"어차피 그 가격엔 안 팔려요" 퇴짜…집값 폭락에 '패닉'

서울 강북지역에서도 투자 목적의 매수세가 강했던 ‘노도강’(노원·도봉·강북) 지역 단지들의 하락 거래가 계속되고 있다. 하락 폭이 40%에 달하면서 일부 단지는 공인중개사무소가 매물 접수를 거부하는 곳도 생겨나고 있다. 집...

2023.12.06 08:15

7억 아파트가 4개월 만에…뒤늦게 오르던 '노·도·강' 술렁

대표적인 서민 주거 지역 '노·도·강'(노원·도봉·강북구) 집값이 일제히 하락세로 돌아섰다. 올해 상반기 서울 집값이 반등할 때 뒤늦게 상승 흐름을 탔던 이들 지역은 침체 분위기 속에서 가장 먼저 반응하는...

2023.11.29 07:00

다시 짙어진 관망세…노원·강북·구로 집값은 '마이너스'

고금리와 가계대출 규제 여파로 부동산 시장 관망세가 짙어지며 서울 ‘노·도·강(노원·도봉·강북)’ 지역 집값이 약세로 돌아섰다. 전국 아파트 매매가격도 4주 연속 상승 폭이 둔화했다.16일 한국부동...

2023.11.16 17:54

"강남까지 20분인데 7억?"…의정부 단지에 노도강 주민이 들썩

“사전 홍보관을 찾는 방문객의 25~30%는 서울 사람입니다. 가격은 저렴한데 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 들어서면 웬만한 서울 노·도·강(노원·도봉·강북) 지역보다 강남 접근성이 더 좋아지기 때문이죠...

2023.10.26 17:00

"서울서 5억대 아파트 살 수 있나요?"…내 집 마련 '희소식'

올해 서울 6억원 이하 아파트 거래 비중이 역대 최저 수준을 기록했지만 일부 지역에서는 여전히 6억 이하 아파트 거래가 활발히 이뤄지는 것으로 나타났다. 상대적으로 저렴하지만 도심 접근성이 좋거나 주거환경이 쾌적한 아파트도 있어 자금력이 부족한 사회초년생과 신...

2023.09.30 16:30

'16억→10억' 뚝 떨어지더니…마곡동 아파트값 '반등'

올해 서울 25개 자치구 가운데 가장 많이 하락했던 강서구 집값이 반등하고 있다. 하지만 반등 속도는 강서구 내에서 엇갈리고 있다. 각종 개발호재와 신축 내지 준신축이 몰려 있는 마곡동  아파트들은 빠르게 반등하고 있는 반면, 화곡·등촌동 등 다른...

2023.08.12 07:19

11억→7억 '뚝', 4억 빠졌던 '창동 아파트' 5개월 만에…

대표적인 서민 주거 지역 노·도·강(노원·도봉·강북) 집값이 상반기 반등했다. 강남·서초·송파구 등 강남 3구를 중심으로 집값이 회복하면서 이들 지역에도 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석이...

2023.08.08 07:35

재건축 대어 '미미삼'…들썩이는 노원 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 서울 월계동에 왔습니다.오늘은 흔히들 미·미·삼이라고 하는 미성, 미륭, 삼호3차 아파트를 둘러볼 건데요. 여기가 예전 월계시영이었습니다. 강북권에서 최대 재건축 추진 단지입니다. 최근에 드디어 재건축이 확정됐어요. 그 기대...

2023.07.24 14:45

서울 아파트 살 사람 늘고 있다…'노·도·강' 꿈틀

정부가 부동산 규제를 대거 풀면서 얼어붙었던 서울 아파트 매수 심리가 살아나고 있다. 특히 중저가 아파트가 밀집해 있는 노도강(노원·도봉·강북구)을 중심으로 주택시장 해빙 분위기가 감지되고 있다. 각종 거래·대출 규제가 완화된 상황...

2023.02.05 17:17

"급급매 아니면 쳐다도 안 봐"…실거래가 지수 역대 '최대 하락'

집값 하락과 거래 절벽 속에 아파트 매매 실거래가 지수가 역대 최대 폭으로 하락했다.17일 한국부동산원이 집계한 지난해 11월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 6.47% 떨어졌다.10월의 하락 폭(-4.55%)보다 커진 것은 물론 월간 지수로는 부동산원이 200...

2023.01.17 09:26

"내달 규제지역 추가 해제"…서울선 노·도·강 먼저 풀까

다음달 서울과 경기 4곳(과천·광명·성남·하남) 등 부동산 규제 지역(투기과열지구, 조정대상지역)이 일부 해제될 전망이다. 서울에서도 집값 낙폭이 비교적 큰 강북을 중심으로 규제 해제가 이뤄질 것으로 예상된다.추경호 부총리 겸 기획...

2022.12.26 17:27

'9억 집'도 소득 안따지고 대출…은평 뉴타운·하남 미사 주목

정부가 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 규제를 완화하고 대출 가능 범위를 대폭 넓힌 특례보금자리론 출시를 예고하자 주택 시장에 기대가 싹트고 있다. 최근 부동산발(發) 경기 불안 우려가 커지자 정부는 서울과 경기도 일부를 제외한 지역을 모두 투기과열지구·...

2022.12.11 17:25

"바닥이 어디야"…'노·도·강' 집값 끝 모를 추락

서울 집값 낙폭이 또다시 '역대급'을 기록했다. 서울 집값 하락 중심엔 대표적인 서민 주거단지인 노원·도봉·강북(노·도·강)이 있다. 이들 지역에서는 지난해 상승분만큼 집값이 하락하는 흐름이 나타나고 있다...

2022.11.24 14:00

작년 집값 상승분 반납한 강북구

서울 아파트값 내림세가 갈수록 가팔라지면서 강북구는 작년 상승분을 모두 반납한 것으로 나타났다.11일 한국부동산원에 따르면 올 들어 지난 7일까지 강북구의 누적 매매가 변동률은 -4.3%인 것으로 집계됐다. 이는 강북구의 작년(1~12월) 누적 상승분 3.85%보다 큰 낙폭이다. 한 해 상승분을 모두 반납했다는 의미다.서울 25개 구 가운데 작년 상승분을 ...

2022.11.11 17:42

10억 넘보던 아파트가 이럴 줄은…창동 집주인들 '패닉' [김은정의 클릭 부동산]

가파른 기준금리 인상과 경기 둔화 우려로 집 주인들 사이에 '악' 소리가 나고 있습니다. 금리 급등으로 대출이자 부담이 빠르게 불어나면서 주택 거래 시장이 사실상 개점 휴업 상태에 들어섰기 때문입니다.매수세가 사라지다 보니 불가피하게 주택을 처분해야 하는...

2022.10.22 11:50

"사려는 사람이 없다"…'노·도·강' 매수심리 사상 최저

서울 아파트 매수 심리가 급격히 위축되고 있는 가운데 ‘노도강(노원·도봉·강북)’이 속한 동북권의 매수심리지수가 통계 집계 이후 처음으로 70선 아래로 떨어졌다. 대출 금리에 민감한 중저가 아파트 밀집 지역이 더 큰 타격을...

2022.10.21 17:18

'노도강' 아파트 살 사람이 없다…매매수급지수 역대 최저

동북권 지수 69.8로 70선 무너져…2012년 7월 조사 이래 가장 낮아한은 '빅스텝' 직격탄…최저 서북권도 3년3개월 만에 가장 낮아서울 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역의 아파트 매수...

2022.10.21 13:19

11억이던 창동 아파트가 지금은…2030 영끌족 '멘붕' [김은정의 클릭 부동산]

미국의 고강도 긴축이 이어지고 있습니다. 지난 21일(현지시각) 미국 중앙은행(Fed)은 기준금리를 0.75%포인트 올리는 세 번째 자이언트스텝에 나섰습니다.한국은행도 두 번째 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)을 단행할 것이란 전망이 확산하고 있습니다. Fed가 ...

2022.09.24 11:42

"8억 넘었던 미아동 아파트, 2년 전 가격으로 돌아갔다"

노·도·강(노원·도봉·강북) 집값 하락세가 계속되고 있다. 금리 인상이 계속될 것이라는 우려가 지속되면서다. 급매물이 아니면 거래가 되지 않고 매수 문의도 뚝 끊겼다. 전세시장도 부진하긴 마찬가지다. 전세대출 이자 부담...

2022.08.04 14:00

두 달 새 2억7000만원 빠졌다…난리 난 창동 아파트

서울 집값이 한강 이남 지역과 이북 지역을 가리지 않고 하락하고 있는 가운데 강북 집값이 더 큰 폭으로 내리고 있다. 기준 금리가 오르면서 이자 부담이 커진 탓이다. 강북을 대표하는 노원·도봉·강북(노·도·강)에서는 전...

2022.07.21 14:00