시설 등...

2022.05.06 16:32

"소문난 잔치에 먹을 것 없다더니…" 尹 부동산 대책에 '부글'

"성찬이긴 한데, 정작 먹을 건 별로 없더라고요."(서울 공덕동 공인중개사무소 대표) 새 정부의 국정과제 발표 이튿날인 4일. 서울&n...

2022.05.04 15:56

"다주택자·무주택자, 지금이 기회다"…부동산 전문가들의 조언

다음달 새 정부 출범을 앞두고 주택 구매 전략을 짜는 실수요자들의 셈법이 복잡해지고 있다. 주택 공급 확대와 부동산 규제 완화를 앞세우던 대통령직인수위원회가 속도 조절에 나서는 모습을 보이고 있어서다. 규제 완화 기대감에 벌써부터 들썩이고 있는 집값을 의식한 때문이다....

2022.04.27 16:08